Признание дома аварийным и подлежащим реконструкции - вопросы и ответы

Признание дома аварийным и подлежащим реконструкции

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Почему нераслеляют собственников? Дом признан аварийным и подлежащий реконструкции.

1.1. Почему нераслеляют собственников? Дом признан аварийным и подлежащий реконструкции.
Расселять Вас будут на период проведения капитального ремонта и реконструкции в жилые помещения маневренного фонда. Временно.

2. Квартира приобретена по ипотеке. Заключен договор страхования. Дом 2015 года постройки в 2019 признан аварийным и подлежащим реконструкции на основании постановления администрации, после проведения экспертизы. Является ли это страховым случаем? В заключении экспертизы сказано, что причина возникновения конструктивных дефектов - допуск ошибок при строительстве и проектирование многоквартирного дома.

2.1. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае страхового, изучайте их.

3. Дом многоквартирный деревянный признан аварийным, стоит в реестре аварийных домов, хотя реальной аварийности нет. Часть собственников из 7-ми хотят получить новое жиьё, другие не желают расселяться, хотя, чтобы дом был реконструирован с их участием.
Возможно ли признание аварийными только части жилых помещений, и комбирированный статус "аварийного"и "ветхого, подлежащего реконструкции"?

3.1. Здравствуйте.

Нет, не получится.

4. Дом признан аварийным и подлежащим реконструкции, что надо делать чтоб нас переселили и дали нормальное жильё .

4.1. Здравствуйте. Вопрос знаком и решаем. В суд нужно иск подавать.

5. Многоквартирный жилой дом официально признан аварийным и подлежащим реконструкции. Требование собственникам о проведении реконструкции еще не направлено, однако администрация проводит собрание собственников, на котором перед собственниками ставит вопрос: провести реконструкцию дома и использовать средства спецсчета капремонта на эти цели. Вправе ли администрация проводить это собрание.

5.1. Ну почему нет. Требование направляют собственникам для принятия решения о реконструкции. В случае если собственники жилого помещения не исполнили требование Межведомственной комиссии и не снесли дом или не произвели реконструкцию, то Межведомственная комиссия вправе обратиться в суд с требованием к собственникам жилого помещения о сносе или реконструкции жилого многоквартирного дома за счет средств собственников такого жилого помещения. Однако в Вашем случае администрация хочет все таки сохранить дом и привлечь для этого средства Фонда. Нужно смотреть по ситуации.

6. Дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Жильцов муниципальных квартир переселили. В доме остались жильцы чьи квартиры являются собственными. Жители требуют их переселить или сделать реконструкцию дома. По закону это как?

6.1. Здравствуйте! Если вас не устраивает предлагаемое жилье, вы вправе рассчитывать на квартиру той же квадратуре, в том же районе.

6.2. Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в Администрацию для предоставления вам благоустроенного жилого помещения, в случае отказа обращайтесь в суд о защите ваших прав.

7. Есть заключение мвк о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции от 26 января 2017 г.но должно же еще быть решение администрации. В течении какого срока администрация должна принять решение и в какие сроки должна направить решение жильцам?

7.1. Здравствуйте, Дарья Сергеевна!
Согласно п. 49 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается в течение 30 дней со дня получения заключения мвк.
В соответствии с п. 51 этого же постановления Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
Т.е. 30 дней на принятие решения со дня получения заключения, 5 дней для уведомления.

8. Я собственник квартиры к многоквартирном доме. Есть распоряжение об утверждении решения мвк чо дом дге я проживаю признан аварийным и подлежащий реконструкции. Есть заключение мвк. есть незав экспертиза. Куда обратится и какой статьей защитится. Я не хочу жить в этом доме. Могу ли дать другое жилье.?

8.1. Здравствуйте, Дарья
Сначала встаньте в очередь на улучшение жилищных условий в местной администрации.
А потом можно будет рассмотреть судебные перспективы

Желаю Вам удачи и всех благ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0