Купить частный дом - вопросы и ответы

Купить частный дом

Краткое содержание

  • Хочу купить частный дом. Какие документы должен мне предоставить владелец этого дома.
  • Хочу взять займ, у частного лица срочно. Для того, чтоб купить дом!
  • Купил частный дом, необходимо ли переоформлять договор на поставку газа на сябя?
  • Скажите пожалуйста, могу я купить дом у свёкра (частный дом) за материнский капитал?
  • Возможно ли купить частный дом у свекрови, за материнский капитал?
  • Хотим купить частный дом, а он стоит на красной линии. Стоит ли его покупать?
  • Могу ли я купить 1/3 долю частного дома., Если он имеет отдельный вход.
  • Материнский капитал дом купить
  • Частная собственность дом
  • Доля частного дома
  • Прописаться в частный дом
  • Купить жилой дом

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Хочу купить частный дом. Какие документы должен мне предоставить владелец этого дома.

1.1. Добрый день! Для того, чтобы у Вас небыло сомнений в сделке и каких либо ее последствиях нужно:
- сведения из ЕГРН в отношении дома и земельного участка, о том что именно этот дом и этот продавец реальны в ЕГРН;
- сведения о зарегистрированных лицах в доме это при совершении сделки нужно предоставление в МФЦ;
- попросите справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги на дату совершения сделки если Вы все таки намерены покупать недвижимость;
- обязательно поинтересуйтесь о земельном участке, и в идеале на него тоже должна быть оформлена собственность за хозяином;
- попросите технический паспорт на дом (хотя его может и не быть) но нужно сверить площадь фактическую и ту которая по сведениям о праве собственности;
- поинтересуйтесь не было ли перепланировок, реконструкций, это также можно сверить фактически с данными в техническом паспорте.

1.2. Выписку из ЕГРН (кто является собственником, можно увидеть есть ли обременения), вправе потребовать об отсутствии прописанных, справку от отсутствии задолженности за ком. услуги, при оформлении сделки свидетельство на право собственность, квитанцию об оплате госпошлины, договор купли продажи (если сделка без долей) то можно к нотариусу не обращаться.

1.3. Выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности как на дом, так и на земельный участок, на котором дом расположен (если земля не в собственности или аренде, Росреестр откажет в госрегистрации перехода права). Также в выписке будут указаны обременения в отношении объекта (аресты, залоги, запреты, ипотека - если есть). Кроме того, поскольку частный это дом, должен предоставить домовую книгу, в которой будут указаны все зарегистрированные в доме лица. Должен предоставить документы, на основании которых продавец стал собственником дома (договор дарения, мены, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, Акты органа власти о предоставлении в собственность и т.п.). Естественно - паспорт, чтобы Вы могли сравнить данные о собственнике в выписке из ЕГРН с реальными данными продавца. Если право собственности зарегистрировано, значит объекты стоят на кадастровом учете, однако не всегда это означает, что участок размежеван - т.е. купить-продать можно, но лучше, чтобы межевание было во-избежание в последующем споров с соседями. Это минимум. Но лучше, чтобы все документы посмотрел юрист на месте.

2. Хочу взять займ, у частного лица срочно. Для того, чтоб купить дом!

2.1. Это хорошо, но только вы не по адресу. У нас правовой сайт.

2.2. Роман, здравствуйте.
Как вам помочь? Проверить договор перед подписанием?

3. Купил частный дом, необходимо ли переоформлять договор на поставку газа на сябя?

3.1. Добрый день!
Необходимо.
Для этого достаточно подать в газовую службу заявление о внесении изменений в договор поставки газа в части потребителя.

4. Скажите пожалуйста, могу я купить дом у свёкра (частный дом) за материнский капитал?

4.1. Здравствуйте. Закон не запрещает идти на сделку даже с близкими родственниками, т.е. мать или отец либо другие близкие родственники.

4.2. Запретов покупки недвижимости у родственников законом не установлены.

5. Возможно ли купить частный дом у свекрови, за материнский капитал?

5.1. Здравствуйте, Татьяна!

В соответствии с Гражданским кодексом, проведение сделок между несовершеннолетними гражданами и их близкими родственниками прямо запрещено.

Ближайшими родственниками в данном случае признаются родители несовершеннолетнего, его бабушки / дедушки и братья / сестры (как полнородные, так и неполнородные).

У моих детей по 1/4 доли в частном доме. Есть необходимость продать дом, и купить две квартиры, площадь в квартирах будет меньшей, чем сейчас выделена в доме. Как нам поступить? В доме выделено сейчас по 1/4 (103 метра) дом большой 411 кВ.м. Благодарна за ответ.
Читать ответы (2)

6. Хотим купить частный дом, а он стоит на красной линии. Стоит ли его покупать?

6.1. Здравствуйте, Нина. Это Вам решать, стоит его покупать или нет. Все зависит от того, какие документы сейчас на дом имеются. Без изучения документов ответ дать нельзя.


7. Могу ли я купить 1/3 долю частного дома.,
Если он имеет отдельный вход.

7.1. Здравствуйте, Ксения! Вы можете купить долю в доме даже, если он не имеет отдельного входа. Эта сделка подлежит нотариальному удостоверению. Но имейте ввиду, что все собственники дома будут иметь права на весь дом в равных домах. Чтобы разделить помещения нужен выдел помещений в натуре и их отдельная регистрация в Росреестре.

7.2. Здравствуйте!

Вы вправе купить долю, также Вы вправе после приобретения доли выделить часть дома в натуре, Вы вправе купить долю даже ели не имеется отдельного входа.

7.3. Здравствуйте, ксения! Если часть дома и земельного участка для пользования им выделены в натуре и определены, у вас не должно быть никаких проблем. Особенно обратите внимание на документы на землю. Дают ли они вам право доступа в входу в часть дома, которую вы собираетесь купить.

7.4. Конечно-же, но есть нюансы, продавец должен сначала предложить отчуждаемую долю для приобретения другим сособственникам этого дома. В случае их отказа в приобретении, либо неполучения ответа в течении месяца, можно заключать сделку. Такие договоры подлежат нотариальному удостоверению.

8. У меня частный дом, администрация хочет перекопать мой подъезд, чтобы углубить канаву, я возражаю, там много мы машин песка и камней привозили, снизу на мостике бетонная плита, но она затянулась илом, на данный момент я не могу купить трубу, как мне в таком случае выежать на машине со двора.

8.1. Добрый день.
Ст. 304 ГК РФ. Подавайте нигаторный иск в суд (требуйте устранить препятствие к пользованию вашим имуществом.) Сначала можете подать жалобу в вышестоющию администрацию. Зафиксируйте все на фото или видео и приложите носители к жалобе и иску.
Удачи вам.

9. Я живу в Гуково, Ростовской области. В частном секторе, у нас на улице всего 4 фонаря. Темень ужасная, да впрочем. Как во всём городе, очень много писала властям и ходила на встречи с администрацией. И о чудо. Ко мне приехали из электросетей, и сказали, есть возможность провести свет, НО Я ДОЛЖНА САМА ВСЁ КУПИТЬ. ФОНАРЬ НА СТОЛБ, ПРОВОДА, РЫЛЕ, И ВСЁ ЧТО НУЖНО ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ В ТЁМНОЕ ВРЕМЯ СУТОК, У МЕНЯ ВОЗЛЕ ДОМА ГОРЕЛ СВЕТ-скажите пожалуйста, разве это законно? Спасибо.

9.1. Обратитесь в прокуратуру с данным вопросом, да и пусть вам дадут перечень что вам нужно купить и желательно кто это все будет делать узнать и пусть прокуратура проведет проверку.

10. Недавно купили участок ИЖС с домом в частном секторе. Наш сосед (наши участки разделены забором) на своем участке изготавливает памятники и надгробья. С утра до позднего вечера шум, свист пил, летит пыль. Музыка и гомон рабочих. Шум такой, что на своем участке мы друг друга почти не слышим, приходиться подходить вплотную. У всех от такого шума к вечеру болит голова. Что делать?

