Учет электроэнергии в частном доме

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Сгорел счетчик учета электроэнергии в частном доме, а том же месте установили новый. Электросеть отказывается его регистрировать, ссылаясь на то, что мы должны были вызвать их чтобы поменять. Правомерно ли

'

1.1. Правомерно, этим должна заниматься специализированная и лицензированная организация.

2. У нас частный дом расчет за электроэнергию происходит по нормативу, но пришло письмо от энергосбытовой компании, в котором они уведомляют меня поставить прибор учета. Если я этого не сделаю, то они приедут и поставят счетчик сами и я должен оплатить их услуги, т.е они принуждают меня платить по счетчику. Был я у них в офисе и они угрожают мне судом в случае отказа от перехода на счетчик. Но я хочу платить по нормативу, а не посчетчику. Скажите правомерны ли их действия или я могу спокойно идти в суд и отстаивать свое право оплаты по нормативу, а не по счетчику?

2.1. Вы должны выполнить предъявляемые требования. Они основаны на законе.


3. Несогласованная замена счетчика учета электричества в частном доме повлекшая неправильный расчет потребленной электроэнергии счетчик установлен на столбе высотой более 5 м как оспорить.

3.1. Согласно п. 144 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики[/b] (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности, а также в иных местах, определяемых в соответствии с названным актом, с соблюдением установленных законодательством РФ требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки.
При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.
В соответствии с п. 145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии обязанность по обеспечению оснащения энергопринимающих устройств потребителей приборами учета возлагается [b]на собственника энергопринимающих устройств.

Обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.
На основании п. 147 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии места установки, схемы подключения и метрологические характеристики приборов учета должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании.

Консультант Плюс 2019

Сначала пишите претензию, ПОТОМ В СУД.

4. У вас дают не полный ответ на вопрос. У меня вопрос требующий более конкретного ответа. Ситуация: многодетная семья (десять детей, несовершеннолетних 7), частный дом, газовое отопление (без электричества не работает), скважина для водоснабжения своя (без электричества не работает), и долг три месяца за электроэнергию (исчисленная по показаниям прибора учета а не по норме потребления). поступил телефонный звонок от энергоснабжающей компании о планируемой дате отключения электричества. При отключении электроэнергии произойдёт гибель жилого помещения (разморозится система отопления и замёрзнет скважина, живу на севере и у нас отрицательные температуры воздуха сохраняются до начала мая), помещение придёт в нераригодность для проживания, а так же создастся угроза жизни и здоровью несовершеннолетним детям из многодетной семьи, дети не являются собственниками жилого помещения. Сейчас готовлю письмо в компанию о приостановлении процедуры ограничения электроснабжения-на какие нормы закона мне сослаться чтобы не отключили электричество, нужно время хотя бы месяц для сбора нужной суммы, сложная финансовая ситуация семьи но временная.

4.1. На Ваше письмо никак не отреагируют. Т,к. оснований для этого нет. Электричество могут ограничить. Поскольку не исполняются условия договора с Вашей стороны (ст 309, 539, 546 ГК РФ)

4.2. Добрый день!
Постараемся дать Вам более-менее полный ответ.

Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Ссылайтесь на п.122 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, где об этом прямо сказано.
Если отключат коммунальную услугу и из-за этого заморозится система отопления и замёрзнет скважина, - можете взыскать причиненные убытки, ст.15,1064 ГК РФ,связанные с тем, что жилое помещение придет в непригодность. Об этом и напишите им в письме, пусть задумаются прежде чем отключать Вас.
Одновременно просите их о предоставлении Вам отсрочки или рассрочки по оплате долга, приложите документы. Подтверждающие тяжелое материальное положение. .
При нарушении Ваших прав обращаться надо в прокуратуру и суд.

""ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ ">>>"

""1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
""2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества " (реальный ущерб)", а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено " (упущенная выгода)".
""Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.


Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
""XI. Приостановление или ограничение предоставления
коммунальных услуг

""114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
""В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
В случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации. Если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
115. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро-и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;
б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;
в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения;
г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения;
д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.
116. В случаях, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 115 настоящих Правил, исполнитель обязан в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.
""117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
""а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;
(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей "редакции")
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
""118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)
(см. текст в предыдущей "редакции")
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
""В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
(п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей "редакции")
120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
(п. 120 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей "редакции")
121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.
121 (1). Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
(п. 121 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

"

4.3. Как таковой законодательно не закреплено приостановление ограничительных мер.

С 29 сентября текущего года вступает в силу постановление Правительства РФ от 24.05.2017 № 624
Постановление гласит: «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, а также применения печатей хозяйственных обществ». Документ значительно упрощает порядок введения режима ограничения подачи электроэнергии.

Отныне ввести ограничение режима подачи электроэнергии гарантирующий поставщик может в один этап - введение полного ограничения потребления электроэнергии, не зависимо от объема задолженности.


Потребители-должники по-прежнему будут заранее уведомляться о приостановлении подачи электроэнергии. Но теперь энергетики могут использовать для этих целей смс-сообщения, счета на оплату услуг, извещения на электронную почту. После направления соответствующего предупреждения полное ограничение потребления электроэнергии может быть введено уже через 10 дней. Стоит отметить, что до момента вступления в силу указанного выше постановления, после уведомления абонента об отключении подача электроэнергии сначала ограничивается лишь частично.

В соответствии с указом Президента РФ № 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей", многодетным семьям (всем членам семьи) во всех субъектах России положены:
скидки за оплату услуг ЖКХ не ниже 30%: отопление, вода, канализация, газ и электроэнергия
компенсация топлива для обогрева жилья, если многодетная семья проживает в доме без центрального отопления

4.4. Здравствуйте! Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения (пункт 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)).

4.5. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Вам стоит поступить по другому! Написать заявление в ресурсоснабжающую организацию, с просьбой предоставить рассрочку по выплате долга на 3 месяца. Подавать его нужно 2 экз. на одном требовать, чтобы секретарь поставил подпись и входящий номер, (его оставить у себя), а второй экземпляр сдать. При получении отказа, обжаловать его в суде в течении 3 месяцев. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

4.6. Здравствуйте, согласно положениям постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.01.2019) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
2. Ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:
...
б) нарушение потребителем своих обязательств, выразившееся в следующих действиях:
неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии, если это привело к образованию задолженности потребителя перед сетевой организацией по основному обязательству, возникшему из договора об оказании услуг по передаче электрической энергии, в том числе обязательству по предварительной оплате таких услуг; Т.е. согласно этому нормативному акту отключение подачи электроэнергии за неуплату оправдано. Однако существует Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому:
40. Ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.

Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих. В данном случае под угрозу ставится здоровье и жизнь несовершеннолетних детей. Поэтому, отключение в такой ситуации будет незаконным. Обратитесь в энергоснабжающую компанию с заявлением, где сошлитесь на это постановление и попросите о рассрочке или отсрочке платежей.

4.7. Ссылаться нужно на следующие нормативные документы:

Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим
Согласно подпункту "в" пункта 122 нижеуказанных Правил действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Так же вам следует ссылаться на пункт 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).


Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 23.02.2019)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

4.8. В соответствии с п. 122 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Поэтому в письме Вы можете сослаться на данную норму, описав свою ситуацию и то, что приостановление приведет к непригодности жилого дома из-за выхода из строя системы отопления.

Также ст. 118 указанного Постановления Правительства предусматривает, что потребитель может заключить с исполнителем коммунальной услуги соглашение о погашении задолженности, поэтому в письме также просите заключить соглашение с рассрочкой (отсрочкой) уплаты сложившейся задолженности.
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

4.9. Добрый день!

Сошлитесь на совесть.
А если без шуток, то рекомендую в письме коротко сообщить статус Вашей семьи (многодетная семья, возраст детей и т.д.), причину отсутствия оплаты, и просьбу отсрочить платеж на месяц.

5. Здравствует. Меня зовут Ольга, (г. Южно-Сахалинск)я, являюсь собственником частного дома. Учет передачи электроэнергии в ПАО "Сахалинэнерго"" происходит автоматически от установленных индивидуальных передатчиков на электрическом столбе. Ежемесячно получая счет по электроэнергии, я, оплачиваю без задержек, средняя сумма составляет примерно 2500 руб, 7 марта 2019 г, я получаю счет по электроэнергии за февраль меся на сумму 8846,96 руб.. От уведенной сумму-шок! Иду разбираться в ПАО "Сахалинэнерго", где мне сообщают, что с декабря 2018 года мне начислялась средняя оплата по электроэнергии, т.к. передача по установленному датчику не поступала, и только данные полученные в феврале 2019 года послужили перерасчету с выявленной задолженностью. Вопрос: Почему по вине ПАО "Сахалиэнерго", Я. должна оплачивать задолженность?. Почему технический отдел не получая данных по датчику передачи электроэнергии - 4 месяца БЕЗДЕЙСТВОВАЛ?

5.1. Ольга, вы неправильно адресовали свой вопрос. Юристы сайта не могут отвечать за Сахалинэнерго, тем более за их техотдел. Адресуйте жалобу в жилинспекцию, роспотребнадзор либо в прокуратуру.

6. 22.11.2018 года в частном доме установлен счётчик на опоре перед домом, который входит в систему дистанционного снятия показания. Был подписан акт замены счётчика. В декабре 2018 года закончился межповерочный период счётчика, который установлен в доме. Нужно ли менять счётчик в доме? В Энергосбыте к учету счётчик на опоре не берут, старые показания не принимают и насчитывают потреблённую электроэнергию по среднему.

6.1. Обжалуйте данные начисления в суде.

7. Я с семьей проживаю в частном доме, прибор учета электроэнергии у нас был вынесен на улицу, после того как домашний сломался (о чем энергосбыт был предупрежден, и разрешение было получено)2500 т. р нами было потрачено на электроприбор+герметичный стационарный ящик с изоляцией. Менее чем через год (14.09.18) Электросбыт планово заменяла у всей улицы электроприборы (с авт. передачей данных в электросбыт) и выносом на улицу. У нас заменили наш счетчик и ящик на свои (ящик оказался сломанным, дверки не закрывались! О чем я сразу сказала рабочим, был ответ потом поменяем, после писм. Обращ.). При этом акт о замене рабочими в офис не был передан. Подождав 2 месяца я перезвонила в офис Электросбыта с вопросом:"Почему в моих квитанциях постоянно пишется БРЕД! Электроприбор новый, данные с него не соответствуют данным в платежках, кол.прописанных так же не верно. Начто был ответ приходите пишите заявление.8 ноября 2018 г я лично написала в офисе заявление указав:1.Не соответствие прописанных, о чем принесла справку из ЖКО. 2.Передала АКТ о замене их ними сотрудниками прибора учета. 3.Прозьба о замене уличного ящика для прибора учета на исправный.4.Сделать перерасчет квитанции в связи совсем выше изложенным. Письменного ответа так и не пришло! Все контакты я так же указывала в заявлении. В декабре прошлого года в квитанциях изменились, прописанные и показания прибора учета. Сейчас фев. ящик так и не заменили, данные в квитанциях по объему потребления так и приходят неадекватные. Я в свою очередь каждый месяц с оплатой отправляю посл. Показания (они не фиксируются у них в квит.) Так как прибор по идее должен им передавать показания, но этого тоже нет и с приборам их цифры вообще даже близко не сходятся! Что делать? Как с ними бороться?

7.1. Здравствуйте, если вопрос путем подачи письменных жалоб не решается, то только через суд.

8. Проживаю в частном доме. Несколько лет назад по какой-то муниципальной программе мне был бесплатно установлен наружный прибор учета электроэнергии, но никаких документов не было предоставлено (ни паспорта прибора, ни акта ввода прибора учета в эксплуатацию), я ничего не подписывала. Теперь счетчик сломался (накручивает больше электроэнергии, нежели потребляется) и возникает несколько вопросов:
1) За чей счет производится проверка прибора?
2) Если понадобится замена счетчика, то кто оплачивает покупку нового прибора учета?
3) Какую ответственность несет электросетевая компания за то, что не предоставила документы по новому счетчику?
Заранее большое спасибо.

8.1. К сожалению, мы не знакомы с положениями вашей муниципальной программы. Однако:
1) Поверка прибора учёта производится за счёт собственника
2) Прибор учета в частном домовладении устанавливается за счёт собственника
3)Данный вид ответственности законодательством не предусмотрен, соответственно, в данном случае ответственность может наступить на общих гражданско-правовых основаниях.

9. У меня частный дом, прибор учета электроэнергии установлен на столбе границы участка. 4 дня назад он был украден не известными и с какой целью не понятно. Энергосбытовая компания прислала квитанцию с какими-то не реальными показаниями, на сумму 23.000₽ ссылаясь на ранее снятые ими показаниями с моего прибора учёта..
Как мне быть в сложившейся ситуации, подскажите пожалуйста..

9.1. То что прибор учета был украден, вина ложиться на поставщика услуг, так так вынесен прибор учета на улицу и вы ответственности за его сохранность не несете! Для начала вам нужно попросить распечатку задолженности и посмотреть какой период они там ставят и по сумме тогда вам станет все ясно. А сами передавали показания ежемесячно?

10. У меня сложилась такая ситуация, я проживаю в частном доме имелась задолженность за электроэнергию, приходили два уведомления, но вручены в руки собственнику они не были, были переданы третьему лицу. Пришли электрики с актом на отключении электроэнергии. Акт в руки не отдали а положили на почтовый ящик, который находится на улице. Отключение произошла в районе 15 часов в пятницу. Разобраться в ситуации с отключением не могла, по причине того, что закончился рабочий день и впереди были 2 выходных. Притом какая сумма долга была в квитанции оплатили сразу же в пятницу. В понедельник начала звонить по подключению эл.энергии, выяснилось, что необходимо оплатить еще, на показания прибора учета на текущую дату (28 января), хотя месяц еще не закончился и квитанции не принесли на оплату января м-ца. Я согласилась оплатить не текущую дату (28 января). В итоге долг погашен полностью, по телефону мне сказали номер заявки на подключение и отправили к дежурному. В течении дня выясняла в какое время произойдет подключение, так и не выяснила. Подключение 28 января не произошло. Вопрос: правомерны ли действия сотрудников МРСК Урала, что отключили на выходные дни? И в течении какого времени должно произойти подключение? И что делать в данной ситуации?

10.1. Уважаемая Ольга! Напоминаю Вам, что в соответствии с п. 2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
Абзацем 3 п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» предусмотрено, что сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и/или от указанных устройств или объектов.
Согласно п. 33 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861, перерыв в передаче электрической энергии, прекращение или ограничение режима передачи электрической энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное федеральным уполномоченным органом по технологическому энергетическому надзору неудовлетворительное состояние энергопринимающего устройства потребителя услуг угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности. О перерыве, прекращении или ограничении передачи электрической энергии в указанных случаях сетевая организация обязана уведомить потребителя услуг в течение 3 дней с даты принятия такого решения, но не позднее, чем за 24 часа до введения указанных мер.
Для сведения: в пункте 63, 67 Постановления Пленума Верховного от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Полезная ссылка: Подробнее >>>
Информация для размышления: Подробнее >>>, Подробнее >>>

11. Как должна начисляться плата за электроэнергию в частном доме, который по документам нигде не числится (не стоит на кадастровом учете, нет права собственности, т.к. дом давно был списан с баланса поселка), там никто не прописи и нет счетчика. Но в доме проживает один человек, который прописан в другом месте.

11.1. Если на пользование электроэнергией заключен договор по данному адресу, то оплачивать электроэнергию в любом случае придется. Вопрос в том, что без установки прибора учета электроэнергии договор поставщик электроэнергии не заключает. А если у вас нет договора, а вы пользуетесь электроэнергией по данному адресу, то это расценивается как безучетное потребление, такой вариант расценивается как использование электроэнергии круглые сутки и соответственно идет начисление платежей.

12. Частный дом, счетчик установлен на границе участка, каждый месяц к показаниям снятым со счетчика прибавляют 0.5% технических потерь электроэнергии. Ссылаются на подписанное приложение к договору. (прилагается) На сколько мне известно потери включены в тариф на оплату электроэнергию. Потери оплачивают только если прибор учета не находится на границы балансовой принадлежности. Законно ли начисление этих потерь? Если нет на какой закон можно сослаться?

12.1. Потребитель электроэнергии оплачивает потери в тарифе на электроэнергию, то есть отдельного расчета не предусмотрено. Оплата потерь возможна только на установке энергопринимающих устройств не на точке балансовой и эксплуатационной ответственности, так что смотрите акт разграничения или запрашивайте основания для начислений от НЭСК.

13. Кто должен заменить прибор учета электроэнергии в частном доме.

13.1. Здравствуйте. Хозяин частного дома должен сам побеспокоиться и найти электромонтера, имеющего допуск, чтобы заменить электросчетчик.

13.2. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и подзаконным нормативным актам бремя содержания своего имущества и оплата расходов по замене счётчика лежит на собственнике. Однако для замены ему необходимо обратиться в специализированную организацию.

14. На днях ко мне домой пришли «представители» (по их словам) всех электрических компаний города Тулы и предложили мне заменить счетчик учета электроэнергии. А в случае, если я не поменяю счетчик на предложенный ими, то следующая квитанция на оплату электроэнергии будет выставляться по среднему, т.е. примерно 1,0-1,5 тыс. руб., против 250-500 рублей, которые обычно я плачу по счетчику, в соответствие с ФЗ 261, 442 постановления Правительства РФ от 04.05.2012 г., дали мне вот эту бумажку (см. в прил. Файле).
Я проживаю в частном секторе и у меня установлен обычный счетчик, по которому я регулярно оплачиваю потребленные мною киловатты и менять его у меня желания нет, тем более что предложенный представителями счетчик стоит 3,2 тыс. руб.
Скажите пожалуйста правомерно ли заставлять меня в принудительном порядке менять исправный счетчик учета электроэнергии?

14.1. Это мошенники, только ТНС Энерго Тула может проводить подобные работы. Рекомендую отшить их и подать жалобу в прокуратуру.
Не ставьте никакие счетчики, пока не истечет срок их действия.

Обратитесь в Управление ТНС:
г. Тула, ул. Каминского, 31 а
(4872) 52-34-10, 25‑09‑70

Также существуют отделения по районам:

1) ЦОК в Заречье
г. Тула, ул. Октябрьская, 74

2) ЦОК ул. Кирова
г. Тула, ул. Кирова, 23

3) ЦОК ул. Каминского
г.Тула, ул.Каминского, 31 а.

15. За чей счет приобретается и устанавливается прибор учета электроэнергии в частном доме?
Недавно была информация о постановлении правительства РФ, в котором говорится, что расходы за счет ресурсоснабжающей организации.

15.1. Здравствуйте. Увы. Это пока лишь законопроект. Группа депутатов Госдумы во главе с первым зампредом комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Юрием Афониным и зампредом комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Николаем Арефьевым. Они подготовили поправки в Жилищный кодекс (ч. 1 ст. 157) и ФЗ «Об энергосбережении...» («Известия» ознакомились с документом). Эти предложения поддерживает и глава профильного комитета по энергетике Госдумы Павел Завальный. Предложенные поправки сэкономят деньги жильцов не только на установку, но и на оплату услуг ЖКХ. По закону «Об энергосбережении...» с 2014 года для не имеющих счетчики россиян ввели повышающий коэффициент к тарифу на услуги. С 1 января 2015 года он составлял 1,1, но с 1 июля 2016 года — уже 1,5. Согласно предложениям депутатов, повышающий коэффициент не будет применяться до тех пор, пока потребитель сам не откажется от установки оборудования за счет поставщика. По данным Министерства строительства и ЖКХ, сейчас счетчики имеют порядка 70% домохозяйств страны.
«Настоящий законопроект возлагает обязанность установки, контроля и замены приборов учета на организации, предоставляющие коммунальные услуги. Это соответствует канонам рыночной экономики, приборы учета ставит тот, кто в этом заинтересован», — отметили депутаты в пояснительной записке. Когда будет реальный Закон - неизвестно. Желаю удачи. В.

15.2. Ув. Борисыч, к сожалению, действующее законодательство расходы по приобретению приборов учета (в т.ч. и электроэнергии) относит на счет владельца недвижимости.

16. Подал заявку на подключении частного дома на 380 вольт 15 киловат. Выдали технические условия согласно которм предлагают установит счетчик учета электроэнергии на опоре которая находится возле дороги. Я написал что хочу установить счетчик в доме ссылаясь на статью 1.5.27 пуэ. Вчера пришло письмо в котором мне предлагают еще 2 варианта установки 1 на фасаде дома 2 на границе моего земельного участка. Ссылаясь на то что приборы учета внитри помещений потребителей действующим законодательством в областиэлектроэнергетики не предусматривается. Что делать.

16.1. Уважаемый Николай г. С-Петербург!
В данной ситуации вы как потребитель физическое лицо вправе Установить электросчётчик:
- внутри своего жилого дома;
- а также на улице перед своим жилым домом.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.09.2018 г.

16.2. Действительно, правилами технологического присоединения и постановлением правительства 861 установка счетчика в доме не предусмотрена. Внимательно изучите данное постановление и образцы договра технологического присоединения.


17. В жилом доме открыт частный детский сад. Дом в аренде. В ходе планового обхода по снятию контрольных показаний электросчетчика контролерами электросетей был выявлен факт, что оплата за электроэнергию ведется как за жилое помещение, а на самом деле ведется коммерция. Было выдано УВЕДОМЛЕНИЕ, где прописано: Вам необходимо предоставить 18.07. допуск к расчетному прибору учета для проведения контрольного снятия показаний.
Вопрос: Могу ли я проигнорировать данное уведомление и не предоставить в этот день допуск к проверке счетчика? Какие последствия это за собой поведет?

17.1. То что садик работает на территории жилого дома еще не делает дом нежим. Если не предоставите допуск в последствии вам будут насчитывать электроэнергию по нормативу по количеству проживающих. Предоставьте допуск - они просто снимут показания. Это нормальная практика. Единственное чтоб они не посчитали что дети которые ходят в садик там живут. С этим только загвоздка.

18. В частном доме, используемом под дачу отключили электроэнергию. В 2017 году было очень дождливое лето, и я на дачу приезжала раза 3-4. Во время моих посещений электроэнергии в доме не было. Соседи пояснили, что меняют столбы электроосвещения, поэтому электроэнергию отключают. Посмотрев по улице, действительно стояли новые столбы и я ничего не заподозрила. 5 марта 2018 года получила СМС сообщение, что у меня задолженность за электроэнергию в сумме 3000 с учетом отключения и что эти день они снимают с карточки. Такого беспредела, я не ожидала. Деньги за электроэнергию были проплачены вперед, долгов у меня нет. Что в данной ситуации делать?

18.1. Добрый день! С карточки деньги могут снять только судебные приставы. Вам необходимо взять в банке выписку о том, кто, за что и когда снял с Вас деньги. Далее необходимо поехать в службу судебных приставов и выяснять у них на каком именно основании снялись денежные средства. Далее идти разбираться. Процедура слишком долгая и волокитная. Если Вы готовы потратить несколько месяцев на разбирательство, до действуйте по этапно: судебные приставы, суд, апелляционная инстанция.

18.2. На сайте пристава (http://r59.fssprus.ru) смотрите по номеру ИП или по ФИО своей кто пристав, номер ИП, на основании какого судебного документа возбуждено ИП. Наверняка у вас судебный приказ (СП) от мирового судьи. Пишите в суд заявление на ознакомление с материалами дела, снятия с них фотокопий и получению копии СП. Ознакомитесь, получите копию и оформите возражения на исполнение СП. Если отменят СП, то окончат ИП, ну а вы подаёте исковое на поворот исполнения СП, чтобы вернуть деньги. В банке возьмите справку по аресту счетов. Сбербанк при вас же выдаст и бесплатно. В справке увидите, что ИП возбудили, например 25.03.18 г., а деньги уже 27.03.18 г. сняли. Вы даже постановление о возбуждении ИП не получили и вам не дали 5 дней для добровольного погашения долга. Я так в прошлом месяце пристава в Мотовилихе чуть до белочки не довёл. Нарушила Закон, а в глаза говорит другое, хотя её руководитель ей тоже говорит о нарушении. Сейчас в УФССП кадровики занимаются служебной проверкой в отношении пристава.
Пишите в личную почту, помогу с заявлениями и наверное с приставами вам придёться побороться, т.к. однозначно деньги рано сняли со счёта и с нарушением Закона - sl.64@mail.ru

19. Купила квартиру в многоквартирном доме в г. Анапа. Пришёл счёт на оплату коммунальных услуг, в том числе за электроэнергию, отправитель Тсж. Оказалось, что стоимость электроэнергии в этом доме более 7 рублей за кВт, тогда как городской тариф составляет 3 руб 11 коп. Тсж объясняет это тем, что трансформаторная подстанция принадлежит застройщику этого дома, и он передаёт электроэнергию по такой цене. Что делать? Цена вопроса за 1 комнатную квартиру по электроэнергии составила в октябре месяце 7 тысяч рублей, тк обогревается квартира электрокотлом. Мне как пенсионеру это неподъёмная сумма. Что делать? Как заключить договор напрямую с энергопостааояющей организацией, и вообще, как это возможно на жилые помещения устанавливать частные тарифы за эл.энергию. У меня право собственности на эту квартиру, дом в целом стоит на кадастровом учете.

19.1. Добрый вечер! Достаточно интересный вопрос готов в его разрешении Вам помочь.
А вообще для сведения могу сказать, что по какому тарифу оплачивается электроэнергия, можно узнать, обратившись в ту сбытовую компанию, которая оказывает вам услуги по её поставке. При этом стоит помнить, что подобные тарифы в России устанавливаются специальным государственным органом – Федеральной службы по тарифам, а также её региональными подразделениями. В любом случае расчёт стоимости одного киловатта электроэнергии производится с учётом множества факторов, поэтому понять, какой тариф за электроэнергию применяется в том или ином регионе в разное время суток, можно лишь понимая принципы формирования цены на электричество.

19.2. Доброго времени суток, Ирина! Обьем потребляемой энергии (мощности) будет отличаться и соответственно норматив такого расчета. Такой обьем потребляемой электроэнергии и норматив указываются в договоре энергоснабжении (купли - продажи (поставки)) между товариществом собственников жилья (покупатель и исполнитель по такому договору) и гарантирующим поставщиком (в вашем случае застройщиком трансформаторной подстанции). Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года номер 442 О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении потребления электрической энергии Разделом 2 п.9 Гарантирующий поставщик по итогам расчетного периода обязан определять обьемы продажи электрической энергии. В сооиветствии с п.9 Раздела 2 Гарантирующий поставщик обязан принимать на обслуживание любого потребителя, энергопринимающие устройства которого находятся в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика. Чтобы заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (застройщиком трансформаторной подстанции) вы не должны находиться на обслуживании у исполнителя услуг в лице ТСЖ (п.20 раздела 2).
По поводу того, что оплата высокая и ваших денежных средств не хватает, вы можете обратиться за соотвествующими разьяснениями в управление федеральной антимонопольной службы, которая осуществляет контроль за деятельностью гарантирующего поставщика (застройщика трансформаторной подстанции) (п.33 раздела 3).

20. Я, являюсь владельцем частного дома. В ноябре 2017 года была получена квитанция на оплату электроэнергии, в которой указана задолженность. При попытке выяснить, откуда появился долг, при условии, что в доме год никто не проживает. В Челябэнергосбыт мне ответили, что это среднее начисления. А показания счетчика, ООО Инвест не присылали. При выяснении обстоятельств мне пояснили, что в городе действуют две организации - одна устанавливает счетчики ООО Инвест, они же снимают показания и отправляет в другую организацию, Челябэнергосбыт, который производит начисление оплаты за потребление энергии и рассылает квитанции.
При обращении в ООО Инвест, мне сообщили, что показания счетчика они спросили, но Челябэнергосбыт не принимает с 2016 года. После моего визита в Челябэнергосбыт мне пришла еще квитанция с долгом в 7696 руб 99 коп. показаниях счетчика на свыше 2000 кВт.
Проблема в том что прибор учета электроэнергии (счетчик), стоит на уличном столбе в закрытом железном ящике на высоте 5-6 метров от земли. Возможности контролировать или проверять нет. Показания счетчика, который расположен в самом доме, не являются основанием для расчетов для данной организации.
Подскажите как быть в такой ситуации. Спасибо.

20.1. Проведите сверку расчетов. В случае несогласия можете в жилищную инспекцию обратиться и прокуратуру о проведении проверки по данным фактам Удачи.

20.2. Здравствуйте,
Если у вас установлен счётчик, то начислять вам оплату по нормативу не имеет права, пишите жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор
Желаю Вам удачи и всех благ!

20.3. ---на столбах установлены их приборы учёта, а не ваши. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. :sm_ax:

21. Ранее, уже неоднократно поднимался вопрос о замене счетчиков электроэнергии, расположенных в этажных щитках в многоквартирных домах с приватизированным жильем. Ответ однозначный - за счет собственника жилья! Но если следовать регламенту, то:
1. перед подачей эл. энергии абоненту, с ним должен быть заключен договор эл. снабжения.
2. неотъемлемой частью любого договора эл. снабжения, является АКТ разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности!
Ни для кого не секрет, что данные документы у подавляющей массы частных потребителей не оформлялись!
Согласно данному акту ответственность за техническую эксплуатацию, сохранность пломб и прибора в целом, возлагается на собственника прибора учета. В случае нарушения одного из этих пунктов, к собственнику применяются санкции со стороны поставщика услуг.
Вопрос - Каким образом, пенсионер, инвалид или простой обыватель (без соответствующих допусков, знаний, образования, фактов вандализма, кражи и т.п.) обязан выполнять все возложенные на него обременения?
Особый интерес вызывает сохранность.
p.s. речь не идет о внутриквартирных счетчиках.

21.1. Здравствуйте! Согласно Гражданского кодекса РФ в данном случае письменного договора с потребителем может и не быть, ваше потребление электроэнергии и оплата уже является вашим согласием на наличие такого договора, который является типовым и публичным, т.е. одинаковым для всех. Акт разграничения составляется обычно с управляющей компанией - до ввода в дом. Кроме того, согласно Ст.210 Гражданского кодекса РФ, бремя содержания имущества лежит на собственнике. Особых знаний вам не требуется, если у вас на руках акт о необходимости замены прибора учёта в связи с истечением срока эксплуатации, необходимо обратиться в вашу электросетевую/энергосбытовую организацию. Там же можно узнать о наличии льготных условий для отдельных категорий граждан, такое практикуется во многих организациях. Далее - оплатить и ждать. Сотрудники установят новый счётчик, введут в эксплуатацию, а вам останется только ежемесячно снимать показания.


22. Как оформить субсидии за частный дом (электроэнергия), если я только что встала на учет в центр занятости 12.09.2017 г. И нужно ли включать в доход сумму пенсии бессрочного инвалида 2 гр. детства.

22.1. Доброго времени суток. Для оформления компенсации по жкх услугам вам нужно обращаться в местные органы социальной защиты населения. Всего доброго.

23. В квартире не зарегистрирован прибор учета электроэнергии (счетчик). Никто не настаивает на его регистрации и я плачу по нормативу. Возможен ли такой вариант оплаты (по нормативу) в частном доме?

23.1. Нет, конечно. В таком доме - оплата по договору с энергетиками, а норматив для частных домов, при наличии обязательств по счетчикам (их установке)-не устанавливается.

24. Без согласования с ЭСО мы заменили и вынесли прибор учета электроэнергии на фасад частного дома. Пломба на старом счетчике повреждена. Контролеры составили акт о неучтенном потреблении электроэнергии и нам сделали перерасчет как за хищение электроэнергии в сумме 36000 рублей. Никаких доказательств хищения или повреждения прибора учета выявлено не было, счетчик на экспертизу не забирали. Как оспорить данный расчет.

24.1. Необходимо выяснить, когда согласно журналов учета энергоснабжающей компанией производилась последняя проверка показания электросчетчиков. Предложите произвести перерасчет только после данной проверки.

24.2. К сожалению, если пломба повреждена, то ничего уже не сделаете, взыщут по норме потребления и наложат штраф. Если не доказано. Что кто-то проник к вам и нарушил пломбу.

24.3. В Вашем случае имеет место быть факт неучтённого потребления электроэнергии в период с даты опломбирования ИПУ (счётчика) по дату выявления отсутствия либо нарушения сохранности пломбы. Расчёт производится исходя из средних показателей, зафиксированных в период, предшествовавший последней проверке сотрудником организации - поставщика услуг.
Действия вполне правомерны.

25. Частный дом на два хозяина, общедолевая собственность. Подал документы на увеличение мощности до 15 кв,получил технические условия. Устоновил счетчик автоматы согласно тех условиям. Принимающий отказался принимать сделанную работу ссылаясь на то что надо делать обще домовой учет электроэнергии. Что делать в такой ситуации?

25.1. Доброго времени суток. В соответствии с законом если вопросы касаются общей долевой собственности, что для совершения каких-либо действий в отношении этого имущества требуется Согласие обоих собственников.

26. Живу в частном доме когда меня небыло дома приходили электрики нашли на стене оплавленный провод СИП. Это мне сказали соседи. Через пару дней они снова приехали якобы проверить показания счетчика. Я их впустил. Рядом с оплавленным проводом шел провод от старой проводки в стене. Они сказали что я ворую электричеств.. Ходили по всему дому ничего не нашли больше. Составили акт о нарушении в работе приборов учета электроэнерги.. Что мне могут предьявить в этой ситуации? Или может какой штраф выпишут?

26.1. Добрый день! Штраф выписать могут, но Вам в любом случае нужно его обжаловать и указать, что по факту никакого нарушения у Вас не было, потому что штраф может быть не малый.

27. Проблема такого плана: живу в частном доме, недавно установили новый прибор учета электроэнергии на столбе рядом с домом, на шестиметровой высоте. Прибор для снятия показаний не дали, автовышку за свои деньги нанимать не хочется. Как контролировать этот счетчик? Понимаю, что мои права нарушены, но не знаю как грамотно отразить это в жалобе. И кому писать в первую очередь? Растолкуйте пожалуйста. Заранее благодарен!

27.1. Счетчик ставят по границе балансовой принадлежности. Обычно это стена дома или внутри него.
Честно говоря мало указали сведений, стоит ли дома у вас прибор учета, что за прибор на столбе-ваш или уличный вообще, кто установил и на каком основании.
Жалуйтесь в Жилнадзор, если что. По их решению,, можно и в суд пойти.

28. Руководствуясь правилами установки счетчиков электроэнергии в частных домах, я отказалась от назойливых требований эл.сетевой компании установить прибор учета на фасаде дома, в доме уже установлен счетчик, опломбирован, неразрешенных подключений нет. В наказание за нежелание устанавливать новый прибор учета, на столбе, к которому ведет наш кабель, энергосетевая компания установила ограничитель подачи электроэнергии без уведомления, в настоящее время дом без света, энергосетевая компания мотивирует это тем, что мною за сутки выбрана вся мощность, хотя ничего сверх нормы мы не включали. Что делать?

28.1. Здравствуйте!
Пожаловаться на действия энергоснабжающей компании в прокуратуру, антимонопольную службу и т.п. Заодно написать им претензии, жалобы, собрать свидетелей в доказательство самоуправства компании.

29. Проживаю в частном доме с момента его постройки, соответственно с заключением всех договоров: на воду, на электроэнергию. 2 года назад на всей улице установили приборы учета электроэнергии на опоре и сказали, что теперь оплата будет производиться по этим приборам (договора на установку этого прибора учета нет). но когда приходит время снятия показаний, никого нет, квитанции приходят без показаний, самому посмотреть их невозможно из-за их установки на высоте 5-6 метров но линии электропередач. Начисления производят абы как (то 500 руб, то 300 руб, то 1500 руб) вызвать вышку по заявлению в компанию практически не возможно, постоянно отговорки: то сломана, то выполняет какие то работы, то ждите в течении месяца, а потом не приезжает. Но 1 раз в пол года появляются показания, в которых бешенные суммы от 5000 до 15000, якобы вы должны, и если не погасите то отключим.
У меня такой вопрос. Почему я должен платить по показаниям прибора на столбе, если у меня договор с компанией имеется, и согласно тех условий прибор стоит в доме? Как заставить компанию снимать показания ежемесячно. Стоит ли платить за элетроэнергию без показаний, если не уверен в достоверности данных прибора учета, на который нет документации? Как заставить компанию принимать показания внутридомового счетчика, на который есть договор?

29.1. Здравствуйте!
Начинайте писать претензии, с просьбой со ссылками на нормативные акты обосновать начисления по прибору на столбе, а не по вашему. Укажите номер договора, указания на то, что там написан другой прибор и т.д. Получив ответ, сверьтесь с законодательством. А затем можно жаловаться в прокуратуру, в суд. Не забывая также заваливать энергоснабжающую компанию претензиями о перерасчете по вашим показаниям - что бы были дополнительные доказательства в суде.

30. У меня такая проблема. Я живу в частном доме. Не так давно электрики у становили на каждый дом свои приборы учета электроэнергии. По моему прибору учета расхождение с прибором учета электриков получается 400 кВт. Звоню в энергосбыт, они мне там сказали, что мой домашний прибор учета их не интересует и что я плову за электричество по их прибору. Подскажите пожалуйста, что мне делать и куда обращаться в этом случае т.к. За лишние 400 кВт которые мне приписали в энергосбыте я не хочу платить. Заранее спасибо.

30.1. Энергоснабжающая организация не права. Так как, законодательством предусмотрена обязанность гражданина оплачивать предоставленные услуги по показаниям одного опломбированного прибора учета, что вы и делаете. Обратитесь с жалобой в госжилинспекцию. Удачи.

31. Дом на 4-х собственников в долевых частях (неофициально квартиры), земля в собственности. Без предупреждения и согласия собственников сначала Горэнерго устанавливает на стене дома прибор учета электроэнергии, теперь также непонятно как приходят с проникновением на нашу территорию приходят их сотрудники (не предупреждают, не представляются и разрешения не спрашивают на проход по двору). Имеем ли мы права требовать перенести вне нашей собственности данного прибора учета и каким - либо образом присечь проникновение на частную собственность.

31.1. Счетчики учета электроэнергии ставятся на месте вхождения линий электропередачи в жилой дом. Где они должны вам его поставить, на заборе? Если вы пользуетесь электричеством, У вас должен быть договор, в котором прописано, что вы не вправе препятствовать сотрудникам в доступе к оборудованию.

31.2. Доброго дня!
сам факт установки обще домового счетчика вызывает сомнения тк. у вас нет статуса многоквартирного дома.
Считаю, что это надо оспорить.
Направить претензию в Горэнерго и далее в прокуратура.

32. Проживаем в одноэтажных домах, которые после приватизации стали частным сектором, ранее они при надлежали ЖКХ. Отключается часто электроэнергия, в районной диспетчерской ссылются на поломку, сидим до суток и более без электричества. Жаловались в администрацию и даже депутату, сказали, что наша улица не зарегистрирована и не стоит на учете в обслуживающей энерго компании... Ссылаются еще на то, что мы за потребление электроэнергии оплачиваем в другую компанию... Как нам быть? Почти все жильцы пенсионеры и больные люди. Над нами просто издеваются.

32.1. Здравствуйте, обратитесь с письменной жалобой в прокуратуру, приложите ранее поданные жалобы и ответы на них администрации и депутата.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ
"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45
"Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"
Требования к качеству услуг ЖКХ содержатся в Приложении 1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. От 14.02.2015). Если потребитель считает, что предоставляемая ему услуга не соответствует установленным требованиям, то он вправе подать заявку в аварийно-диспетческую службу. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть письменным или устным (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации. При этом должны быть указаны ФИО, адрес помещения и вид некачественной услуги. Диспетчер сообщает, кем и под каким номером зарегистрировано сообщение.
Если причины нарушения не известны, то должны быть согласованы дата и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. В противном случае время проведения проверки составляет не более двух часов с момента получения сообщения
Акт составляется в двух экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй – остается у исполнителя (п. 152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
Также потребитель вправе подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию с просьбой привлечь исполнителя к ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений по ст. 7.22 КоАП РФ.

32.2. Добрый день, уважаемая, Светлана
Напишите жалобу в компанию в которую вы платите и укажите что будете обращаться в суд

Удачи Вам и вашим близким!!

33. У меня в частном доме прибор учета электроэнергии стал сам по себе крутить киловаты. Было написано обращение в РЭС. Будет ли выполнен перерасчет за электричество? И с какого момента? С момента появления дефекта или с момента обращения. Т. К. По моим наблюдениям до подачи обращения было уже намотано 10000 киловат за 14 дней. Спасибо.

33.1. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
81 (13). Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
(п. 81 (13) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
81 (14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81 (9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

33.2. Здравствуйте,
У меня в частном доме прибор учета электроэнергии стал сам по себе крутить киловаты. Было написано обращение в РЭС. Будет ли выполнен перерасчет за электричество? И с какого момента? С момента появления дефекта или с момента обращения. Т. К. По моим наблюдениям до подачи обращения было уже намотано 10000 киловат за 14 дней.
На сколько добросовестно поступит ресурсоснабжающая компания нам не известно. В случае не исправности прибора, должны сделать перерасчет, но сделают или нет сказать сложно и с какого времени. Вы со своей стороны меры приняли, уведомление о неисправности направили.
Удачи и всего самого наилучшего.

34. Собственник частного жилого дама имеет в наличии два электросчетчика (дом 100% в собственности), на каждом электросчетчике имелся индивидуальный лицевой счет. Электросбытовая компания по заявлению собственника (с целью получения льготы собственником по обеим электросчетчикам) объединила эти два лицевых счета в один, причем оставив в расчетах оба электросчетчика, тем самым лишив один электросчетчик номера аналитического учета. По словам работников сбытовой компании для них это удобно и лишить права предоставления льгот в едином жилом помещении собственника они не имеют права. Им было предложено, при работе с клиентом предложить собственнику объединить электросчетчики в один, но тот отказался, ссылаясь на недостаток денежных средств и полного отсутствия желания заниматься этим. Данное объединение произошло без согласования с электросетевой компанией, т.е. технологической присоединение одного электросчетчика теоретически повисло в воздухе, а при закрытии номера лицевого счета происходит отключение данной электроустановки. Насколько законны действия работников электросбытовой компании, если в действующем законодательстве не предусмотрено их право на объединение лицевых счетов, именно в расчетах за электроэнергию. Возможно есть ссылки на такую возможность объединения л/с, как быть собственнику в этом случае, если объединение прошло без соответствия этого с законодательством РФ. Заранее огромное спасибо.

34.1. Полагаю в Вашем случае следует обратиться в суд с иском о нарушении Ваших прав на основании положений Гражданского кодекса РФ.

35. У меня такой вопрос-живу в частном доме мама троих детей... недавно в связи с грозой у нас из счетчика электроэнергии посыпались искры пришлось срывать пломбу и остановить его... после заизолировали провода и продолжали пользоваться энергией.. плачу исправно... сегодня пришли люди с ДЭК проверять прибор учета и увидели сорванную пломбу... задали вопрос почему мы ее сорвали я объяснила всю суть проблемы им...на что они ответили что я должна была им позвонить и спросить можно ли мне ее срывать и вообще что ли бо делать без их ведома нельзя,... я об этом не знала что нужно им все сообщать да и маленькие дети в доме без света тоже не просидят... на основании сорванной пломбы выписали штраф 25000 тр... подскажите что мне делать?

35.1. Попробуйте обжаловать решение о наложении штрафа

36. Прошу оказать консультацию по следующим вопросам.
Я являюсь директором строительной организации в небольшом городе районного значения. Мы осуществляем застройку частных малоэтажных домов коттеджного типа, а также зданий общественного значения. Данное строительство осуществляется на протяжении последних 8 лет. Земля, на которой происходит застройка в своё время была выделена администрацией без аукциона. На сегодняшний момент, ввиду роста количества коттеджей, существует микрорайон в черте города, который насчитывает около 90 домов. Все коммуникации в микрорайоне были проведены за счет средств застройщика.
Жителями микрорайона было принято решение организовать ТСЖ, где коммунальные услуги подлежат оплате по факту потребления энергоресурсов по приборам учета. Содержание ТСЖ идет отдельной строкой в квитанции, оплата исчисляется по формуле: 10 рублей за 1 кв.м. Общим собранием товарищества собственников жилья было решено выбрать меня Председателем ТСЖ.
Спустя 8 лет мне, как председателю ТСЖ поступает письмо от администрации города о том, что ТСЖ организовано не законно, так как у собственников жилья отсутствует общее имущество и ТСЖ необходимо ликвидировать. Собственно, так мы подошли к первому вопросу – насколько законно требование администрации о ликвидации ТСЖ и как следует поступить в данном случае?
Далее, так как все коммуникации в микрорайоне были проведены за счет средств застройщика, зарегистрированы они были также как собственность предприятия-застройщика. Я обращался к юристам местного Энергосбыта с целью заключения договора на поставку энергоресурсов напрямую с собственником коммуникаций, то есть с застройщиком. На что получил ответ, что в случае заключения такого договора тарифы на электроэнергию будут выше, так как стороной в договоре будет юридическое лицо – застройщик. Так как тарифы для населения ниже на 30% эту разницу было предложено платить из собственных средств предприятия. Таким образом получается, что проведя самостоятельно все коммуникации мы не можем оформить должным образом договор с энергосбытом. Прошу оказать помощь и помочь найти выход из сложившейся ситуации.
Также, прошу составить образец договора между собственниками домов – населением микрорайона и собственником коммуникации, так как на данный момент оказание услуг не закреплено никаким официальным документом.
Заранее благодарен за оказанную помощь.
С Уважением, Пирсаидов Играмедин Нажмудинович.

36.1. Нужно было нужно создавать не ТСЖ, а некоммерческое партнерство

37. Сотрудники сетевой организации МРСК установили на столбах и подвели к частным домам счетчики электроэнергии (при том, что у нас уже есть свой). При этом собственнику не предлагали подписывать никакой акт, и я так поняла, что он в установленном порядке не введен в эксплуатацию, т.к. акт разграничения балансовой принадлежности не подписан. Права ли я? И следовательно, показания такого прибора учета не могут быть использованы при расчетах?

37.1. Вы правильно все поняли.

38. Мы проживаем в частном доме, приборы учета электроэнергии находятся на столбах, рядом с домом. Все данные с прибора выводятся на компьютер в Пермэнергосбыт. Около года не работал счетчик, при замене насчитали задолженность в размере около 20000 рублей. Мы с этой суммой не согласны и написали заявление в прокуратуру. Текущее энергопотребление оплачиваем каждый месяц, в среднем 600 р. Недавно нам пришло уведомление об отключении электроэнергии. У нас четверо детей. Имеют ли право отключить электричество, пока идет проверка.

38.1. Здравствуйте! Имеют право, к сожалению

39. На опоре установлен счетчик учета электроэнергии. Я установил контрольный в частном доме. Мне отказываются его опломбировать. Законен ли такой отказ?

39.1. Здравствуйте. Да, отказ считается правильным, поскольку Ваш счетчик не является коммерческим.

40. Влияет ли количество прописаны в частном доме на электроэнергию, если нет прибора учета?

40.1. Конечно влияет.

41. Скажите пожалуйста в каком из законодательных документов говорится о том где должен располагаться счетчик на ОДН по учету электроэнергии. Законно ли расположение электросчетчика на КТП расположенной примерно 300-350 метров от дома. Сама КТП является узлом подключения как организаций, Магазинов ИП, и частного сектора.

41.1. Собственник несет балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка — балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация, если иное не установлено соглашением между сетевой организацией и заявителем, заключенным на основании его обращения в сетевую организацию. Место установки счетчика производиться на договорной основе с каждой из сторон, с учетом нормативов и конкретной ситуации.

Читать далее Счетчик электроэнергии >http://restavrika.ru/счетчик-электроэнергии/

42. Очень интересует вопрос, имею ли я право не впускать в своё жилище (частный дом) представителей электросетей, которые ходят по домам, под предлогом проверки показаний счётчиков учета электропотребления? При этом они всё время мотивируют свои действия наличием у них удостоверения сотрудников данной организации, и якобы я просто ОБЯЗАНА их впустить для снятия показаний электросчётчика! При этом в категорической форме требуют предъявить квитанции о предыдущих оплатах за электроэнергию! При всё при этом лично я оплачиваю всё в срок и задолжностей по оказываемым услугам электросетей не имею! И не являюсь ответственным квартиросъёмщиком данного жилья, ни его владельцем! Дом находится в собственности супруга, который работает вахтовым методом и крайне редко бывает дом! Заранее спасибо!

42.1. Уважаемая Елена Андриановна!
Звоните в электросети и узнавайте, направлялись ли к Вам представители и кто именно. При положительном ответе, можете допустить их к счётчику.
Как вариант, сделайте счётчик доступным для проверяющих.

43. У меня такая ситуация: Мы постоянно с семьей проживаем в частном доме. С 2013 года пытаемся свой дом подключить к линиям электропередач МРСК. Сначала МРСК нам выдали договор о подключении к электричеству на сумму 500 тыс. рублей. С помощью ФАС мы добились от них нового договора, в котором подключение стоило по закону 550 рублей. (Договор №20.2400.4429.14 от 29 июля 2014 г.) В 2015 году МРСК построило линию до нашего дома (поставлены столбы, натянуты провода, поставлена подстанция). 17.11.2015 г. нам выдали акт о допуске прибора учета (счетчик) в эксплуатацию. 29.12.2015 г. получили на руки акт об осуществлении технологического присоединения от ПАО «МРСК Сибири». Далее мы заключили договор энергосбережения индивидуального жилого дома №010/7.4-128-2016, в котором ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязуется предоставлять электроэнергию. У нас есть свой лицевой счет, личный кабинет, за февраль месяц мы подали показания счетчика равные «0». А вот электричества так и нет. 16 февраля 2016 г. обратились снова в МРСК для ввода в эксплуатацию счетчика, где сказали, что в течение 10 дней нас подключат к электричеству. 17 февраля 2016 г. нам позвонили с МРСК и сказали, что подключат нас, наверное, только во 2-м квартале 2016 г. А это с апреля по июнь, и точной даты нет. То есть по факту все документы есть, готовы, линия проведена, подстанция стоит, столбы есть с проводами, а самого главного нет – электричества. Теперь нам необходимо каждый месяц подавать данные в ПАО «Красноярскэнергосбыт» о том, что у нас нулевые показания счетчика. В данный момент в нашем доме есть свет, мы подключены к линиям, которые принадлежат СНТ. И в место 1,35 руб. за 1 кВт мы платим 2,50 руб. за 1 кВт (платим СНТ). Через пару месяцев приедет ПАО «Красноярскэнергосбыт» и выпишет нам штраф, за то, что мы воруем электричество, не разбираясь в том, что мы подключены не к ним, а к СНТ, потому что, подаем нулевые показания? Скажите, пожалуйста, есть ли оговоренные законом сроки, в течение, которого МРСК нас обязаны подключить к линии электропередач, если у нас все готово? Наша эпопея со светом длиться уже третий год. Это получается чистой воды коррупция? Если бы мы согласились изначально на условия МРСК о подключении за 500 тыс. руб. мы бы сидели бы уже со светом? За время так сказать «борьбы за свет» с МРСК по решению ФАС им был выставлен большой штраф из-за нашей ситуации. Может теперь они нам просто «мстят» и не хотят подключать? Где найти управу на МРСК?

43.1. Добрый вечер. По месту нахождения МРСК подайте жалобу в прокуратуру на не законные действия МРСК. В договоре на подключение и поставку электроэнергии прописаны сроки. Посмотрите внимательно договора. Как правило это 10 рабочих дней. В жалобе подробно опишите ситуацию и укажите, что это юридическое лицо уже по данному факту привлекалось к административной ответственности антимонопольной службой.

44. В июне 2015 г пришло письмо от знергоснабжающей компании о необходимости заменить эл.счетчикв в связи с истечением срока и не соответствия требованиям нормативно-технических документов. Конкретных сроков замены счетчика в письме нет, есть только ссылки на постановл.354 п.59 а (правила предоставления коммун. Услуг). Счетчик я поменяла 28 декабря 2015. Уплату эл.энергии за октябрь, ноябрь и декабрь требуют не за фактически потребленную, а исходя из нормативов потребления, что гораздо выше. Проживаю я в частном доме. ГК РФ фиксирует правило, согласно которому замену электросчетчика абоненту-гражданину, который использует электроэнергию для бытовых целей, производит энергоснабжающая организация, если иное не установлено законом либо другими правовыми актами. Вопрос-Законны ли требования и действия Дальэнергосбыта

Такая организация, как это указано в ч. 2 ст. 543 ГК РФ, обязана поддерживать:

Безопасность энергетических сетей.
Надлежащее техническое состояние приборов учета.

Таким образом, вышедшие из строя счетчики должны быть заменены за счет энергоснабжающей организации, обслуживающей абонента-гражданина. А если это так, то то требования энергосбыта не провомерны?

44.1. Неправомерны. вы правы.
Подавайте в суд.
Вам в помощь.
Исковое заявление в суд должно соответствовать правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
Подробнее >>>

45. Я живу в частном доме. За период 2015 года я оплачивал электроэнергию согласно соц. нормы на одного человека (приходили квитанции, что проживает один человек). В январе 2016 года предоставил справку, что по данному адресу проживает 4 человека. На просьбу сделать перерасчет за 2015 год с учетом соц. нормы на 4 человека получил отказ. Перерасчет был сделан только за последние три месяца. Правомерно ли это. Заранее спасибо.

45.1. Да перерасчет за последние три месяца сделан правомерно согласно ст155 ЖК РФ

46. Очень надеюсь на Вашу помощь, в связи с тем, что я просто не в состоянии оплачивать чужие расходы по электроэнергии и воде. Дело все
в том, что я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры в многоквартирном доме, где прописана я и моя 14-ти летняя дочь. Я являюсь собственником с 2002 года, а проживаю с родителями в частном доме, так как в нашем городе зарплата очень низкая и я лично получаю всего лишь – 10 тыс. руб. в месяц и еще в число моих доходов входит «огромная» сумма алиментов на дочь – 1200 руб… Вот и все мои доходы, поэтому жить в квартире не на что. Я исправно оплачиваю такие услуги как отопление, домофон, фонд кап. ремонта и вывоз мусора с уборкой подъезда (ЖКХ «Чистый город-сервис»)-хотя последними услугами пользоваться мне не приходится и мои расходы составляют – 4000 руб. А свет, газ и воду я оплачиваю по приборам учета, которые имеются в квартире, а вот какие-то общедомовые не плачу, так как мне вообще интересно откуда берутся эти суммы. Водоснабжение требует, какие то общедомовые, но у нас ни где в подъездах нет кранов и унитазов, так откуда берется эта сумма расходов, если все исправно платят? Электроэнергия, тоже странные суммы предоставляет, пока они выставляли приемлемые суммы, то я оплачивала (пусть в подъезде горит пару лампочек), но когда суммы стали очень большими, что я даже проживая в квартире таких кВт не наматывала, а тут пара лампочек в подъезде (и те практически не горят) нажигают такие суммы…. Вот в прошлом году я в эти две организации написала письма, что я не проживаю в квартире и за чужие расходы платить не собираюсь и не буду. Но они продолжают мне высылать счета с увеличивающимися баснословными суммами. Вот мой вопрос в том ПРАВЫ ЛИ ОНИ? И ПОЧЕМУ ЧЕЛОВЕК С МИЗЕРНЫМИ ДОХОДАМИ ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ РАСХОДЫ ТЕХ, КТО УКЛОНЯЕТСЯ ОТ УПЛАТЫ НЕ СТАВЯ ПРИБОРЫ УЧЕТА ИЛИ УХОДЯ ОТ ЧЕСНОГО УЧЕТА? И как мне поступить, чтоб на меня не подали в суд, чем они грозятся. Заранее благодарна за Ваш ответ.

46.1. В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения. При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов на основании подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса и пунктов 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг, исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям. В п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что электроснабжение является одним из видов коммунальных услуг, а исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. В свою очередь, ресурсоснабжающая организация определена как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов. Согласно письму Минрегионразвития РФ от 20.03.2007 № 4989-СК/07 «О применении пункта 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307», когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом), ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг.

Таким образом, управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, являясь исполнителями, обязаны заключать договоры на поставку такого коммунального ресурса, как электрическая энергия, необходимого для предоставления коммунальной услуги - электроснабжения, с ресурсоснабжающей организацией. Соответственно и бремя расходов за пользование электроэнергией на ОДН с поставщиком электроэнергии – ресурсоснабжающей организацией, прежде всего, должна нести Управляющая компания. Раньше так и было. Но позднее, выбранные нами управляющие организации стали отказываться от заключения (пролонгации) договоров на возмещение затрат на ОДН и ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ стали выставлять счета гражданам.

Отсюда и ответ на вопрос, почему ОДН начисляется не везде и не одновременно. При этом отметим, что ЭНЕРГОСНАБЖАЮШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, как ресурсоснабжающая организация, не имеет никакого отношения к содержанию общедомового имущества, в состав которого в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» входит электрическое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Не отвечая за качество и не поддерживая электрические сети многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не сможет обеспечить предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Соответственно и начислять оплату за расходы на ОДН непосредственно жильцам ЭНЕРГОСНАБЖАЮШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ не вправе. Возмещение этих затрат должно осуществляться через управляющие организации. А при нежелании последних идти на заключение договоров на возмещение затрат на ОДН, такие вопросы ЭНЕРГОСНАБЖАЮШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ и должна решать в суде, без обременения граждан дополнительными расходами. Однако с населения эти средства собрать проще, что сейчас и происходит. Кроме того, важно затонуть и вопрос о законности применения способа распределения затрат на ОДН пропорционально показаниям квартирных приборов учёта собственника жилого помещения. Необходимо отметить, что квартирные приборы учета электроэнергии, установленные в квартирах многоквартирных домов не могут учитывать долю потребленной или расчетной электроэнергии ОДН каждой отдельной квартиры. И на сегодняшний день нет нормативно-правовых актов и договоров, заключенных с ЭНЕРГОСНАБЖАЮШЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, на основании которых бы жильцы имели обязанность вносить незаконно начисленные энергомонополистом денежные поборы за ОДН.

В соответствии с п. 25 Приложения Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2008 года № 306: «Расход электроэнергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется исходя из следующих величин: в отношении освещения мест общего пользования многоквартирного дома, и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь – 7 кВт.ч в месяц на человека, в отношении лифтового оборудования – 7 кВт.ч в месяц на человека: для жилых зданий, не являющихся многоквартирными домами, указанные значения принимаются равными нулю».

А теперь рекомендуем сделать небольшие расчеты исходя из состава Вашей семьи, заглянуть в свои квитанции и сравнить начисленные суммы с расчетными. Вам начислено больше? Не удивляйтесь. Просто Ваша управляющая организация произвела расчет не исходя из количества проживающих (по 7 кВт.ч в месяц на человека), а распределила затраты на ОДН пропорционально показаниям квартирных приборов учёта собственника жилого помещения. И при этом, Вам еще неведомо, каким образом были посчитаны все затраты на ОДН.

Если в Вашем доме есть нежилые помещения, которые занимают организации – иные собственники или арендаторы, то можете быть уверены, что их расходы на электроэнергию далеко не всегда учитываются отдельными приборами учета. А значит их расходы, возможно, частично оплачивает и Вы. Исходя их вышеизложенного, подытожим выводы. ЭНЕРГОСНАБЖАЮШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ не вправе начислять оплату за расходы на ОДН непосредственно жильцам, а должна получать плату за эти расходы от Управляющей организации.

В свою очередь, Управляющая организация должна самостоятельно нести бремя расходов на ОДН либо распределять эти расходы жильцам в соответствии с действующими нормативами либо иным образом по решению собственников жилья. Краткие рекомендации по решению проблемы. Согласно требованиям Жилищного кодекса выбор способа управления в многоквартирном доме осуществляется собственниками помещений. Во многих домах выборы управляющих организаций были проведены формально без реального участия жильцов.

Если это так (или не так), Вы вправе сменить управляющую организацию своим решением, организовав Товарищество собственников жилья или просто выбрав иную Управляющую организацию. Кроме того, как вариант, можно просто организовать инициативную группу из жильцов дома, с помощью которых можно провести ревизию всего электрохозяйства многоквартирного дома. Обращаем внимание, что часто бывает, когда электрохозяйство нескольких домов обслуживается одним электрическим щитом и в этом случае лучше провести ревизию всех этих домов, что бы выявить количество приборов учета и учесть все расходы на электроэнергию. При необходимости, нужно пригласить независимых представителей энергетиков, которые смогут зафиксировать фактическое положение дел.

Участие представителей своей управляющей организации в этом желе является крайне желательным. После оформления соответствующего акта можно письменно запросить в управляющей организации сведения о предыдущих расходах и способах расчета затрат на ОДН и расчетах распределения этих расходов на всех потребителей (жильцов и не жильцов). Имейте ввиду, что стоимость затрат на 1 кВт.ч. для различных категорий потребителей (жильцов и юридических лиц) отличается. Если Вам этот алгоритм действий кажется сложным и нецелесообразным, попробуйте обратиться с жалобой в государственною жилищную инспекцию с изложением фактов, относящихся непосредственно к Вашему дому и описанием своих доводов. После проведения проверки Вам будет дан письменный ответ. Ну а уже после этого можно будет сделать какие-то выводы, с которыми уже и можно обращать в суд. Или просто самим поменять управляющую организацию.

47. У меня вопрос, в моем частном доме стоит прибор учета электроэнергии, действующий до 2019 года, по данному прибору учета идет контроль и оплата ежемесячно организацииДонэнерго. По поселку другая организацияШМЭС, ведет реконструкцию столбов и линий, устанавливая свои дублирующие приборы учета, в частных домовладениях, без договоров и актов, любых документов (без документов предоставляющих личность) и принадлежность к какой-либо организации. Законны ли их действия, установки счетчика без моего согласия, причем установщики мне угрожают установкой прибора на столбе, либо в дальнейшем мы будем его покупать (счетчик).

47.1. обратитесь в прокуратуру те проверят на коком основании и кто вам чего собирается установить.

48. Живу в частном доме в кооперативе, счетчик учета электроэнергии остановился, не изменяются показания. В электосети кооперативные счетчики на учете не стоят. Оплату за электроэнергию производит кооператив по общему счетчику. Члены кооператива утверждают, что он мог неправильно показывать перед остановкой продолжительное время и всю недостачу по общему счетчику за год выставили мне для оплаты. В случае неоплаты предупредили, что соберут собрание и отключат мне электроэнергию. Правомерно ли это? Может ли завод по производству электросчетчиков возместить мне ущерб за неисправный счетчик и что для этого необходимо сделать?

48.1. В случае, если не работает (отсутствует) прибор учета, плату считают по нормативам. Обратитесь в энергоснабжающую организацию, они посчитают, а "вешать" на Вас всю недостачу не могут, нужно еще доказать, что она образовалась именно из-за Вас, вполне возможно, что электроэнергию просто воровали другие. По поводу перспектив взыскания с завода у меня громадные сомнения - что Вам мешало отремонтировать счетчик, как только Вы заметили, что он не работает?

49. Имеется десятиквартирный двухэтажный одноподъездный дом на земельном участке (в С-Пб). Дом в свое время строился частным застройщиком, а затем был продан по долям. Каждый владелец квартиры имеет свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение (с указанием доли и конкретных помещений) и на землю (с указанием доли). В этих свидетельствах перечислены остальные собственники с указанием их долей.
Мощность коммуникаций соответствует потребностям всего дома: по газу – установлен собственный ГРП, стоят индивидуальные счетчики (лицевые счета по газу разделены), по электроэнергии – стоит общедомовой счетчик и индивидуальные счетчики (лицевой счет общий), по воде – стоит общедомовой счетчик (индивидуальных счетчиков нет – вода дешевая, просто делим на количество людей), канализация – автономная (в 2016 году будет прокладываться центральная канализация с учетом производительности дома).
Что нам неудобно – для прописки и продажи необходимо согласие всех собственников, что не всегда можно сделать оперативно. ВСЕ собственники хотят перевести дом в статус многоквартирного.
Возможен ли перевод дома в статус многоквартирного, т.е. чтобы каждый был полноценным собственником своей квартиры, а земля, коммуникации и прочее были в общедомовой собственности?
Какие плюсы и минусы такого перевода? Куда обратиться для осуществления этой процедуры? Сколько это может стоить? Кто, по каким причинам, и каким образом может этому препятствовать?
С уважением, Сергей Владимирович.
c@pglu.ru

49.1. Здравствуйте, в первую очередь необходимо узнать приняты органами местного самоуправления Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Собственник земельного участка вправе самостоятельно определять вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с нормами территориального планирования только после принятия ПЗЗ. До принятия ПЗЗ изменение вида разрешенного пользования осуществляется местными органами власти по результатам публичных слушаний. До принятия ПЗЗ решение принимает Глава МО в период приятия ПЗЗ решение принимает комиссия по принятию ПЗЗ,в Вашем случае если не приняты ПЗЗ - изменение назначения построенного здания с индивидуального жилого на многоквартирный дом возможно
1. решением муниципальной межведомственной комиссией
2. решением суда
В первом случае необходимо проведение публичных слушаний с одновременным переводом вида разрешенного использования земельного участка с ИЖС на ЖС, а также предварительное проведение строительно-технической экспертизы, которая подтвердит, что архитектурно-планировочное решение здания позволяет признать его многоквартирным и по своим конструктивно-техническим характеристикам оно соответствует строительно-техническим и градостроительным нормам.Производите выделение частей объекта в натуре (выделение квартир). После чего оформляйте право собственности на выделенные в натуре части жилого дома на ваших покупателей. Затем создавайте ТСЖ и от имени ТСЖ переводите дом и ВРИ зем участка под многоквартирник.
Это в общем. В данном случае многое зависит от местной нормативной базы и произвола властей.
Плюс вы озвучили сами-отсутствие проблем с регистрацией,ответственность и возможность эксплуатации тсж,минусов однозначно нет.Обратиться можете к любому юристу на сайте лично или очно, здесь запрещена реклама услуг.

50. При замене прибора учета электроэнергии в частном доме, сетевая компания хочет установить свой учет на опоре. Отказывая мне опломбировать учет находящийся в частном доме. Законно ли это?

50.1. Добрый день Владимир? на чем они основывают свой отказ?

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение