Признании права собственности на квартиру - вопросы и ответы

Признании права собственности на квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какие документы нужны для признания права собственности на квартиру через суд.

1.1. Добрый день!
Вам надо очень подробно изложить ситуацию, так как собственность приобретается, приватизируется, получается по наследству, в каждом случае документы разные.

1.2. Все индивидуально. Справка о составе семьи, имеющиеся правоустанавливающие документы.

1.3. Здравствуйте. Иск в суд и приложения в виде каких-либо выписок, справок.

1.4. Нужны все документы, подтверждающие те доводы, на которые Вы будете ссылаться в исковом заявлении. Это прямо указано в ст. 131 ГПК РФ.

2. Иск о признании права собственности на квартиру.

2.1. Исковое заявление в суд должно соответствовать требованиям, которые предусмотрено статьей 131 гражданского процессуального кодекса.

2.2. Александр, добрый день. Можете воспользоваться для написания иска образцами, размещенными в сети интернет, или обратиться к юристу в личном порядке для составления искового заявления.

3. После решения суда о признании права собственности на квартиру что делать дальше.

3.1. Брать решение суда, когда вступит в силу и обратиться в регпалату, чтобы оформить Свидетельство о праве собственности.

3.2. ОБратитесь в россреестр и зарегистрируйте право.

УДАЧИ ВАМ

4. Примерный образец Искового заявления о признании права собственности на квартиру.

4.1. образцов на сайте нет, обращайтесь лично к юристу. У всех признание права бывает по разным основаниям

4.2. составление документов - платная услуга

4.3. Добрый день!

Право собственности на недвижимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом. Квартиры приобретаются в собственность в результате приватизации имущества, в результате выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе, в результате передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья, по наследству, в результате совершения разнообразных сделок, в том числе купли-продажи, дарения, мены.

Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для подтверждения права собственности на квартиру у гражданина на руках должен быть договор или другой документ, устанавливающий право собственности и свидетельство о государственной регистрации права, выданное органом государственной регистрации.

Если документы, подтверждающие основание возникновения права отсутствуют, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.
Решение суда по такому делу и будет документом, подтверждающим право собственности истца. Если права на квартиру возникли в результате заключения сделки, а продавец уклоняется от обращения в службу государственной регистрации в установленном порядке, в суд необходимо подавать исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Цена иска по признанию права собственности на квартиру определяется ее стоимостью. Стоимость квартиры определяется инвентаризационной оценкой, которую проводит бюро технической инвентаризации.

Практически все иски о признании права собственности на квартиру рассматриваются районными (городскими) судами, поскольку квартиры стоимостью меньше 50000 рублей практически не встречаются. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру подается в суд по месту ее нахождения, по правилам исключительной подсудности.
В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ___________________
(стоимость квартиры)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о праве собственности на квартиру

В результате _________ (привести основания приобретения заявителем квартиры в свою собственность) я приобрел в собственность квартиру, которая находится по адресу: _________ (привести полный адрес квартиры) у _________ (ФИО ответчика).

Право собственности на квартиру ответчика подтверждается _________ (указать реквизиты документов, которые подтверждают права ответчика на квартиру).

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно _________ (привести основания, которые препятствуют истцу установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе).

На принадлежащую мне квартиру больше никто не претендует, с «___» _________ ____ г. я владею ею, как собственник, оплачиваю коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет провожу текущий ремонт жилого помещения, полностью несу бремя содержания спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: _________ (указать полный адрес квартиры) за _________ (ФИО истца).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Документы, подтверждающие приобретение истцом квартиры в собственность
Документы, подтверждающие факт владения квартирой, как своей собственной, оплату соответствующих платежей
Копия технического паспорта БТИ на квартиру
Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о признании права собственности на квартиру
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Удачи Вам!

5. Какие нужны документы для суда о признании права собственности на квартиру и землю?

5.1. зависит от того, в каком порядке признается право собственности

Год назад развелись. Муж купил квартиру и два дома в браке, оформил на маму. Какой иск подавать? О признании права собственности на половину дома, дома, квартиры? Или на раздел имущества супругов с указанием этого чужого имущества? Знаю, что шансов доказать немного, но пробовать буду все равно. Подскажите, пож,
Читать ответы (4)

6. Как расчитать госпошлину по иску о признании права собственности на квартиру.

6.1. Иск не имущественного характера. Госпошлина - 200 рублей.

6.2. Предыдущий ответ неверен!
Это иск имущественного характера, раз заявлено требование о признании права собственности. Считается от стоимости квартиры (кадастровой, либо по результатам оценки).

при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей


Подробнее >>>
© КонсультантПлюс, 1992-2014


7. О признании права собственности за умершим человеком на квартиру.

7.1. Исковое заявление составляется на платной основе, если потребуется, можете обращаться, помогу с составлением

7.2. Образцы исковых заявлений существуют только по самым примитивным делам, типа расторжения брака. В вашем случае нужно знать все обстоятельства дела, чтобы составить заявление, определиться с предметом и основанием иска. Я понимаю, что вопрос касается наследства, но там очень немало вариантов.

8. Ситуация такова: с бывшим мужем была куплена квартира совместно (на первый взнос деньги давали его родители и мои родители). Квартиру оформили только на мужа (свидетельство о праве выдано 1 декабря), а поженились мы 2 декабря. Договор купли-продажи оформлялся, когда мы уже подали документы в загс. Могу ли я через суд добиться признания права собственности на долю? Детей тогда не было. И есть ли срок давности для такого дела? Спасибо.

8.1. Нет. Максимум, что могут сделать Ваши родители, - это взыскать с Вашего мужа неосновательное обогащение, если смогут в суде доказать, что передали ему денежные средства. Квартира - собственность Вашего мужа (единоличная). Надо было до регистрации брака в долевую собственность покупать ли после регистрации брака в общую совместную.

8.2. Да, можно в данном случае просить суд о признании недвижимости совместной собственностью супругов. Срок исковой давности 3 года, исчисляется с момента когда лицо (супруга) узнала о нарушении своих прав. В суде следует доказать что сам супруг не имел денежных средств для покупки квартиры, так как часть суммы была передана вами, взята у ваших родителей с целью приобретения квартиры. Считаю. Что надо доказать движение денежных средств. Не могу согласиться с ответом первого юриста.

9. Проживаю в г. тулун иркутской области. Дом в собственности 35 кв.м. попал в затопление и признан под снос. Кроме этого имею в собственности квартиру в ангарске 54 кв.м. имею ли право на получение сертификата. Живу и работаю в тулуне.

9.1. Имеете главное прописка должна быть в тулуне.

10. Проживаем в Тулуне. Индивидуальный предприниматель малого бизнеса. Работа находится здесь же. Дом попал в зону затопления и признан под снос. . На дом имеется свидетельство на право собственности. Имею квартиру в собственности в Ангарске. Возможно ли получить жилищный сертификат.

10.1. Возможно при определенных условиях обратитесь в раздел личных сообщений.

10.2. Здравствуйте. В первую очередь Вам нужно признавать нуждающимися в улучшении жилищных условиях.
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

""1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

""1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

""2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;""3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

""4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

10.3. Наличие двух объектов жилья в собственности не будет основанием для отказа. Главное - Вы собственник и дом попал в зону подтопления, Вы должны быть признаны пострадавшим. Сертификат положен.


Федеральный закон "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" от 21.12.1994 N 68-ФЗ (последняя редакция) Статья 18. Права граждан Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций

""1. Граждане Российской Федерации имеют право:
на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;
""в соответствии с планами действий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций использовать средства коллективной и индивидуальной защиты и другое имущество органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и организаций, предназначенное для защиты населения от чрезвычайных ситуаций;

быть информированными о риске, которому они могут подвергнуться в определенных местах пребывания на территории страны, и о мерах необходимой безопасности;
обращаться лично, а также направлять в государственные органы и органы местного самоуправления индивидуальные и коллективные обращения по вопросам защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, в том числе обеспечения безопасности людей на водных объектах;

участвовать в установленном "порядке" в мероприятиях по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций;
на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций;
на медицинское обслуживание, компенсации и социальные гарантии за проживание и работу в зонах чрезвычайных ситуаций;
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
на получение компенсаций и социальных гарантий за ущерб, причиненный их здоровью при выполнении обязанностей в ходе ликвидации чрезвычайных ситуаций;

на пенсионное обеспечение в случае потери трудоспособности в связи с увечьем или заболеванием, полученным при выполнении обязанностей по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, в порядке, установленном для работников, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья;
на пенсионное обеспечение по случаю потери кормильца, погибшего или умершего от увечья или заболевания, полученного при выполнении обязанностей по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, в порядке, установленном для семей граждан, погибших или умерших от увечья, полученного при выполнении гражданского долга по спасению человеческой жизни, охране собственности и правопорядка;
на получение бесплатной юридической помощи в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 271-ФЗ)
2. Порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

10.4. Здравствуйте! Да можете так как дом после такого бедствия в связи с наводнением уже наверняка аварийный и не пригоден для проживания. Вам должны составить акт и выдать сертификат.

10.5. Олег, да имеете право как граждане, в рамках ФЦП «Жилище» подпрограмма по выполнению гособязательств по обеспечению жильем реализует государственные жилищные сертификаты (ГЖС) определенной законом категории граждан, перечень которых был изменен и дополнен Постановлением № 561 от 12.07.2011 г. Правительства РФ. И ст.18 Федеральный закон "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"
Удачи Вам в получении сертификатов!

10.6. Федеральный закон "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" от 21.12.1994 N 68-ФЗ (последняя редакция) Статья 18. Права граждан Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций предоставляет вам право на возмещение ущерба от паводка.
То что вы имеете в собственности квартиру В Ангарске не лишает Вас права на получение жилищного сертификата
А эту тему недавно высказался вице-премьер В.Мутко во время посещения Тулуна Он заверил, что гражданам, имеющим другое жилье также будут выдаваться сертификаты на жилье пострадавшее от паводка В этом отношении данные граждане ни чем не будут т личаться от граждан имевших единственное жилье, которое пострадало от паводка.

11. Мною в совместном браке была преобретена квартира за 3200 млн руб, 2700 млн из этой суммы было от продажи квартиры, кот была преобретена не в браке. Могу ли я подать иск на признание права собственности за собой?

11.1. А сейчас на кого зарегистрирована квартира?

12. Получили решение суда о признании права собственности на каждого собственника в квартире (выделение долей и вступление в наследство). Хотим квартиру оформить на одного собственника (маму) т.к. она фактически ее. Как лучше это сделать?

12.1. Вы можете подарить свои доли маме заключив договор дарения.

12.2. Заключите договор дарения.

12.3. Через договор дарения у нотариуса.

12.4. Наследники через нотариуса дарят свои доли вашей маме.

13. Можно ли признать дарение недействительным, если дарительница перенесла инсульт?

Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенесла инсульт. Может ли сестра оформить право собственности на квартиру, если не сделала этого до смерти мамы, и возможно ли признание сделки дарения недействительной?

13.1. Здравствуйте! Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения.
Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, поскольку подписание такого документа после нарушения мозгового кровообращения даёт повод подозревать, что человек не осознавал своих поступков.С уважением интернет приёмная Ивлева Р.В. +77766633270

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X