10.1. Здравствуйте, уважаемая Наталья Александровна! Неправомерны. Т.к. его деятельностью создаются препятствия в пользовании Вашим имуществом, Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, чтобы эти препятствия были устранены. А если шум в ночное время, то это повод для заявления участковому об административном правонарушении за нарушение тишины и покоя в ночное время. А по результатам рассмотрения заявления сможете получить доказательства для гражданского суда (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

10.2. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

10.3. Здравствуйте, Наталья Александровна!
Если сосед на участке, предназначенном для ИЖС, осуществляет предпринимательскую деятельность, напишите жалобу на использование участка не по назначению. Жалобу пишите в местную администрацию. Можете приложить фото и видео.

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

10.4. Добрый день. Нет, неправомерны.
Согласно пп. 2, 3 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Частью 2 статьи 17 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами допускается, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Жаловаться в Жилинспекцию области, Роспотребнадзор, на шум - в полицию.

10.5. Обратитесь в администрацию с жалобой на привлечение соседа к административной ответственности по нарушению закона
Статья 4. Административная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан

Совершение действий (бездействие), повлекших нарушение тишины и покоя граждан на территории Самарской области, влечет административную ответственность в соответствии с Законом Самарской области от 1 ноября 2007 года N 115-ГД "Об административных правонарушениях на территории Самарской области".
(в ред. Закона Самарской области от 27.12.2018 N 120-ГД)

10.6. Конечно не правомерно, он использует садовый участок не по целевому назначению, следует обратиться в администрацию, где его предупредят, оштрафуют, а если не прекратит данную деятельность могут изьят земельный участок. ИЖС,это не промышленная зона и там запрещено заниматься производством.


КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

10.7. За данное нарушение предусмотрена административная ответственность по ст. 6.3 КОАП РФ.
Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Жалуйтесь в Роспотребнадзор, прокуратуру и местуную администрацию.

10.8. Здравствуйте, это незаконно, если сосед не поменял назначение земельного участка с ИЖС на коммерческое использование, поскольку такое использование говорит о явной коммерческой деятельности, можно по этому поводу подать жалобу в местную администрацию Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ст.ст. 2;5;10. Также имеет место нарушение Ваших прав созданием неудобства в пользовании своей собственностью ГК РФ ст.304, по этому поводу можете обратиться в суд с исковым заявлением о запрете на подобную деятельность, для начала советую обратиться в администрацию его должны привлечь к административной ответственности согласно ст.8.8 КоАП РФ.

10.9. На участках ИЖС запрещена подобного рода деятельность. Как минимум ваш сосед совершает правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ст.8.8 КоАП РФ. Попробуйте его предупредить, а если разговора не получится, пишите жалобы в Росреестр и Администрацию по факту использования земли не по назначению. Строчите жалобы и строчите, и рано или поздно, эту лавочку прикроют.

10.10. Вам надо написать жалобу в администрацию, Росреестр. Пусть проведут проверку по факту целевого использования земельного участка. Если выяснится, что сосед делает памятники и занимается предпринимательской деятельностью без изменения ВРИ земельного участка (с ИЖС на предпринимательскую деятельность), ст.37.39 ГрК РФ,то соседа привлекут к административной ответственности. На земле для ИЖС можно жить, но не заниматься предпринимательством.КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
2.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) если в отношении земельного участка у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в течение срока, указанного в пункте 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", -
влечет наложение административного штрафа на граждан и индивидуальных предпринимателей в размере от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двух тысяч рублей; на юридических лиц - от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

А

Либо сосед вообще не зарегистрирован как предприниматель, тогда его ждет ответственность за незаконную предпринимательскую деятельность.

УК РФ Статья 171. Незаконное предпринимательство


1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171.3 настоящего Кодекса, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.

2. То же деяние:
а) совершенное организованной группой;
б) сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

КоАП РФ Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)

1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.17.1 настоящего Кодекса, -

влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

2. Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.

