Капитальный ремонт многоквартирных домов

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Капитальный ремонт многоквартирных домов. Утепление стен/фасада/ входит в капремонт МКД.


"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

ЖК РФ, Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Цитата:
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.


Входит.

Согласно ст.166 ЖК РФ

Цитата:
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.


Здравствуйте! Да эти работы входят в перечень услуг по капитальному ремонту общего имущества, согласно Ст.166 Жилищного кодекса РФ.


Вопросы и ответы: 67
1 2 3
Задать вопрос

Замена канализации в подвале многоквартирного дома с чугуна на пластик является капитальный ремонтом, либо может войти в текущий?

0
Ответить
Цитировать

Под капитальным ремонтом инженерных систем МКД понимают полную замену этих систем, каждая из которых обладает своим эксплуатационным сроком, по истечении которого должны производиться капитальные работы. В таком случае, выполняться работы будут в тех же областях, что и текущие, но с полной заменой основных систем…

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

При капитальном ремонте общедомовой системы отопления в многоквартирном доме произошла такая ситуация. Пришел прораб фирмы подрядчика, и сказал, что нужно сносить часть стены в ванной, которая закрывает трубы. У нас был выполнен новый ремонт. Мы снесли мешающую перегородку, но замена труб не была выполнена. Сказали, что соседи снизу и сверху трубы менять отказались, а у нас они новые, соответственно их менять бессмысленно. Кто должен платить за снос перегородки и за обратную установку? Снести её нужно было, чтобы протащить трубу через межэтажное перекрытие и соединить их в нашей квартире. Заранее спасибо!

0
Ответить
Цитировать

Валите все на тех, кто хотел менять трубы.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Делают капитальный ремонт многоквартирного дома. До скольки могут работать перфоратор.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте!

В законе о тишине в Ханты-Мансийске АО – Югра говориться об ограничении выполнения действий в многоквартирных домах и частных домовладениях, превышающих допустимую норму уровня громкости. Для рабочих дней этот период указан с 22:00 до 8:00 утра, и с 23:00 до 9:00 утра для праздничных и выходных дней, а также в период дневного сна с 13:00 до 15:00, в любой день недели. Запрещается проведение работ по ремонту, стройке или монтажу с 20:00 до 9:00 утра в любой день недели. Выполнение любого шумного действия в указанный период, рассматривается как административное правонарушение закона о тишине в Ханты-Мансийске АО – Югра и влечет за собой ответственность посредством уплаты штрафа.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

У нас проводится капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме. Мы живем на последнем этаже. Вчера вечером стала протекать крыша, залило дождем потолок, стены, пол вздулся местами. Соседей снизу скорее всего тоже затопило, их нет дома, не проверить. Звонили в УК, они говорят что у них выходные дни и нужно ждать до понедельника. А это еще 3 дня. Квартира не приватизирована. Что делать в такой ситуации? Кто возместит ущерб?

0
Ответить
Цитировать

Нужно вам писать претензию к Ук, требовать ремонта.

Здравствуйте, Наталья Николаевна!

В данном случае ответственность за вред причинённый Вашему имуществу несёт управляющая организация. Вам необходимо пригласить представителей управляющей организации для составления акта залития. Затем нужно произвести оценку стоимости восстановительного ремонта и потребовать от управляющей организации компенсации. Если Вам откажут, обращайтесь в суд.

Прежде всего необходимо зафиксировать факт залития. Звоните в 004, укажите свои данные и то, что УК не реагирует и не устраняет течь. В УК заявление о составлении акта залития. Потом обратитесь к оценщику, а с заключением в УК для возмещения ущерба.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Счёт за капремонт многоквартирного дома приходит в общей квитанции за квартплату. Как разделить и получать счёт за капремонт на отдельной квитанции?

0
Ответить
Цитировать

Квитанция за капремонт должна приходить отдельно, т.к. это отдельный счет.

Подайте жалобу в ГЖИ, т.к. оплата за капремонт по отдельной квитанции приходит. Либо у вас региональный оператор по капремонту, либо у вашего дома спецсчёт открыт, а это разные б/счета и соответственно счета разные д.б. Капремонт не входит в перечень ЖКУ.

0
Ответить
Цитировать
Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Правомерно ли начисление на капремонт если многоквартирный дом не поставлен на кадастровый учет?

0
Ответить
Цитировать

Незаконно

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации

от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Обязан ли фонд капитального ремонта мкд произвести ремонт септика если дом в тсж.

0
Ответить
Цитировать

Добрый день! Если взносы на капитальный ремонт платятся в фонд капитального ремонта, то обязан. Весь вопрос в сроках, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Входит ли утепление фасада мкд в капитальный ремонт?

0
Ответить
Цитировать
Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Пожалуйста обязана ли я платить за капитальный ремонт жилого многоквартирного дома, если я не являюсь частником, не прописана и не живу там уже 22 года. Но имею часть.

0
Ответить
Цитировать

Если Вы собствненник доли в справе собственности на жилое помещение, то Вы обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт независимо от того, проживаете Вы в квартире или нет.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Купил нежилое подвальное помещение в многоквартирном доме. Выяснилось, что есть долг за капремонт. Оплатить его обязан я. Но могу ли я по суду взыскать эту задолженность с предыдущего владельца?

0
Ответить
Цитировать

Можете взыскать, не несете ответственность по прежним долгам.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Вопросы и ответы:
1 2 3
Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение