Согласие на реконструкцию дома - вопросы и ответы

Согласие на реконструкцию дома

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Соседи не дают согласие на реконструкцию дома (часть дома не в долевой собственности)

1.1. Направиььпроект реконструкции, затем обчзать по суду.

2. Нужно ли заверять нотариально согласие соседей на реконструкцию в двухквартирном доме или достаточно их письменного согласия? В соседней квартире 3 собственника.

2.1. Да должны оформить согласие в установленном порядке.

2.2. Нет, не нужно. Достатчно письменного согласия на проекто-сметной документации (Лист согласований).

3. Собираюсь пристроить к жилому дому, подготовил проект реконструкции, но архитектура не дала согласие на строительство, так как есть несоответствие (расстояние до соседнего участка менее 3 метров). Можно ли оспорить? Или если будет согласие соседа? Дом очень старый, по другому никак нельзя пристроить.

3.1. Да, возможно обжаловать решение администрации.

4. Требуется ли согласие соседей на реконструкцию, строительство дома. Строение единое, под одной кровлей.

4.1. Любые действия с имуществом требуют согласия всех собственников, лучше письменное.
В моей практике есть случай, когда сособственник не возражал против улучшений (пристройка), но отказался платить свою долю, и не заплатил, т.к. построивший не смог доказать факта согласия.

5. Планируем сделать реконструкцию крыши. Дом с двух сторон стоит на меже, постройка 1959. Разрешение на строительство на меже от соседей когда-то было (прошлому хозяину от умерших соседей). Дом оформлен и продан нам в 1998 году. Нужно ли нам согласие соседей на реконструкцию крыши? Хотим мансардную сделать. Спасибо.

5.1. Если не меняются границы земельного участка, то не нужно.

6. У нас дом в совместной собственности на три хозяина. Один хозяин собирается произвести реконструкцию своей части и утверждает что два других собственника так же как и он должны заполнять "уведомление о планируемых строительстве или реконструкции", так ли это? По идеи мы же просто должны дать ему согласие или я не права?

6.1. Добрый день! Если у вас право долевой собственности, то реконструкция единого объекта производится всеми собственниками и подписывать уведомление надо всем собственникам. То есть не каждому писать уведомление, а подать одно на всех. Возможно на практике в вашей администрации иначе, вам лучше уточнить это на местности.

Всего хорошего!

7. Подавали документы на реконструкцию частного дома, но администрация отказала 2 раза (1-не нашли на кадастровом плане, потом оказалась из ошибка 2-не правильно написано согласие от соседей, не указали кадастровый номер соседей) теперь посылают в суд подавать исковое заявление.. теперь данный вопрос решается только через суд?

7.1. Уважаемая Юлия! Действительно, признание права собственности на жилой дом в его реконструированном виде производится в судебном порядке. Полезная ссылка: Подробнее >>> Грамотную досудебную подготовку предстоящего Вам гражданского иска полагаю обязательной. При возникновении затруднений, не стесняйтесь обратиться за юридической помощью.

7.2. Ну в вашем случае видимо придется через суд, документы нужно посмотреть, отказы явно надуманные, просто почему-то не хотят согласовывать, такое бывает, можно отказ через суд обжаловать и получить разрешение, в обычном порядке вам его давать не хотят явно.

8. Для реконструкции и проведения работ нужно разрешение нужно согласие от соседей. Так вот к нотариусу нужно вести соседа на которого оформлен дом или можно дочку или сына этого соседа? Так как хозяина щас нет в городе.

8.1. Добрый день, Максим.
Нужно согласие собственника дома или же его интересы могут представлять другие лица по нотариальной доверенности.

8.2. Вам нужен владелец этой нежвижимости или все сособственники.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0