Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Частная собственность дом

117 юристов сейчас на сайте
3926консультаций за 24 часа

У гражданина сгорела квартира. Частная собственность. Дом 8-ми квартирный. Причину возгорания не установили. Дом начал гореть с чердака. Может ли департамент жилищных отношений выделить квартиру по программе переселения? Граждан даже не поставили в очередь. Говорят только после 2025 года. Мы живем на Севере в г. Якутске. Сейчас нас всех приютили временно родственгики. Впереди зима. Что нам делать?

Добрый день. Если проблему не решили, то перезвоните 8924 595 20 86 Марченко М.В.

Хотим продать 1/2 дома, частный сектор, в собственности, в соседях родственник, отношения м/у нами никакие. Как правильно составить письмо уведомление о намерении продать свои полдома? Спасибо!

Письма составляется в письменной форме в соответствии с требованиями ст. 250 ГК РФ, с указанием существенных условий договора купли-продажи. Если потребуется помощь в составлении такого письма, можете воспользоваться помощью любого юриста сайта через личные сообщения.

В уведомление необходимо указать основные условия будущего договора продажи доли - цену, порядок оплаты и т.п. Укажите также, что ответ нужно отправить в течение 30 дней и в этот же срок заключить договор продажи (если второй собственник согласится). Уведомление обя зательно направьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

В 2006 году сгорел деревянный многоквартирный дом, находящийся в частной собственности. Все жильцы разъехались. После пожара территорию земли не трогали. Сейчас администрация хочет забрать землю.

Здравствуйте. Если земля не используется, то администрация имеет право её выкупить.

Единая бесплатная консультация юристов

Общедолевая собственность частного дома и земли. Мы с своей доли убрали старую пристройку, (по техническому паспорту она есть) а по факту нет. Сейчас хотим построить новую вместо старой. Нужно ли брать разрешение с соседей? И если хотим немного увеличить размер пристройки соразмерно своей доли, какие действия нужно предпринять?

Разрешение соседе надо только если вы будете нарушать отступ от их участка.

У меня в собственности частный дом 1945 года постройки площадью 36 кв. м.Дети прописаны в этом доме. Вопрос:-Могу ли я оформить материнский капитал на капитальный ремонт этого жилья?

На реконструкцию дома можете попробовать Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" ""Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий ""1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: ""1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; ""2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. (часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; (в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 2) разрешения на строительство либо уведомления, указанного в пункте 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выданных лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); (п. 2 в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 37-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; (в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 470-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство либо которому (которым) выдано уведомление, указанное в пункте 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение шести месяцев со дня получения кадастрового паспорта либо со дня получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). (п. 4 в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 37-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. (часть 1.1-1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ) 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. (часть 1.2 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ) ""1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; (в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; (в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 470-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). (часть 1.3 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ) ""1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. (часть 1.4 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ) 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. ""4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. ""6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. (часть шестая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") КонсультантПлюс: примечание. Ч. 7 ст. 10 (в ред. от 08.03.2015 N 54-ФЗ) не распространяется на лиц, заключивших договор займа с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до 20.03.2015. ""7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: (в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 131-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) утратил силу. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 54-ФЗ; (см. текст в предыдущей "редакции") ""3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 1995 года N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации; (п. 3 в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 37-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") КонсультантПлюс: примечание. Действие п. 4 ч. 7 ст. 10 (ред. от 18.03.2019) не распространяется на лиц, заключивших до 29.03.2019 договор займа на приобретение (строительство) жилья с организацией, осуществляющей предоставление займа, обеспеченного ипотекой. ""4) единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". (п. 4 в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 37-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. (часть 8 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ; в ред. Федерального закона от 23.05.2015 N 131-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции")

На ремонт жилья не можете использовать. Можете попробовать на реконструкцию, в результате которой будет увеличена площадь жилого дома. Реконструкция процесс сложный, надо будет правильно подготовить необходимые документы.

Имеентся долевая собственность на троих в частном доме. Две доли находятся в аресте за кредиты. Можно ли прописать моего мужа в этот дом?

Из-за ареста проблем с "пропиской" возникнуть не должно. Если, конечно, под арестом имеется в виду запрет на совершение сделок по распоряжению спорным имуществом (уточнить это можно, заглянув в соответствующее определение). Регистрация в спорном имуществе по месту жительства - сделкой по его распоряжению не является.

Частный дом поделён на двух хозяев, один из них сдаёт свою половину не согласовав с другим собственником, дом находится под одной крышей, что можно предъявить, для того чтобы второй хозяин выселил арендадателей?

Если у вас долевая собственность, не было раздела дома в натуре, то не вправе по ст. 247 ГК РФ, но выселение только в судебном порядке.

Сколько метров от двери дома барачного типа считается частной собственностью?

Границы участка указываются в кадастровом плане.

Живу в частном доме, дом и земля по бокам в собственности, по бокам (по правой и левой стороне дома соседские участки с постройками. Впереди земля находится в собственности родственников, они хотят продавать землю, тем самым у нас не остается проезда, возможно ли отсудить землю. К слову земля была в собственности моей бабушки, ее отсудила ее родная сестра обманным путем, сейчас хочет чтобы я ее выкупила, у меня нет средств на данный момент, покупатели уже на эту землю уже имеются, боюсь остаться без проезда.

Здравствуйте, отсудить не получится, а вот проезд Вам обязаны обеспечить в крайнем случае подадите в суд исковое заявление об установлении сервитута ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из вашей схемы не совсем понятно что и где находится при продаже будете пользоваться так же как и сейчас для проезда. Если новые хозяева запретят это делать, тогда оформите сервитут для проезда.

У нас в собственности частный дом. нужно ли его будет передавать в муниципалитет, если нам выдадут сертификат по переселению? Дом строился своими руками и на свои кровные.

Принудительное изъятие возможно только по решению суда и предоставления соответствующей компенсации Вам Подготовлены "редакции" документа с изменениями, не вступившими в силу "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019) ""ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд ""1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. (часть 2 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""3. Утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ. (см. текст в предыдущей "редакции") ""4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. (часть 4 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. (часть 9 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи. (часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ) ""12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника. (часть двенадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ) " Открыть полный текст документа "

Частная собственность дом с участком,12 соток как оформить аренду на 49 лет на дополнительную землю, соседий рядом нет. Собственник имеет льготы Спасибо.

Добрый день. Для начала выясните чей участок хотите взять в аренду, кто собственник. К собственнику и обращайтесь с заявлением о предоставлении в аренду.

Хочу обратиться, не знаю куда, чтобы частный дом в собственности признали аварийным или ветхим, не понимаю в чем разница, дом 1960 года постройки, мы его купили в 2011 году. На тот момент процент износа был 50%,дом каменный. На что комиссия обращает внимание?

Уважаемая Татьяна, с данным вопросов Вы должны обратиться в местный орган власти (администрацию). При нем создается комиссия, которая проводит обследование и утверждает заключение.

Частный дом собственность, к нам приходит квитанция на оплату водоснабжения, центральная линия идет за приделами участка, договора нет, водой не пользуемся и водоотведения к нашему дому нет. Квитанции приходят ежемесячно на уплату водоснабжения. Что нам делать?

Если нет договора и вы не потребляете это услугу ничего платить не надо, игнорируйте квитанции.

Я на частный дом еще не получила право собственности по наследству, только на участок. М.
А пришла квитанция, вместе с квитанцией за электроэнергию, по требованию за вывоз мусора,
Обчзанна ли я платить?

Раз вы являетесь правоприемником, то все платежи ложатся на вас, следовательно платить должны, но можете сумму на вывоз мусора согласовать с региональным оператором, если не проживаете там оповестить управляющую компанию и отредактировать суммы оплат.

Здравствуйте! Если Вы приняли наследство, то да. Если не приняли, не собираетесь и дом Вам принадлежать не будет, то нет.

Может ли сын прописаться в частном доме после смерти матери. Дом не в собственности. Нужно ли согласие тех кто там прописан.

Нет, прописать может только собственник имущества, если он умер, то только наследники имеют право регистрировать в жилье.

Мы с супругой хотим подавать на развод. В совместной собственности частный дом и земля. Сегодня обнаружил, что супруга забрала свои и мои экземпляры договоров купли-продажи на дом и землю. Как я могу наложить арест на любые действия по дому и земле?

Здравствуйте. При отсутствии доверенности от Вас у неё, она ничего не может сделать с Вашей долей, иначе это будет мошенничество и УО. Но Вы можете написать обращение в Росреестр с просьбой проводить все регистрационные действия только в личном Вашем присутствии, у Вас должен остаться экземпляр с отметкой о подаче, либо опись, если почтой.

По какой цене будет делиться частный дом со двором 8 соток находящийся в собственности между наследниками умершего? По рыночной или кадастровой и обязательно ли продовать его?

Оба Ваши вопроса могут решить только наследники. Если же между собой не договорятся, то - суд.

Имею в собственности 1/2 доли частного дома и земельного участка. Приехав туда увидела просто какой то разгром. Перед домом свалка из поломанных кирпичей, зайдя во двор был небольшой шок, ни забора, ничего между нашим участком и участком соседей. Дом был выставлен на продажу, сначала второй собственник дал согласие. Теперь не идет ни на какой контакт. Позвонив и спросив что происходит, мне был дан ответ, что передо мной отчитываться не обязаны. Объявление пришлось снять с продажи. Как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте, обращайтесь в полицию с заявлением об уничтожении вашего имущества, в суд - с иском о взыскании ущерба.

В частном доме с долевой собственностью соседи хотят выделить свою долю в независимую квартиру через суд, так как остальные против. Имеют ли они право удержать с нас судебные издержки.

В связи с тем, что соседи препятствуют выделению доли по соглашению, у истцов, в случае удовлетворения заявленных требований, имеются высокие шансы на взыскание расходов с соседей. Этот вопрос можно урегулировать мировым соглашением.

Частный дом в долевой собственности (между 2-мя сестрами). В 1983 г. пристроили кухню и санузел с коридором. Есть оригинал "разрешения на пристройки к домам или реконструкцию" от исполкома Ленинского райсовета нашего города (так называлась администрация в то время) датированная 22.02.1982 г. Но в кадастровом паспорте (якобы нет разрешения, и литера "а" присвоена почему-то)и в свидетельстве о госрегистрации данная пристройка не была включена в жилую (или даже общую) площадь дома. Что делать для легализации данной пристройки? Или если разрешение было (или оно уже недействительно?), то теперь достаточно к архитекторам сходить?

Здравствуйте, Валерий Александрович! Узаконивайте произведенную реконструкцию в судебном порядке. Вряд ли Архитектор согласится с постройкой такой давности. И разрешения архитектора будет недостаточно для внесения изменений в кадастровый паспорт объекта. За юридической помощи по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения.

Имея частный дом на несколько владельцев, земля (двор) в общей собственности в долях могу ли я сдавать жилое помещение третьим лицам?

Здравствуйте, только по согласию другой стороны. Можете обратиться в лс, за более подробной клнсультацией.

У нас с мамой дом в частной собственности, по 1/2 доле. Дом покрылся трещинами. Есть также участок. Тоже в чс. Могу ли я требовать признать дом аварийным с последующим расселением либо выплатой денежных средств на покупку иного жилья? Спасибо.

Специальная комиссия может признать дом аварийным.

Здравствуйте, Кира! Собственник самостоятельно несёт бремя содержания и ремонта принадлежащего ему имущества. Как следует из вопроса, дом принадлежит вам на праве собственности, соответственно в вашем случае рассчитывать на какие-либо компенсации со стороны органов местного самоуправления не приходится.

У меня 1/2 доля в частном доме в собственности, облагораживаю свою половину дома, а родственник имеющий вторую половину не ремонтирует и не производит никаких ремонтов. Дом разрушается, тем самым страдает моя половина дома. Что мне делать?

Здравствуйте! Обратитесь в суд с заявлением о принуждении собственника содержать жилое помещение в надлежащем состоянии.

Здравсвуйте, помогите, пожалуйста разобраться. Соседи в общей долевой собственности на частный дом, земля в серветуте, они сделали отапливаемую пристройку и перепланировку, снеся несущую стену без согласия с другими собсвенниками. Земля в общей собственности, это может повлечь уменьшение моей доли земли. Что делать? Куда обратиться для защиты, какие документы нужны?

Уважаемая Елена, обращаться надо в районный суд с исковым заявлением, в качестве доказательства необходима экспертное заключение кадастрового инженера касаемо земли. Если земля в общедолевой собственности, почему Вы решили что именно ваша доля уменьшилась?

Квартира у мамы в собственности, досталась она нам, по сносу частного дома, сейчас она хочет переоформить квартиру на меня, как лучше сделать? Дарение или купля продажа.
И возьмут ли налог?
Я совершеннолетний сын.

Дарение. В этом случае налог на прибыль вам не надо будет уплачивать. НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения. Доходы, полученные в порядке дарения, ОСВОБОЖДАЮТСЯ от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, РОДИТЕЛЯМИ И ДЕТЬМИ, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

У меня такой вопрос, частный дом, долевая собственность на мне, матери и сестре, мать против, что бы я тут жил, возможно ли продать свою долю или как быть в такой ситуации?

Здравствуйте! Вы вправе продать свою долю. Вначале Вы должны письменно уведомить других собственников о своём намерении продать дом и предложить им выкуп Вашу. Если по истечении 30-ты дней с даты получения уведомления, другие собственники не ответили согласием, Вы праве продать свою долю третьим лицам.

Добрый день. Вы имеете право проживания в доме, не смотря на возражения ваших сособственников. Но если все таки мирно жить не получается, то можете предложить маме и сестре выкупить долю, поскольку в силу ст, 250 ГК РФ у них есть преимущественное право покупки. Если они откажутся или не дадут ответ в течение 30 дней, сможете продать третьим лицам.

Живем в частном доме во Влад. обл. Дом в собственности, прописанных в нем нет, я и дети прописаны в Подмосковье, муж в своей квартире во Влад. обл. Можно ли направить мат. капитал на улучшение жилищных условий (на пристройку к дому), не прописывая никого в этом доме? Заранее спасибо.

Добрый день! Да, можно, прописка не имеет никакого значения для распоряжения маткапиталом. Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" допускает использование маткапитала на реконструкцию имеющегося жилья, однако, для того, чтобы ПФР произвел выплаты, необходимо заказать проект реконструкции, согласовать его со всеми компетентными органами, и представить в ПФР для одобрения.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение