Купить землю под частным домом - вопросы и ответы

Купить землю под частным домом

Краткое содержание

1. Я купила частный дом под материнский капитал на 5 сотках земли, теперь хотим построить новый дом рыдом или снести этот и на этом месте строить, как правильно сделать, куда обратиться в городе Омске.

1.1. 1. Проект, лучше типовой так как можно миновать проектировочные работы. См. компании проектировочные в дубль гис, или просто наберите запрос-проектировщики в Омске.
2.Получите разрешение на возведение дома. Для этого подготовьте пакет необходимых документов: паспорт, документы, подтверждающие, что вы владелец участка, заявление начальнику администрации, в котором вы попросите дать добро на постройку, копию проекта дома, копию лицензии компании, которая занималась разработкой для вас проекта. В каждом регионе страны список документов может отличаться, поэтому посетите администрацию своего округа и уточните все данные.
Сделаете это, а далее спросите еще.

2. Предлагают в Крыму купить землю от 6 до 50 соток в аренду на 49 лет.
Желаем приобрести под строительство частного дома.
Сомневаемся. Какие могут быть "подводные камни"?

2.1. Добрый день, много подводных камней может быть. И в вашем случае это не купить, а взять в долгосрочную аренду, то есть до модента ввода в эксплуатацию дома-только пользоваться указанной землёй.
Нужно смотреть документы на землю, отсюда делать выводы о подводных камнях.

3. Интересует вопрос покупки муниципальной или государственной земли для постройки зоогостиницы. По закону, зоогостиница должна располагаться на определенном расстоянии от жилых домов, в связи с этим многие объявления частных лиц не подходят. Реально ли купить муниципальную или государственную землю под данные нужды, и как происходит данный процесс?

3.1. Денис добрый вечер! Да реально купить, но это только через аукцион! Либо можно взятб в аренду, а потом приватизировать!

3.2. Да,это возможно. Сначала вы приобретете ее в аренду, а потом выкупите за % от кадастровой стоимости участка. У вас так же есть возможность выбрать участок с помощь кадастра.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратиться в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Всего вам наилучшего.

4. Квартиру, в доме на 2 х хозяев, купили на мужа, с ним официально расписаны. В 2002 перевели статус кв на,,Частное домовладение,,. Собственник муж. Двое взрослых детей, внуки. Землю оформить пытались но не нали нам, тк по плану города дома наши под снос для строительства дороги. Если мужа не станет, как и кому оформлять наследство? Я выписана и прописана у сына по обстоятельствам. Не останусь ли я,,на улице,,?

4.1. В данном случае наследники супруг, дети, родители.

5. Проживаем вместе с тещей в частном доме 54 кв. м, она хочет купить дом немного побольше с участком земли под огород. Будет ли это считаться улучшением жб условий? И может ли повлиять на ЕСВ?

5.1. Площадь тещи также будет считаться.

6. Купили частный дом, прежний хозяин сделал накопительную сливную яму, из большой (на несколько кубических метров) железной бочки, которую закопал под забором. Горловина через которую происходит откачка находится на расстоянии полутора метров от забора на землях общего пользования (на улице), сейчас местная администрация требует демонтажа данной бочки т.к. горловина мешает чистить дорогу в зимнее время.

6.1. Нужно исполнять законное требование администрации, иначе они могут вас понудить сделать это через суд.

7. В этом году купили частный дом в городе, дом и землю оформили в собственность. В следующем году хочу подать на налоговый вычет. Скажите, пожалуйста, как мне расчитать сумму, если дом куплен за 2 100 000 рублей, а официальная зарплата 15 000 рублей?

7.1. Здравствуйте, вычет вы сможете получать с суммы не более 2000000, т. е. общей суммой 260 000 рублей, вы можете получать ежемесячно-с вас не будут списывать подоходный от вашей зарплаты или раз в год, но опять же суммарно за 12 месяцев от ваших 15 тыс. рублей. И так пока не исчерпаете 260 тыс. руб.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X