Приватизация земли под домом - вопросы и ответы

Приватизация земли под домом

Краткое содержание

  • Можно ли участвовать в приватизации земли под домом со статусом ВНЖ.
  • Подлежит ли приватизации земля, во дворе частного дома. Земля занята под сараи.
  • У нас ведут газ, хочу спросить нужна ли приватизация земли под домом при подключении?
  • Срок приватизации земли в бессрочном пользовании под частным домом.
  • Возможна ли сейчас приватизация земли под приватизированным домом в Крыму.
  • В какой орган подавать заявление на приватизацию земли под домом в черте города?
  • Какие нужно собрать документы для приватизации земли под частным домом?
  • Земля под собственным домом
  • Земля под домом в собственность
  • Приватизация под домом
  • Участок земли под домом
  • Купить землю под дом

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли участвовать в приватизации земли под домом со статусом ВНЖ.

1.1. Людмила!
Земельный участок иностранный гражданин может либо приобрести (выкупить), либо получить по договору дарения, обмена или по наследству. Участвовать в бесплатной приватизации земельных участков ин. гражданин не может. Рада была помочь.

2. Подлежит ли приватизации земля, во дворе частного дома. Земля занята под сараи.

2.1. Если дома частный - то возможно, нужно смотреть план участка, что относится к придомовой территории - обратитесь в БТИ, кадастровую палату.

2.2. Здравствуйте! В соответствии с п.4 ст.3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ (т.е. до 29 октября 2001 г.) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.
Иными словами, возможность приватизации (притом бесплатной есть), но надо внимательно изучить, во-первых, основания и время возникновения права собственности на дом, во-вторых, данные, подтверждающие границы фактически используемого участка.
С уважением, А.Д.Руслин.

3. У нас ведут газ, хочу спросить нужна ли приватизация земли под домом при подключении?

3.1. Нет. не обязательна.

4. Срок приватизации земли в бессрочном пользовании под частным домом.

4.1. Здравствуйте!Срок бесплатной приватизации официально продлен до 1 марта 2017 года.

4.2. Здесь сроки не ограничены Не надо путать со сроком приватизации муниципального и государственного жилья

5. Возможна ли сейчас приватизация земли под приватизированным домом в Крыму.

5.1. Здравствуйте. Да, это возможно.

Три наследника дома. Проживает один. Второй живёт в Питере. Третий имеет свой дом. Может ли проживающий без тех двоих подать заявление на приватизацию земли под домом?
Читать ответы (2)

6. В какой орган подавать заявление на приватизацию земли под домом в черте города?

6.1. В местную администрацию


7. Какие нужно собрать документы для приватизации земли под частным домом?

7.1. документы на дом, кадастровый план участка, межевание. Необходима помощь в оформлении обращайтесь мы занимаемся такими делами.

8. Между жильцами не до понимание, нужно ли приватезировать землю под домом, для чего это нужно, разрешат ли местные власти? Как повлияет приватизация на переселение жильцов из ветхого жилья.

8.1. Этого делать не требуется. Потому что так или иначе жилье должны предоставить, либо выплатить компенсацию с учетом стоимости земли которая под домом (ст. 32, 89 ЖК РФ)

8.2. Да, можно приватизировать земельный участок под домом. Для этого потребуется:

Созывать общее собрание жильцов многоквартирного дома для принятия коллективного решения о приватизации. На собрании также избирается представитель для выполнения последующих этапов.

В местную администрацию подается заявление, на основании которого будет выполнена передача земли в собственность. К заявлению прилагаются план дома, решение собрания жильцов, справка о выполненном межевании, техпаспорт многоквартирного дома и некоторые другие.

После получения заявления, администрация выполняет формирование участка в соответствии с градостроительными нормами, уточняет его границы.

Участок регистрируется в Росреестре, в подтверждение выдается выписка. Регистрируется право собственности на участок, каждый из жильцов становится долевым собственником общедомового имущества, в том числе участка. Размер долей, согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ, пропорционален площади квартир.


На переселение из аварийного дома приватизация никак не повлияет. Более того, при приватизации и расселении в дальнейшем собственников каждому собственнику полагается денежная компенсация за изымаемый участок, на котором расположен дом пропорционально его доле.

9. Бабушка начала приватизацию дома в 1994 году, на тот момент проживали с ней дети несовершеннолетние 16 и 17 лет. До конца приватизацию доделала в 2011 году. Дети отказ не писали, но дом полностью был оформлен на неё.В 2011 году она оформила договор дарения на дом и землю на меня (я являюсь ей внучкой) В 2019 году бабушка умирает и дети подают иск о признании договора дарения не действительным и приватизацию тоже, якобы были ущемлены их права. Что делать в такой ситуации и правы ли они.

9.1. Здесь очень спорный и неоднозначный на практике вопрос!
50 на 50 - кто кого в суде.. кто будет более грамотен... хитрее - если хотите.

Иск их нужно изучить (позицию).. доказательства - и готовить вам свою правовую позицию защиты (письменный отзыв на иск и так далее).

10. Хотим приобрести квартиру в двухквартирном доме, квартира в собственности а придомовая земля нет. как быть и какие документы на землю должны быть? Что бы при оформлении купли продажи одновременно подать заявление на приватизацию земли данного участка.

10.1. Нужен государственный акт на землю, то есть какое то решение властей о выделение земли.

11. Нет приватизации земли под частный дом, это реально сделать сейчас, или сроки ушли. Если ДА! с чего начать? Куда первоначально обратится?

11.1. Реально. Необходимо для ответа на вопрос знать у Вас жилой дом состоит из нескольких квартир или нет.

12. Моя ситуация у вас на сайте и т.к.вы озвучивали тему,, Как оформить землю в собственность под МКД"-мне нужна ваша помощь. Документы у меня в порядке, все зарегистрировано, только отказано в приватизации. Вся проблема в местном самоуправлении и грамотном обращении к ним. С уважением к вам.

12.1. От чьего имени Вы выступаете? Причем здесь МКД и приватизация? Уточните вопрос?

13. Документы подал ещё в октябре 2018 года на согласование земельного участка... пришёл отказ, пересмотрели подали ещё раз а ответа ещё нет... вопрос а приватизировать я ещё смогу? Что означант приватизация до 2020 года? Земля под домом...

13.1. Добрый вечер! Оформление права на земельный участок под жилым домом никак не ограничено по времени и регламентируется Земельным кодексом РФ. До 31 декабря 2020 года бесплатно можно приватизировать садовые земельные участки в границах садоводческих товариществ.
Удачи!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X