Придомовая территория в частном доме

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Живу в частном секторе, на придомовой территории есть канава, она пролегает вдоль всех домов. Сегодня из-за моего нежелания подключаться к платной канализации, соседи пригрозили мне штрафом за пользование канавой, сливаю в нее воду из стиральной машины, а так же все соседи, в том числе и я, качают в нее грунтовые воды из погребов, талый снег с огородов и т.п. Стоит ли мне бояться угрозы штрафом? Спасибо за ответ.

1.1. Именно слив воды из стиральной машины, может стать причиной вас оштрафовать...

2. Лежат доски на придомовой территории в частном доме. Должны ли сначала прислать предписание их убрать и дать время или могут сразу выписать штраф.?

2.1. Могут сразу выписать штраф.


3. Живем в частном доме, зимой снег за воротами скидывали на придомовую территорию соседей, которая граничит с нашими воротами, наши придомовые участки ничем не разделены, теперь соседи требуют чтобы мы раскидали сугробы по своей территории, т. к. пользоваться их придомовой площадью не имеем права, хотя у них подъёзд к дому с другой стороны участка придомового, а там куда мы скидывали снег ничего нет. Обязанны ли мы выполнить их требования?

3.1. Екатерина, судя по всему, эта придомовая территория не является собственностью Ваших соседей, а собственностью муниципалитета. Так что это муниципалитет имеет право требовать убрать снег. А вообще, не ругайтесь с соседями, не думаю что Вам бы понравилось, если бы они сделали также с Вами. Когда начнется таяние снега, то вся вода потечет им на участок. Не думаю, что Вам бы понравилось подобное.
С уважением.

4. Можно ли ставить личные легковые автомобили на придомовой территории частного дома, в частном секторе. Участок в собствености.

4.1. Если Вы собственник этого дома и земельного участка под ним конечно можно, никто Вас в этом праве ограничить не может.

5. Существует ли в законе придомовая территория (частный дом) размеры?

5.1. Территория придомовая:

"...Придомовая территория: участок около жилого многоквартирного здания, включающий пешеходные пути ко входам, подъезды к дому и площадки для жильцов данного дома - детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров, для выгула собак и т.п..."

Извлечение из документа:

"СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001"
(утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 N 605)

6. Территория придомовая частного дома, на которой есть постройки, является ли в России то же частной собственностью?

6.1. Здравствуйте! Все зависит от того, что именно Вы называете придомовой территорией. Придомовая территория это та территория земельного участка, которая не занята строением, в случае с частным домом все, что за пределами части земельного участка на которой непосредственно расположен жилой дом считается придомовой территорией, при этом придомовая территория имеет предел, который определен границей земельного участка, то есть это та часть земельного участка которая находится между границей земельного участка и фасадной стеной дома (фасад может быть не только лицевым но и боковым). Если на такой части земельного участка расположена какая то постройка возведенная Вами и сам земельный участок принадлежит Вам, следовательно постройка Ваша. Но! В нашей стране государством признается право собственности зарегистрированное в установленном порядке. То есть если у Вас имеются только свидетельства о гос. регистрации на землю и дом то у Вас в собственности находится только земля и дом, надворные и хозяйственные постройки ни домом, ни его частью не считаются. "Де юре" построек нет, "де факто" постройки есть. Многие в нашей стране не регистрируют хоз. постройки поскольку в большинстве случаев они не являются капитальными строениями. Таким образом все что находится в пределах Вашего земельного участка это Ваше и ни кто на это не может посягать, за исключением тех случаев если размещение Вашей постройки не нарушает закон и права других граждан, например хоз. постройка не размещена за пределами "красной линии", не создает затенения соседнего участка, расстояние от внешней стены постройки до границы участка соответствует требованиям закона, строительным, техническим, санитарным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности (если есть нарушения по размещению, от Вас могут потребовать перенести эту постройку, как правило вглубь участка или вообще снести ее.

7. Как оформить в аренду придомовую территорию частного дома, с последующим озеленением. Куда обращаться, какие документы предоставить для подачи заявления. Границы придомовой территории принадлежат одному хозяину.

7.1. Доброй ночи! Вам необходимо обратиться в местную администрацию. Но, в соответствии со ст. 39.6 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются по результатам торгов, проводимых в форме аукциона. Указанная статья имеет перечень случаев предоставления земли без проведения торгов, но, как следует из вашего вопроса, к вам эти случаи не относятся.

8. В частном доме 3 собственника, один из них на придомовой территории поставил столбики с цепочками, тем самым ограничив подъезд к дому других собственников. Что нам делать?

8.1. Земельный участок, если не произведен выдел в натуре является общей собственностью и его использование определяется решением всех собственников. В том числе установка ограждений. Вам надо потребовать убрать ограждение. Если нарушитель откажется, то в суд с иском. Далее ограждение демонтируют решением суда.

8.2. Если у сособственников не было реального раздела земельного участка, то вы вправе обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

8.3. Имеете право снести столбики с цепочками для обеспечения подъезда к дому других собственников.
Никакой ответственности за снос не существует в данной ситуации.

9. Подскажите, пожалуйста, является ли собственностью придомовая территория в частном доме? Вчера со мной произошёл неприятный инцидент: прогуливаясь со своей собакой по частному сектору, меня грязно оскорбили за то, что якобы моя собака помочилась на дерево, которое находится вне огражденной территории, непосредственно возле проезжей части дороги, но вблизи места, где живет хозяин дома. Грозились убить и меня и мою собаку, размахивали перед моим лицом железной лопаткой для садовых нужд. Муж заступился за меня, на что мужчина полез драться. Мы вызвали полицию. Полицейские произвели визит к этому мужчине, но после разговора с ним, посчитали, что он совершенно адекватный человек. Это дело замяли и не стали разбираться. Я бы хотела знать, как мне быть в этой ситуации и какими статьями закона мне оперировать, чтобы отстоять своё право и разобраться в этой ситуации. Надеюсь на Вашу помощь. Заранее спасибо.

9.1. Вашей собственностью ст 209 ГК РФ является все что находится в границах вашего участка А все что за забором-это не ваша собственность Поэтому придомовая територия за забором это е ваша собственность А если вас оскорбили то обращайтесь в прокуратуру по факту оскорбления ст 5.61 КОАП РФ.

10. Имеет ли право сосед проживающий в частном доме делать выезд на придомовую территорию многоквартирного дома.

10.1. Здравствуйте. Придомовая территория является общедомовым имуществом. По решению собственников МКД Вы можете запретить выезд на данную территорию из частных домов в том числе поставить ограждение.

10.2. Имеет ли право сосед проживающий в частном доме делать выезд на придомовую территорию многоквартирного дома.


Если для этого установлен соответствующий сервитут, то конечно может. Такое сплошь и рядом имеет место быть. Например, когда другого пути для выезда/въезда не существует или он затруднен по иным уважительным причинам. В противном случае, действовать нужно так, как подсказал коллега. Обращайтесь, если нужна помощь.

11. Частный дом в долевой собственности. По 1\2. На придомовой территории я временно поставил металлический гараж (ящик 2 мх 3 мх 2 м) для хранения мотоцикла. Без фундамента. Второй собственник угрожает вызвать сборщиков металлолома и "сдать железяку в металлолом вместе со всем содержимым", так как гараж поставлен без его согласия.
При этом гараж не перекрывает подходы и подъезд к дому. Площадь придомовой территории позволяет второму собственнику дома занять под свои нужды аналогичную площадь.
Вопросы:
1. Правомерны ли мои действия, т.к. "придомовая территория" это земля принадлежащая городу?
2. Смогу ли я привлечь к ответственности второго собственника если он осуществит свою угрозу и "сдаст в металлолом" мой гараж?

11.1. Александр! Действия Вашего соседа будут квалифицироваться как кража.
[Уголовный кодекс] [Глава 21] [Статья 158]
1. Кража, то есть тайное хищение чужого имущества, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Кража, совершенная:

а) группой лиц по предварительному сговору;

б) с незаконным проникновением в помещение либо иное хранилище;

в) с причинением значительного ущерба гражданину;

г) из одежды, сумки или другой ручной клади, находившихся при потерпевшем, -

наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

3. Кража, совершенная:

а) с незаконным проникновением в жилище;

б) из нефтепровода, нефтепродуктопровода, газопровода;

в) в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

4. Кража, совершенная:

а) организованной группой;

б) в особо крупном размере, -

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Примечания. 1. Под хищением в статьях настоящего Кодекса понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.

2. Значительный ущерб гражданину в статьях настоящей главы, за исключением части пятой статьи 159, определяется с учетом его имущественного положения, но не может составлять менее пяти тысяч рублей.

3. Под помещением в статьях настоящей главы понимаются строения и сооружения независимо от форм собственности, предназначенные для временного нахождения людей или размещения материальных ценностей в производственных или иных служебных целях.

Под хранилищем в статьях настоящей главы понимаются хозяйственные помещения, обособленные от жилых построек, участки территории, трубопроводы, иные сооружения независимо от форм собственности, которые предназначены для постоянного или временного хранения материальных ценностей.

4. Крупным размером в статьях настоящей главы, за исключением частей шестой и седьмой статьи 159, статей 159.1, 159.3, 159.5 и 159.6, признается стоимость имущества, превышающая двести пятьдесят тысяч рублей, а особо крупным - один миллион рублей.

Либо самоуправство.[u][/u]
[Уголовный кодекс] [Глава 32] [Статья 330]
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Все будет зависеть от того, кто какие показания по поводу произошедшего будет давать.

11.2. Уважаемый Александр! Разъясняю Вам, что статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно положению ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В силу абз. 2 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
По смыслу этой правовой нормы порядок пользования земельным участком, расположенным под зданием, строением, сооружением, при переходе права собственности на них к нескольким лицам определяется исходя из сложившегося порядка пользования земельным участком либо из размера долей в праве собственности на расположенное на нем недвижимое имуществу.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора в судебном порядке в части определения порядка пользования земельным участком является установление отсутствия между сторонами сложившегося порядка пользования, что позволяет суду определить порядок пользования спорным земельным участком с учетом долей в праве собственности на расположенный на нем жилой дом. Примечание: для разрешения спорных правоотношений возможно рассмотреть вариант прекращения права общей долевой собственности, в том числе, и на спорных земельный участок, из которого будут сформирован, в соответствующем порядке поставлен на кадастровый учёт и узаконен земельный участок площадью, соответствующей Вашей части жилого дома, который на нем расположен.

12. В частном доме придомовая территория вмуниципальной собственности, получила предписание убрать траву до дороги 10 метров. Убираю 5 метров администрация красноярского края обязала законом №7-2161 выкашивать траву до дороги хозяев домов, Есть ли ФЗ о придомовых территориях.

12.1. Нет такого. Установление правил благоустройства, которыми и определяются такие обязанности - отнесено к компетенции органов местного самоуправления.

13. О придомовой территории... я живу в частном доме на 2 хозяина (моих 70% домовладения), вход у нас общий... чтоб было понятно-по забору слева на право гараж (2 го хозяина) потом вход (1 метр) потом забор-Всего 11 метров... у меня гаража нет... Я хотел поставить гараж на придомовую территорию начались проблемы с соседями, но ставлю я машину на площадку вдоль забора... я понимаю что эта территория города, но каким кол-вом этой территории я имею право пользоваться?

13.1. К сожалению вы не имеете права влезать на территорию, за пределами вашего земельного участка,
поскольку это будет рассматриваться как самозахват земельного участка и неминуемо повлечет за собой штраф
Попробуйте обратиться с данным вопросом в администрацию и оформить данный участок земли хотя бы в аренду.

13.2. Здравствуйте. Использование любой части земельного участка за пределами границ вашего участка может быть и будет оценено как самовольный захват земельного участка.

14. В придомовой территории моего частного дома сосед решил расширить магазин что стоит на его придомовой территории. Соответственно строительство расширяется в сторону моего участка на несколько метров В сельском совете заверяют что он имеет на это право и вся территория что за оградой моего домовладения принадлежит сельскому совету. Но магазин будет уродовать внешний вид моего домовладения. Куак быть куда обращаться.

14.1. --- Здравствуйте, вам придётся в суде доказывать чем именно нарушены ваши права. Предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего. :sm_ax:

14.2. Обратитесь в Росреестр в Государственный земельный надзор. Они проверят законность захвата земли предпринимателем и проверят деятельность сельского совета.

15. Живу в частном доме придомовые территории, на сколько метров убираются хозяевами домов.

15.1. Живу в частном доме придомовые территории, на сколько метров убираются хозяевами домов.[quote][/quote]Вы пользуетесь своим земельным участком в границах межевого плана. Удачи.

16. Частный дом в дск. Может ли сосед устанавливать свои коммуникации на моей придомовой территории за забором?

16.1. Нет, конечно, вы вправе, в порядке самозащиты права, внести эти коммуникации. Если нет судебного решения о сервитуте - праве ограниченного пользования вашим участком.

16.2. Здравствуйте! Нет, не имеет, если вы добровольно или в судебном порядке не установили сервитут. Если возможно провести эти коммуникации по-другому, то сосед не должен был занимать вашу территорию. Всего доброго!


17. Слышал, что придомовая территория считается частной только если весь дом в частной собственности, то есть все квартиры приватизированы. Иначе и МКД, и придомовая остаётся на балансе муниципалитета. Какой закон это регулирует? Я даже не знаю как формулировать правильно запрос, чтобы найти соответствующую статью.

17.1. Доброго дня!
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 22.02.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
ст. 16
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вне зависимости от нахождения некоторых жилых помещений в собственности муниципалитета, земельный участок будет являться общей долевой собственностью всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме пропорционально занимаемой площади с момента постановки земельного участка на государственный кадаст.

18. Я живу в частном доме. Оградил сетчатым забором придомовую территорию спереди, которая не находится у меня в собственности (метра 3-4 от границы по кадастровому паспорту). Раньше на этом месте была яма - свалка. Я ее закопал и оградил, чтоб туда не кидали больше мусор. А так же чтобы оградить детей и взрослых от повреждений, так как у меня идет стройка и частенько приходится складывать стройматериалы. Сосед написал жалобу в администрацию, что я самовольно захватил землю и уже приходил инженер из земельного, чтобы замерить на сколько я вышел от реальной моей границы. Грозятся наложить штраф 5000 р без никакого предупреждения. Могу ли я избежать штрафа и обосновать, что я не просто так ее оградил?

PS: Еще я там устроил канализационную яму из колец. Могут ли заставить ее убрать? Как выйти из ситуации?

18.1. Доброго времени суток! Если вы в действительность захватили чужую часть земельного участка, то наложение штрафа неминуемо последует.

19. Можно ли приватизировать придомовую территорию в 4-х квартирном деревянном доме в частном секторе. 3 квартиры приватизированы, а одна нет.

19.1. Придомовая территория - общее имущество многоквартирного дома, ст.36 ЖК РФ.Земельный участок находится на праве общей долевой собственности МКД. Можете обратиться в администрацию для оформления.

20. Как сделать лучше? У меня с братом равные доли частного дома и придомовой территории в деревне, я хочу свою часть, так сказать подарить человеку, который ухаживает за братом, он инвалид, живу сама в городе, нет возможности за ним ухаживать. Скажите как сделать лучше написать дарственную на свою часть или генеральную доверенность от своего лица на этого человека? И достаточно ли мне будет паспортных данных того человека, которому я отписываю или обязательно ее присутствие? Спасибо.

20.1. Если вы хотите подарить человеку свою долю, то следует заключить договор дарения доли. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нужно его присутствии.

20.2. По доверенности этот человек сама себе не подарит. Вам необходимо либо доверенность на другого человека оформить, а он в свою очередь осуществит сделку дарения, либо непосредственно сами с этой женщиной и оформите. Для оформления доверенности паспортных данных достаточно.

21. На придомовой территории в Московской области (частная собственность и частный дом) есть две скважины (колодец с насосом) для воды. Землю и дом отбирает государство для расширения дороги. Какую компенсацию можно потребовать за 2 скважины? На основании каких документов?

21.1. Землю и дом отбирает государство для расширения дороги. Какую компенсацию можно потребовать за 2 скважины? На основании каких документов?

Зависит территории сколько вы вложили в скважины и так далее.


22. Разрешено ли использовать придомовую территорию при строительстве дома в частном секторе? У меня стоят ЖБ плиты. Хотят выписать штраф.

22.1. Смотря что имеете в виду. Но если собственник разрешения не дал - нет, конечно.

КоАП РФ.

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

23. На моей придомовой территории сосед хочет врезаться в воду и построить колодец (частный дом) без моего согласия, он уже составил план и начинает раскопки, я против! Как мне на законном уповнеиотсоять свои права?

23.1. На законном основании обратится в суд об устранении препятствий в пользовании территорией частного домовладения. Как варианты написать заявление в администрацию.

24. Я живу на окраине поселка в частном доме держу птицу на своей придомовой территории. Рядом со мной гаражи на которых выстроили дома, владелец одного из гаражей угрожает написать заявление (правда не знаю куда), по поводу запаха от птицы. Как мне быть? И чем мне это грозит?

24.1. Ничего не боятся. Он вам ничего не сделает и ему не куда обращаться.

24.2. А вы можете сказать соседу, что обратитесь в суд с иском к нему о сносе самовольной постройки

24.3. Если запаха особого нет - ничем не грозит.

25. Мы проживаем в деревне в частном доме. Мы стараемся облагораживать участок как придомовой территории, так и на участке за забором. Мы установили там самодельную спорт площадку (турник, брусья, баскетбольную площадку) и планировали установить ещё песочницу, карусель (если получим соответствующий сертификат), и сделать большую клумбу с разными цветами. Клумбы ещё нет... мы завезли грунт в кучу которая обставлена снизу различными камнями. На днях к нам приехал сотрудник муниципалитета и выписал предписание, что кучу нужно убрать, битый кирпич, который служит дорогой для въезда в гараж тоже. Ну и было замечание по не скошенной траве вдоль забора. Траву скосили. Но когда начали звонить сотруднику муниципалитета он сказал, что необходимо убрать всё...и спорт площадку, и клумбу и т.д. Мы проживаем здесь более 15 лет и за это время этот муниципалитет ничего здесь не сделал, до сих пор нет нормальной дороги, нет воды, да и об благоустройстве этих самых участков находящихся в собственности муниципалитета никто и никогда не думал, действий никаких не предпринималось! Здесь же мы сами всё делали, к нам на площадку приходят играться множество ребятишек со всей деревни. Можно ли как-то повлиять на муниципальные власти? Есть ли законы встающие на сторону простых граждан, а не муниципалитета?

25.1. Здравствуйте. Нет таких законов в России

26. У нас общежитие и в придомовой территории упало дерево, росло оно возле забора частного дома. Часть веток, которые мешали проезду на дороге-убрали, но само дерево огромное. Кто должен его убирать? Куда надо обращаться?

26.1. Уборку придомовой территории должна осуществлять управляющая организация.

26.2. Екатерина, Вы вправе обратиться в УК с заявлением или можете обратиться в МЧС.

26.3. Доброе время суток.
Возле забора частного дома - скорее всего не на территории (ЗУ) собственника частного дома, а на муниципальной земле. МЧС, УК, ТСЖ не имеют никакого отношения к данному вопросу.
Необходимо обратиться с заявлением в комитет ЖКХ администрации города Курска (Ленина,д., 4 этаж), отдел ЖКХ районной администрации города Курска по месту нахождения дерева.
Удачи.

27. Обязана ли я огораживать придомовую территорию забором в частном секторе, двухквартирном доме и т.д.? Я живу на селе и выгул крупного рогатого скота не производится. Скотина гуляет сама по себе, и, конечно, заходит на мою территорию, все портит, съедает. Иногда хозяева возвращают, иногда только при привлечении полиции. Но все повторяется каждый год. На все один ответ-городитесь. А я не хочу, например. Помогите разобраться в данном вопросе.

27.1. Здравствуйте! Нет, не обязаны, на ваше усмотрение

28. Я живу в городе Казань, живу в частном доме. Есть придомовая территория сервитут. Соседи ставят свои машины на сервитут. Как можно с эти бороться?

28.1. Сервитут-это не место для хранения сервизов. Сервитут регистрируется в Росреестре).

29. Возник вопрос, где заканчивается придомовая территория в частном доме?

С одной из сторон моего участка в 6 метров от забора проходит тротуарная дорожка, за ней метра 3 кустов, которые я за свои деньги иногда косил, но возник спор, что эти кусты и траву я и обязан косить сам. Как на самом деле? И есть ли вообще в частном секторе придомовая территория?

29.1. Придомовая территория - это земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен дом и предназначенные для его обслуживания и эксплуатации объекты, в том числе коллективные автостоянки, детские и спортивные площадки. Границы земельного участка определяются на основании данных государственного кадастрового учета (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; пп. "е", "ж" п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

29.2. Понятие придомовой территории в каждом населенном пункте закрепляется в актах органов местного самоуправления. Так что обращайтесь в администрацию вашего поселения с данным вопросом.

30. Возник вопрос, где заканчивается придомовая территория в частном доме? С одной из сторон моего участка в метре от забора проходит тротуарная дорожка (очень оживленная), за ней метра 3 кустов, которые я за свои деньги иногда косил, но возник спор, что эти кусты и траву я и обязан косить сам. Как на самом деле? И есть ли вообще в частном секторе придомовая территория?

30.1. Вы не обязаны косить за забором вашего дома.

31. Можно ли на придомовой территории облагоустроить место для стоянки личного автомобиля в частном доме.

31.1. Для этого, Вам необходимо заключить с администрацией поселения (муниципалитета, договор на благоустройство прилегающей территории

32. Вокруг частного дома нужно содержать в порядке придомовую территорию. Сколько метров от границы оформленного участка составляет эта придомовая территория?

32.1. Вы не обязаны содержать данную территорию.

33. Могу ли я делать пристройку к частному дому на придомовой территории со стороны фасада дома в сторону дороги, расстояние до которой около 5 метров?

33.1. Здравствуйте!
Да можете.
Удачи Вам.

34. Мы проживаем в г.Краснодар. Хотим благоустройстроить придомовую территорию своего частного дома, на что имеем все разрешения из соответствующих органов в письменном виде. Хотим провести ливневый сток от тротуара в землю, дабы не было луж. В этом нам препятствуют соседи, которые разрушили свежевыложенную кирпичом яму водостока. Участковый, в присутствии которого это происходило сказал соседямну что же вы делаете?, а нам посоветовал прекратить строительство на неопределенный срок. Что делать нам и к кому обращаться, если при попытке продолжить строительство соседи буквально хватают за руки, не давая работать и рушат постройку?

34.1. Обратитесь в суд с иском о неприпятствовании в проведении работ, администрацию, которая выдавала соответствующие разрешения привлекайте в качестве третьего лица.

35. Живу в частном секторе. Сосед постоянно очищая придомовую территорию своего дома от снега засыпает подъезд - дорогу к моему дому. Как поступить. С ним уже разговаривали на эту тему, но изменений нет.

35.1. Обратитесь к участковому

36. Могут ли оштрафовать за нахождение камня-ракушечника на придомовой территории у частного дома, в чьей это компетенции и какими нормативными документами это регламентируется.

36.1. Это регламентируется местными нормативными актами , такими как положение о содержании придомовой территории. Ответственность (штрафы) устанавливается законами субъектов (Крыма).

37. Хотим оформить в собственность придомовую территорию, дом частный. Под придомовой территорией подразумевается так называемый палисадник принадлежащий государству. Какая процедура оформления и какие документы нужны для оформления? Земельный участок под домом в собственности. С чего надо начать?

37.1. Здравствуйте! не сможете вы оформить данный палисадник в собственность - только в аренду - обратитесь в администрацию

38. Я живу в собственном частном доме. Могу ли я использовать придомовую территорию от забора до дороги для посадки цветов?

38.1. Да, можете использовать.

39. У меня частный дом в Ялте. Часть придомовой территории не успела оформить при Украине имеется старое решение исполкома на аренду этого куска. Как мне сейчас его официально выкупить.

39.1. Подавайте заявление в администрацию.

УДАЧИ ВАМ

40. Я живу в частном доме работниками ЖКХ был нарушена придомовая территория подьездной путь в ограду принадлежащей мне на праве собственности востанавливать не хотят. Что мне делать?

40.1. С тех пор, как Вам ответили на этот вопрос в первый раз, чуть более часа назад, законодательство не изменилось.

40.2. Добрый день.
Направьте жалобу в прокуратуру и орган местного самоуправления.

41. Я проживаю в Крыму в Алуште. У меня частный дом, придомовая территория к которому определена решением суда (Мировое соглашение) 1997 г. Оформить госакт при Украине не успела. Местные чиновники говорят, что в РФ нет частной собственности на землю и предлагают аренду. Так ли это? Могу ли я оформить придомовую территорию в собственность бесплатно? Инвалид 1 гр. Спасибо.

41.1. Что значит придомовая территория? Конкретезируйте свой вопрос.

42. Я живу в собственном частном доме. Могу ли я использовать придомовую территорию от забора до дороги для посадки цветов? Могу ли я ставить там машину?

42.1. конечно можете

43. Кто должен убирать придомовую территорию в частном доме: арендатор или хозяин?

43.1. В зависимости от содержания договора найма.

УДАЧИ ВАМ

44. Мы с мамой проживаем в частном доме. Рядом с нашим забором (считается придомовой территорией) всю жизнь было ограждение из 3-х шпал. В него мы высыпаем оставшийся уголь, кот. не влезается в углярку. Ограждение около 1 метра в ширину. Оставшаяся ширина проезда 4 м 15 см. Ограждение никому никогда не мешало до тех пор, пока этой весной не поселились новые соседи. Он пожаловался в Земельный комитет и теперь нас хотят обязать убрать шпалы и уголь. Меня интересует вот какой вопрос: На основании какого документа или закона или нормативного акта я могу потребовать письменное объяснение от Земельного комитета, для чего именно им нужна эта земля. Проезд свободный и никому ничего не мешает. Живу в г. Новокузнецке Кемеровской обл. Спасибо большое за ответ.

44.1. Вам указывают или на нецелевое или не надлежащее использование земельного участка, может имеются основания по пожарной безопасности, или жалоба соседей.

45. Я проживаю в Крыму в Алуште. У меня частный дом, придомовая территория к которому определена решением суда (Мировое соглашение) 1997 г. Оформить госакт при Украине не успела. Местные чиновники говорят, что в РФ нет частной собственности на землю и предлагают аренду. Так ли это? Могу ли я оформить придомовую территорию в собственность бесплатно? Инвалид 1 гр. Спасибо.

45.1. если дом в собственности, то оформить земельный участок вы можете, тем более, что судя по вашему вопросу вы начинали заниматься земельным участком

46. Живу в городе в частном секторе. Дом и земля в собственности. Хочу благоустроить придомовую территорию. Где узнать ширину тротуара, который мне нужно оставить для прохода людей? Остальную часть до проезжей дороги хотелось бы оформить цветами и кустами.

46.1. Здравствуйте.В СНИП.

47. Живу в частном доме, дом обнесен глухим забором. Регулярно убираю придомовую территорию вокруг на 3 м от забора. Соседи стали ставить автомобиль рядом с моим забором, при этом оставляя каждый раз за собой мусор (незначительный конечно, но неприятно). На просьбу убрать авто ответили что это общедоступная территория и что они ей могут пользоваться сколько угодно. Как можно на них повлиять?

47.1. если рядом с забором проходит тротуар, то ставить машину там они не имеют право, т.к. мешают проходу людей.

48. У меня частный дом. Существует в законодательстве такое как придомовая территория (от моего забора 5 метров?) и имею я ее права облагораживать и должна ли я ее убирать?

48.1. Нет такого. Земля или в собственности, и ее нужно убирать, или она в чужой собственности, и ее убирает собственник.

48.2. Придомовая территория это та часть земельного участка, которая расположена вокруг Вашего дома и на которую у Вас имеются документы, как правило, огорожена забором. А убирать Вам в Вашем дворе или нет, Вам решать. Скорее всего, Вы имеете ввиду прилегающую территорию, чаще всего она муниципальная. Обязанность по уборке муниципальной территории возлагается на органы местного самоуправления. Благоустраивать можете, у меня самого перед домом полисадничек есть небольшой,только вот прохожие любят туда мусор бросать, приходится убирать.

49. Какие права и обязанности по придомовой территории у собственников, если частный дом находится в долевой собственности.

49.1. Здравствуйте! 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

49.2. посмотрите по кадастровому плану и схеме земельного участка

50. Могу ли я выкопать яму для рыбы на придомовой территории частного дома? И если нет то что будет и в какие сроки?

50.1. Можете копать.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение