Частный дом в наследство - вопросы и ответы

Частный дом в наследство

Краткое содержание

  • Какие документы необходимы при вступлении в наследство частного дома?
  • Как вступить в наследство частный дом если нет завещания.
  • Как продать свою долю вступив в наследство в частном доме.
  • Могу ли я продать пол частного дома вступив в наследство на эти пол дома.
  • Могу ли прописать в частном доме имея свидетельство о праве на наследство по закону.
  • Как после вступления в наследство не проживать с шизофренником в частном доме?
  • Меня интересует вопрос продажи доли в частном доме полученном по наследству.
  • Дом в наследство
  • Вступить в наследство дома
  • Прописаться в частный дом
  • Получила в наследство дом
  • Вступить в наследство на дом

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какие документы необходимы при вступлении в наследство частного дома?

1.1. Для начала свидетельство о смерти собственника и поход к нотариусу в течении полу года со дня смерти собственника дома.

2. Как вступить в наследство частный дом если нет завещания.

2.1. Если Вы - наследник одной из 8-ми очередей по закону, то в течение 6-ти месяцев (не позже) после смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства.

2.2. Добрый день Олег. Что бы вступить в наследство Вы должны отвечать критериям установленным ст.1141 ГК 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления
Если Вы являетесь наследником, то Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Удачи Вам и успехов.

2.3. Здравствуйте! Статья 1111 ГК РФ Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

2.4. Добрый день!

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Гражданский кодекс.

Вам нужно посетить нотариуса написать соответствующее заявление о вступлении в наследство. (открытие наследственного дела)
Если участок был выделен в собственность из государственных владений, то необходимо обратиться в архив, в котором хранятся соответствующие сведения для получения справки. В том случае если участок перешел в собственность наследодателя в результате сделки (дарения, мены и т.д.), тогда обращаться нужно уже за кадастровым паспортом.
Вам необходимо удостоверить законность построек и принадлежность их умершему. Для этого нужно собрать ряд документов о правомерности перехода дома и иных зданий на территории участка в собственность наследодателя (договоры, решения суда и т.д.).
Так же необходимо получить технический паспорт на здание в БТИ. Взять справку, которая подтвердит отсутствие долгов по налогу на землю и за дом. Провести оценку земельного участка и дома, которая будет являться основанием для расчета государственной пошлины.
Подготовить все остальные документы, которые запросит нотариус для оформления наследства.
Кроме тех, которые являются специфическими для принятия наследства на дом и земельный участок, существуют и те, которые обязательны для любого наследственного дела.
Представить документы нотариусу для рассмотрения.
Оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Получить свидетельство.
Вам нужно учесть факт о том, что получить свидетельство о праве наследования можно не раньше, чем истечет период, равный 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

3. Как продать свою долю вступив в наследство в частном доме.

3.1. Здравствуйте Лариса!
Вначале Вам нужно предложить выкупить Вашу долю, другим сособственникам жилого помещения.
Если они откажутся, тогда Вы можете продать ее сторонним лицам.

3.2. Вам необходимо сначала получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в Росреесте. Далее обращетесь к нотариусу по месту нахождения имущества с документами на дом.

4. Могу ли я продать пол частного дома вступив в наследство на эти пол дома.

4.1. Приняли наследство и по правилам ст.250 ГК РФ должны предложить другим сособственникам выкупить вашу долю. Все телодвижения с долями через нотариуса.

4.2. Александр. Добрый день. Ваш вопрос не простой. Если Вам нужна развернутая и полная консультация, можете выйти на мою личную почту.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

5. Могу ли прописать в частном доме имея свидетельство о праве на наследство по закону.

5.1. Для того, чтобы Вы могли могли распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению, права на него должны быть зарегистрированы в органах Росреестра.

5.2. Ув. Гость, распоряжаться имуществом, в том числе прописывать, т.е. регистрировать граждан Вы сможете только после государственной регистрации права на дом. Если право зарегистрировано, то конечно можно.

5.3. Нет, распоряжаться имуществом, в том числе прописывать, т.е. регистрировать граждан Вы сможете только после государственной регистрации права на дом. Если право зарегистрировано, то конечно можно.

После смерти матери достадась её доля в частном доме в размере 1/4 доли и недостроенная квартира (530 т. р).Подали заявление на наследство по закону (мама завещание не оставила); мамин муж (т.к юредически он нам, детям, ни кто) я (старшая дочь) и младшая сестра. В каких долях будет расчитано наследство? Как можно лешить сестру наследства и можно ли? Могу ли я отказаться от доли в доме в пользу "отчима", а он в свою очередь от доли в квартире в мою пользу?
Читать ответы (3)

6. Как после вступления в наследство не проживать с шизофренником в частном доме?

6.1. Добрый день Рамзия.
Вариантов два.
Купить долю шизофреника
Продать свою долю.
Все остальные варианты долгие по времени и недешовые по деньгам.
С уважением Дарья.


7. Меня интересует вопрос продажи доли в частном доме полученном по наследству.

7.1. В чем проблема то? Предлагайте остальным сособственникам приобрести Вашу долю. Если в течение месяца они этого не сделают продавайте любому третьему лицу.

8. Имею частный дом в собственности в селе (наследство). Зарегистрирована и проживаю в городе. С февраля приходят квитанции за вывоз мусора (поставили контейнеры в конце улицы). Договор лично ни с какой службой не заключала. Платить или нет? Долг растет...

8.1. Платить, иначе взыщут принудительно с пеней.

9. Добрыйдень купила частный дом с земельным участком, дом приватизирован на меня, землю не успела приватизировать, так как женщина умерла у который был куплен дом, и доверенность закончилась, теперь прямой наследник земли, вступает в наследство и продаёт мне землю снова. Как быть в данной ситуации.

9.1. Добрый день! Какие либо есть документы подтверждающие, что вы купили землю?

9.2. Мария,
Документы, подтверждающие, что Вы купили и землю тоже, и документы, подтверждающие передачу денег за землю у Вас есть?

10. В городе Керчи Я со своей сестрой вступаю в наследство частного дома (площадь 56,2 кв.м - кадастровая стоимость 3 млн. руб) и земли (площадь 6 сот. - кадастровая стоимость 930 тыс. рублей). Нотариус за документы требует по 20 тысяч рублей на каждого, т.е. всего 40 тысяч рублей за оформление документов. Правильно ли это?

10.1. Здравствуйте, Инга!
За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина, размер которой зависит от степени родства с наследодателем, и плата за услуги правового и технического характера в размере 7050 руб. за каждый объект, указанные в свидетельстве.
Если вы дети наследодателя, то вы должны каждый уплатить 2 объекта *7050 руб. + 0,3% от половины стоимости дома и земли (1,965 млн. руб.)=14100 руб. +5895 руб.=19995 руб.
При этом если вы с сестрой (или кто-то из вас) зарегистрирован по месту жительства в наследуемом доме и проживали вместе с наследодателем в нём и продолжаете проживать, то госпошлину платить будет не нужно.
Статья 333.24 Налогового кодекса РФ. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Статья 333.38 Налогового кодекса РФ. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

10.2. Каждый нотариальный округ устанавливает свои тарифы. Это их официальные расценки. Все правильно.

11. Такой вопрос я и моя мать прописаны в частном доме, она получила в наследство долю от этого дома и сейчас другие владельцы занимаются продажей этого дома и в срочном порядке требуют выписаться от туда, на данный момент у матери нету документа о наследстве и мне не по душе это срочная выписка так как подозреваю что продажа дома произойдет без нашего участия, возможно ли такое?

11.1. Вы имеете преимущественное право приобретение доли - без Вашего уведомление - продажа доли вряд ли у нотариуса состоится - если всё же она произойдет - то обжалуйте такой договор в суде.

12. Владелица частного дома оформила дарственную на дом на своего брата, брат умер раньше владелицы дома (своей сестры), наследница первой линии дочь владелицы дома в наследство не вступила. Дом бесхозный стоит уже в течении 10 лет, может ли в наследство вступить другой брат владелицы дома через суд и что для этого нужно?

12.1. Добрый день! Для начала надо обратиться к нотариусу для вступления в наследство, если нотариус откажет, обращаться в суд.

Всего хорошего!

12.2. Здравствуйте! Если дочь обращалась к нотариусу после смерти своей матери и что-либо оформляла, то дом у нее не оформлен надлежащим образом и оформить брат наследодателя его не сможет. Если дочь после смерти матери никуда не обращалась и ничего не оформляла, то брать может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования, но необходимо помнить, что дочь является наследником первой очереди и брат наследником следующей очереди (вторая очередь наследования, ст. 1143 ГК РФ).

13. Был построен гараж и баня около частного дома в 90 годы, ещё отцом. Земельный участок в собственности, но не отмежован. Дети вступили в наследство на дом и землю. Теперь хотят узаконить гараж и баню. Как это сделать быстро и недорого? И с чего начинать?

13.1. Добрый день, Ольга, изначально надо изготовить технический паспорт, затем написать заявление в администрацию о сохранении самовольно возведенного гаража и бани, когда администрация напишет отказ, с этим отказом подавать исковое заявление в суд о сохранении самовольно возведенного гаража и бани и признании права собственности на них.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0