Признание права собственности на домовладение

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Если я подаю иск о признании за мной право собственности на 1/3 часть домовладения, какова сумма гос. пошлины. Зависит ли она от стоимости?

1.1. Здравствуйте, Геннадий! Да, зависит. Госпошлина платится исходя из цены иска, а цену иска как раз-таки определяет стоимость имущества, на которое Вы просите признать право собтсвенности.

1.2. Добрый день! Да, это имущественный иск. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

1.3. Здравствуйте, Геннадий! Да, зависит. Согласно п.9 ч.1 ст.91 ГПК РФ цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

2. Неустроев предъявил в суд иск к Лиходеевой о признании за ним права собственности на домовладение, которое зарегистрировано на неё на праве собственности. Одновременно он просил восстановить ему срок исковой давности. Дело по иску Неустроева было принято судом к производству и вынесено на рассмотрение в судебное заседание. Не рассматривая иска по существу, суд своим определением в восстановлении пропущенного срока исковой давности отказал. Неустроев это определение обжаловал в кассационном порядке в областной суд.
Как должен быть решен вопрос с исковой давностью в данном случае.

2.1. Суд должен был рассмотреть иск по существу, срок исковой давности может быть применен судом только по ходатайству ответчика.


3. На маму подали в суд исковое заявление о признании права собственности на домовладение. В суд подала жена умершего брата матери, согласно заявления она хочет признать право собственности на 1/3 долю жилого дома площадью 110 кв.м в порядке наследования по закону, т.е. у дома есть 3 разных хозяев, моя мама претендует на 1/3 часть дома по завещанию, которое было зарегестрировано в БТИ от 24.07.1987 года.

3.1. В чем заключается ваш вопрос? Если ваша мама не согласна с исковыми требованиями, она имеет право возражать против них в суде.

4. В 2010 году я подала в суд о признании права собственности на часть домовладения и земельного участка, раздел домовладения и земельного участка. В 2015 году уже в составе РФ мне отказывают в бти о регистрации мотивируя это тем, что надо весь дом ставить на кадастровый учет, но я никакого отношения не имею на весь дом у меня решение суда на вторую половину дома. Бывший муж тоже не зарегистрировал свою половину (он умер). Я не могу выполнить решение суда о переоборудования не могу веселиться в дом т.к.он не пригоден для жизни. Правы ли сотрудники БТИ что мне отказывают в регистрации? Разве не является решение суда правоустанавливающих документом?

4.1. Сначала постановке на кадастровый учет подлежит жилой дом и только после этого отдельно Ваша половина.

5. Суд отказал в признании права собственности на самовольную пристройку в частном домовладении, отдельный двор, земля в собственности. Все документы были предоставлены.

5.1. Экспертизу здания проводили? Какие результаты? У вас есть месяц для подачи апелляционной жалобы. Госпошлина - 150 руб. Приезжайте с решением суда и документами на консультацию. Проанализирую. Подумаем, что можно сделать. Потребуется помощь в суде - звоните.

5.2. нужно знакомиться с делом и решением

6. В 2007 году было вынесено решение суда о признании права собственности на домовладение по наследству сестры А. В деле имеется справка нотариуса об отказе от наследства второй сестры Б. В 2015 году сестра Б. подает в суд о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, она якобы от наследства не отказывалась, а подала заявление о принятии наследства. Нотариус в суде заявляет, что выдал справку ошибочно. В иске сестре А. было отказано по п. 2 ст. 61 ГПК РФ. Сегодня Апелляционная инстанция отменила решение суда 2015 г. по иску сестры Б. и вынесла новое решение о признании её права на 1/2 долю домовладения. Решение 2007 г. не отменено, право сестры А. зарегистрировано в Росреестре. Т.е. в данный момент действуют два решения. Как будут развиваться события дальше?

6.1. Первое дело будет пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам (ошибка нотариуса) - если за пересмотром кто-то обратится.

К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;

3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

7. Какого образца писать заявление в суд о признании права собственности на домовладение.

7.1. Образец сможете найти в сети - иск о признании права собственности, так и ищите

7.2. Образцов не существует, пишите руководствуясь собственными знаниями.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

8. Можно ли объединить в одном иске признание право собственности на долю домовладения и выдел своей доли в обособленную часть? Каков принцип исчисления цены иска и госпошлины в данном конкретном случае?

8.1. Да, можете указать два требования в одном исковом заявлении.

9. Я, обратилась в суд по вопросу о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности,
цена иска 85000 рублей по ст. 336.36 НК РФ как пенсионер освобождена,
но судья требует приложить документы освобождающие меня от госпошлины, несмотря на то что я
приложила копию пенсионного удостоверения.
Какие документы нужно приложить?

9.1. Здравствуйте! Пенсионеры не освобождены от уплаты госпошлины при подачи иска в суд.

9.2. Освобождаются инвалиды 1,2 группы. Пенсионеры не освобождены от уплаты госпошлины, просите суд уменьшить сумму госпошлины в связи с трудным материальным положением.

9.3. Если у вас 3-я группа инвалидности, то платить пошлину необходимо

10. Физ лицо: иск о признании права собственности на долю в домовладении в связи с изменением его площади и регистрации права собственности в ЕГРП.

10.1. Услуга платная

10.2. Подготовка искового заявления и представительство в суде осуществляется на платной основе.Обращайтесь !

11. У нас был суд по поводу признания права собственности на объект недвижимости - домовладение (которое состоит из 2-х частей, 1\2 часть домовладения из которых с 2008 года принадлежит соседке) и зем. участок под этим домом за сроком давности. В дом вселились в 1992 году по обменному ордеру - в ордере обмен произошёл между мамой и человеком, жившим до нас в этом домовладении, имеем домовую книгу, оформленную на маму, в похозяйственной книге числится мама, брали справки-выписки из похозяйственной книги всё было на маму, но якобы числилась как квартиросъемщик. Суд вынес решение в отношении зем. участка-удовлетворительно, зем.участок признали за мамой, в отношении домовладения - отказать, ответчик, колхоз, ныне ОАО, предоставили суду договора социального найма за 2005, 2009 и 2013 годы. О признании этих договоров недействительными суд нам так-же отказал. Все документы предоставленные ответчиком, а именно док-ты из налоговой инспекции о том, что ОАО выплачивает налог на домовладение, что данное домовладение находится на балансе ОАО судом не проверялись, все док-ты без единого исключения были приняты судом в качестве доказательств, все эти док-ты в нарушении закона были заверены самим ответчиком, т.е. оттиском своей печати, даже эти три якобы существующие договора соц. найма были приняты судьёй в виде ксерокопий, судья произнесла фразу-раз есть ксерокопии значит есть и оригиналы, с нашей стороны все док-ты в обязательном порядке сверялись с оригиналами или даже были подшиты в дело сами оригиналы док-тов, за все эти 22 года, что мы живём в этом доме, мы - проведили в дом природный газ-документы были представлены в суд второй инстанции, провели в дом воду, перекрыли крышу, замениил окна, двери, пристроили кухню, ванную (общая площадь дома увеличилась на 30 кв.м), постоянно производили ремонтные работы в доме. Заказали и получили технический паспорт на это домовладение. В марте месяце прошло общее собрание членов колхоза, где нам выставили счёт-не менее 300 тыс. рублей за это домовладение, которое находится в Ставропольском крае, более 100 км от Ставрополя, от районного центра - 13 км,рыночная стоимость на такое домовладение немногим выше этих 300 тысяч, в селе работы нет, молодёжь уезжает работать в город. В районном суде данное решение оставили без изменения. Имеем ли мы право использовать теперь эти договора соц. найма в целях приватизации этого жилья, за колхозом право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.

11.1. Да, вы можете приватизировать. Если не получиться в административном порядке, через суд.

12. Мы заключили договор с юридич. Фирмой на признание права собственности на новый дом в домовладении. Новый дом был построен не легально на неоформленной земле (на землю есть только договора аренды от 1949 г). Мы хотим, чтобы наши доли в домовладении в старом доме сохранились, и новый дом тоже был нашей собственностью, так как мы его построили за свои средства (есть договор о строительстве с фирмой). Моя свекровь почему-то не верит нашему юристу, она считает, что он врет на счет того, что доли в старом доме сохранятся. Так же она считает, что юрист будет оформлять дом на земле, тем самым оформит часть земли тоже на нее без ведома других дольщиков, и они потом ее сожрут морально. Ее страхи имеют место быть или нет? Информация о домовладении: у нас 11/24 по дарственной от 1953 г., у других 13/24, два документа аренды земли на 11 соток и на 8 соток от 1949 г.

12.1. ДУМАЮ, что при правильном подходе доли сохранятся.
Вопрос в том, зарегистрируют ли право собственности. Вашему юристу виднее.
Что касается земли - ничего не изменится - просто придет в соответствие. Незначительные отклонения будут но не более. Лучше конечно получить согласие от соседей -проще и дешевле.

13. По признанию права собственности на часть домовладения. Кратко. Развожусь. В браке приобрели часть домовладения, которую оформили на несовершеннолетнюю дочь. После чего произвели значительную пристройку и соответствующим образом оформили в юстиции, пока дочь была еще несовершеннолетней. Подал иск о признании за мной 1/3 части, однако судья заявляет мне о бесперспективности иска. Как мне быть? Имеется ли подобная практика?

13.1. Олег,добрый день! Иск неправильно заявлен, поскольку реального выдела нет, необходимо произвести реальный выдел, возможно ли? Необходимо в ходе судебного рассмотрения заявить о назначении судебно-строительной экспертизы, Вы сейчас можете уточнить свои исковые требования....

14. Старцев предъявил в суд иск к Шалимовой о признании права собственности на домовладение, зарегистрированное за нею на право собственности.
Одновременно он просил восстановить ему срок исковой давности. Дело по иску Старцева было принято судом к производству и вынесено на рассмотрение в судебное заседание.
Не рассматривая иска по существу, суд своим определением в восстановлении пропущенного срока исковой давности отказал. Старцев это определение обжаловал в кассационном порядке в областной суд.
Разрешите ситуацию в соответствии с нормами гражданского права.

Козлов выдал Егорову доверенность на покупку автомобиля. Егоров тяжело заболел, был госпитализирован и не мог лично исполнить порученное.
Он выдал в порядке передоверия доверенность Лукину. Эта доверенность была удостоверена главным врачом больницы, в которой находился Егоров. Никаких сведений о своих действиях Егоров Козлову не сообщил. Лукин купил автомобиль для Козлова, но его стоимость превысила оговоренную в доверенности, выданной Козловым.
Кроме того, выяснилось, что купленный автомобиль принадлежит Гришину, от которого Лукин имеет доверенность на продажу автомобиля. Козлов отказался принять купленный автомобиль для него.
Лукин обратился в суд с требованием обязать Козлова принять автомобиль и плотить расходы, связанные с его доставкой.
Разрешите спор в соответствии с нормами гражданского права.

14.1. вы ошиблись сайтом!!!

15. В 2001 г. при подаче заявления в суд о признании права собственности на домовладение, истцы намеренно скрыли факт проживания еще двух лиц в данном домовладении (меня и моей матери). Были предоставлены не все ксерокопии листов домовой книги. Заявления от меня и матери не было. О факте признания моей доли собственности другим лицом, меня держали в неведении. По доброй воле мне сейчас домовую книгу этого частного домовладения, его собственники не дадут. Прописана там с самого рождения и по сегодняшний день. Где я могу получить выписку из домовой книги с самого ее начала и по сегодняшний день? Хочу уточнить, что это частный сектор, бывший самозастрой. Жилье построено моей бабушкой и моими родителями, что тоже скрыто от суда. Бабушки и отца давно нет в живых. Из документов ранее были только домовая книга (где мой отец был указан, как владелец) и техпаспорт (без указания владельцев). Заранее благодарю. Татьяна.

15.1. Татьяна, ваши права нарушены решением суда, вы вправе обжаловать решение суда о признании права собственности.
Но для подготовки жалобы на решение необходимо обратиться к адвокату.

16. Мной подан иск к моему мужу о признании права собственности на 1/2 доли домовладения. Т.к. ответчик является собственником спорного жилого дома и может распорядится имуществом по своему усмотрению, судья наложила арест на данный дом. Стали поступать угрозы, что дом сожгут. Хотела застраховать данное имущество, но страховая компания не страхует, т.к. на дом наложен арест. Как мне оформить страховку?

16.1. Вообще, как вариант, вы просто можете не сообщать СК о том, чтона доме арест. Однако. внимательно ознакомьтесь с правилами страхования, в связи с тем, что в правилах может указываться, что на страхование не принимается имущество в отношениекоторого возбуждено гражданское производство или наложен арест и т.д.


17. Мне моему отцу и сестре брат предъявил иск о признании за ним право собственности на домовладение, которое осталось после смерти нашей матери (принадлежало ей на праве собственности) и должно наследоваться нами по закону. Мотивирует тем, что якобы это домовладение мать купила в 1993 году для него и, не успев переоформить право собственности на него, умерла в 2008 г, а он все это время фактически проживал в этом доме и за это время произвел своими силами и за счет своих средств значительные улучшение (пристройки и перепланировки), производил оплату коммунальных услуг (газ, электроэнергию). Опирается на п.3 ч.1 ст.8 ГКРФ. В обосновании иска представляет паспорт БТИ (по состоянию на 2009 г. право собственности в нем принадлежит умершей), где ввод в эксплуатацию этих «значительных улучшений» датируется 1998 г., договор купли продажи домовладения от 1993 г. зарегистрированный и нотариально удостоверенный (право собственности закреплено за умершей), домовою книгу, где отмечено, что он прописан с 1993 г. по данному домовладению, а так же обязуется обеспечить явку свидетелей, готовых подтвердить обоснованность его требований.
В действительности все улучшения были произведены, за счет нашей матери с ее участием и участием всех нас, истец пользовался данным домовладением и действительно там проживал (помимо этого имеет с супругой отдельное собственное жилье). Умершая проживала в соседнем доме вместе с нашим отцом и так же пользовалась земельным участком, хозпостройками приобретенными ею домовладения.
В настоящее время всеми наследниками не получены свидетельства о праве на наследство данного домовладения.
Имеем ли мы право применения исковой давности (т.к. улучшение произведены в 1998 г., Истец знал, что дом не оформлен на него и имел при жизни собственника возможность обратиться к нему с данным требованием)?
Можем ли мы вообще являться ответчиками по делу, т.к. нами не получено свидетельство о праве на наследство и соответственно не произведена госрегистрация недвижимого имущества?
И вообще что же получается? Выходит можно пожить в чужом доме, что-то там построить и потом после смерти владельца требовать его себе?

17.1. Выходит, что можно, и у истца естьоснования ставить такой вопрос в судебном порядке.А вот оспорить эти основания и доказать вое право на наследство должны вы сами, как сторона процесса, и отнюдь не пользуясь виртуальной консуьтацией.Наверняка у истца есть " живой" юрист.Удачи в суде.

17.2. Анатолий, если они обратились в суд и суд приял иск, значит у них имеются основания.
Виртуально помочь Вам в таком сложном имущественном споре реальной возможности нет, слишком много нюансов о которых Вы даже не думаете и не подозреваете, а они есть в материалах дела. Ищите реальную помощь, иначе потеряте дом.
С Уважением.

17.3. Анатолий! Прежде всего не надо паниковать! Если нет завещания в пользу брата, то вся семья: отец, сестра, брат и Вы являетесь наследниками по закону. Законодатель никак не выделяет и не наделяет преимуществами наследников, проживавших вместе с наследодателем. Далее, "деньги не пахнут" и Вашему брату, если Вы не будете сидеть сложа руки, будет ох как трудно доказать, что улучшения производились именно за его счет. Далее, с 1993 г. прошло достаточно времени для того, чтобы переоформить права собственности на домовладение на брата. Кстати, сколько лет ем было в 1993 г. Если больше 18-ти, то почему купленный дом сразу не был оформлен на него. Положите эти моменты (возможно есть еще какие-то моменты) в основу своей защиты и выдвиньте встречный иск об определении долей наследников по закону. У вас все будет хорошо. Удачи.
Валерий Наумов

18. В суд поступило заявление о признании права собственности на часть домовладения. Ответчиком выступаю я. К своему заявлению истец прилагает только копии правоустанавливающих документов на дом и землю, так как подлинники этих документов находятся у меня. Я являюсь единственным владельцем этого дома. Так же в доказательство своих требований истец предоставляет квитанции на покупку стройматериалов и то же только ксерокопии. Имеет ли право судья принимать в судопроизводство и рассматривать такой иск. Спасибо за ответ.

18.1. Уважаемая Ольга! Отсутствие документов не является основанием для отказа в приеме искового заявления. Подлинники документов могут быть истребованы из администрации района, учреждения юстиции, занимающегося регистрацией, БТИ и т.д. Иначе во многих случаях граждане были бы лишены права на защиту своих интересов в суде. С уважением, Дмитрий Константинович.

19. В суде рассматривалось гражданское дело по иску о признании права собственность на часть домовладения. В иске было отказано за необоснованностью, но за истцом признан факт содействия в строительстве. После вынесения решения ответчик подарил домовладение своему несовершеннолетнему сыну. А истец намерен требовать возмещения собственником дома произведенных затрат на строительство. Кто в данном случае будет ответчиком по делу. И может ли, при таких обстоятельствах, истец обращаться в суд за денежной компенсацией? Благодарю за ответ.

19.1. Андрей!!!
Ответчиком по иску о возмещении расходов будет то лицо с которыми возникли правоотношения не зависимо от того кому в будущем будет принадлежать право собственности на недвижимое имущество, т.е. ответчику (отцу несовершеннолетнего).

19.2. Ответчиком будет ОТЕЦ, а не его несовершеннолетний сын.
Смена собственника не влияет на материальные требования.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение