Собственность - вопросы и ответы

Собственность

Краткое содержание

  • Можно оформить у натариуса свидетельство на право собственности комнаты.
  • Можно ли оформить субсидию на квартиру имея в собственности две квартиры?
  • Могу ли я срубить высокую Бёрнсу на собственном участке в садоводстве Приветное?
  • Я инвалид 3 группы могу ли я получить земля под строительство собственного дома.
  • Как продать долю собственности в квартире? С чего начать?
  • Я сирота есть собственость могут забрать квартиру.
  • Как передать жильё в собственность субьекта в одностороннем порчдке.
  • Публикации
  • Право собственности
  • Долевая собственность
  • Общая собственность
  • Увольнение по собственному желанию
  • Оформление собственности

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно оформить у натариуса свидетельство на право собственности комнаты.

1.1. Смотря какие основания для получения такого свидетельства.

1.2. Дорого дня - нотариус может помочь оформить документы и передаст их в регпалату - оформлением занимаются они.

2. Можно ли оформить субсидию на квартиру имея в собственности две квартиры?

2.1. Получить субсидию на оплату услуг ЖКХ гражданин вправе только на одну квартиру, в которой он постоянно зарегистрирован.
Удачи.

3. Могу ли я срубить высокую Бёрнсу на собственном участке в садоводстве Приветное?

3.1. Святослав!
Если участок оформлен в собственность имеете право спилить без разрешений, ст 209 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Всего доброго!
Отзыв текст без звезд

4. Я инвалид 3 группы могу ли я получить земля под строительство собственного дома.

4.1. Данная льгота вам не предусмотрена.

4.2. Добрый день!
Право на приобретение земельного участка возникает у граждан, признанных малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения.
Данные вопросы решает администрация по месту вашего жительства.

5. Как продать долю собственности в квартире? С чего начать?

5.1. Здравствуйте, начать надо с направления предложения о выкупе вашей доли другим участникам долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего.

Ситуация следующая: в ноябре 18 года мне подарили квартиру в двухквартирном доме. В июле 19 года часть квартиры мною была подарена мужу. То есть сейчас 2 собственника. В собственности у каждого меньше 3 лет, не говоря уже о 5 годах. Сегодня возникла потребность продажи квартиры за 1950000 р. Продовать естественно будем 2 разными договарами. Нужно ли будет платить налог?
Читать ответы (1)

6. Я сирота есть собственость могут забрать квартиру.

6.1. Совершеннолетняя Вы или нет? какая у Вас есть собственность и причем здесь квартира?


7. Как передать жильё в собственность субьекта в одностороннем порчдке.

7.1. В одностороннем только договором дарения.

8. Мы построили дом в ДНТ и оформили дом и землю в собственность на кануне 2019 г. Что изменит закон в нашем случае? Семья там прописана и проживает круглогодично. Председатель провела собрание, собрала голоса с тех кто за выстоновление ДНТ. Она утверждает, что после нового года у нее получиться востановить ДНТ...

8.1. Здравствуйте.

Ваше правовое положение ника не изменится, поскольку право собственности зарегистрировано, и никто его не вправе отменить или изменить.

9. Как разрешить ситуацию. В собственность получен дом, номер 30 А. В квитанциях на оплату начертание номера кем-то изменено на 30-А. Деньги за услуги по квитанциям принимают. А льготы мне, как ветерану труда, не перечисляются. К кому обратиться для разрешения этого вопроса? Благодарю.

9.1. С правоустанавливающим документом и выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на жилой дом обратитесь в УК и ресурсоснабжающие организации для корректировки адреса в квитанциях. И просите выдать справку о платежах на данный адрес за последние шесть месяцев.

10. Можно ли выделить долю дома в натуре на часть дома, с выделенным и лицевые и счетами и земельным кадастровым номером отдельным без суда. Соседи есть у кого собственность, есть муниципальные доля и есть вступление наследства незарегистрированное как нам быть.
Спасибо.

10.1. Думаю, в этом конкретно случае вряд ли, так как незарегистрированные наследники не смогут Вам что-либо подписать... поэтому остается суд...

