Налог на недвижимость частный дом

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Налог на недвижимость. У меня свой частный дом. Семья из 4-х человек 1\4 доли у каждого. По-скольку я имею льготу по данному налогу, т.е. полностью освобожден от его уплаты. А другие члены семьи должны ли платить этот налог? Дети с нами не живут.

1.1. Добрый день, уважаемый Иван
Вы осовобождены от уплаты этого налога а остальные должны платить.

Удачи вам и вашим близким!

1.2. Здравствуйте! Безусловно льгота по налогу на имущество является персональной и касается только Вас, поэтому остальные члены семьи должны платить.

2. Имеется частный дом двухэтажный 8 х 8 метров с мансардой. Какой налог на недвижимость буду платить?

2.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Это зависит только от кадастровой стоимости указанного дома. Вам известна кадастровая стоимость? Если да - назовите, скажу Вам точную сумму налога в Вашем регионе
Всего доброго, желаю удачи!


3. Из налоговой получила извещения на оплату недвижимости (частный дом) и земельный налог. За что я не должна платить как пенсионер?

3.1. Пенсионер имеет льготу на оплату имущественного налога (частный дом) на один объект недвидимости. То есть если у вас дом и гараж, то платить будете только за один объект. Льгота по земельному налогу устанавливается местными депутатами и практически льгот нигде нет.

4. Умерший родственник получал выплаты по возврату налога на покупку недвижимости, частного дома. Сумма получена далеко не вся. Могут ли родственники, принявшие наследство, получить оставшуюся сумму?

4.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, не могут, увы. В данном случае нет оснований
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

5. Налог на недвижимость (а именно на частный дом) складывается из кадастровой стоимости. Я хотела бы узнать, есть ли разница при расчете кадастровой стоимость на одноэтажный дом +мансарда (высота в самой высокой точке потолка на мансарде более 2 метров) и на двухэтажный дом (в том же месте такого же размера). Как я понимаю, двухэтажный дом должен быть дороже, а соответственно и кадастровая стоимость должна быть больше. Я права? Если да,то пришлите пожалуйста ссылку на статью или закон.

5.1. Здравствуйте. В кадастровую стоимость дома входит множество критериев его оценки (калькуляция) по физическому износу, по полезной и общей площади, по развитию инфраструктуры района, где расположен дом, и т.д. т.п. Конкретно ссылок на ФЗ РФ по налогу кадастровой стоимости нет. Вам требуется обратиться в Росреестр по месту нахождения частной недвижимости.

6. Должны ли пенсионеры платить налог на недвижимость. Если в собственности частный дом, общей площадью 50 м кв.?

6.1. Доброго времени суток!!! нет, пенсионеры в соответствии с налоговым кодексом освобождаются от оплаты налога на имущество на один объект по своему выбору.

6.2. Здравствуйте! Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество на основании ст.407 НК РФ.Для получения льготы необходимо подать заявление, приложить копию пенсионного удостоверения.

7. У меня образовался налог на недвижимость (дом частный) за 14 год в размере 99 тысяч рублей. В январе 15 года я купил квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет за купленную квартиру, если нигде не работаю (сокращен в начале года) и до пенсии мне осталось 7 месяцев. Вопрос: возможно ли произвести взаимозачет (налоговый вычет - задолженность 99 тысяч руб). Обращался в налоговую, они так и не дали вразумительного ответа.

7.1. Здравствуйте! Вычет по покупке квартиры можете получить за 2015 год, и часть 2016 года. Затем с полученной суммы НДФЛ погасите долг по налогу на имущество.

8. Зависит ли сумма налога на недвижимость - частный дом - от количества жилой площади в нём и нежилой (подсобные помещения). Дело в том, что к дому планируется пристроить площадь, которая будет использоваться под склад личных вещей. Так вот, хотелось бы избежать повышения налоговой нагрузки на семью. Спасибо за ответы!

8.1. Доброго времени суток
Конечно же зависит. Если ваш дом увеличивается, то и стоимость кадастровая тоже увеличивается, а соответственно увеличивается налог.

9. Прислали на частный дом очень большой налог, т.к за аналогичную недвижимость налог намного меньше. Куда обратиться за перерасчётом? Спасибо.

9.1. ---Здравствуйте, не на сайт точно, видимо туда и нужно обращаться откуда его вам прислали в налоговый орган. Удачи Вам и всего хорошего.

10. Прислали налог на недвижимость (частный дом), сумма налога очень завышена, т.к. на аналогичную недвижимость налог прислали намного меньше. Куда обратиться за перерасчётом, чтобы уменьшили налог?

10.1. Обращайтесь в налоговую инспекцию. В Омской области налог на имущество рассчитывается от суммарной инвентаризационной стоимости, поэтому ставка налога на аналогичные дома может различаться.
Подробнее >>>

11. Налог на недвижимость строение частный дом стоимость 8 000 000. р какая сума для оплаты дзерж. Р-н.

11.1. Здравствуйте! Ставка для жилых домов, квартир, комнат, дач, иных жилых строений, помещений и сооружений, долей в праве общей собственности на указанное имущество свыше 1000 тыс. рублей-2%.

12. Расчет налога на недвижимость производится одинаково за частный дом и за квартиру в многоквартирном доме?

12.1. Здравствуйте! Не совсем одинаково.Налог зависит от кадастровой стоимости.При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов.

13. Помогите заплатить налог на недвижимость. Купила квартиру в жилом частном доме, состояющую из пяти жилых помещений (кухня 23 помещение, комната 24 помещение и т.д.). общей площадью 45 кв.м. т.е. каждый кусок в квартире имеет статус жилого помещения. Как платить налог на недвижимость? Туалет, кухня - это разные объекты недвижимости? Платить за каждый объект или за общую площадь квартир как долю от налога на весь дом?

13.1. Что такое квартира в частном доме? Это как? Пока даже непонятно, что Вы купили.
Для ясности озвучите, что написано в Вашем свидетельстве о праве собственности. Предполагаю, что это доля в праве собственности на дом, а не квартира.

13.2. Здравствуйте. Налог уплачивается с квартиры, а не с помещений. Берете в налоговой расчет налога на имущество.
Подробности - читайте здесь:
Подробнее >>>

14. Какой налог на недвижимость я буду платить: частный дом в сельском поселении площадью 72 квадратных метра. Кадастровая стоимость была 320000 рублей. Дом в собственности на трех человек в равной доле. На сайте ФНС стоит за 2015 год уже 1100000 рублей, а за 2014 год 320000

14.1. Ждите налоговое уведомление, там будет полный расчет налога к уплате Вами.
Или можете обратиться лично в налоговую.

15. Я с женой имею частный дом. Нам уже по 69 лет.
Должны ли пенсионеры платить налог на недвижимость или они освобождены от такого налога. Спасибо. Юрий Сергеевич.

15.1. Здравствуйте! Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество.

15.2. Ст.407 П.10 Налогового кодекса РФ:
Право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

15.3. Если у Вас в собственности жилой дом, то Вы имеете право на налоговую льготу в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога, т. е налог не платить, для этого Вам нужно подать в налоговую заявление о предоставлении льготы.
Согласно п. 10 пп. 1 ст. 407 НК пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание имеют право на налоговую льготу в отношении следующих объектов

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1:в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

5) гараж или машино-место.
При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

16. Как вернуть пенсионеру деньги, уплаченые, как налог на недвижимость (частный дом и 0.5 сотки огород)

16.1. Здравствуйте.

Пенсионеру - никак.


17. У меня частный дом 100 кв. м льгот нет. Сколько будет налог на недвижимость.

17.1. с 2015 года 01% от 60% инвентаризационной стоимости

17.2. Добрый день! При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.

18. Обязана ли я платить налог на недвижимость (частный дом), если он не введен в эксплуатацию? Но тех. паспорт и свидетельство на право собственности на него имеются.

18.1. Если есть свидетельство о праве собственности - должны.

19. Металлический забор вокруг частного дома облагается налогом на недвижимость?

19.1. Нет не облагается

19.2. Нет, не облагается.

20. Прошу вас помочь разобраться с налогом на недвижимость. Если однокомнатная квартира и частный дом зарегистрированы на мужа, то правильно ли поступает налоговая инспекция, когда для расчета налога на недвижимость суммирует стоимость этих собственностей и берет налог не с каждого имущества в отдельности. Получается, что общая стоимость подлежит налогооблажению по максимальной ставке, неужели это правильно? И каким законом это оговорено?

20.1. Уважаемая Елена!

Понимаю Вашу реакцию, но налоговый орган поступает правильно. Статьей 3 Закона РФ от 09.12.2001 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" определено, что ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Как видите, налог исчисляется в зависимости от общей стоимости облагаемого имущества, а не по каждому объекту отдельно.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение