Получить разрешение на реконструкцию частного дома

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Вопрос такой, было получено разрешение на реконструкцию частного дома в 2006 году, срок действия уже истёк, дом ещё недостроен. Как быть в этой ситуации?

1.1. Несмотря на прозрачность законодательства, многие не знают, что делать, если просрочено разрешение на строительство. Для начала стоит прийти в уполномоченный орган архитектуры и подать заявку. Сделать это можно лично, через Интернет или МФЦ (при наличии такой услуги). Если исходить из ГрК РФ заявителям доступно продление срока действия в автоматическом режиме на 1,5 года и более.

2. Чтобы получить разрешение на реконструкцию частного дома требуют градостроительный план земельного участка. Сказали делает участник за 20 тыс. рублей. А разве архитектура не должна делать его бесплатно?

2.1. Нет, бесплатно Вам его никто не сделает и такой обязанности нет. Это же ваше решение строить, проводить реконструкцию, поэтому и расходы ваши.

2.2. Добрый день! Для получения разрешения на реконструкцию нужно обратиться в отдел архитектуры с планом. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).


3. Пожалуйста как можно получить разрешение на реконструкцию 1/2 частного дома от соседей если они не проживают, половина не отапливается, крыша протекает и начала проседать (не дают разрешение мотивируя что я при реконструкции могу навредить) Но я живу постоянно имею двух детей один грудной, половина моя срочно требует кап. ремонта, так как часть наклонилась и вот-вот упадёт?

3.1. Подавайте соответствующее исковое заявление в районный суд по месту жительства ответчика. К иску нужно приложить документ-доказательство необходимости такой реконструкции.

4. Возможно ли получить разрешение на реконструкцию частного дома, если дом уже реконструирован (возведены стены на 2 этажа и крыша), но еще не является жилым - нет ни газа, ни водопровода, ни отопления, ни даже пола (только стены и крыша). Фактически проживаем в старом доме, т.е. на 1 этаже. Заранее спасибо за помощь!

4.1. Доброго времени суток!!! на этот вопрос вам смогут ответить только в архитектуре - обратитесь туда с документами и соответствующим заявлением.

5. Как получить разрешение на строительство, если уже произведена реконструкция частного дома, имеется новый тех паспорт?

5.1. Вы от старых хозяев что-ли новый техпаспорт получили? Не только разрешение нужно, но еще и архитектурный проект. Обращайтесь в администрацию города. По головке точно не погладят. Проблемы будут. Могут заставить все привести в первоначальное состояние.

5.2. в этом случае придется признать право собственности в судебном порядке--ст. 222гкрф.

5.3. Обратиться с заявлением в администрацию, если откажут то придется доказывать только через суд.

6. Многодетная семья живет в деревне. Где можно получить разрешение на реконструкцию частного дома.

6.1. В администрацию района обратитесь с заявлением.

7. Кто выдает разрешение на ижс? и как получить разрешение на реконструкцию частного дома?

7.1. Отдел архитектуры администрации выдает.

8. Мне нужно получить разрешение на реконструкцию частного жилого дома. Какие необходимы документы и в какие организации необходимо обратиться?

8.1. Можете в МФЦ обратиться.Нужно будет заявление установленного образца,свидетельство о праве собственности,согласие всех собственников,тех.паспорт,проект перепланировки,утвержденный Ростехинвентаризацией. Если реконструкция не подразумевает перенос инженерных сооружений и коммуникаций,а также изменение конфигурации помещения,то никакое разрешение не требуется.

9. С чего нужно начать, чтобы получить разрешение на реконструкцию жилого частного дома (возведение мансарды), в какую организацию нужно обращаться и с какими документами. Спасибо.

9.1. Здравствуйте.
Составить план

10. Пожалуйста можно ли получить разрешение на реконструкцию частного дома, если работу уже начали, сделали пристройку


Подскажите пожалуйста можно ли получить разрешение на реконструкцию частного дома, если работу уже начали, сделали пристройку, переделали крышу под мансарду, остались внутренние работы. Разрешение нужно для получения компенсацииматеринским капиталом затрат на реконструкцию.

10.1. Здравствуйте. Да, можете получить - подавайте заявление в местную администрацию и получайте разрешение согласно ст 51 Гр. К. РФ

11. Проконсультируйте пожалуйста как получить разрешение на реконструкцию частного дома, находящегося в ипотеке, если Банк разрешение не дает, а дом перестраивать надо, постройка 1948 года и требует реконструкции.

11.1. Без согласия банка - только в судебном порядке.

12. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию частного дома? Участок находится в собственности. Спасибо.

12.1. Здравствуйте! Да, нужно получить данное разрешение согласно ст.51 ГркРФ.

13. Был собран пакет документов на реконструкцию частного жилого дома (получено разрешение на реконструкцию, кадастровый паспорт). В регистрационной палате нам отказали в регистрации за неимением ввода в эксплуатацию. Но нам известно, что до 15 марта 2015 года ввод в эксплуатацию не требуется. Насколько правомерны в регистрационной палате и что нам делать?

13.1. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ до 1 марта 2015 г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта, поэтому Вы можете обжаловать такой отказ в регистрации через суд.

14. Как получить разрешение на реконструкцию частного дома?

14.1. Получайте разрешение. Ст. 51 Градостроительного кодекса гласит:

Статья 51. Разрешение на строительство

...
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
...

15. В 2000 году получено разрешение на реконструкцию частного жилого дома. В связи с материальными проблемами дом не достроен и не введен в эксплуатацию. Существуют ли сроки ввода в эксплуатацию для собственника жилья? Чем грозит нарушение сроков сдачи в эксплуатацию частного жилого дома? Как правильно поступить в данной ситуации?

15.1. Я бы Вам посоветовал,не тратя времени-обратиться в отдел архитектуры и градостроительства. Вам все объяснят специалисты и на все ответят.Ответ на Ваш вопрос о сроках ввода в эксплуатацию -ничего не решает.Как правильно поступить?Обратитесь со своими документами ,объяснениями в свой градостроительный отдел и проблема разрешится,думаю,без всяких штрафных санкций и других негативных моментов.

15.2. Я бы Вам посоветовал,не тратя времени-обратиться в отдел архитектуры и градостроительства. Вам все объяснят специалисты и на все ответят.Ответ на Ваш вопрос о сроках ввода в эксплуатацию -ничего не решает.Как правильно поступить?Обратитесь со своими документами ,объяснениями в свой градостроительный отдел и проблема разрешится,думаю,без всяких штрафных санкций и других негативных моментов.

16. Получено разрешение на реконструкцию частного жилого дома. Дом старый, 1917 года постройки, саманный, есть даже экспертиза об аварийности. Естественно, при разборке конструкций основная часть сены развалилась, т.к. практически не было фундамента, хотя какая-то часть стены стоит. Сосед, по меже которого стоит и мой дом, увидев что начали рыть котлован под фундаменты обратился в суд, что объект реконструкцией не является, что это новое строительство на которое разрешение не выдано. Прошу помощи..

16.1. Вам все равно обращаться придется в суд. А чтоб хоть какие то консультации давать необходимо видеть документы.


17. Могу ли я получить разрешение на реконструкцию частного жилого дома, если в зеленке указано - земли населенных пунктов-для эксплуатации индивидуального жилого дома? На дом и на землю зеленки есть!

17.1. Здравствуйте, Наталья
Выдача разрешений на реконструкцию жилого дома не зависит от вида разрешенного использования и категории земель.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального (одноквартирного) жилого дома.

1 градостроительный план земельного участка (если нет, необходимо получить в Комитете по градостроительству и архитектуре;
2 правоустанавливающий документ и свидетельство на земельный участок;
3 правоустанавливающие документы и свидетельство на жилой дом (при реконструкции);
4 схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение объекта недвижимости в пределах красных линий;
5 копия паспорта собственника земельного участка;
6 заявление на имя главы администрации о выдаче разрешения на строительство или реконструкцию (образец можно получить в администрации).

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение