Узаконить пристройку к частному дому

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Как узаконить пристройку к частному ранее зарегистрированному дому если росреестр отказал.

1.1. Здравствуйте Александр Петрович! По поставленному Вами вопросу необходимо обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения дома с заявлением о согласовании переустройства / перепланировки дома с приложением документов. Если согласование получите, оно будет основанием для внесения изменений в ЕГРН, если будет вынесено решение об отказе, Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим иском.

2. Как узаконить пристройку к частному дому в 2019 г, если разрешение 2005 года и дом частично попадает в охранную зону, введеную после получения разрешения. Дом 1968 г постройки?

2.1. Данную пристройку можно узаконить в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.


3. Скажите пожалуйста как узаконить пристройки к частному дому? Куда идти и с чего начинать?
Заранее спасибо @

3.1. Здравствуйте. Начинать лучше всего с обращения к юристу. Ну а если сами с усами, то сначала - в БТИ - получаете техпаспорт и техплан. Затем, находите организацию, которая выдает заключения на соответствие построек требованиям строительных норм, получаете такое заключение. С этим уже идете в СЭС - берете заключение о соответствии, потом - в пожарный надзор. Со всеми этими документами - в архитектуру - пишите заявление на прием в эксплуатацию законного строительства. Получаете отказ и с ним идете в суд с иском к администрации.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

4. Возможно ли узаконить пристройку к частному дому в Крыму и как. если есть выписка из реестра о собственности на дом и на землю. С учетом того, что в крымуэтом действуем система дачная амнистия?

4.1. Дачная амнистия здесь ни причем Узаконить пристройку к частному дому можно только в судебном порядке - предоставив в суд экспертное заключение что пристройка не грозит обвалом и не нарушает права и интересы третьих лиц.

5. Возможно ли узаконить пристройку к частному дому в Крыму и как. если есть выписка из реестра о собственности на дом и на землю. С учетом того, что в крымуэтом действуем система дачная амнистия?

5.1. Здравствуйте! Да это возможно. В Вашем случае это называется регистрация права собственности на реконструированный жилой дом (т.к. пристройка не является самостоятельным объектом недвижимости).
До 1 марта 2018 г. для регистрации права на реконструированный жилой дом (также как и для строительства жилого дома) необходимо:
1. Разрешение на строительство (для этого в Управление архитектуры необходимо подать заявление о выдаче разрешения на строительство и реконструкцию жилого дома; правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство; схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения коттеджа).
2. Технический план (оформляет кадастровый инженер).
3. Документ об уплате госпошлины.

6. Возможно ли узаконить пристройку к частному дому вв Крыму и как. если есть выписка изиз реестра ои собственности нав дом и нав землю.

6.1. ☼ Здравствуйте, Если вы изначально не получали разрешение на реконструкцию, в таком случае узаконить получится только в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

6.2. Узаконить можно. Для этого есть два пути. Первый путь - обращение в орган власти, получение разрешения на строительство (реконструкцию), ввод в эксплуатацию и счастливый конец - регистрация права собственности на реконструируемый объект.
Второй путь - обращение в суд с исковым требованием о признании права собственности на реконструируемый объект. Но в этом случае Вы должны убедить судью что сделали все возможное для легализации пристройки в до судебном порядке.
Помимо теоретических советов, могу помочь практически.

7. Как узаконить пристройку к частному дому в новочеркасске. Сколько стоит узаконить пристройку к дому.

7.1. Здравствуйте. Если пристройка уже есть, то оформить ее можно только в судебном порядке. По стоимости указанной услуги - у всех свои тарифы.
С уважением, Пономарева Ольга Игоревна.

7.2. Вам надо обираться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенное строение. Кроме того необходимо будет провести строительно-техническую экспертизу на предмет того, что пристройка соответствует нормам СНИП и не нарушает права третьих лиц. Без данной экспертизы суд решение не вынесет.

8. Построил пристройку к частному дому не зная что нужно брать разрешения. Как мне теперь её узаконить?

8.1. Доброго времени суток! Вам необходимо узаконить ее, снять самозастрой через суд так же можете квалифицировать пристройку как реконструкцию здания.

8.2. Ну как теперь только с иском в суд так как на строительство вы разрешения не получали узаконить можно только по решению суда.

9. Возможно ли узаконить самовольно пристроенную капитальную пристройку к частному дому и сколько приблизительно это стоит включая ваши услуги.

9.1. ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 4 статьи 222 не распространяются на самовольные постройки, относящиеся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс. Понятие "имущество религиозного назначения" используется в значении, указанном в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ (статья 22 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ).
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.
Подавайте исковое заявление в суд.

9.2. Можно узаконить, если обратиться к грамотному толковому юристу. Можете обратиться здесь на сайте к любому. Цена по договоренности. С.т 222,779 ГК РФ. Удачи!

9.3. Здравствуйте. Узаконить самовольно возведенную пристройку можно только в судебном порядке. Прежде чем говорить о стоимости данной процедуры, хотелось бы уточнить несколько вопросов, для того, чтобы определить перспективы судебное разбирательства. Во-первых, статус земельного участка. Какие документы на участок у Вас имеются?

9.4. Здравствуйте, Сергей! Узаконить пристройку можно решением суда, для оценки стоимости Вам надо обратиться к юристу с документами. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

10. Можно ли сейчас (начиная с 2017 года) узаконить по дачной амнистии пристройку к частному жилому дому? Участок и дом оформлены в собственность. Спасибо!

10.1. Нет сейчас этого сделать нельзя. Нужно обращаться в суд если хотите узаконить. Это единственный вариант согласно ст. 222 ГК РФ.

10.2. Доброго времени суток
Пристройку к жилому дому узаконить по дачной амнистии нельзя. По дачной амнистии узаконивают садовые дома
Удачи Вам. Анна Титова.

10.3. Чтобы узаконить пристройку к частному жилому дому необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана помещения.

11. Можно ли сейчас узаконить по дачной амнистии пристройку к частному жилому дому? Участок и дом оформлены в собственность. Спасибо!

11.1. Здравствуйте, Андрей!
Да, это возможно.
Члены огородного, садоводческого, дачного кооператива или товарищества, пользуясь поправками в законе о Земельном кодексе (от 1 марта 2015 года), имеют возможность бесплатно зарегистрировать участки в собственность до конца декабря 2020 года. Остальные владельцы могут воспользоваться продлением срока и узаконить объекты по упрощенной схеме, которая работает до 1.03.2018 года.

12. Мне надо узаконить пристройку к частному дому, в администрации получила отказ. Понимаю, что надо через суд, но не знаю как написать исковое заявление в суд и как расчитать госпошлину. В суде сказали ищите в интернете или обращайтесь к адвокату. Подскажите где найти образец искового заявления.? И сколько заплатить госпошлину?

12.1. Добрый день! Образцов нет, так как нет двух абсолютно одинаковых ситуаций. Каждое дело индивидуально. Добиться чего-либо в суде с "образцом" на все случаи жизни невозможно. Общие правила подготовки иска изложены в ст 131-132 ГПК. Но лучше обратиться за составлением к юристу.

12.2. Здравствуйте, Татьяна. Образец можно найти в интернете, либо обратиться занаписанием иска к юристу, эта услуга платная. Размер госпошлины рассчитывается исходя из стоимости имущества. Рекомендую взять инвентаризационную стоимость.

13. Построили пристройку к частному дому. Хотим продать. Как узаконить? И придётся ли платить штраф?

13.1. Если без разрешения. То в суд нужно обратиться.
По данной статье.
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
Позиции высших судов по ст. 222 ГК РФ >>>

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 4 статьи 222 не распространяются на самовольные постройки, относящиеся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс. Понятие "имущество религиозного назначения" используется в значении, указанном в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ (статья 22 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ).
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.
(п. 4 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

Открыть полный текст документа.

14. В 2009 г. к частному дому сделали две пристройки. Одну узаконили через суд. Вторая была построена неполностью (фундамент, стены, крыша, покрытая профнастилом, черновой пол и черновой потолок). На плане БТИ ее зафиксировали и отметили как незавершенное строительство. Ее, соответственно, не узаконили. В прошлом году ее достроили. Можно ли узаконить эту пристройку без суда, например, просто ввести в эксплуатацию? В документах, на плане, она так и отмечена как незавершенка.

14.1. Здравствуйте. Если было Разрешение на строительство, то нужно решение на ввод в эксплуатацию, если разрешения не было - в суд.

15. Можно ли узаконить хоз постройки на территории частного домовладения и пристройку к дому по упрощенной схеме в Крыму в Севастополе?

15.1. Можно узаконить хоз постройки на территории частного домовладения и пристройку к дому по упрощенной схеме, если для этого естььоснования.

16. Как узаконить пристройку к частному дому? Пристройка жилая, земля и дом в собственности. В суд какой юрисдикции обращаться, какие требуются документы и какие сроки?

16.1. В суд по месту нахождения строения. По документам обращайтесь к юристам с документами. Эта услуга платная. Сами не справитесь. Обязательна экспертиза.

16.2. в любое для вас время.
Нужно составить грамотно иск в суд.


17. Как узаконить пристроенные к своему частному дому пристройки.

17.1. Для узаконивания пристройки вам нужно обратиться в органы местного самоуправления за получением разрешения на строительство.

18. К частному дому в сельской местности сделана пристройка. Возможно ли узаконить в рамках Дачной амнистии новый техпаспорт? Госакт на землю имеется.

18.1. Добрый день! Обращайтесь в администрацию сельского поселения с заявлением

18.2. Добрый день!

Оформить пристройку по "Амнистии" возможно однако оформление строений по амнистии возможно при наличии свидетельства о праве собственности на земельный участок так что начинать необходимо с оформления земельного участка.

18.3. Только через суд.

19. Сделана пристройка к частному дому 12 лет назад (мансарда). Как узаконить в настоящее время данную реконструкцию?
Если в судебном порядке, то с чего начать? Сразу обращаться за признанием в судебном порядке?
С уважением, Оксана.

19.1. Здравствуйте.Да,сразу в суд.

20. У меня такой вопрос: как узаконить самовольную пристройку к частному дому?

20.1. Здравствуйте. Обращайтесь в суд.

21. Сделал жилую пристройку к частному дому, теперь хочу узаконить ее в рамках легализации. Это будет платно или бесплатно?

21.1. Это бесплатно


22. Возможно ли узаконить через администрацию самовольную пристройку к частному дому, если земля в аренде? Если возможно, то с чего начинать?

22.1. скорее в судебном порядке

23. Пожалуйста куда обратится за разрешением на строительство или узаконить пристройку к частному дому (санузла) ?

23.1. Обращайтесь в администрацию.

24. С чего начать узаконить самовольную пристройку жилых комнат к частному дому. Документы на землю и на частный дом украинского образца. Крым. Симферополь.

24.1. Начните с земли. Оформите право собственности на землю по Российскому законодательству, а потом по дачной амнистии зарегистрируйте дом (предоставив право собственности на землю по Российскому законодательству и кадастровый паспорт на дом в новом виде).

24.2. Дачная амнистия по самовольным постройкам пока в Крыму не работает. В связи с этим, необходимо обращаться в суд о признании права собственности на жилой дом после реконструкции с учетом самовольной постройки. Могу проконсультировать более подробно, но необходимо видеть все документы. Обращайтесь.

25. Пристроили к частному дому пристройку. Дом находиться в собственности и земля тоже. Как узаконить пристройку?

25.1. Вызывайте БТИ, вносите изменения

26. Как с помощью юриста узаконить пристройку к частному дому? К кому можно обратиться в иваново?

26.1. Здравствуйте!
В судебном порядке, на основании ст. 222 ГК РФ.

27. Как узаконить пристройку к частному дому.

27.1. Здравствуйте.В общем или судебном порядке.

28. Как узаконить пристройку к частному дому (на частной земле). Находимся в Крыму.

28.1. Надо разрешение на реконструкцию получать (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)

29. Можно ли пристройку к частному дому узаконить по закону о дачной амнистии (по декларации)

29.1. Если земля ижс,то не получится.

29.2. Нет, по декларации узаканиваются только хозпостройки на участке (сарай, баня, гараж, уборная, навес, септик и т.д.). Пристрой к дому является объектом капитального строительства и является неотъемлемой частью жилого дома.
Как в Майкопе происходит процедура не могу знать, у нас в Димитровграде, в случае если право собственности уже зарегистрировано в Управлении Росреестра, я подаю заявление в комитет по имуществу, получаю от них отказ в выдаче разрешения на строительство, а затем обращаюсь в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой.

30. К частному дому пристроили комнату. Как узаконить пристройку. Тех.паспорт на дом очень старый.

30.1. Узаконить пристройку в Росреестре жителю Приднестровской Молдавской Республики - сильно, Дмитрий Сергеевич, сильно. Вы смотрите откуда вопрос прежде чем давать на него ответ? Ирина, согласно ст. 30-2 ЖК ПМР граждане и юридические лица, осуществляющие переустройство помещения жилого дома, обязаны получить разрешение на осуществление работ по переустройству в местном исполнительном органе государственной власти или в администрации села (поселка), в компетенции которых находятся вопросы переустройства помещений в жилых домах. Инвентаризационно-техническая документация подлежит изменению по результатам переустройства помещения. В случае изменения общей площади переустраиваемого объекта соответствующие изменения должны быть внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и документы, удостоверяющие право собственности на данный объект.

31. Скажите как лучше узаконить пристройку к частному дому, уже возведенную без необходимых разрешений? Читала, что до 1 марта 15 года существует упрошенная процедура оформления. В чем она заключается? В какую ор-ию идти в первую очередь? Может стоит все же получить разрешение на строительство?

31.1. Могу заняться Вашим вопросом.

32. Можно ли узаконить самовольную пристройку к частному дому без согласия соседей, земельный участок у нас в собственности, у соседей не оформлен.

32.1. к сожалению - только с согласия соседей возможна пристройка

33. Как узаконить пристройку к частному дому через суд? (пристроили пару комнат на втором этаже), владелец дома-собственник в МО...

33.1. Если в досудебном порядке отказывают, то узаконить возможно при наличии доказательств в судебном порядке путем предъявления иска о признании права собственности.

34. Как узаконить пристройку к частному дому сделанную в 1995 году если никаких разрешений не брали! И надо ли было их тогда брать?

34.1. В судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ

35. Хотелось бы узнать как узаконить пристройку к частному дому на правах долевой собственности. Поясню земельный участок не является общим, в долях лишь дом находящийся на личном нашем участке.

35.1. по данному вопросу вам нужно обратиться в БТИ, играет роль - произведен ли раздел дома в натуре, т.к. самовольная пристройка в общедолевой собственности приводит к изменению долей в собственности на дом. Пристройка должна была производиться с согласия сособственника.

36. Сделала пристройку к своему частному дому, но не узаконила. Что надо сделать для того, чтобы узаконить и какой штраф придётся заплатить. Пристройка вместе с верандой 60 кв метров?

36.1. Согласно ст. 9 ФЗ-93 о дачной амнистии, части 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ на возведение вспомогательных зданий, строений, сооружений и пристроев разрешений не требуется - поэтому можете просто заполнить декларацию, внести изменеие в техпаспорт (не должно быть указано, что пристрой самовольный. если указано - ссылайтесь на указанные нормы законов), сделаете кадастровый паспорт (на дом спристроем) и бежите в Регпалату (УФРС) регистрировать своё право.
Вот и всё.

37. Скажите, как узаконить пристройку к частному дому? Куда обращаться и какие документы нужны? Дом 1-этажный, простройка 1-этажная с жилой мансардой и с балконом. Земля находится в аренде.

37.1. Здравствуйте Ольга Владимировна. Вам необходимо обратиться в БТИ (бюро технической экспертизы) Вашего города. Вам предложат вызов эксперта. Здесь же Вы и узнаете все документы, необходимые для оформления в собственность Вашей пристройки. Но для начала советую узаконить землю. С уважением.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение