Как приватизировать землю под частным домом

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. До какого времени можно бесплатно приватизировать землю под частным домом, которой владеем на основании договора о бессрочном пользовании?
Спасибо!

1.1. Здравствуйте! Срок оформления земельного участка в собственность, законом не ограничен. Упрощенный порядок действует до 01.03.2018 г.

2. Как приватизировать землю под частным домом.

2.1. Здравствуйте! мало информации в вопросе


3. Под частным домом земля не приватизирована, до какого срока продлили бесплатную приватизацию земли и что делать, если эти сроки закончились?

3.1. Закон пока не устанавливает срока окончания приватизации земельных участков.

4. Земля под частным домом до сих пор не приватизирована. До какого срока продлены сроки бесплатной приватизации, и что делать. Если уже эти сроки прошли? Как перевести землю в частную собственность?

4.1. На приватизацию земли не установлены сроки, оформляйте спокойно.

5. Как приватизировать землю в Крыму под частным домом? Платная эта услуга или нет, продлили бесплатную приватизацию в Крыму или нет?

5.1. продлили да 16 года.

6. До какого срока я могу приватизировать землю под частным домом в Астрахани?

6.1. До 2018года продлена дачная амнистия

7. Могу ли я приватизировать землю под многоквартирным домом, в котором у меня частная квартира и как это сделать?

7.1. Нельзя это сделать земля под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности ст36 ЖК РФ Из этого следует что закон не позволяет выделить вм землю под домом на праве личной собственности

8. Могу ли я приватизировать землю под многоквартирным домом, в котором у меня частная квартира и как это сделать?

8.1. Здравствуйте Ольга.
Да, это возможно, надо соблюсти определенную законом процедуру.

9. 1994 была приватизирована земля под частным домом до какого она действительна.

9.1. Здравствуйте! Произведенная приватизация не имеет срока действия.

9.2. ОНА пожизненно ВАША.

УДАЧИ ВАМ

10. Ограничен ли срок приватизации земельных участков под частным домом? Как приватизировать землю, если дом на несколько хозяев?

10.1. Добрый день, да срок ограничен до 01.03.2015 г., если несколько хозяев, то у вас возникает правообщей долевой собственности, для этого необходимо участие всех собственников. Обращайтесь поможем.

11. Как приватизировать землю под частным домом.

11.1. Здравствуйте. Обратиться в адм-ию с соответствующим заявлением

12. Как приватизировать землю под частным домом.

12.1. Здравствуйте. Обратиться с соответствующим заявлением в адм-ию

12.2. Для того, чтобы приватизировать зем.участок, Вам прежде всего необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана. Поставить участок на кадастровый учет. Получить кадастровый паспорт, приложить необходимый пакет документов и обратиться в земельный отдел при АМС г.Владикавказа по ул. Ватутина, 17 а. И т.д.

Могу предложить свои услуги по оформлению земельного участка в собственность.

13. Могу ли я приватизировать землю под многоквартирным домом, в котором у меня частная квартира и как это сделать?

13.1. Нет, это общедомовое имущество (ст 36 ЖК РФ)

13.2. Это невозможно сделать

13.3. Не можете этого сделать

14. Покупаю частный жилой дом. Земля выделена под ИЖС, но не приватизирована хозяином дома. Как мне оформить землю после покупки дома?

14.1. В таком случае, лучше будет, если данный участок оформит продавец.

15. Что нужно, чтобы приватизировать землю под частным домом? Куда обращаться, какие документы необходимы и т.д?

15.1. заявление в администрацию о передаче земли в собственность

15.2. Виктория Сергеевна! Вам нужно обратиться в администрацию района с письменным заявлением.

16. Как приватизировать землю под частным домом в кирове, есть документы на дом, куда обращаться и сколько это стоит. Рядом строят многоэтажки они хотят выкупить нашу землю под строительство. Могут ли они помочь с приватизацией земли.

16.1. Нужно обращаться в муниципалитет о выкупе земли согласно ст. 36 ЗК РФ.

16.2. В администрацию согласно ст. 36 ЗК РФ.

