Оценка домовладения

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Достаточно ли замеров БТИ для оценки домовладения или БТИ и оценщики - это разные люди приходят?

1.1. Оценщик - это индивидуальный предприниматель, а БТИ - гос. структура
к юристу очно обратитесь, в вопросе недостаточно информации.

2. Вкратце о своей проблеме. Наше домовладение находится на территории района, оценка стоимости проведена БТИ города составила 723 953,00. При приобретении жилья мы не обратили на это внимание. Для снижения суммы налога, проведена переоценка районным БТИ и составила 120 956 руб. В налоговой инспекции нам отказали в вопросе о внесении изменений оценки. Имеется ли положительный опыт решения данного вопроса при обращении в суд?

2.1. Здравствуйте!На сегодняшний день такого опыта мало,т.к.новая кадастровая оценка для исчисления налога на имущество будет применена впервые в этом году по итогам 2015г.


3. Независимым экспертом проведена оценка состояния и стоимости домовладения в глухой деревне (только электрифицирована) путем сравнительного анализа. В качестве объектов бы выбраны с/п и деревни с наличием всех коммуникаций. В результате цена от кадастровой (оценка в начале 2015) возросла в 5 раз.

3.1. Запросите выписку из Кадастровой палаты об оценке дома на 01.012016, она тоже выросла значительно.

4. Необходимо получить справку для оформления наследства с тех. характеристикой домовладения и оценкой на дату смерти. Интерисуют сроки получения этой справки и на основании чего они устанавливаются.

4.1. Сроки каждая компания устанавливает свои! У них надо спрашивать на основании чего!

5. Со тороны оппонента исходила инициатива об оценке домовладений. Другая сторона не согласна с оценочной стоимостью и предлагала произвести незавимую оценку. В повторной оценке суд отказал, а также обязал двустороннюю оплату оценочных работ. На мой взгляд это не по закону, т.к. противоречит простой логике.

5.1. Если речь об оплате работ, которые не производятся - точно, не произведенная работа стоимости просто не имеет.

6. Со стороны оппонента исходила инициатива об оценке домовладений. Я не согласен ни с рыночной оценкой стоимости домовладения, ни с ценой оценочных работ. Однако суд обязал двустороннююю оплату за оценочные работы. Я знаю, что это не по закону, но как мне доказать это (руководствуясь Гк РФ,если да,то каими статьями или руководствоваться Законом об оценочной деятельности?)

6.1. В данном случае нужно руководствоваться ФЗ "Об оценочной деятельности"

7. Со стороны оппонента исходила инициатива об оценке домовладений. Мы не согласны ни с оценочной стоимостью, ни со стоимостью оценки объекта. Суд отказал нам в проведении повторной оценки домовладений и обязал двустороннюю оплату за проведение оценочных работ. Я знаю, что это не по закону, но как доказать свою правду. Это равносильно тому, что меня обязали заплатить за ненужный мне автомобиль, причём по значительно завышенной цене. При этом не согласовав со мною ни стоимость автомобиля, ни надобность именно такого автомобиля. Всё противоречит элементарной логике. Подскажите, пожалуйста, как грамотно юридически обосновать неправомерность действий. Согласно каим статьм ГК РФ,а также закона об оценочной деятельности я бы мог доказать свою правду.

7.1. Если не согласны с оценкой проведите независимую экспертизу.

8. У нас раздел домовладений. Стороной оппонента было предложено произвести оценку домовладений. Суд обязал двутороннюю оплату за оценочные работы. Но мы не согласны со стоимостью цены за проведение оценки по определению рыночной стоимости недвижимого имущества. Также не согласны состоимостью оценки дома. Мы предлагали сделать повторную оценку, для того, чтобы доказать, сто стоимость оценки несправедлива, а также стоимость домовладений совсем другая. Но суд отказал нам в повторной оценке. Но суд обязал оплатить половину стоимости за проведение оценки. Фактически нас заставили заплатить за несправедливую оценку. Если это не по закону, то подскажите, пожалуйста.

8.1. Обжалуйте решение суда, только обоснованно.

9. Нужно ли проводить оценку домовладения при подачи иска в суд о праве собствености на 1/2 его части.

9.1. Нужно, иначе невозможно определить цену иска и посчитать судебный сбор в размере 1%, или платите максимальный 3654 грн.

10. У меня есть 1\5 доли в домовладении. 5 лет назад проводилась гос. оценка. Для продажи доли я хочу заказать правильную оценку дома и земли. Могу ли я разделить стоймость оценки с остальными собственниками против их воли? Или это только моя проблема? Заранее благодарен.

10.1. не можете разделить, это только ваша проблема
желаете получить деньги - продавайте свою долю

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение