Как получить разрешение на реконструкцию дома

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Как получить разрешение на реконструкцию дома если отступ от забора будет 0,5 м в одной точке, так как рядом проходит дорога СНТ и поворот скруглен, соответственно и забор скруглен. Земля ИЖС, дом оформлен. Нужно получить ГПЗУ в администрации (заявление, паспорт, топосъемка нужна?) Затем составить (можно самому?) СОПЗУ и подать вместе с заявлением в администрацию. Но как быть с отступом в 0,5 м, ведь нам не дадут разрешение? Взять согласие у председателя СНТ (она у нас непредсказуемая дама, может и наоборот написать во все инстанции) Как правильно действовать?

1.1. Доброго Времени суток!

Сначала убедитесь - А ПРАВИЛЬНО ЛИ СТОИТ ЗАБОР - может статься что ваши волнения - без основательны
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

2. Как получить разрешение на реконструкцию дома, долевая собственность земли, если соседи (собственники) не дают согласия?

2.1. Только если Вы все сособственники обратитесь вместе с заявлением о выдаче разрешения на реконгструкцию В противном случае у Вас ничего не получится. Все разногласия можете решать в суддебном порядке. Ст.247 ГК РФ.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

2.2. --- Здравствуйте, а вы получите разрешение в архитектуре города, в администрации, а чьи права им будут нарушены, пусть обращаются в суд и доказывают чем именно вы их нарушили, и не всегда смогут это доказать. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

2.3. Добрый вечер. Если соседи не дают Согласие в таком случае вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. Хорошего приятного вечера вам.

2.4. Добрый вечер!

"Как получить разрешение на реконструкцию дома, долевая собственность земли, если соседи (собственники) не дают согласия?"

Только с согласия соседей и с разрешения АМС.
В противном случае через суд.
Увеличение доли объекта недвижимости влечет увеличение доли земельного участка.
Обращайтесь!

2.5. Здравствуйте! В данном случае если соседи против по данному обстоятельству. Вы можете решить данный вопрос только через суд.


3. Как получить разрешение на реконструкцию (в моем случае пристройку к дому), если пристройка уже возведена. С чего начать? Спасибо.

3.1. Для начала следует обратиться в администрацию города с заявлением о разрешении на строительство, представив техническую документацию на строение, а уже с разрешающими документами на дом регистрироваться в регпалате.

4. Строим третий этаж. Как получить разрешение на реконструкцию. Св-во на 2-х этажный дом есть.

4.1. Добрый день! Стоит обратиться со всеми документами в архитектуру города.
У наших юристов есть опыт решения таких задач.

5. Какие документы требуются, чтобы получить разрешение на реконструкцию части жилого дома. Дом на три хозяина, одноэтажный. У каждого свой вход. Земельный участок находится в собственности.

5.1. Федеральным законодательством - единого, исчерпывающего, списка не утверждено. Те, которые потребует орган местного самоуправления, выдающий такое разрешение.

6. Пожалуйста как можно получить разрешение на реконструкцию 1/2 частного дома от соседей если они не проживают, половина не отапливается, крыша протекает и начала проседать (не дают разрешение мотивируя что я при реконструкции могу навредить) Но я живу постоянно имею двух детей один грудной, половина моя срочно требует кап. ремонта, так как часть наклонилась и вот-вот упадёт?

6.1. Подавайте соответствующее исковое заявление в районный суд по месту жительства ответчика. К иску нужно приложить документ-доказательство необходимости такой реконструкции.

7. Как получить разрешение на реконструкцию жилого дома в Сочи (построить второй этаж) все в собственности, целевое назначение земли Ижс.

7.1. Обращайтесь в МФЦ для получения разрешения.

7.2. Напишите заявление в управление архитектуры и градостроительства, можете через МФЦ.

7.3. Обратиться в администрацию г. Сочи 8-961-532-82-60

8. Как получить разрешение на строительство, если уже произведена реконструкция частного дома, имеется новый тех паспорт?

8.1. Вы от старых хозяев что-ли новый техпаспорт получили? Не только разрешение нужно, но еще и архитектурный проект. Обращайтесь в администрацию города. По головке точно не погладят. Проблемы будут. Могут заставить все привести в первоначальное состояние.

8.2. в этом случае придется признать право собственности в судебном порядке--ст. 222гкрф.

8.3. Обратиться с заявлением в администрацию, если откажут то придется доказывать только через суд.

9. Как получить разрешение на реконструкцию части жилого дома, выделенного, как квартира.

9.1. Нужно обратиться в местную администрацию

10. Скажите как получить разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном жилом доме. Администрация отказывает в выдаче разрешения, т.к. это квартира, а реконструкция квартиры не может быть произведена-только перепланировка. Земля в собственности.

10.1. А вы уверены что хотите провести именно реконструкцию? Может Администрация и пытается вам сказать, что то что вы хотите сделать - это перепланировка? В любом случае эти вопросы решает только Администрация в лице Управы.

10.2. Реконструкция в частном доме проводится, а перепланировку проводите. Если реконструкцию, то это весь дом надо реконструировать. Все здание. Иначе - никак.

10.3. Если это технически невозможно, то ничего сделать нельзя. Поэтому нужно проводить строительную экспертизу. Если возможно, то можете решить этот вопрос через суд и без согласия адмнистрации.

11. Кто выдает разрешение на ижс? и как получить разрешение на реконструкцию частного дома?

11.1. Отдел архитектуры администрации выдает.

12. Где можно получить разрешения на реконструкцию жилого дома с привлечением мат. капитала? В какие сроки и какую сумму это обойдётся?

12.1. Уважаемая Лилия Евгеньевна г.Казань !
Получить письменное Разрешение на реконструкцию жилого дома вы сможете в Администрации муниципального образования.

Удачи вам

13. Мне нужно получить разрешение на реконструкцию частного жилого дома. Какие необходимы документы и в какие организации необходимо обратиться?

13.1. Можете в МФЦ обратиться.Нужно будет заявление установленного образца,свидетельство о праве собственности,согласие всех собственников,тех.паспорт,проект перепланировки,утвержденный Ростехинвентаризацией. Если реконструкция не подразумевает перенос инженерных сооружений и коммуникаций,а также изменение конфигурации помещения,то никакое разрешение не требуется.

14. Проконсультируйте пожалуйста как получить разрешение на реконструкцию частного дома, находящегося в ипотеке, если Банк разрешение не дает, а дом перестраивать надо, постройка 1948 года и требует реконструкции.

14.1. Без согласия банка - только в судебном порядке.

15. Как получить разрешение на реконструкцию частного дома?

15.1. Получайте разрешение. Ст. 51 Градостроительного кодекса гласит:

Статья 51. Разрешение на строительство

...
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
...

16. Как получить разрешение на реконструкцию половины дома, находящуюся в общей долевой собственности. Одна соседкаМоя одна вторая дома и земли.

16.1. Для этого вам нужно обращаться в местную администрацию


17. Земля в собственности дом до реконструкции тоже разрешение на реконструкцию получено как после реконструкции оформить дом на всех членов семьи т.к. используется частично материнский капитал мои действия какие?

17.1. Заявление в ПФР о выдаче мат капитала

18. Какие надо документы, чтобы получить свидетельство на жилой дом после его реконструкции. Разрешение на реконструкцию одноэтажного дома на 2-х этажный дом имеется, кадастровый паспорт после реконструкции дома имеется, свидетельство на дом до реконструкции имеется, земля в частной собственности. Спасибо.

18.1. Снова со всеми имеющимися документами обратитесь в Росреест

19. Как получить разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, если площадь земельного участка и отступы от заборов не соответствуют нормам градостроительного плана. (положено 400 кв/м-у нас 314 кв/м, положено по 3 метра от заборов-у нас по двум 2,5 м, по 3 ему 0,5

19.1. При таких обстоятельствах для решения проблемы Вам нужно будет обращаться в местную архитектуру

20. Как получить разрешение на реконструкцию дома с надстройкой 2 этажа? На землю нет документов, только договор о бессрочном пользовании земли и купля-продажа дома.

20.1. обратитесь в ГАСК за разрешением

21. Как и где получить разрешение на реконструкцию дома с использованием материнского капитала многодетной семье? Дом в собственности, земля в долгосрочной аренде, детей трое, второму исполнилось три. счего начать? Пошагово.

21.1. Сергей
обратитесь в территориальный пенсионный фонд, разрешение дают они


22. Вопрос: нужно ли получать какие либо разрешения на реконструкцию жилого одноэтажного дома находящегося в частной собственности? Если да то какие и где? или лучше реконструировать а потом узаконить? Что дешевле? Земля ижс.

22.1. Уважаемая Надежда, г.Нижний Новгород !
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-СОГЛАСИЕ в письменной форме ВСЕХ членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Если вы не получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.

На сегодня, это согласно ст.7.21 "ч.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей».

Кроме того, от вас могут потребовать привести данное жилое помещение в первоначальное состояние.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.09. 2013г
16:02 моск.

23. Как получить разрешение на реконструкцию жилого дома? Нам говорят, что нужно сделать проект и требуют за это 20000 рублей. Правомерно ли это?

23.1. Светлана, расценки устанавливает проектно-сметная организация. В федеральном законе -расценки не устанавливаются.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение