Регистрация права собственности на квартиру - вопросы и ответы

Регистрация права собственности на квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Реквизит на оплату пошлины на регистрацию права собственности на квартиру в Воркуте.

1.1. Реквизит на оплату пошлины на регистрацию права собственности на квартиру в Воркуте можно узнать в местном МФЦ.

2. Можно ли ускорить регистрацию права собственности на квартиру?

2.1. Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить ваши документы!

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру выдается или отменено.

3.1. Здравствуйте! В настоящее время свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдается, но можете получить выписку из ЕГРН.

4. Пакет документов для регистрации права собственности юридического лица на квартиру.

4.1. Доброго времени суток! Вам потребуется предоставление учредительных документов на ЮЛ, заявление о регистрации, договор купли-продажи.

4.2. Добрый день!
В данном случае должно быть основание приобретения, т.е. договор или иное основание, а так же предоставить учредительные документы в Росреестр.
Удачи в решении Вашего вопроса.

4.3. Доброго вам времени суток. В данном случае должен быть договор или другое основание. .Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.

4.4. День добрый, Алина:
- документ-основание перехода права собственности (договор купли-продажи, например);
- учредительные документы юр.лица (если впервые в Росреестре);
- доверенность для передставителей сторон;
документ об оплате госпошлины.
Это минимальный набор.

5. Нужна консультация. По вопросу регистрации права собственности на квартиру.

5.1. Здравствуйте! В чем заключается Ваш вопрос? Изложите вопрос подробно с изложением всех существенных обстоятельств дела. Тогда будет понятно.

5.2. Здравствуйте!
Пишите Ваш вопрос здесь либо обратитесь к любому юристу из сайта с личным сообщением. Личные консультации на платной основе.

5.3. Добрый день, Алексей! Задавайте Ваш вопрос здесь, на сайте в письменном виде и несколько адвоктов/юристов дадут Вам ответы.

5.4. Добрый день!

Уточните Ваш вопрос пожалуйста. Что конкретно по вопросу регистрации права собственности на квартиру Вас интересует?

При подаче документов в регистрационную службу для регистрации права собственности на доли наследства на квартиру в договоре приобретения наследодателем квартиры нотариусом допущена техническая ошибка. Наследники зарегистрировали право собственности на свои доли, но возникла необходимость в договор купли-продажи жилого помещения, по которому наследодателем была приобретена квартира внести исправления допущенной нотариусом технической ошибки. Как это сделать?
Читать ответы (4)

6. Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в СПб.

6.1. Документы для регистрации-паспорт, СНИЛС, договор купли-продажи, свидетельство о собственности, квитанция об оплате госпошлины, расписка об оплате.

6.2. Если именно для регистрации права собственности (а не для регистрации перехода права собственности), то главный документ, который у вас должен быть - это документ-основание для возникновения права собственности. Чем располагаете?

6.3. Уважаемый Вячеслав г.С-Петербург!
При государственной регистрации Права собственности на квартиру в Регпалате необходимо будет представить Документы-основания возникновения такого Права, в частности: Договор купли-продажи,, Договор дарения, Свидетельство о праве наследования и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.03.2017 г.


7. Документы для регистрации права собственности на квартиру по договору дарения.

7.1. Документы для регистрации права собственности на квартиру по договору дарения:
- договор-Паспорт-Доверенность на иное лицо (если участник сделки не может присутствовать)

8. Хочу продать квартиру. На руках Свидетельство о регистрации права собственности и договор мены. Квартира нажита в девичестве, никто не прописан. Достаточно ли этих документов плюс договор (3 экз.) для оформления сделки в МФЦ?

8.1. Добрый день!
Да, конечно, достаточно свидетельства о собственности.

9. В 4 квартале будет сдаваться квартира по ФЗ-214, приобретенная на физлицо. Возможно при регистрации права собственности ее переоформление на ИП этого же лица? Как правильно это делается?
Заранее благодарна за ответ.

9.1. Поскольку физ. лицо тоже, только у физ. лица появляется статус предпринимателя, то нужно просто сделать с застройщиком дополнение к договору долевого участия в строительстве, в котором прописать изменения у участника долевого строительства - дольщика.
Удачи.

9.2. Здравствуйте,
А какая разница? Для чего Вам это конкретно нужно?
Что физ лицо, что ИП - практически одно и тоже.
С физ лицом даже проще...
Чтобы оформить на ИП, нужно вносить изменения в договор долевого строительства... не факт, что продавец согласится.

Желаю Вам удачи и всех благ!

10. Мне прислали договор о купле продаже для согласования. Там ест такой пункт: 3.3.2. В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты заключения Договора предоставить в Регистрирующий орган заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности по Договору на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ к ПОКУПАТЕЛЮ и ипотеки в силу закона. Не понятно причем тут ипотека, я покупаю квартиру без обременения.

10.1. Доброй ночи Евгения Анатольевна, без договора нельзя ответить однозначно.

11. Квартиру покупала в 2006 году. Сейчас продать хочу потеряла акт приема передачи. На руках есть право собственности и свидетельство о государственной регистрации права. При продаже квартиры необходимо ли иметь акт приема передачи.

11.1. Он Вам не нужен у Вас есть собственность.

11.2. Нет необходимости. Если покупатель попросит - получите через МФЦ свежую выписку из ЕГРН на квартиру.
К сведению: ДКП и Акт есть в Росреестре (при желании можете запросить дубликат этих документов, но для продажи квартиры Акт не нужен, если покупатель прямо не настаивает об этом)

12. Если я прописана на постоянной основе в квартире без права на собственность, но живу в другом месте, где не прописана, нужно ли мне платить за коммунальные услуги, там где есть регистрация?

12.1. Регистрации с правом на собственность не существует. Однако за ряд услуг необходимо платить даже если вы проживаете в ином месте.

12.2. Если прописаны, да, Вы должны вносить средства за коммуналку. Ответственность носит субсидиарную ответственность наряду с другими прописанными лицами.

13. Бывшая супруга решила продать кооперативную квартиру купленную в совместном браке в 1989 году, пай выплачен. Ордер выписан на нее. Прописаны трое: я, бывшая жена, дочь. Развелись в 2004 году. На раздел имущества не подавали. Вчера позвонила дочь и сообщила, что хотят продать квартиру. Платил с 2007 года по 2019 год отдельно квитанцию за регистрацию, т.к. в указанной квартире не проживал. Имею ли я право на долю собственности и как ее получить?

13.1. Если пай выплачивался в период брака, то, конечно имеете. А собственность на ком зарегистрирована? На супруге? Росреестр все равно будет спрашивать согласие супруга на продажу квартиры. Попробуйте договорится с супругой на выплату вам части средств от продажи. Если не согласится - не давайте согласия на продажу и подавайте в суд на раздел имущества.

13.2. Да имеете право, выделить свою долю из совместно нажитого имущества, в течении 3 лет, даже не с момента развода, а с момента когда считаете что ваше право нарушено.
В соответствии с пунктом 7 ст.38 Семейного кодекса РФ, К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В соответствии со ст.200 Гражданского кодекса, этот срок яляется общим сроком исковой давности, и начинает течь с со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Вы могли считать, что ваше право не нарушено, так как в ней проживала ваша дочь и бывшая жена. Но с момента когда узнали что она продается, можете считать что ваше право нарушено.
Можете заключить нотариальное соглашение, что вы получите часть денег через суд, либо выделять долю через суд, с наложением обеспечительных мер с запретом регистрации сделок по квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0