Дорога между частными домами - вопросы и ответы

Дорога между частными домами

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Сколько должна быть ширина дороги между противоположными частными домами?

1.1. Законодательством это не нормируется.

2. Можно ли возвести навес для машины перед частным домом за красной линией между тротуаром и дорогой. Если это лёгкая конструкция из профилированной трубы покрытая поликарбонатом.

2.1. Если земельный участок не находится в Вашем пользовании или собственности Вы на нем ничего не можете возводить.

3. Хотел спросить могу ли я поставить не капитальный гараж на участке перед частным домом, не находящимся в моей собственности. Эта земля находится между домом и дорогой, не огорожена и ни кем не используется. И куда в этом случае следует обратиться для решения этого вопроса.

3.1. Можно поставить гараж. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию.

4. Я проживаю в городском округе, частный сектор. Мой дом с земельным участком расположены вдоль дороги. Между участком и дорогой канава с водой. Чтобы впустить транспорт на свой участок я в канаву положила трубу и сделала насыпь. ЖКХ на эту мою самодельную дорогу поставили контейнеры под ТБО. Я попросила их убрать. На что мне ответили, что данная дорога находится за пределами моей собственности и принадлежит государству. Что я могу сделать в данном случае?

4.1. Если данный контейнер препятствует в пользовании Вашей собственностью (участком), то Вы вправе потребовать в судебном порядке уборки контейнера.

5. Сосед хочет сделать проезд (частную дорогу) между домами. Сколько он должен отступить от моего дома для этого?

5.1. Уважаемая Елена! Необходимо смотреть Генплан, либо 3 метра либо 5 метров, все зависит от генплана.

6. У нас из туалета частного дома слив идёт в септик на территории участка. Можем ли мы отвести слив из ванны или из кухни в сливную (дождевую) канаву которая проходит вдоль дороги по всему переулку? Или в канаву которая идёт по меже между участками?

6.1. Здравствуйте.
Не сможете.
Сливать все стоки Вы должны строго в свой септик или в канализацию.

7. На территории участка ИЖС построен гараж с отступом от дороги 1 метр. Ворота гаража открываются на территорию участка. К дороге обращена глухая стена. Администрация района требует перенести гараж на 5 метров вглубь от границы участка. Так как после распределения участков и межевания выяснилось что ширина дороги 8 метров. Дорога не является оживленной трассой. Это дорога между частными домами. Законно ли требование администрации по поводу переноса гаража?

7.1. Здравствуйте, Оксана.
Правила застройки жилых домов установлены целым рядом нормативных актов: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
В частности в соответствии с п. 5.3.2 СП 30-102-99 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Таким образом, требование вроде бы обоснованно. Но гаражи есть встроенные, пристроенные и отдельно стоящие. Для таких гаражей также существуют определенные нормативы, допуски и отступления. В каждом конкретном случае нужно смотреть Ваши документы и оценивать ситуацию. Возможны варианты урегулирования споров с администрацией.

8. Если я живу в частном секторе, рядом проходит дорога поток машин сейчас усилился и начались сильные вибрации дом трясется от проезжающих машин, забор сделан из кирпича, и от тряски фундамент просел под забором и получилось что между фундаментом и забором большое расстояние мне это надо делать самой так как я живу одна или всё же можно обратиться за помощью, или с жалобой, что делать не знаю.

8.1. Елена в сложившейся ситуации вам необходимо привлечь органы местного самоуправления на данную ситуацию что б они по содействовали вам в улучшении жилищных условий это не будет быстро, но надо начинать если условия не выносимые, обратитесь к ним с письменным заявлением но только опишите всё как есть без прекрас.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X