11. Два физических лица имеют по 1/2 доли в праве собственности на нежилую недвижимость. Один собственник продает второму свою половину. Обязателен ли нотариус при заключении такого договора купли-продажи? Спасибо.

11.1. Да, нотариальное удостоверение обязательно в силу ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости".

12. Гражданское дело о признании завещания недействительным возбуждено в суде по месту жительства ответчика. К этому иску впоследствии подано дополнительное требование: о признании права собственности на квартиру, расположенную по подсудности другого суда.
Суд, принявший первоначальный, иск обязан передать дело по подсудности в другой суд по месту расположения квартиры? Как в этом случае применяется "исключительная подсудность"?

12.1. Дело о признании права собственности согласно статье 30 ГПК РФ подсудно районному суду по месту нахождения недвижимого имущества. Именно туда по подсудности и должны передать дело в части этих требований.

12.2. Споры по подсудности не допускаются судами. Где возбуждено там и должно рассматриваться, части 3-4 со.23 ГПК РФ.
При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.
4. Споры между мировым судьей и районным судом о подсудности не допускаются.

12.3. Вопрос достаточно спорный.
ГПК РФ Статья 33. Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд


1. Дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

2. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:
1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения;
2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств;
3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;

4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

3. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.
4. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
По сути, решать данный вопрос будет судья, в производстве которого находится дело.

12.4. После принятия дополнения к иску так как дело должно быть рассмотрено по месту нахождения спорного имущества то оно передается в суд согласно ст.30 ГПК РФ По месту нахождения имущества.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2019)
ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

12.5. Здравствуйте, если требования объединены в одно дело, то суд будет разрешать это дело по существу, не передавая в другой суд, поскольку дело было принято по подсудности, на это прямо указывает ГПК РФ
Статья 33. Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд
1. Дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.
2. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:
3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;
3. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения. В данном случае изначально дело было принято к производству без нарушения правил подсудности и должно быть разрешено этим судом.

12.6. Дело должно быть рассмотрено судом принявшим иск, так как дополнительное требование изменившее подсудность было подано, как вы пишите, в последствии.

ГПК РФ Статья 33. Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд
1. Дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.[i][/i]

12.7. Нормы статьи 30. ГПК РФ - Исключительная подсудность - не применимы в Вашей ситуации.
Требование о признании права собственности на квартиру вторично (после основного - о признании завещания недействительным)
ПОЭТОМУ Ваш иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика - в соответствии со ст.28 ГПК РФ.
И передаче в другой суд не подлежит.

12.8. Если дело было принято к производству суда ошибочно и в дальнейшем это стало известно, то в этом случае суд прекращает производство по делу и направляет дело в другой суд по подсудности в соответствии с п.3 ч.3 ст.33 ГПК РФ.
Исключительная подсудность установлена ст.30 ГПК РФ, согласно которой иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Ая подсудность установлена ст.30 ГПК РФ, согласно которой.

Поэтому при ответе на ваш вопрос необходимо знать, где находится квартира. Если не по месту жительства ответчика, то дело в части этого иска подлежит передаче в другой суд, поскольку эти требования рассматриваются разными судами. Нет оснований для объединения этих требований в одном деле, поскольку нарушается подсудность.
При этом следует иметь ввиду, что рассмотрение дела о признании права собственности будет приостановлено до рассмотрения иска о признании сделки (завещания) недействительным, поскольку иначе никак.

12.9. Предъявление дополнительных требований в рамках уже принятого иска ГПК не предусмотрено. Согласно ст. 39 ГПК РФ
истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Одновременное изменение основания и предмета иска не допускается, в данном случае это новое требование, отдельный иск, который должен рассматриваться в отдельном производстве в соответствии с правилами исключительной подсудности по месту нахождения недвижимости.
Если суд все же принял новое требование к производству в том же деле, то применяется п.1 ст. 33 ГПК
Дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

В случае предъявления требований одновременно руководствуются
абз. 4 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" : требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости.

12.10. Людмила, здравствуйте.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
То есть можно изменить либо основание, либо предмет иска. Изменит основание и предмет иска одновременно нельзя.
Ваше первое исковой заявление имеет один предмет и основание (предмет - требование об отсутствии юридической силы завещания, основание - допустим, недееспособность лица).
Ваше второе исковое заявление имеет другой предмет и основание (предмет - требование о признании права собственности на квартиру за ваши, основание - отсутствие других наследников и, допустим, фактическое принятие наследства).
Примечание: пишу "допустим" только потому, что не читал иски и не знаю их содержание.
То есть во втором случае вы одновременно изменили предмет и основание иска, что недопустимо. При этом решить спор по уточнению к вашему исковому заявлению можно только после того, как будет решен вопрос по завещанию.
Поэтому на месте судьи я бы просто вынес определение об отказе в принятии уточненного искового заявления. На словах же вам разъяснил, что вы вправе обратиться в другой суд с самостоятельными исковыми требованиями, уплатив новую госпошлину.
Удачи!

12.11. Ясно одно, что дело не будет передано, т.к. оно уже принято и рассматривается судом, по ранее определенной подсудности.
ГПК РФ
Статья 33. Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд

1. Дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.
2. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если:
1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения;
2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств;
3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;
4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.
3. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.
4. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

13. У нас в собственности квартира в Крыму трёх комнатная, по документам она разделена, два технических паспорта (оформлено до 2014 года при Украине) один тех. паспорт на одну комнату (владелец отец), и второй тех паспорт на остальные две комнаты и технические помещения, соответственно и все счета по оплате за квартиру разделены. Вопрос: Нам должен быть присвоен один кадастровый номер или два разных?

13.1. Добрый день! Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимого имущества. Одного кадастрового номера в Вашем случае быть не может.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 192
После успешной покупки новую квартиру или иное жилье оформляют на себя. В итоге, собственнику выдают выписку из ЕГРН о праве на собственность.
Серпантин регистрации земельного участка в СНТ в собственность и дебри земельного законодательства
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1639
Процедура регистрации земельного участка в СНТ в собственность может осуществляться путем выкупа у государства либо посредством приватизации, то есть бесплатного предоставления земельного участка в собственность лица.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 181
Владелец помещения в МКД, желающий сделать отдельный вход "к себе", да еще с крыльцом, должен сначала получить согласие всех остальных собственников помещений в своем МКД.
Когда псевдоним становится интеллектуальной собственностью
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 966
С развитием рыночной экономики, новых технологий, а также активной деятельности людей в сети Интернет все большее значение приобретает институт интеллектуальной собственности.
Олег
Олег 18.07.2019 в 22:28
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 323
Путин поручил обеспечить семьи с низкими доходами жильем без передачи в собственностьМОСКВА, 18 июля.
Раздел интеллектуальной собственности на примере бракоразводного процесса Петросяна и Степаненко
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 2660
Раздел интеллектуальной собственности между супругами при расторжении брака представляет собой сложный процесс.
Росреестр разъяснил порядок изъятия земель с нескошенной травой и мусором
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 8486
Росреестр разъяснил порядок изъятия земель с нескошенной травой
Изъятие единственного жилья: новое в ГПК РФ
Власова Ольга Дмитриевна
Юрист Власова Ольга Дмитриевна 17.06.2019 в 14:55
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 36419
Очередной новостью является доработка законопроекта об изъятии единственного жилья у должников. При этом действие закона, как предполагается на текущий момент, не будет распространяться на должников ЖКХ и должников по кредитам.
Три неожиданных штрафа для собственника земельного участка
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 57059
Владение на праве собственности земельным участком предполагает дополнительные обязанности. За несоблюдение таких обязанностей может наступить ответственность.
Правда ли, что супруг получает больше наследства
Пластун Татьяна Витальевна
Студент Пластун Татьяна Витальевна 17.05.2019 в 18:01
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 298
При наследовании по закону собственность распределяется между ближайшими родственниками. В большинстве случаев к наследству привлекаются супруг или супруга, дети и родители наследодателя.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X