Оформление в собственность частного дома

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Встал вопрос об оформлении в собственность частного дома в сельской местности. Из документов имеются: решение о выделении участка под строительство 1980 г; свидетельство о собственности земли; домовая книга. Земельный участок не оформлен т.к. есть проблемы с границами участка, как быть?


Добрый день, для начала проводите межевание участка. Согласование границ участка с соседями. У вас есть свидетельство на землю, это уже хорошо.

Если с соседями не удастся мирно решить вопрос по границам, тогда через суд.

После оформления земли можно будет узаконить дом как самовольное строение.


Устанавливайте границы земельного участка обратившись в геодезическую фирму, кадастровый инженер проведет кадастровые работы и после изготовления сетевого плана зарегистрируйте з.у. в Росреестре.

Обратитесь в БТИ закажите техплан на объект недвижимости ставьте на кадастровый учет дом.


Вопросы и ответы: 78
1 2 3
Задать вопрос

У меня частный дом, в станице, в 2010 начала оформление земли и дома на ней в собственность. Но свидетельство на руки не получила, так как был наложен арест на дом в обеспечение иска. Суды закончились и у меня на руках только договор мены (купли-продажи) от 1997 года. В едином реестре мое свидетельство не зарегистрировали. Как сейчас зарегистрировать дом и землю.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте, необходимо предоставить выписку с администрации населенного пункта, приложив решение суда

и взять справку из ФССП о том что не наложен арест.

Более подробно готов вам помочь

Звоните мне 79620105964, г.Ставрополь.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Умерла мать, проживающяя совмесно с мужем, в частном доме. Дом оформлен в собственность матери. Есть сын. Проживающий отдельно. Может ли отец отказаться от своей доли наследства в пользу сына сразу при оформлении? Или необходимо вступать в равных долях, а затем переоформлять заново?

Спасибо.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте! Может сразу отказаться в пользу сына, подав заявление нотариусу.

Здравствуйте Ирина! При вступлении в наследство, отец может отказаться от своей доли наследства в пользу сына. Законадательно это не запрещено.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Могут ли заставить снести оформленный в собственность и зарегистрированный частный дом если не соблюдены отступы от забора? Приобрели в декабре 2018 года дом. Есть разрешение на строительство, но по факту пятно застройки сдвинуто к соседскому забору, стена дома проходит в 1 м от соседского забора.

0
Ответить
Цитировать

Указанные вопросы при отсутствии добровольного соглашения решаются только в судебном порядке. Кроме разрешения на строительства должно быть и разрешение на ввод в эксплуатацию, а также государственная регистрация права на дом. При отсутствии этих документов дом - самострой.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Имеет ли муж долю в купленном в частную собственность доме под материнский капитал, без оформления его доли, при разводе?

0
Ответить
Цитировать

Добрый день, если он письменно не отказывался от выделения ему доли при покупке дома, то да, имеет право на долю. Потому что средства капитала семейные, а не только на детей и мать.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Встал вопрос об оформлении в собственность частного дома в сельской местности. Из документов имеются: решение о выделении участка под строительство 1980 г; свидетельство о собственности земли; домовая книга. Земельный участок не оформлен т.к. есть проблемы с границами участка, как быть?

0
Ответить
Цитировать

Добрый день, для начала проводите межевание участка. Согласование границ участка с соседями. У вас есть свидетельство на землю, это уже хорошо.

Если с соседями не удастся мирно решить вопрос по границам, тогда через суд.

После оформления земли можно будет узаконить дом как самовольное строение.

Устанавливайте границы земельного участка обратившись в геодезическую фирму, кадастровый инженер проведет кадастровые работы и после изготовления сетевого плана зарегистрируйте з.у. в Росреестре.

Обратитесь в БТИ закажите техплан на объект недвижимости ставьте на кадастровый учет дом.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Дом построен еще в советские времена, оформлен в частную собственность.

В данный момент оказался в водоохранной зоне.

Могут ли меня заставить его сносить или выселить из этого дома?

0
Ответить
Цитировать

1. Установление границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе обозначение на местности посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2. Лишать права собственности не имеют права, но определенные ограничения в пользовании данным участком имеются - в целях сохранения водоохранной зоны, например, запрещена распашка земель.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Муж и жена в разводе. Частный дом оформлен в долевой собственности. Она проживает в другом регионе, муж в этом доме. Сейчас хотят продать, жена приехать не может. Какой она должна оформить документ разрешающий продажу без нее.? Доверенность или согласие?

0
Ответить
Цитировать

Вообще то в соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ бывшая жена должна выслать бывшему мужу нотариально заверенное согласие на продажу дома.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

У нас частный сектор ИЖС. Земельный участок в собственности, дом оформлен. Свид. гос рег. есть. 1200 кв.м. Возникла ситуация когда смотрели по спутн. Публичной карте вышло что впереди дома до ворот и заборов не наша земля, а сзади наш участок как будто. Потомучто сзади нашего участка уже есть рег. номер и сдали его в долгосрочную аренду. Там и кв.м если добавить не выходит 1200 кв.м.

В этом году через наш участок по ген. плану города хотели автомобильную дорогу провести. Жители нашей улицы вышли против изъятие участков и сноса домов.

На днях нас вызвали зем. комитет с внеплановой проверки, как будто край нашего дома вышла в муницип. Землю. Сперва показывали одну карту, что и правду угол дома в чужой территории, когда мы сказали что у нас в руках все документы на собственность, межевание проведены публичн. Спут. карта есть. Открыли ту карту и правда наш дом стоит на нашем участке. Земля 1993 года, а дом 2003 году оформлены.

Нам предлагали исправить ошибку спутн. Карте. Сделали заново топосъемку и заказывали красную линию на наш участок, как специалисты говорили зем. комитета.

Вчера забрали готовые документы. И там объяснили что через наш участок проходит красная линия. Участок разделен на три части-дом отдельно, в середине где гаражи беседка как дорога сделана и за чертой треугольником остается еще маленький участок.

Нам сейчас говорят что через наш участок проходит красная линия. И мы ничего не можем сделать, ни исправить ошибку, ни продавать, ни строить.

КАк, мы же не дали согласия. Объясните и помогите пожалуйста.

0
Ответить
Цитировать

Гульчира, ситуация сложная и серьезная. Решить ее можно только досконально проанализировав Ваши документы и тот ответ, который Вам выдали. Если хотите, я готова Вам помочь.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Имею в собственности частный дом, оформлен на меня 98% и по 1/100 на детей (матерински капитал узаконили). Т.к. дом долго не продается планируем переехать в другой регион и купить там квартиру. В доме для присмотром хочу оставить своего гражданского мужа, он только прописан в доме, прав нет. Вопрос, как правильно все сделать чтобы он в последствии не присвоил себе жилье и т.д. все подводные камни. Если оформить договор безвозмездно аренды сроком до продажи жилья? Или может есть еще варианты?

0
Ответить
Цитировать

Возможно оформление договора безвозмездного пользования имуществом, ст.689 ГК-

Цитата:1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

либо заключение договора жилого найма на минимальную сумму.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

У меня вопрос по оформлению в собственность второй доли частного дома. Т.к. появилась необходимость постройки нового дома, необходимо снести старый. У меня в собственности 1/2 дома и земля (дарственная). Другая половина дома не оформлена. Собственник умер 44 года назад. В течении года после смерти собственника было заявление на наследство, но в нем не верно указано отчество собственника, более никто до сегодняшнего дня не притендовал на наследство. Суд мне не присуждает вторую половину дома, ссылаясь на то, что 43 года назад было заявление на вступление в наследство. Судья сказал, что будет отправлен запрос родным, от которых было заявление. И если они напишут отказную, то только тогда мне прибудет вторую половину дома. Я прописан и проживаю в этом доме в течении 16 лет. Подскажите пожалуйста как мне дальше быть? И не прошли ли все сроки подачи документов на оформление наследства?

0
Ответить
Цитировать

Уважаемый Федор Анатольевич, Вам надо оспорить решение суда на том основании, что 16 лет открытого владения недвижимостью позволяют стать ее собственником по приобретательной давности.

Срок для оформления наследства при его принятии законом не установлен, действительно лучше иметь отказ наследников.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Вопросы и ответы:
1 2 3
Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение