Арест единственного жилья судебными приставами

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. В 2015 году развелся, при разводе бывшая жена имущественных претензий не предъявляла и на алименты подавать не собиралась. После развода я жил в своей квартире, там же и прописан. Работал и работаю официально в гос. учереждении, телефон не менял. Бывшая жена знала и мой адрес и телефон. В 2016 году она подала на алименты. Мне никто не звонил и писем по этому поводу не присылал. В мае 2019 года, меня вызвали к судебному приставу и сказали, что у меня долг по алиментам 400 тыс. рублей. Якобы меня не могли найти. Теперь мне закрыли выезд за границу и хотят описать и арестовать автомобиль. Автомобиль, единственный вид транспорта, на котором я добираюсь на работу. От уплаты алиментов, я не отказываюсь. Но правомерно ли вешать на меня такой долг, если я даже был не в курсе, что заведено исполнительное производство и, что меня ЯКОБЫ ищут. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо!

1.1. В этой ситуации у вас только один возможный вариант (чтобы сохранить автомобиль и узбежать запрета на выез и иных мер...) - обратиться с соотв. Заявлением о..1. Изменения порядка и способа исполнения судебного акта (приказ у вас - скорее всего), 2. Подготовить на имя СПИ Ходотайство об отложении ИД..до рассмотрения вашего заявления судом.

1.2. Скорее всего был вынесен судебный приказ, который можно отменить и исполпроизводство будет прекращено.

А если было полноценное судебное разбирательство и Вас не уведомили повесткой, то это основание к отмене решения суда в апелляционной инстанции.

Советую обратиться к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

2. При наличии судебной задолженности могут ли приставы наложить арест на деньги полученные при продаже единственного жилья (например при передаче денег от покупателя через банковскую ячейку)?

2.1. Здравствуйте, да могут, так как они не знают откуда деньги и вам необходимо будет идти к приставам.

2.2. Добрый день!

И на расчетные счета, и на ячейки. И на само единственное жилье приставы могут наложить арест (для квартиры - ограничение регистрационных действий).

2.3. При наличии задолженности по исполнительному производству само единственное жилье имеет иммунитет от обращения на него взыскания (но не ареста!).
Деньги, полученные от продажи единственного жилья, таким иммунитетом не обладают и могут быть взысканы как с Ваших счетов, так и иным путем.


3. Расклад такой: В 2013 году беру кредит по залог нежилого помещения, наступает период, когда не в состоянии оплачивать кредит, и данное нежилое помещение проходит торги, где его не покупают, даже с двумя уценками. Данное нежилое помещение забирает себе банк, и у меня ещё остаётся долг от кредита. Получается: я проплатила 13 месяцев - это 1 мл.100 тыс, банк забрал себе нежилое помещение стоимостью 1 мл.800 тыс, и у меня ещё остался долг 1 мл.150 тыс. Брала я у банка 2 мл.800 тыс.
В данном помещении я продолжаю вести деятельность. Банк получает свидетельство на данное помещение в Росреестре. Банк, мне направляет требование об освобождении данного помещения, иначе будет обращаться в суд. Я помещение не освобождаю, жду суда, и продолжаю вести деятельность. Представитель банка пытается меня высвободить с этого помещения и на правах собственности вырезает мне свет. Я пытаюсь выяснить почему вырезали свет, ведь по договору с энергосетью я являюсь потребителем, а не банк. Мне объясняют, что приехал представитель собственника данного помещения, и написал заявление о выключении света за ненадобностью. Через 4 дня зарядка на аккумуляторе в охранной сигнализации перестала работать. И без предупреждения представитель собственника данного помещения вместе с судебным приставом взламываю дверь помещения, арестовывают оборудование, меняют замок. Я узнаю об этом когда пришла и не смогла открыть дверь, сразу пишу заявление в милицию. Милиция объясняет мне также, что судебный пристав взламывал дверь в присутствии собственника данного помещения, арест производился на основании порядка обращения взыскания имущества т.к. я ИП и отвечаю своим имуществом, и реализация данного нежилого помещения не покрыла оставшуюся сумму кредита. Я предоставляю судебному приставу договора аренды арестованного оборудования, что это не моё оборудование. Пристав на это вообще никакого внимания не обращает, и оценка данного оборудования происходит только спустя 7 месяцев после ареста. Т.е. арест произошёл в сентябре, а оценка оборудования прошла в марте. Всё это время оборудование находилось в данном помещении. После оценки, мне пришлось выкупить данное оборудование, в счёт оставшейся суммы по кредиту. Вопрос такой: правомерно ли поступил судебный пристав арестовав оборудование? В следствии чего, я не смогла вести деятельность, а так как я являюсь одинокой мамой, не получаю никаких пособий и алиментов, это был мой единственный доход, чтобы обеспечить своего несовершеннолетнего ребёнка. И можно ли привлечь представителя банка по ст.330 УК РФ и ст.286 УК РФ к ответственности? Ведь сам банк мне выставил требование с обращением в суд, но представитель банка решил ускорить процесс без обращения в суд? Можно ли применить в данном случае п. 5 ст. 61 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если залогодержатель оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается.

3.1. Попытаться применить в данном случае п. 5 ст. 61 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» можно, но для этого скорее всего нужно инициировать гражданский процесс, то есть обратиться в суд с иском. Сам залогодержатель (банк) на это не пойдет. Ему это конечно же невыгодно.
Вот только речь идёт в статье о жилом помещении, а у вас нежилое. Так что скорее всего суд вам откажет. К уголовной ответственности представителя банка точно не привлечете.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
Ст. 61 Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества
5. Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора. При этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой.

3.2. Пристав поступил незаконно наложив арест на оборудование которое находится не в вашей собственности а в аренде. Вам можно было обратиться в суд с иском об освобождении имузества от ареста представив доказательства того, что данное оборудование принадлежит другому лицу.
Насчет закона "Об ипотеке"-можно на него опереться, но результат 50/50.

3.3. 1. Если приставу сразу не предоставляли документы о праве аренды на оборудование, он поступил правомерно. Обжаловать его действия или оспаривать их законность в суде имеет смысл, только если в акте описи и ареста есть хотя бы замечания о том, что имущество чужое. Если их нет, и даже независимо от этого, проще обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Это совершенно иное заявление, подаваемое в порядке ГПК РФ, а не КАС РФ.
2. Представитель банка не должностное лицо, и он не является субъектом преступления, предусмотренного и ст.286 УК РФ - вне зависимости, что и объективно состава в его действиях нет.
3. Никаких судов банку не нужно, чтобы защищать свою собственность. Есть понятие самозащиты гражданских прав (ст. 14 ГК РФ). Поэтому по ст.330 УК РФ уголовное дело на него возбудить нереально.
4. п. 5 ст. 61 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в вашем конфликте неприменима хотя бы потому, что вы занимаете нежилое помещение.
В дополнение к ответам: наймите нормального юриста, не ломайте себе нервы и не накапливайте проблем и долгов. Не в вашей ситуации конфликтовать уже с банком - вы неосновательно пользуетесь чужим помещением и вам запросто предъявят возмещать убытки при желании.

3.4. Здравствуйте, Наталья!
Во-первых, Вы брали в 2013 году кредит в размере 2 800 000 руб. в указанном банке под залог своей недвижимости.
Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Во-вторых, условия кредитного договора Вы не исполняли надлежащим образом, а поэтому ваш кредитор в судебном порядке расторгнул кредитный договор, взыскал с Вас долг с %-ми и изъял заложенное имущество. Если решение суда вступило в законную силу, то все было законно со стороны кредитора и суда.
В-третьих, при изъятии недвижимости решением суда, суд определяет стоимость этого изъятого имущества, по которой оно реализуется, а в дальнейшем, если имущество с первого раза не было реализовано, то его цена на основании п.п.10, 12 статьи 87 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ДВАЖДЫ уменьшается (на 15% и на 25%), прежде чем будет передано судебным приставом-исполнителем взыскателю.
В-четвертых, действия судебного пристава-исполнителя, который арестовал оборудование ваше, изъял его в том нежилом помещении, которое уже находилось в собственности вашего кредитора, вполне законны и обоснованы при наличии у Вас не погашенного долга по исполнительному производству (кратко - ИП) и не противоречат положениям статей 80, 84, 85, 87 Федерального закона № 229-ФЗ.
Если то оборудование было не вашим, то его собственник вправе был на основании стати 119 Федерального закона № 229-ФЗ обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Но этого не случилось.
Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий
1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.
В-пятых, ни о каком уголовном деле на основании статей 286, 330 УК РФ в отношении представителя вашего кредитора не может быть и речи, о чем Вам с полиции (милиции у нас давно нет) уже доступно объяснили, так как арест, изъятие и реализацию вашего имущества производил законно и обоснованно согласно статей 80, 84, 85, 87 Федерального закона № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель, наделенный такими правами нашим государством.
В-шестых, с Вас еще судебный пристав-исполнитель в конце, когда весь долг будет вами погашен, взыщет исполнительский сбор на основании статьи 112 Федерального закона № 229-ФЗ (это 7% от суммы вашего долга). У Вас долг был 1 150 000 р., значит сумма исполнительского сбора с Вас будет взыскана в размере 80 500 р. (7% от 1 150 000 руб). Как уменьшить сумму исполнительского сбора, Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации" с моей подробной статьей с ссылками на положения Федерального закона № 229-ФЗ.
Удачи Вам.

4. Я по этой же теме, если судебные пристава уже выплачивают долг по кредиту работала ель, то имеют ли они право накладывать арест на единственное жилье, не уведомив при этом нас и, разве они имеют на это право без решения суда?

4.1. Здравствуйте. Законом "Об исполнительном производстве" предусмотрено наложение запрета регистрационных действий на объект недвижимости - меры принудительного взыскания. Обращать взыскание на жилое помещение, являющееся единственным уже не могут. Частичная оплата задолженности не является основанием для не применения иных мер принудительного взыскания. Кроме того, если Вы в курсе об имеющемся исполнительном производстве, т.к. его оплачиваете, то точно считаетесь уведомленным.

4.2. Здравствуйте! Могут наложить арест.

5. Могут ли выселить из квартиры, находящейся в ипотеке в залоге у банка маму с ребенком 4 годика, проживающих в данной квартире за долги перед банком, квартира арестована судебными приставами? Мама ребёнка собственник этой квартира, но ипотека не погашена полностью. В квартиру внесён материнский капитал на погашение ипотеки и у это них единственное жилье.

5.1. Могут продать квартиру с торгов и выселить мать и ребенка. К ипотечной квартире не применяется положение ст. 446 ГПК РФ.

5.2. Здравствуйте! К сожалению могут выселить.

6. Я лишена родительских прав плачу алименты. Вышла замуж приобрели жилье с мужем 1/2 доли у каждого. Мою долю арестовали судебные приставы за алименты, задолженность. Но у меня единственное жилье, могут ли вообще меня выселить и где мне жить на улице что ли,что мне делать, помогите пожалуйста.

6.1. Ну у Вас же ее никто не изымает. Арест вполне законен.

6.2. Если живете там и оно единственное-нет. Если не живете, есть нюансы.

7. Судебный пристав наложил арест (обременение) на 3/4 однокомнатной квартиры, которое является единственным жильем, за долги перед банками. Квартира не в ипотеке. Теперь 2-ой собственник фактически не сможет продать свою долю. Может ли он обжаловать действия приставов и снять арест? И на какие статьи опираться.

7.1. А причем он, если пристав наложил арест на долю должника?!

7.2. Здравствуйте.
Как следует из положений ст. 79 ФЗ № 229 от 02.10.2007 “Об исполнительном производстве”, судебные приставы могут обращать взыскание на любое имущество, кроме того, с которым такие действия запрещены.

Перечень видов такого имущества утвержден процессуальным законодательством. В частности, этому вопросу посвящена ст. 446 ГПК. В документе определяются предметы собственности, которые не могут выступать в качестве объектов имущественных взысканий.

Согласно абз. 2, 3 п. 1 ст. 446 ГПК, обращение взыскания на единственное жилье должника, а также на землю, на которой оно расположено, запрещено. Законодатель установил имущественный иммунитет в отношении такой недвижимости. Это значит, что жилье нелья изъять, независимо от следующих факторов:

размера долга;
стоимости самого помещения;
количества проживающих в нем лиц;
учета прочих качественных и количественных характеристик.
Проще говоря, законодатель не установил пределов действия такого иммунитета – достаточно, чтобы жилье было единственно пригодным для проживания.

Учитывая вышесказанное, стоит выяснить, что такое единственное жилье должника. В статье 446 ГПК РФ этот термин применяется к жилому помещению или его части, которые являются единственными пригодными для проживания для должника и членов его семьи.

7.3. Ст. 446 ГК запрещает обращать взыскание на единственное жильё должника. Однако, судебная практика подтверждает, что запрещение сделок с квартирой ещё не означает принудительное взыскание. Поэтому приставы могут наложить такую обеспечительную меру. Их цель - чтобы вы погасили долг. Таким образом, вы не сможете распорядится квартирой (подарить, продать, обменять) без погашения долга.

7.4. Здравствуйте.
Согласно ст. 446 ГПК РФ судебный пристав-исполнитель не может обратить взыскание на единственное жилье (наложить арест, для дальнейшей реализации в счет погашения задолженности) , однако, согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях исполнения требований исполнительного документа может наложить запрет на совершение действий по регистрации. Т.е Вы не сможете осуществлять какие либо сделки с недвижимым имуществом до полного погашения задолженности. Судебный пристав-исполнитель может наложить запрет только на ту долю, которая принадлежит должнику. В вашем случае второй собственник может написать заявление о снятии запрета на регистрационный действия с его доли (если имеется запрет) и в дальнейшем продать только свою долю.

8. Многодетная мать пятерых детей, вдова, имеет судебную задолженность перед соседом в размере 85000 руб. В прошлом году приставы наложили арест (запрет регистрации) на ее единственный автомобиль стоимостью ~90 тыс. руб. не уведомив собственницу. В этом году РОСРЕЕСТР уведомил о запрете регистрации на земельный участок с домом (единственное жилье стоимостью 2,5 млн. руб) и на второй земельный участок выданный по многодетству и принадлежащий ей на праве собственности (кадастровая стоимость 250 тыс. руб.)
Оплатить долг полностью не продавая имущества женщина не в состоянии, является малоимущей пенсионеркой (по потере кормильца), дети все несовершеннолетние.
Скажите, каким образом можно отменить запрет регистрационных действий на недвижимость? Долг в разы несоизмерим с арестованным имуществом. Заранее спасибо.

8.1. Олег, добрый день! Не получится. В первую очередь необходимо погасить задолженность.

9. В банке Хоум-кредит брала кредит, есть просрочки. Есть еще обязательства по другим кредитам, в других банках, которые погашаются со сберегательного счета. Пришло СМС сообщение об аресте моих счетов. Обратилась к судебным приставам, ответ был, что они арест не накладывали и нужно обращаться в банк. Как быть? Нахожусь с мужем в разводе, снимаю жилье, заработная плата единственный мой доход, теперь не могу получать и ее?

9.1. Как быть?
Если обстоятельства изменились настолько, что, если бы Вы могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы Вами заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях, надо менять условия договора в порядке, предусмотренном положениями статей 450-453 ГК РФ. В частности:

Во-первых, предложить займодавцу соглашение об изменении условий договора на приемлемых для Вас условиях, с хорошим, не вызывающим сомнений обоснованием.
Во-вторых, при необходимости, обратиться в суд с иском об изменении договора.

10. Имеется просроченная задолженность по залоговому займу у частного лица, в залоге единственное жильё Был суд, о котором меня не известили, прислали по почте постановление о аресте имущества на 691530 р и акт об оценке моего единственного жилья. Что это значит? У меня его отбирут или я смогу рассчитаться в рассрочку через судебных приставов?

10.1. Сергей! ГАДАЛОК на сайте нет! Срочно со всеми имеющимися документами к опытному юристу. Очно или дистанционно! Иначе точно окажетесь на улице!

11. Имеется просуженная задолженность по договору залога единственного жилья на 691530 р Суд был без меня, т.к. мне не сообщили и проводился он по месту жительства займодавца
Пришло по почте постановление на арест имущества на 691530 р и акт оценки моего единственного жилья в 1000000 р Что это значит? У меня его отбирут или я смогу рассчитаться в рассрочку через судебных приставов?

11.1. Согласно ст.349 ГК РФ, "Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
- предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке"

11.2. Да..это значит, что у вас его отберут (обратят взыскание) а вас в итоге выселят (прямо на улицу). Залоговое обременение это позволяет (ед.жилье здесь роли Не играет)!
Судебный пристав-исполнитель НЕ имеет право давать должнику рассрочки и (или) отсрочку.
Вам нужно по этому вопросу обратиться в суд с соотв. Заявлением. И не факт, что суд вам ее предоставит. Есть нюансы...

11.3. Здравствуйте, Сергей.
В вашей ситуации следует обжаловать решение суда в первую очередь, а также знакомиться с материалами дела. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

12. Могут ли арестовать судебные приставы дарственную долю от моего отца, которую он мне подарил. Я замужем 35 лет и проживаю с мужем - владельцем нашей квартиры (переданной по дарственной от его родителей), то есть квартира, в которой мы живём с мужем оформлена на мужа. Будет ли считаться, что дарственная подаренная доля части родительской квартиры является моим единственным жильем?

12.1. Если данное имущество принадлежит должнику, то конечно же могут, в независимости от того, откуда данное имущество.

12.2. Да. если у вас нет в собственности другого жилья. Нужно смотреть документы.

12.3. Если Вы являетесь должником по исполнительному производству, то приставы могут наложить арест на принадлежащую Вам квартиру, которая перешла к вам по договору дарения от вашего отца.

Квартира, которая перешла мужу по дарственной от его родителей - это его личное имущество, на него приставы не вправе накладывать арест, если Вы - должник. В квартире мужа Вы имеете право проживать, но не имеете права на долю имущества.

13. Есть долги по кредитам есть доля в приватезированной 3 х комнотной кв я там прописан но не праживаю живу я в другом месте хозяином жилья где я проживаю является мама могут ли судебнные приставы наложить арест на долю в 3 х комнатной кв если фактически это единственное жилье.

13.1. Арест наложит; могут, а продать нет.

14. Имеют ли право судебные пристава наложить арест на автомобиль в котором я перевожу ребенка-инвалида по зрению и частичный арест обременение на квартиру которая в собственности и является единственным жильем? У меня долг по жкх.

14.1. Автомобиль зарегистрирован на вас?

14.2. Да, приставы вправе наложить арест на ваше авто и жилище, несмотря на то, что жилье является единственным. Другое дело, что единственное жилье они не вправе выставить на торги для реализации.

15. Могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье, которое принадлежит несовершеннолетним детям.

15.1. Здравствуйте.
Действующее законодательство не содержит запрета для приставов-исполнителей на наложение ареста на единственное жильё (квартиру, жилой дом), несмотря на то, что данное имущество не подлежит реализации за долги. Имеется реальная практика наложения приставами арестов на единственное жилье должника.
Для того, чтобы сделать вывод об обоснованности или необоснованности ареста нужно знать всю ситуацию. За несовершеннолетних детей их права осуществляют их законные представители. Если более подробно разбирать вашу ситуацию. Юристу нужно ознакомиться с содержанием судебного акта, на основании которого было возбуждено исполнительное производство.
С Уважением юрист Муханов Михаил Николаевич.

16. Идет банкротное дело. В сентябре 2018 г. арбитражный управляющий продал единственное жилье-квартиру. За коммунальные услуги по квартире не оплатил. Вчера судебные приставы наложили арест на зарплатную карту мамы несовершеннолетних детей. Куда писать?

16.1. Здравствуйте! Пишите приставам что на этот счет поступает зарплата. Арест обязаны снять.

16.2. Банкротное дело осуществляется вразрез с Вашими правами. В соответствии со ст. 446 ГК РФ жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; Зарплатная карта также не может быть арестована. Напишите Заявление приставам. Обжалуйте в суде.


17. Идет банкротное дело. В сентябре 2018 года арбитражный управляющий продал единственное жилье-квартиру с торгов. За коммунальные услуги по квартире не оплатил. Вчера судебные приставы наложили арест на зарплатную карту мамы несовершеннолетних детей.

17.1. Здравствуйте, Венера!
Если на данную карту поступает именно заработная плата, то наложение на нее ареста является правомерным действием.

18. У меня есть судебный приказ от судебных приставов за неуплату кредита. Могут ли они арестовать единственное жилье, если жилье составляет 36 кв.м и в нем проживает несовершеннолетний ребенок? Если нет, то на какой закон можно сослаться?

18.1. Здравствуйте! Единственную пригодную для проживания жилплощадь забрать не могут - статья 446 ГПК РФ. Естественно, если она не выступает залогом по этому долгу. Отдельно учитывайте, что "забрать" и "арестовать" - разные понятия. Наложить арест на недвижимость могут, чтобы вы не могли производить какие-то действия с ней, например, по отчуждению, и более быстро вернули долг.

18.2. Здравствуйте, Линиза!
Арестовать могут, но это лишь наложит запрет на продажу квартиры. Изъять единственное жилье и выселить Вас по задолженности никто не может, так как единственное жилье не подлежит изъятию в силу ст. 446 ГПК РФ.

19. Муж набрал в разных МФО займов и не смог заплатить, теперь просрочка.
Редактировать заголовок.
Звонят коллекторы. Угрожают. Так вот хотела, узнать. У мужа еще ипотека. Я с детьми прописаны в этой квартире, а он сам у родителей. Материнском капиталом закрыли часть ипотеки. Так вот в случае чего могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, если он прописан у родителей. Если вдруг наложат арест, как быть с капиталом. Получается мы останемся не с чем? он закрыть долг перед МФО точно не сможет. Если у нас с детьми эта квартира единственное жилье, могут ли вообще наложить арест. Извините за сумбур. Голова кругом идет. Или мужу прописаться в квартире? Спасибо.

19.1. Здравствуйте, Гуля!

Если займы МФО были без залога квартиры, то прав на изъятие у вас квартиры нет.
Приставы будут удерживать долги с его дохода.
Так, что живите спокойно, а коллекторов отправляйте в суд, а приставов к мужу.

20. Муж набрал в разных МФО займов и не смог заплатить, теперь просрочка. Звонят коллекторы. Угрожают. Так вот хотела, узнать. У мужа еще ипотека. Я с детьми прописаны в этой квартире, а он сам у родителей. Материнском капиталом закрыли часть ипотеки. Так вот в случае чего могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, если он прописан у родителей. Если вдруг наложат арест, как быть с капиталом. Получается мы останемся не с чем? он закрыть долг перед МФО точно не сможет. Если у нас с детьми эта квартира единственное жилье, могут ли вообще наложить арест. Извините за сумбур. Голова кругом идет. Спасибо.

20.1. Гуля арест наложить могут в рамках исполнительного производства приставы, но обратить взыскание на единственное жилье не смогут. Арест накладывают, чтоб должник не реализовал свое жилье. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

20.2. Выставят запрет на регистрационные действия в Росреестре на ту недвижимость, собственником которой является ваш муж. В вашем случае только на ипотеку, но она и так под обременением у банка.
Зачем регистрироваться в квартире?

21. Скажите пожалуйста судебные приставы могут на единственное жилья ставить арест за долги кредит. Спасибо.

21.1. В том случае если сумма долга меньше чем стоимость квартиры то будет несоразмерность и арест следует оспорить.


22. На днях я получила судебный приказ. У меня задолженность по муниципальной квартире 214000,00. В квартире прописаны я и моя дочь совершеннолетняя. В этом приказе выставлены требования выплатить нам долг. Мне и моей дочери по 107000,00 каждой. Мы с приказом согласно. Будем выплачивать долг. Но у меня еще долг по судебному приказу 18000,00 банка Траст. Я выплачиваю частями. Так как у нас тяжелое финансовое положение. Сегодня мне присылает смс банк Траст в которой говориться, что они направили запрос судебным приставам о наложении ареста на мое жилье. Что делать, квартира единственное мое жилье и в собственности у меня не находиться. Свой долг 18000,00 я почему-то сейчас невижу, он удален на портале Госуслуг.

22.1. Если квартира является как Вы говорите "муниципальной", то есть находится в Вашем пользовании по договору социального найма, Вы можете не переживать, по долгу перед банком Вас из этого жилого помещения не выселят.

22.2. Квартиру арестовать не смогут так как она Вам не принадлежит, она принадлежит муниципалитету, просто пугают. Судебный приказ свежий можно отменить, если согласны платить, обратитесь к взыскателю, попросите рассрочку, обычно идут на встречи и гасите его без решения суда. Зачем вам аресты, если вы так согласны платить?

23. Так получилось, что попали в лапы "черных риэлтеров". Именно от этих же пострадали еще более 20 семей. Бесконечные обращения в правоохранительные органы и судебные инстанции результатов не дали. Потратив огромные суммы на адвокатов, всё равно не получилось отстоять единственное жильё. Проиграли апелляцию, с ужасом ждем приставов. Один из бывших собственников 95 летний инвалид 2 группы, Ветеран ВОВ, участник двух Парадов Победы 1945 г. Также в квартире проживает ребенок несовершеннолетний, но он не прописан, не успели его прописать до того, как квартиру под арест поставили. Денег на дальнейшую защиту уже нет, как и снять жильё, чтобы куда-то переехать. Пожалуйста, помогите составить заявление об отсрочке выселения, так как вести дедушку и ребенка просто некуда. И подскажите еще, может есть какой-то закон о предоставлении минимальной жилой площади для таких, как мы.

23.1. Здравствуйте, Екатерина!
В данном случае, Вам необходимо подготовить ходатайство об отсрочке исполнения решения суда с указанием уважительных причин.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте с просьбой составить такое заявление.

24. За долги перед пепсионным фондом, мое единственное жилье арестовали, хотя там прописаны двое детей несовершеннолетних. ОБ аресте узнаю только через полгода.. В праве ли были именно так поступить судебные приставы?

24.1. Добрый день! Судебные приставы уведомляют вас о возбуждении исполнительного производства. О наложении ареста на имущества они не уведомляют. Арест наложить они могут, однако не могут ни забрать, ни выставить на торги ваше имущество, ни выселить вас.

25. Должник по исполнительному производству (я - взыскатель) имел в собственности комнату, не являющуюся основным жильем. Сдавала в наем. Судебные приставы не смогли найти банковские счета должницы (запросы были отправлены только в 4 банка, и то, спрашивали у меня, на какие банки, а я откуда знаю? Это - дело судебных приставов). Однако, мои неоднократные посещения ССП, выяснения, почему не выезжают на место и не подтвердят от проживающих получение дохода и номер карты (подставного лица, на который они перечисляют деньги за наем). Пристав пообещал в ближайший месяц выехать для описи имущества. Прошло 4 месяча, никто и не думал приезжать. Снова наведалась в ССП. Оказалось, уже 2 мес назад сменился СП по этому делу и его передали другому по территориальному признаку, а он другой за 4 мес ничего не делал. Когда я пришла, обнаружил, что от должника перечисляется к ним на счет и уже накопилась сумма за 4 месяца... по 25 руб/мес. Аж 100 руб! Это, как она сказала, декретные. Долг - 30 000 р., уже более 1 года до этого не гасился. Я уточнила, что если такими суммами перечисления будут поступать, то я могу не дожить, и почему СП не предпринимает никаких действий для обеспечения ИП? Она только развела руками, мол, ничего нельзя сделать, раз должница в декрете... После информации о том, что ее предшественница собиралась в качестве обеспечения осуществлять выезд для описания имущества, сказала, что сейчас направит запрос в Росреестр, но там все зависит от суммы долга. И есть понятие обоснованности для ареста. На вопрос, какова сумма этой "обоснованности" она не ответила. Сказала только, что через 10 дней мне придет инфо на почту из Росреестра о том, приняли они к исполнению или нет, но ответ обязательно будет! ...Однако, ни через 10 дней, ни через месяц ответ из Росреестра не пришел. Зато через несколько дней собственница начала быстро продавать свою комнату. В результате продала. Деньги получила от покупателя наличными, минуя банковскую ячейку. Т.е. деньги, я так понимаю, ушли, и ничего нельзя сделать? Должница с мужем, чтобы СП не успели ничего сделать, по слухам, эти деньги быстро вложили в покупку земельного участка. Просьба посоветовать, по возможности, что-то действенное в этой ситуации. Пристав мне сейчас снова скажет, что ничего сделать нельзя? Надо довольствоваться отчислениями 25 р/мес? Дело в том, что продажа комнаты была единственным возможным источником погашения долга. На должнице ничего больше нет, она живет в квартире мужа, работать выходить не собирается, все, что касается покупок недвижимости, оформляется на мужа или других лиц (до продажи комнаты купили новую машину минивэн 6-местную, для поездок семьей на отдых). Или все же можно что-то предпринять?

25.1. В теории можно попробовать оспорить сделку по продаже имущества по основаниям ее недействительности, как нарушающую права кредитора. Может быть это можно сделать в рамках процедуры банкротства должника. Все зависит от суммы долга.
С приставами не надо воевать. Они без взяток не работают. Надо оспаривать сделку.

25.2. Взыскать задолженность можно даже при отсутствии имущества и доходов у должника сразу и в полном объеме. Но нужно уточнять информацию о движении исполнительного производства. Сделку оспаривать не придется.

25.3. Здравствуйте, Жанна!
Вас приставы водят за нос. Все, что оформлено на мужа, но нажито в браке, является совместно нажитым имуществом и 1/2 часть автомобиля принадлежит вашей должнице, так же как и 1/2 часть земельного участка.
Со всем нужно работать и долг взыскивать, а приставы плохо работают. Пинать их нужно все время, бездействие можно обжаловать в судебном порядке. "Непонятно" почему они упустили эту комнату. Также на Приставов можно жаловаться в Прокуратуру. Можно сходить на прием к Главному Приставу, тогда они точно начнут шевелиться. (Был как-то такой опыт).

26. Могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье и без предупреждения?

26.1. Здравствуйте. Арест то наложить могут, а вот отнять нет.

26.2. Здравствуйте, приставы могут наложить арест на жилье в виде запрета на регистрационные действия. Обратить взыскание на единственное жильё не имеют права.

27. Могут ли реализовать судебные приставы арестованное имущество жилой дом, за долги. В суде было подписано мировое соглашение, о том, что бывший муж должен выплатить мне сумму за совместно нажитый дом, соглашение не выполнено. Дом арестовали, оценщик оценил. Бывший муж говорит, что дом не имеют право продать, так как у него это единственное жильё.

27.1. Все правильно муж говорит;
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
""ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
""1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

28. У моего гражданского мужа имеются не погашенные просроченные долги по кредитам. Из собственности у него только доля в частном доме. Его брат хочет подарить ему квартиру. Могут ли судебные приставы в дальнейшем наложить арест на подаренную квартиру, если она не будет являться единственным жильем? И какова должна быть сумма долга по кредиту, чтобы был применен именно арест на жильё? Спасибо.

28.1. Арест могут наложить на любое имущество, в том числе являющееся единственным жильем. А долю могут вообще арестовать. Для наложения ареста приставам иногда достаточно и долга по штрафу в 500 рублей;

29. У меня есть задолженность перед банком. Банк подал в суд, и со мной работал судебный приставы, но взыскать с меня нечего, (я не работаю в декрета) но наложил арест на единственное жилье. Спустя время СП закрыл мое дело по статье 46 ч 1 п 3. Спустя полгода я ПРИШЛА на прием к сп чтоб он снял арест, но мне отказали, сказали когда оплату тогда и снимем. Так я ПРИШЛА и они решили возобновить дело, но уже прошло месяц и на сайте так и висит что у меня закрыто дело.?

29.1. Здравствуйте, Карина!

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Если у Вас не ипотека, то действия пристава незаконны.

29.2. Исполнительное производство прекращено ввиду следующего ФЗ Об исполнительном производстве Статья 46. Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства 1. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю: 3) если невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества; По всей видимости Суд пристав вас просто не нашел или не смог найти и в соответствии со ст.42 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель возобновляет приостановленное исполнительное производство после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его приостановления.
Если имеется заявление кредитора.

30. Судебный пристав-исполнитель наложил обременение на мой дом в деревне, которое является единственным моим жильем и собственностью по определению суда о взыскании 113 т. р., наложил обременение на земельный пай сельхозугодий находящего в аренде еще до оформления мною наследства, наложил арест на мою карту Сбербанка, не уведомив меня заранее. Я пенсионерка, 1952 г.р., в доме площадью чуть более 37 кв.м. проживаем вдвоем с мужем 69 лет. пенсионером, брак зарегестрирован в апреле 2018 г. я обратилась с заявлением-требованием с отд. суд.приставов подтвердить полномочия судебного пристава-исполнителя доверенностью на его круг полномочий, приложив ответ из Минюста, в котором ясно прописана, что пристав-исполнитель имеет права действовать только по доверенности с указанием его полномочий и границ права, на что получила отказ, т.к. оснований предоставлять такой документ нет оснований. Не предоставили также мне ряд других запрашиваемых документов, как например подтвердить личность суд. пристава-исполнителя паспортом... Могу ли я обратиться в суд для отмены ИП, и признать вынесение решения по ИП незаконно?

30.1. Нина, Вы абсолютно во всем правы. Согласно выписки с ЕГРЮЛ - УФССП по РБ является юридическим лицом и никогда не являлись гос. органом. Согласно пунктов 31 и 36 данной выписки ЕГРЮЛ об УФССП по РБ, действовать от имени данной организации имеет право только Махмутов Ильнур Анварович, руководитель. А любой сотрудник обязан действовать только по доверенности. Вы можете и вправе обратиться в суд по месту нахождения УФССП по РБ.То есть организация находится на территории Советского района г.Уфа, а сам суд по гражданским делам находится по ул.Б.Гражданская, д.24, этаж 5,г.Уфа.

31. Может ли служба судебных приставов нпложить арест на квартиру, если она разделенана троих собственников или же арест накладывается на часть только должника? И могут арестовать эту часть вообще, если для должника это единственное жилье!

31.1. Здравствуйте! Арест будет наложен только на долю должника. В рамках возбужденного исполнительного производства, судебный пристав вправе наложить арест на имущество и счета должника.

32. Муж военнослужащий. По сроку службы получил в собственность квартиру от государства. Я отказалась от участия в приватизации. У меня есть долг перед банком. Могут ли судебные приставы арестовать эту квартиру? Она единственное жилье.

32.1. Во первых единственное жилье в данный момент времени является неприкосновенным. Во вторых, так как квартира получена вашим мужем от государства, то это его личная собственность и Вы к ней отношения не имеете, хотя это было и в браке.. Если квартира была приватизирована в браке на одного из супругов, то собственником жилья становится один супруг, и второй теряет свои права на недвижимость.. Ответ: нет,не могут арестовать.

33. У меня в 2009 году был долг по кредиту который уже оплачен мне наложили арест на единственное жилье я сейчас хочу пойти К судебным приставам и снять арест так как у меня проживают двое несовершеннолетних детей в квартире но мне приставы ответили что у вас есть другие не оплаченные долги и арест мне с ними правы ли они.

33.1. Вероятно наложены ограничения (арест) на совершение сделки (продажу) вашей недвижимости, если у вас есть долги, о судебный пристав вправе это сделать...

33.2. Могут согласно закона.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве"
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

33.3. Здравствуйте Да при наличии задолженности судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление на ограничение регистрационных действий с недвижимым имуществом это не означает что квартиры Вы можете лишиться наложение ареста не означает обращение взыскания на данное имущество.

34. У матери большие долги перед банками. Судебные приставы наложили арест на ее автомобиль. Также в данный момент ведутся судебные делопроизводства, по результатам которых ей могут присудить еще денежные обязательства перед кредиторами.
У нее появилась доля в квартире, отсудила у бывшего мужа и через месяц решение суда вступает в силу, т.е. она сможет получить документы о праве собственности (это единственное жилье, другой недвижимости на нее оформленной нет).
Долю в квартире также могут арестовать за долги? Может ли мать сейчас оформить дарственную на сына или приставы могут оспорить этот договор и все же наложить арест (запрет на переоформление)?

34.1. Здравствуйте. Если в отношении вашей матери возбуждено исполнительное производство, то могут наложить на все имущество. Доля исключением не являются.

34.2. Здравствуйте.
Если эта доля в квартире является единственным жильем, отнять ее за долги ни при каких обстоятельствах не могут - статья 446 ГПК России.

35. Ситуация такая! Муж осуждён за ДТП, вынужден отбывать наказание в специализированном ФКУ ИК в Рязанской области, прописан в Калининградской. После уголовного дела было выделено гражданское по возмещению вреда, очень долго судились, в итоге мне (была представителем мужа в суде) удалось на стадии апелляции привлечь в качестве ответчиков и страховые компании и второго виновника ДТП. Присудили взыскать в пользу двоих потерпевших моральный вред, и дочери погибшей до августа 2021 года ежемесячные выплаты по потере кормильца с учётом задолженности за предыдущие несколько лет. Судя по сайту ССП исполнительные листы у приставов уже - на мужа в нашем районном отделе, а у другого в районном Калининграда. Второй виновник-ответчик уже скрылся из страны, платить он явно не намерен. Насколько я понимаю, что логика истцов исходила из практики применения взыскания по месту нахождения имущества должника. На муже висит разбитая машина, приобретенная до брака, которую уже "потеряли" на стоянке ГИБДД, земельный участок СНТ (до брака) и невыделенная доля в квартире родителей (в наследство до брака) - единственное жилье. Судебное решение вступило в силу в начале марта 2018 г. Когда муж только уехал отбывать наказание (июнь 2017 г.), у него была рабочая машина, приобретенная до брака, которую я переоформила на себя в июне 2017 по договору КП с последующей госрегистрацией, сумма ДКП занижена - 20 тысяч рублей. В октябре 2017 года мы заключили с мужем брачный договор, совместного имущества у нас не было, кроме, получается, этой машины, возникшей как совместное имущество в июне 2017... (в браке на настоящий момент чуть больше 3 лет) , и машину я продаю уже за нормальную стоимость в ноябре 2017 года. Меня интересует следующее:1) смогут ли оспорить сделку по продаже машины, у меня есть доказательства, что денежные средства на её покупку до брака были моими (расписка в получении денежных средств), 2)могут ли ССП наложить арест или изъять у меня мою машину, купленную в браке, но уже после заключения брачного договора; 3) могут ли ССП наложить арест на мои счета в банках, дебетовые карты и иное моё имущество просто на основании, что я супруга, а также ограничить мне выезд за пределы Родины? 4)В какой момент необходимо предоставить наш брачный договор с целью профилактики вышеперечисленных действий приставов? И последнее: решение по суду мужу до сих пор не пришло, ИП в нашем районном отделе приставов, как в колонии узнают, что у него гражданские иски? Как будет отсылать исполнительный лист для вручения? В приговоре нет ни слова о разрешении гражданского иска, знаю, что это процессуальное нарушение, но все инстанции на это наплевали и признали приговор законным. Вопрос о наличии исков принципиален, т.к. скоро срок подачи на УДО, а там вопрос исками будет рассматриваться.

35.1. В суд с иском о выделении доли супруга-должника из общего имущества супругов (ст. 255,256 ГК РФ) для обращения на нее взыскания может обратиться кредитор. Приставы осуществляют розыск имущества должника, они же могут наложить арест на совместное имущество в обеспечение этих требований. В Постановлении Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель вправе совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства и не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. Также Пленум Верховного Суда РФ признал за судебным приставом-исполнителем право наряду с кредитором должника (взыскателем) в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания, подчеркнула коллегия по гражданским делам. Подробнее >>>
Если сумма автомобиля была значительно значительно занижена, то это может стать предметом спора. Какую оценку суд даст распискам и иным доказательствам покупки автомобиля на личные средства сложно сказать, не видя документов в совокупности. В любом случае, это разные предметы спора - покупка имущества на личные средства и мнимость (притворность) сделки. Для точного ответа на остальные вопросы надо читать Ваш брачный договор: какой режим имущества супругов там прописан, был ли сделан раздел имущества, нажитого до заключения брачного договора. Если договором предусмотрен раздельный режим имущества супругов, то на имущество, купленное после его заключения и Ваши личные счета никаких взысканий по долгам мужа обращено быть не может. Также никто не запретит Вам выезд заграницу на основании того, что Вы супруга. Каждый из супругов отвечает по долгам лично, за исключением случаев солидарной ответственности (например, по общим кредитам), но к Вашему случаю это не относится. Для реализации принципа личной ответственности должника и выделяется его доля в общей собственности. Если на Ваше имущество незаконно наложат арест, обращайтесь с жалобой на незаконные действия пристава. Брачный договор предоставите, когда начнутся какие-либо действия со стороны ССП. Можете попытаться через сервис ССП о долгах физических лиц на их сайте отследить исполнительное производства.
Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Что касается решений, то Вы писали, что оно выделялось в отдельное производство, поэтому его нет в приговоре. По поводу копий решений для должника обращайтесь в суд, где его выносили, Вы же представитель мужа.

36. Пожалуйста могли ли судебные приставы наложить арест на квартиру, если это единственное жилье должника.

36.1. Да, могли. Не путайте наложение ареста и обращение взыскания. Согласно статье 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное пригодное для проживания жилое помещение, не находящихся в залоге, не допускается. Однако это не исключает наложение ареста, О чём были разъяснения Верховного Суда Российской Федерации.

37. Имеешь долю в квартире и она является единственным жильем на сегодняшний момент, решил взять ипотеку на новое жилье и оформил. Будет ли моя доля после оформления ипотеки считаться уже не единственным жильем, хотя ипотека не выплачена, т.е. квартира в залог у банка до полной выплаты? Могут ли судебные приставы наложить на нее арест за долги?

37.1. Добрый день, Дмитрий. После оформления ипотеки квартира будет у вас в собственности. А значит, доля в квартире уже не будет являться единственным жильем. Соответственно, могут реализовать за долги уже имеющуюся жилплощадь.

38. Имеют ли право судебные приставы накладывать арест на единственное жилье? В 2018 году.

38.1. Добрый день! Нет, не имеют право, Если жилье единственное пригодное для проживания, это запрещается ст. 446 ГПК РФ, никаких изменений по этому поводу не было. На единственное жилье не могут обратить взыскание. Арест это другое, арестовать могут, но это лишь запрет на регистрационные действия, т.е. нельзя продать, подарить и т.д.

38.2. Да. имеют право наложить арест на единственное жилье и в таком случае продать его или иным образом распорядиться будет невозможно.
Но на единственное жилье в любом случае нельзя будет обратить взыскание в силу ст.446 ГПК РФ.
ТАк что ничего страшного в наложении такого ареста нет. ВЫплатить долг и арест снимут.

38.3. Здесь нужно различать виды ареста на единственное жилье ст 446 ГПК РФ
Приставы имеют прав накладывать арест на единственное жилье как запрет на регистрационные действия При таком аресте вы это жилье продать не сможете, но оно по прежнему будет у вас в собственности
Приставы не имеют права накладывать арест с целью дальнейшей реализации жилья на торгах.

38.4. Арест возможен.
Ст. 446 ГПК РФ говорит, что отобрать единственное жильё должника невозможно.
А ограничить его в праве распоряжаться можно.
Закон не предусматривает запрет на арест такого жилья.

38.5. Арест на единственное жилье возможен судебными приставами для обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. При этом на единственное жилье, за исключением находящегося в залоге, нельзя обратить взыскание, ст.446 ГПК РФ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"
43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.
Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.
44. В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.

38.6. Здравствуйте! Раньше нельзя было, а вот после Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" фактически разрешившего это делать - стало возможным. Суд указал. Что арест не означает лишение гражданина единственного жилья, что запрещено ст. 446 ГПК РФ, арест является обеспечительной мерой - вы не сможете жилье уже сами продать или распорядиться каким-либо другим способом.

38.7. Нужно отличать наложение ареста от обращения взыскания на арестованное имущество. Накладывать арест согласно Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона) могут. А вот обратить взыскание согласно статье 446 ГПК РФ не единственное пригодное для проживания жилое помещение нет, если оно не заложено.

38.8. Здравствуйте. Действительно, взыскатель не имеет права настаивать на продаже единственного жилья по ст. 446 ГПК РФ в том случае, если там проживают члены его семьи.. Если должник проживает в помещении один, тогда арест и реализация жилья возможны:
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Обратите внимание, что в статье 446 ГПК РФ говорится о членах семьи. Имеется обширная практика Верховного Суда РФ, когда одного должника выселяли, т.к. с ним не проживали члены семьи.
Мало того, арест может быть наложен и при наличии совместно проживающих, а после смерти должника его часть имущества реализована на торгах.

39. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру доставшуюся от матери по завещанию, жилье не единственное есть дом, но на него наложены ограничения, прошу ответить на почту var.t@yandex.ru,спасибо.

39.1. Да. могут.
По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета. При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%. Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд.
Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д.
Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег. действий в отношении жилья.

40. Могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье, которое находится в собственности по договору пожизненного содержания с иждивением за долги по кредитам.

40.1. Здравствуйте! Да, могут наложить арест.

Статья 80 229-ФЗ - Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

41. Прошу помочь в следующем вопросе. В 2012 году заочно было вынесено решение суда о взыскании денежных средств с гражданина (ответчик), о чем он узнал только из постановления судебного пристава о возбуждении исполнительного производства. В силу юридической неграмотности он решение суда не оспаривал (хотя мог бы и должен был, поскольку сумма взыскания завышена в разы), Сразу поясню, что спор был между физическими лицами. В начале 2014 г. истец подает второй иск с требованием о выделении доли имущества и об обращении взыскания на эту долю в квартире ответчика, а также отдельное заявление об обеспечении данного иска. По данному делу в мае 14 г. судом было установлено, что это единственное жилье должника и отказал в иске о выделении доли и об обращении на неё взыскания. Должник официально не работает, о чем предоставил документы с/п, однако регулярно выплачивает некоторую сумму по своему долгу (квитанции об оплате все есть). Тем не менее, уже после решения суда об отказе в выделении доли в квартире, в декабре 14 года, должник получает уведомление из Росреестра МО о проведении государственной регистрации ареста на 1/2 долю в квартире должника, на основании постановления судебного пристава от ноября 14 года.
В этой связи пожалуйста ответьте на вопросы:
1. Может ли судебный пристав, без решения суда, самостоятельно наложить арест не квартиру (напомню, дело было в 14 году и знаю, что законодательство изменилось)?
2. Как можно снять арест с доли единственного жилья должника (нужно обращаться в суд или в ССП?
3. Судебный пристав на прямую угрожает должнику, что он его "посадит", возможно ли это, или нужно обратиться с жалобой на действия этого пристава?
4. Прошу ответить со ссылками на законодательство.
Большое спасибо всем, кто поможет!

41.1. 1. Нет, приставу для ареста квартиры нужно решение суда.
Ст. 5 ФЗ "Об исполнительном производстве" его требует.
2. Можно к старшему судебному приставу жалобу отправить.
3. Ну и пусть угрожает - слова не оспариваются.
4. Указан один закон, применимый к Вам.

41.2. Нет не может ли судебный пристав, без решения суда, самостоятельно наложить арест на квартиру
Как можно снять арест с доли единственного жилья должника нужно обращаться ССП

Нет это невозможно, вы вправе обратиться с жалобой на действия этого пристава
Федеральный закон "Об исполнительном производстве", N 229-ФЗ от 02.10.2007 | ст. 80
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 8] [Статья 80]

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

41.3. 1. Судебный пристав имеет право без судебного решения наложить запрет на регистрационные действия, а не на арест. Это предусмотрено законом "Об исполнительном производстве". И запрет будет до момента полного погашения задолженности. ОБ этом недавно и Верховный Суд указывал в своем Постановлении.
2. Никак нельзя снять запрет, поскольку это не ограничивает должника в праве пользования жильем, но ограничивает в праве распоряжения этим жильем. ТО есть жить можно, продать или подарить или иным образом избавиться от этой доли никак нельзя.
3. А вот эти угрозы уже необоснованные. Никакой уголовной ответственности в данном случае законом не предусмотрены. Можете записать угрозы на диктофон и обратиться в следственный комитет с заявлением о злоупотреблении или превышении полномочий в порядке ст.141 УПК РФ.

41.4. Здравствуйте. 1. В силу ст. 446 ГПК РФ пристав не может быть обратить взыскание на единственное жилье, а наложить арест на него самостоятельно имеет полное право. Об этом прямо сказано в Федеральном законе от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об исполнительном производстве"
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
2. Чтобы быстрее снять арест с единственного жилья и распоряжаться им полноценно, нужно скорее рассчитаться по долгам. Просто так арест никто не снимет.
3. У пристава нет таких полномочий, что бы кого то садить. Если угрожает пишите заявление в полицию, проведут проверку в порядке ст. 144 УПК РФ.

41.5. 1.Арест на имущество пристав может наложить только в рамках исполнительного производства А исполнительное производство согласно ст 30 ФЗ Об исполнительном производстве только на основании вступившего в законную силу решения суда ст 13 ГПК РФ.
Из вашего же вопроса следует что все таки были судебные решения. Если вас интересует вопрос: необходимо ли еще отдельное судебное решение на арест, то такого решения не требуется
2. Я думаю, что решения суда были а поэтому пристав в рамках исполнительного производства на основании ст 68 ФЗ Об исполнительном производстве мог наложить арест.
3 Если хотите снять арест то лучше в суд обращаться на основании стст 4 и 360 кАС РФ как показывает практика жалоба на имя старшего судебного пристава в порядке подчиненности не дает результата
4.По поводу угроз" посадки" следует написать жалобу в прокуратуру на основании ст 10 фЗ О прокуратуре РФ

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об исполнительном производстве"
Статья 68. Меры принудительного исполнения

1. Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
2. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
3. Мерами принудительного исполнения являются:
1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;
3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;
4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;
6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;
8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;
9) принудительное выселение должника из жилого помещения;
10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;
(п. 10 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;
(п. 10.1 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 410-ФЗ)
10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;
(п. 10.2 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

42. У меня вопрос: могу ли я продать квартиру (единственную, больше у меня никакой вообще недвижимости нет) с целью приобрести жилье в другом Российском регионе, при условии задолженности перед судебными приставами около пятисот тысяч (ежемесячно понемногу выплачиваю). На квартире вроде бы как ареста сейчас нет. Со мной в ней прописаны еще жена и взрослая дочь 24 х лет и приемный ребенок (она по временной регистрации, ей квартира положена от государства-по достижении совершеннолетия будет поставлена на очередь).
Не наложат ли приставы арест на сделку. Возможны ли еще какие либо препятствия для этой купли-продажи?
Заранее благодарю за проявленное внимание!

42.1. Если на квартиру не наложен арест, то никаких препятствий для ее продажи нет. Закажите выписку из ЕГРН и посмотрите есть ли обременения в виде запрета на отчуждение.

42.2. Перед сделкой зайдите на сайт Росреестра и узнайте, существуют ли в отношении квартиры ограничения и обременения.
Если нет, полный вперед.
Если исполнительное производство уже есть, скорее всего, инкассовые выставлены на Ваши счета.
Поэтому рассмотрите расчет за квартиру наличными или на счет другого человека.

43. Руководствуясь ст.ст.6,14,80 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ судебным приставом-исполнителем УФССП по Краснодарскому краю было вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства за № ххххх/хх/ххххх-ИП на основании Исполнительного листа выданного судьей городского суда на основании Решения данного суда, вступившего в законную силу.

По заявлению Истца – ПАО «Сбербанк» – «О расторжении кредитного договора и взыскании суммы долга» судья вынес определение о принятии мер по обеспечению иска (ст.141 ГПК РФ), и наложил арест на недвижимое имущество – жилую однокомнатную квартиру (данное жилое помещение у моей семьи, состоящей из 5 человек – единственное).

Сумма долга, указанная в Иске ПАО «Сбербанк», составляет 125000 рублей.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию (ч.3 ст.140 ГПК РФ).

Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось, возвращается взыскателю: если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными (п.4 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В случаях, предусмотренных пунктами 2 - 7 части 1 настоящей статьи, судебный пристав-исполнитель составляет акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю. Акт судебного пристава-исполнителя утверждается старшим судебным приставом или его заместителем (ч.2 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Судебный пристав-исполнитель выносит постановление об окончании исполнительного производства и о возвращении взыскателю исполнительного документа (ч.3 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании (ч.1,2 ст.144 ГПК РФ).

Вправе ли судебный пристав-исполнитель (руководствуясь п.4 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве») снять арест на вышеуказанное недвижимое имущество (жилую однокомнатную квартиру), наложенный Определением суда о принятии мер по обеспечению иска (ст.141 ГПК РФ) или же я должен обратиться с Заявлением о снятии ареста в суд?

43.1. Поскольку арест на квартиру был наложен в качестве обеспечительной меры на основании определения суда, то снятие ареста возможно либо в случае отмены судом обеспечительных мер (по вашему заявлению), либо в случае отмены определения суда о наложении ареста (по вашей жалобе на судебный акт).

44. Могут ли судебные приставы наложить арест на долю в квартире 1\4 долг по алиментам 600000 рублей это единственное жилье.

44.1. Наложить арест могут легко.
Взыскать эту долю в силу требований закона просто невозможно.
Арест - это мера для того, чтобы должник случайно не продал имущество и не растворился где-то с деньгами.

44.2. Здравствуйте Никита, отвечая на ваш вопрос можно сказать так что если всё действительно так как вы говорите то да могут.

45. У меня ипотечная квартира в ареста. До сих пор не плачу за неё так как судебные приставы не дают реквизиты. Я хочу сохранить жилье это единственное что у меня есть. Что мне делать и куда обращаться.

45.1. Здравствуйте.
1 - обратиться в банк с письменным заявлением в порядке ст. 50 ФЗ Об исполнительном производстве,
Заключение мирового соглашения также допускается и на стадии исполнения решения суда, так что можете попытаться примириться со взыскателем, составив график платежей.
2 - решать вопрос конечно надо было раньше, еще до того, как банк обратится в суд либо хотя бы до вступления решения суда в силу.
3 - надейтесь на благосклонность банка (взыскателя), и что будет с имуществом можно понять, внимательно прочитав решение суда.
4 - Можете также просить суд о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда, о снижении % удержания, (ст. 203, 434 ГПК, ст. 37 ФЗ Об исполнительном производстве).
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Желаю Вам удачного разрешения Вашего вопроса!
С уважением, судебный юрист Воробьева Наталья Александровна.

46. Очень нужна помощь специалистов. . . У должника задолженность по алиментам более 150000. Подала на взыскание неустойки, присудили ещё ровно такую же сумму как и задолженность. Стал платить задолженность по 1000 рублей каждый месяц вместе с алиментами, неустойку не выплачивает. Официально не работает. Приставам сообщил что работает у брата не официально и те допускают это... требую запросить документы на имущество, так как точно знаю что у должника есть квартира в новостройке, а приставы сначала утверждали что ничего нет у него а потом заявили что только какой то не существующий дом в деревне. ... прошу наложить арест а они утверждают что не имеют право так как это единственное жилье, хотя должник в судебном заседании предоставил документы о том что он прописан и проживает с родителями (т.е это не единственное жилье это). Вобщем, не понимаю что происходит. Но на мой взгляд приставы на стороне должника. Как быть? Как заставить должника выплатить долги? И как заставить приставов работать по закону?
Заранее огромное спасибо за помощь! ! !

46.1. Здравствуйте, чтобы определить, имеет ли место бездействие пристава - необходимо самостоятельно проверить правовой статус квартиры, в которой он проживает и вообще найти его собственность и доходы. Приставы очень вряд ли на стороне должника, просто им лень этим заниматься. Заставить их можно, подав жалобы старшему судебному приставу и обратившись в прокуратуру.

46.2. Здравствуйте, Ксения. Советую Вам почаще в письменном виде писать заявления о предоставлении информации о ходе исполнительного производства (заявление пишите в свободной форме), в соответствии с № 59 - ФЗ " О рассмотрении обращений граждан..." пристав исполнитель в течении 30 дней с момента подачи заявления обязан в письменном виде дать Вам ответ о проведенных исполнительных мероприятиях по вашему исполнительному производству. Если ответа не последут подавайте жалобу в Управление федеральной службы судебных приставов по вашему региону о нарушении установленного законом срока для ответа на обращение, указывайте информацию о бездействии пристава, о волоките и.т.д. Просите провести комплекс мероприятий по исполнительному производству, направить запросы во все регистрирующие органы, ПФ РФ, банки, ГИБДД и.т.д.

Если вам помогла предоставленная информация, пожалуйста оставьте отзыв.

47. Взяла в долг 1 милл. Рублей, с кредитором заключили договор, в котором указали, что под залог дома. (Дом стоит 3 милл.800 тыс) Договор нигде не регистрировали. Отдала в общей сложности 1 милл. 800 тыс. рублей. Но кредитор требует еще 1 милл. 500 тыс. Судебные приставы арестовали дом. Могут ли судебные приставы продать его в счет погашения долга, если дом-единственное жилье и в доме прописан 10 летний ребенок.

47.1. Не могут судебные приставы продать его в счет погашения долга, если дом-единственное жилье и в доме прописан 10 летний ребенок. И если договор залога не зарегистрирован в росреестре.

48. Виновник ДТП (должник) умер, не возместив компенсации пострадавшим (6 человек). Пока был жив всячески уклонялся от выплат. У должника на 1/2 квартиры в Волгодонске наложен арест судебными приставами и есть коттедж, который признан судом единственным жильём виновника (являлся единственным собственником жилья). Как будут выплачиваться компенсации после его смерти? Какие наши действия? Спасибо.

48.1. Здравствуйте, отвечать по долгам наследодателя будут наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости наследственного имущества. Теперь все претензии необходимо адресовать им.
Удачи вам и всего наилучшего

48.2. Ч.1 ГК РФ, ч.2 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

""1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно " (статья 323)".
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

49. У нас на супруга оформлен дом (единственное жилье), на его счета наложен арест, ведется исполнительное производство по кредитам. Нам необходимо сменить место жительства в пределах региона. При продаже дома (арест на дом не наложен, т.к. он является единственным жильем) могут ли судебные приставы наложить арест на денежные средства и изъять их в погашение исполнительных листов или нет? Ведь дом является единственным, в нем прописан 7 летний внук и нам необходимо приобрести другой дом, а иначе мы останемся на улице.

49.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этом случае приставы вправе как наложить арест на дом (можно в Вашем случае) так и могут забрать деньги за продажу дома
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

49.2. Здравствуйте! В данном случае Вам просто придется выбрать способ передачи денежных средств не через счет, в противном случае деньги безусловно будут взысканы.

50. У меня две квартиры (первая и вторая). На обе судебным приставом исполнителем наложен арест. На первую из них обращено взыскание.
Однако вторая из квартир является непригодной для проживания-признана ветхой и находится в списке на расселение.
Имел ли право пристав накладывать взыскание на первую квартиру, если, следуя букве закона, он не может обратить взыскание на единственное пригодное для проживания жилье?

50.1. У вас имеется право обжаловать действия судебного пристава, если они не правомерны. Можно обратиться в суд с соответствующем заявлением.

50.2. Здравствуйте! Арест в рамках исполнительного производства судебный пристав имел право наложить на обе квартиры, а вот обратить взыскание в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, на единственное пригодное жилье, если оно не находится в залоге он права не имел. Поэтому Вы вправе обратиться в суд на действия судебного пристава.

50.3. Доброго времени суток, Глеб. Оформите жалобу, на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя.

Сроки подачи жалобы

Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).

Подача жалобы в порядке подчиненности

Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, а также на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится этот судебный пристав-исполнитель.
Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава, его заместителя, а также на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу субъекта Российской Федерации, в подчинении которого находится старший судебный пристав.
Жалоба на постановление заместителя главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, его заместителя, а также на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу Российской Федерации.
Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) может быть подана как непосредственно вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов, так и через должностное лицо службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие) которого обжалуются.
Должностные лица службы судебных приставов, постановления, действия (бездействие) которых обжалуются, направляют жалобу вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов в трехдневный срок со дня ее поступления.
В случаях, когда должностное лицо службы судебных приставов, получившее жалобу на постановление, действия (бездействие), не правомочно ее рассматривать, указанное должностное лицо обязано в трехдневный срок направить жалобу должностному лицу службы судебных приставов, правомочному ее рассматривать, уведомив об этом в письменной форме лицо, подавшее жалобу.
Лицо, подавшее жалобу, может отозвать ее до принятия по ней решения.
Форма и содержание жалобы, поданной в порядке подчиненности

Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в письменной форме. Указанная жалоба должна быть подписана лицом, обратившимся с ней, или его представителем. К жалобе, подписанной представителем, должны прилагаться доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.
В жалобе должны быть указаны:

– должность, фамилия, инициалы должностного лица службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие), отказ в совершении действий которого обжалуются;

– фамилия, имя, отчество гражданина или наименование организации, подавших жалобу, место жительства или место пребывания гражданина либо местонахождение организации;

– основания, по которым обжалуется постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие), отказ в совершении действий;

– требования лица, подавшего жалобу.

Лицо, подавшее жалобу, может не представлять документы, которые подтверждают обстоятельства, указанные в жалобе. Если представление таких документов имеет значение для рассмотрения жалобы, то должностное лицо службы судебных приставов, рассматривающее указанную жалобу, вправе запросить их. В этом случае срок рассмотрения жалобы приостанавливается до представления запрошенных документов, но не более чем на десять дней.
Срок рассмотрения жалобы, поданной в порядке подчиненности

Жалоба, поданная в порядке подчиненности, должна быть рассмотрена должностным лицом службы судебных приставов, правомочным рассматривать указанную жалобу, в течение десяти дней со дня ее поступления.
Принятие судом к рассмотрению заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) должностного лица службы судебных приставов приостанавливает рассмотрение жалобы, поданной в порядке подчиненности.
Порядок оспаривания постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

Постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности.
Заявление об оспаривании постановления должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в арбитражный суд в случаях:

– исполнения исполнительного документа, выданного арбитражным судом;

– исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, указанных в пунктах 5 и 6 части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона, в отношении организации или гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;

– исполнения постановления судебного пристава-исполнителя, вынесенного в соответствии с частью 6 статьи 30 настоящего Федерального закона, если должником является организация или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и исполнительное производство возбуждено в связи с его предпринимательской деятельностью;

– в иных случаях, установленных арбитражно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

В случаях, не указанных в части 2 настоящей статьи, заявление подается в суд общей юрисдикции.
Рассмотрение заявления судом производится в десятидневный срок по правилам, установленным процессуальным законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Образец жалобы, на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя

Старшему судебному приставу

районного отдела

судебных приставов УФССП

России по Липецкой области



ФИО от Иванова Ивана Ивановича,

г. Липецк, ул. Ленина, д. 1, кв. 1ЖАЛОБА

в порядке подчиненности на действия (бездействие)

судебного пристава-исполнителя На исполнении у судебного пристава-исполнителя районного отдела судебных приставов находится исполнительное производство № .

Судебным приставом-исполнителем 01.01.2013 был наложен арест на принадлежащее мне имущество. Полагаю, что арест имущества произведен неправомерно, опись имущества произведена ненадлежащим образом с нарушением законодательства РФ (основания, по которым обжалуются действия (бездействие) должностного лица службы судебных приставов).

На основании изложенного, в соответствии со ст. 123 и 127 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» признать действия судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество неправомерными.Дата Подпись

Удачи Вам!

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение