Из личного опыта

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( 0)
202 просмотров
0 комментариев

Всем привет. Хочу поделиться опытом. На днях у меня закончилось успешно одно дело - на первый взгляд заурядное - подумаешь, разделить лицевые счета между собственниками по коммунальным платежам. Счетчики в квартире стоят, собственников три. Но, один из них уже давно в квартире не проживает, не зарегистрирован, живет в другом городе - значит потребителем коммунальных услуг не является, поэтому и платить за воду, свет не обязан. Мой клиент также рассуждал - я мол готов платить, но пусть он отдельно платит за отопление, содержание и ремонт, ОДН. Хорошо, думаю, но при составлении иска я не стал указывать, что он в квартире давно не проживает, хотя справка формы 9 в деле была, там видно, что проживающих всего два. То есть я попросил у суда, чтобы счета разделил полностью на все, предполагая, что собственник будет против и суд своим решением в раздел не включит все, что по счетчикам., что подтвердилось на предварительном судебном заседании - суд предложил моему клиенту доказать ведение совместного хозяйства. И тут я задумался - при чем тут ведение совместного хозяйства (ВСХ)? Ну хорошо, вот есть квартира, двух комнатная, два собственника, каждый по факту живет сам по себе, у каждого своя комната. Есть ли тут ВСХ? На первый взгляд есть - общее имущество, те же самые метры общей площади, те же услуги потребляют. Но, с другой стороны, что такое хозяйство - можно ли его вести не сообща? Нельзя. И раздел лицевых счетов тому подтверждение. В итоге - суд согласился с такими доводами. Затем суд предлагает моему клиенту следующий вариант, при этом соответчик - жилищный кооператив, поддерживает суд, - обратитесь в кооператив с заявлением, вам разделят счета и так. Тут я, конечно, сразу своему клиенту предложил наотрез отказаться, а суду напомнил, что есть статья 247 ГК РФ и разъяснил, что такое владение и пользование долевой собственностью и, каким образом с этим владением связано несение расходов по содержанию имущества. В итоге, суд разделил счета полностью без всяких исключений, хоть ответчик и возражал. Правильно ли это - другой вопрос. Я считаю, что абсолютно правильно.

Вот такое вот заурядное дело. Мы с вами, юристы, все прекрасно об этом знаем, а вот наши клиенты далеко не всегда. Спасибо за внимание.

Дело № 2-1036/2017 ~ М-1087/2017

Поделиться публикацией
вконтакте
одноклассники
telegram
whatsapp
Интересна ли Вам моя публикация?
Рейтинг 0,00. Оценок: 0
Публикации, набравшие рейтинг от 3,5, попадают в раздел Интересное

Читайте также

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,38) ( 121)
Просмотров: 7425
Начальник войск радиационной, химической и биологической защиты Вооружённых сил РФ Игорь Кириллов рассекретил данные о гибели 73 граждан Грузии в центре Лугара в результате опытов США.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( 0)
Просмотров: 584
Есть у меня сейчас в производстве незаурядное дело. Очень сложное. Клиента предупредил сразу - готовьтесь идти до ВС РФ, только там могут услышать.
Морозов Владимир
Морозов Владимир 13.07.2019 в 14:14
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,82) ( 11)
Просмотров: 281
В коментариях часто можно видеть такое-"Это написал человек, который не разбирается в данном вопросе.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( 0)
Просмотров: 322
По общему правилу, в такой ситуации причинителем вреда является обслуживающая этот многоквартирный дом Управляющая организация.
Игорь Юрьевич
Игорь Юрьевич 26.03.2019 в 04:33
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( 0)
Просмотров: 439
Собрались строить дом? Читайте, как мне удалось получить разрешение на строительство. Оговорюсь, что это был 2014 год.