3. Осуществление предпринимательской деятельности с нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией), -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

4. Осуществление предпринимательской деятельности с грубым нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией), -
влечет наложение административного штрафа на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в размере от четырех тысяч до восьми тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Примечания:
1. Понятие грубого нарушения устанавливается Правительством Российской Федерации в отношении конкретного лицензируемого вида деятельности.
2. Лицо освобождается от административной ответственности при выявлении факта совершения им действий (бездействия), содержащих признаки состава административного правонарушения, предусмотренного настоящей статьей или статьями 15.1, 15.3 - 15.6, 15.11, 15.25 настоящего Кодекса, при условии, если это лицо является декларантом или лицом, информация о котором содержится в специальной декларации, поданной в соответствии с Федеральным законом от 8 июня 2015 года N 140-ФЗ "О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и если такие действия (бездействие) связаны с приобретением (формированием источников приобретения), использованием либо распоряжением имуществом и (или) контролируемыми иностранными компаниями и (или) с совершением валютных операций и (или) зачислением денежных средств на счета (вклады), информация о которых содержится в специальной декларации.

3. Примечание 2 применяется также в отношении лица, являющегося декларантом или лицом, информация о котором содержится в специальной декларации, поданной в ходе третьего этапа декларирования в соответствии с Федеральным законом от 8 июня 2015 года N 140-ФЗ "О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".


Также Вы вправе подать заявление в полицию по поводу нарушения закона о тишине.

ЗАКОН

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 01 ноября 2007 года N 115-ГД


Об административных правонарушениях на территории Самарской области

Глава 2. Административные правонарушения, посягающие на общественный порядок и общественную безопасность

(в ред. Закона Самарской области от 31.12.2014 N 147-ГД)

Статья 2.1

1. Совершение действий (бездействие), предусмотренных в Законе Самарской области "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Самарской области", повлекших нарушение тишины и покоя граждан,-влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до трех тысяч рублей, на должностных лиц - от трех тысяч до восьми тысяч рублей, на юридических лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.


(в ред. Закона Самарской области от 11.01.2016 N 5-ГД)


2. Совершение тех же действий (бездействие), предусмотренных частью 1 настоящей статьи, лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -


влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.


И наконец Вы можете подать исковое заявление на него в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом. На основании ст.304 ГК РФ.Как видите, рычагов правового воздействия на соседа достаточно.

10.11. Вы вправе обратиться в суд с иском в порядке ст. 131,132 ГПК РФ. Одновременно в Роспотребнадзор, замерьте уровень шума.

10.12. Нужно прекратить не шум, а производственную деятельность.
Обратитесь в Росреестр с жалобой об использовании участка не по целевому назначению.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением:
требований законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

Ч. 6 ст. 71.1 ЗК РФ. Внеплановые проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации проводятся в случаях:
3) поступления в орган государственного земельного надзора обращений и заявлений юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о нарушениях имущественных прав Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, юридических лиц, граждан;

11. Двое детей 7 лет и 3 года. Ребенку которому 3 года является инвалидом. Болеет острым лимфобластным лейкозом. Живём в квартире площадь 42 кв.м. прописаны четверо я муж и двое детей. Хотелось бы купить частный дом. Полагается ли нам субсидия или социальная ипотека?

11.1. Добрый день, Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются: обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем. Соответственно всё зависит от нормы в Вашем субъекте.

12. Добрыйдень купила частный дом с земельным участком, дом приватизирован на меня, землю не успела приватизировать, так как женщина умерла у который был куплен дом, и доверенность закончилась, теперь прямой наследник земли, вступает в наследство и продаёт мне землю снова. Как быть в данной ситуации.

12.1. Добрый день! Какие либо есть документы подтверждающие, что вы купили землю?

12.2. Мария,
Документы, подтверждающие, что Вы купили и землю тоже, и документы, подтверждающие передачу денег за землю у Вас есть?

13. Купил дом в сельской местности в частном секторе. Недавно напротив моего дома начали возводить многоэтажный многоквартирный дом, все окна которого направлены в мой двор и теперь мой двор открыт для просмотра с этого многоквартирного дома, что доставляет мне неудобства в моей частной жизни. Подскажите, что можно сделать чтобы прекратить строительство или обязать их закрыть окна через которые просматривается мой двор или обязать поставить высокий забор. Спасибо.

13.1. Пишите жалобу в прокуратуру, пусть проверят законность строительства дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0