16.3. Вам нужно писать заявление о выкупе земли в местную администрация Выкупная цена зависит от кадастровой стоимосости земли в г.Киров

16.4. Согласно Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
обратитесь в КУИ города Киров

16.5. Руслан Евгеньевич, здравствуйте,

ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ НУЖНО СОБРАТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

1. документы, подтверждающие право пользования земельным участком(договор аренды земельного участка, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором и др.)

2. кадастровый план участка
В случае отсутствия кадастрового плана орган местного самоуправления (земельный комитет) оказывает содействие в его изготовлении и определении границ земельного участка на местности с отнесением расходов на заинтересованных лиц.

3. справку о нормативной стоимости земли (в земельном комитете)

4. справку о размере земельного налога и площади земельного участка (в налоговой инспекции)

5. технический паспорт на дом, расположенный на земельном участке и справку об оценочной стоимости вашего участка (в БТИ)

Собрав все указанные документы, необходимо обращаться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы с заявлением по установленной форме (образцы наверняка можно обнаружить в этом органе на информационном стенде), и в двухнедельный срок он должен принять решение о передаче в собственность земельного участка.

Цены на услуги(межевание, к примеру) во всех регионах колеблются.

Помощь в приватизации Вам может быть оказана лишь на стадии подготовки документов.

Удачи Вам!

16.6. Приваизировать можно не только под частным домом ,но и земельный участок вокруг него и срочно, если сройка идет. В местную администрацию обращайтесь . ЕСли хотят выкупить, то дайте доверенность пусть все делают сами.

16.7. Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Для приобретения земельного участка Вам необходимо подать заявление в орган местного самоуправления

16.8. Если вы владеете на праве собственности индивидуальным жилым домом, то имеете преимущественное право приватизации земельного участка под ним.

В зависимости от времени возникновения права собственности на дом или прав на землю, а так же в зависимости от наличия или отсутствия споров с органами власти, существует несколько порядков приватизации (оформления в собственность) земельного участка:

бесплатно, в упрощенном порядке;
бесплатно, в административном порядке (необходимо принятие решения органом власти о предоставлении земельного участка);
за плату, в порядке выкупа земли;
в судебном порядке.
В упрощенном порядке могут приватизировать свои участки граждане, которым земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного). Данное право должно быть подтверждено документально. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на жилой дом, расположенный на таких земельных участках, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Бесплатно, в административном порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, могут приватизировать земельные участки граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими 01 июля 1990 года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

В порядке выкупа земельного участка могут приватизировать свою землю граждане, которым земельный участок предоставлен после вступления в силу Земельного Кодекса, а так же земельные участки, предоставленные гражданам в аренду.
Так же земельные участки могут быть предоставлены гражданам бесплатно или в порядке выкупа по решению суда. Данный порядок используется в случае бездействия или отказа органа власти в предоставлении земельного участка.

16.9. Что бы самому не заморачиваться,выдайте уполномоченному заинтересованных лиц доверенность,на сбор документов для приватизации данного земельного участка.[b][/b]

Стоимость данной работы,пошлины,оплата справок... можете включить в выкупную цену земельного участка.

16.10. Лучше найти грамотного оформителя - много камней подводных! Обратитесь к юристу по недвижимости.


17. Как приватизировать землю под частным домом, если собственников много и один из них не хочет этой приватизации, у каждой семьи своя квартира, свои лицевые счета... дом двухэтажный и двухподъездный.

17.1. Скорее всего через суд. Подробно смогу ответить изучив документы. Если нужна помощь звоните

18. Можно ли продать дом частный дом без приватизации, земля под ним приватизирована, какие нужны документы.

18.1. Дом частный, приватизации не подлежит. Он уже в собственности. Другое дело если на него документов нету, то с учетом того, что земля в собственности готовите техпаспорт на дом, обращаетесь в администрацию с заявлением ( о вводе дом в эксплуатацию) получаете право устанавливающий документ на дом и продавайте.

19. Как правильно приватизировать землю под частным домам если он оформлен на два хозяина в долях чтобы потом у каждого был участок который не соответствует его доли по обоюдному согласю.

19.1. Для начала нужно провести межевание земельного участка.Затем по результатам межевания вам по соглашению нужно произвести раздел земельного участка

20. Как приватизировать землю под частным домостроением если дом разделён на две части и одна сторона отказывается это сделать.

20.1. Раз у Вас долевая собственность, Вам это нужно делать вместе. Убедите своих соседей , что это нужно сделать, пока приватизация бесплатная. Государство в любой момент может внести изменения в законодательство, и тогда за землю придется платить.

20.2. Здравствуйте, Александр Сергеевич! Для полного ответа на ваш вопрос необходимо, конечно же, видеть документы на дом и землю. Если дом находится в долевой собственности с соседом, то наверняка, ели дом строился Вами, то Вам должны были выделить землю под строительство дома. Нужно в архиве найти постановление главы администрации о выделении земельного участка. Из этого акта будет видно на каком праве находится у вас земельный участок. Если на праве бессрочного пользования, то имеете право получить в собственность бесплатно, а может земля уже закреплена за Вами на праве собственности, в ходе земельной реформы 1992 года. Если одна из сторон отказывается от раздела имущества можно в судебном порядок разделить и дом и земельный участок. Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату на очную консультацию.

20.3. Обратитесь к юристу очно

20.4. Без согласия второго сособственника объекта недвижимости, приватизация земельного участка невозможна.

21. Как приватизировать землю под частным домом? И нужно ли это делать? Или не стоит. Заранее признательна за ответ.

21.1. Если дом находится в собственности, то через выкуп земельного участка, это 3 процента от кадастровой стоимости земли.
Если не в собственности, то там много вариантов.
конечно стоит, представьте, что ваш дом сгорел, право собственности на дом утрачено, на землю документов нет, представили? а если будет земля в собственности, то можете хотя бы строится.


22. Скажите пожалуйста, как можно приватизировать или выкупить землю в собственность под частным домом? Частный дом находится в собственности, а земля принадлежит Министерству обороны РФ.

22.1. Только по решению МО РФ.

23. Какова процедура приватизации земли под частным домом и до какого срока ее можно приватизировать бесплатно?

23.1. до 1.марта 2013 бесплатно. Нужно написать заявление в администрацию, сделать межевание, паспорт кадастровый. поставить на учет и получить право собственности. Обращайтесь, мог помочь!

24. В течении какого срока ещё можно приватизировать землю под частным домом?

24.1. Закон это вообще не ограничивает.

25. Мама хочет приватизировать землю под частным домом в городе на основании пожизненной аренды. Как это сделать? Спасибо.

25.1. Могут и отказать,так как это аренда,а не пожизненное пользование,но попробовать стоит.Набор документов стандартный ,правоустанавливающие документы,кадастровый паспорт и т.д.

26. Как приватизировать землю под частным домом, дом построен до 1917 года, а мы купили в 1995 году, есть в первом этаже соседи, имеется свидетельство долевой собственности, план земельного участка, кадастровый паспорт, и с чего начинать приватизацию, в деньгах сколько будет? Спасибо.

26.1. Надежда, начинать нужно с подачи всеми сособственниками (содольщиками) в праве собственности на дом заявления в муниципальное образование о предоставлении земли в собственность. Отказ вправе обжаловать в суде.

27. Скажите, пожалуйста, до какого времени нужно приватизировать землю под частным домом? Спасибо.

27.1. Здравствуйте, Светлана!
Пока нет ограничений по вреемени. Может быть Вы слышали о бесплатной приватизации жилищного фонда, которая продлена до 13 года?
С уважением!

28. В 2011 г. в Пятигорске отменили приватизацию земли под частными домами. Как можно законно приватизировать есть ли шанс.

28.1. этого не должно быть
Пятигорск не Сочи где действует отдельный (олимпийский) ФЗ

29. Будьте добры, до какого срока можно приватизировать землю под частным домом, не под дачей.

29.1. Татьяна,добрый вечер!пункты 3, 9, 9.1 и 12 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматриваютоформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок приватизации земли по упрощённой схеме не ограничен. Оформление права собственности на земельных участках регулируется ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность производится в случаях: если у заявителя в наличии право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения недвижимостью; если участок получен взамен изъятого для государственных и муниципальных нужд.
До 1 января 2015 года приватизация бесплатная....

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение