Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Частное домовладение

98 юристов сейчас на сайте
2606консультаций за 24 часа

Можно ли взять муниципальную землю в аренду, находящуюся, за забором частного домовладения?

Да, можете обратиться в администрацию.

Смотря что за земля за забором. Если это не проезд или территория общего пользования, то Вам нужно обратиться в муниципалитет и определить территорию для межевания.

У соседей в частном домовладение на территории содержится более 10 собак. Они создают шум особенно по ночам. Шум и запах фикалий мешает всем соседям. Как вернуть тишину?

Здравствуйте, Виктор Николаевич. Обратитесь с заявлением к участковому по факту ненадлежащего содержания собак и нарушении правил общежития, но заставить лаять их никто не сможет.

Нужно ли разрешение на то чтобы выкопать погреб 2,7 кв.во дворе частного домовладения? И обязательно уведомить об этом БТИ, не возникнет ли проблем с погребом при продаже домовладения?

Выкопать можете.. но с внесением изменений в техплан...

Единая бесплатная консультация юристов

По договору строительного подряда, заключённому с физическим лицом, в частном домовладении работает бригада из двух человек – строит одноэтажный гараж. После выполнения определённого объёма работ бригада пришла к выводу, что продешевила с ценой по договору и теперь предлагает либо увеличить цену договора, либо его расторгнуть, с оплатой фактически выполненной на момент расторжения договора работы. Естественно, свою выполненную работу бригада оценивает очень высоко, чуть ли не в цену всего договора. Ответьте, пожалуйста:
1. Есть ли в природе организация, оценивающая стоимость работ за то, что построено?
2. Если есть, то подлежит ли деятельность такой организации аккредитации/лицензированию?
3. Есть ли такая организация в г. Краснодаре?
P.S. Вопрос №2 не случаен: вряд ли в суд примет во внимание заключение организации только потому, что она позиционирует себя как экспертную в этом вопросе (а позиционирует потому, что на самом деле просто хочет заработать).

Здравствуйте Алексей Викторович. Вам надо обращаться к адвокатам с Вашей проблемой. А рассматривать Ваш письменный договор и давать правильную оценку не читая договор трудно. Экспертная организация работает только согласно установленных правил. Удачи.

У нас частное домовладение. У одного из совладельцев полностью разрушена часть домовладения. По суду эта часть распределена между всеми совладельцами. Был подан иск в суд о выделении доли земли каждого совладельца. Судья отказал в иске, и не определил доли никому. При этом сказал что лишение доли домовладения неправильно. Независимо от того что дома нет вообще. Сказал, что совладелец вправе был строить что - нибудь даже хоть лет через десять Прав ли он?

Да, он прав. Никто его не может лишить права собственности, если конечно он собственник.

Я получила по наследству частное домовладение. В течение 2 х лет в доме никто не проживает. Должна ли я платить за вывоз мусора?

Жилищным законодательством статьями 153, 154, 30 п.5 закреплена обязанность оплачивать данную коммунальную услугу. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года (в редакции 2018 г) №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в п.148 (36) главе 15 (1) указано: "При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитываются с учетом количества собственников. По-скольку эта реформа еще не "отработана" и нет практики, обратитесь к региональному оператору или в УК по данному вопросу. Если вы оплачиваете данную услугу по другому адресу, то вправе оспорить обязанность уплаты, предоставив документы по оплате.

День добрый! У меня вопрос такой: живу в частном домовладении после приобретении дома уже 3 года, газа нет, весь дом питается от электроэнергии, взял справку в питергаз об отсутствии подвобки газа к дому, чтобы предоставить справку в петросбыт, за какой период должны сделать перерасчет на меньший тариф?

Здравствуйте! Перерасчет должны сделать за три последних года с момента обращения.

Отсутствие газа не является основанием для перерасчета потребленной электроэнергии.

Стоимость оформления продажи частного домовладения.

Если не долевая собственность, то нотариус не нежен, госпошлина 2000 рублей за объект. Земля и дом. 4000 р.

Хочу построить сарай без фундамента. На территории частного домовладения. Нужно ли разрешение?

Нет, хоть с фундаментом, хоть без, сарай это хозпостройка, на нее не надо разрешений.

Частное домовладение. Общедолевая собственность на троих. Дом имеет три несообщающихся помещения с тремя отдельными выходами. Каждое помещение имеет все необходимые коммуникации (свет, вода, газ) и приборы учета. Каждый из собственников или покупал свое помещение или оно переходило ему по наследству (т.е. совершенно посторонние люди друг к другу). Отношения долей 1/2, 1/4, 1/4. Отношение площадей 71, 42, 45. Как будет делится дом в случае реального раздела?

При наличии 3 - х изолированных входов и автономных средств обеспечения жизнедеятельности - дом реально уже поделен по долям 1/2, 1/4, 1/4, что должно подтверждаться правоустанавливающими документами. В общедолевой собственности у Вам остается ЗУ в тех же пропорциях и общая крыша (чердак) поскольку Ваш дом признается МКД - 2 и более собственника.

Кто и за чей счет меняет аварийный эл.столб в частном домовладении? Спасибо.

Собственник столба конечно же.

Нужно ли согласие совладельца частного домовладения (дома разные и дворы разные) на прописку родственника в одном из домовладении.

Здравствуйте. Если у Вас долевая собственность, то нужно согласие всех собственников.

Я продал свое частное домовладение, какой срок дается на оплату налога с продажи 13%?

Здравствуйте. До 30 июня следующего года. Но не факт, что налог Вам нужно платить.

Возможен ли коммерческий учет вывозимых ТКО из частного домовладения.

Здравствуйте! Постановление Правительства РФ от 03.06.2016 N 505 утверждает правила коммерческого учёта объёма и массы ТКО. Документ раскрывает обязанности региональных операторов по обращению с ТКО и владельцев объектов, используемых для обработки ТКО,

Прямо напротив въезда в частное домовладение оборудован пешеходный переход с разметкой-"зеброй". Стал невозможен подъезд к домовладению и заезд во двор. Насколько неправомерно это действие?

С точки зрения Федерального закона "О безопасности дорожного движения" от 10.12.1995 N 196-ФЗ (последняя редакция). 10 декабря 1995 года N 196-ФЗ в нанесении такой разметки возле вашего дома нет ни какого нарушения.

Идет судебный процесс по поводу нашего частного домовладения, сторона с которой я нахожусь в судебной тяжбе пытается привативизировать земельный участок который находится на садовом участке расположенном здесь же.Законно ли они действуют, и что этому пртивопоставить?

Если участок, который соседи приватизируют не является предметом спора, то препятствий в приватизации нет.

Меня зовут Светлана. Я живу в частном домовладении. Имею 1/2 дома. Во второй части живут соседи, которые имеют собаку. Подскажите, что можно сделать, если очень часто они оставляют собаку одну, которая воет и гавкает на протяжении очень долгого вроемени. Например, вернувшись с работы около 17-00, я услышаш. Ла вой и гавканье собаки. Пишу вам в 9-00, до этого времени собака не успокаивается, гавкая и воя весь вечер, ночь и утро. Личные обращения к хозяйке игнорируются. Собака при этом доставляет не только страдает, но и доставляет огромные неудобства мне и моим родственникам. Что можно сделать в таком случае?

Уважаемая Светлана Вячеславовна, Вам следует обратиться к участковому уполномоченному чтобы совместно с соседями прийти к взаимоприемлемому решению.

Какие нормы и правила по размещению столбов связи вблизи границ частного домовладения.

О каких столбах идет речь?

Я живу в селе частное домовладение в январе нам на всю улицу поставили контейнер под мусор в феврале пришла квитанция об оплате за вывоз мусора 113 руб/на чел я раз в год брал контейнер на вывоз мусора за 300 руб.

Федеральный закон о вывозе мусора с 2019 года Еще в 2017 году Президент России В.В. Путин поручил прокуратуре регулярно и тщательно проверять исполнение законодательства об обращении с отходами, особенно в сфере животноводства и вредного производства, где соблюдение правил утилизации особенно важно. В майских указах Президент отдельным пунктом указал необходимость полной ликвидации несанкционированных свалок до 2024 года. Во исполнение распоряжения первого лица государства прокуратурами предъявляются иски к администрации о ликвидации мелких и крупных свалок на территории городов, которые судами удовлетворяются. Кроме того, еще в 2017 году в Закон об отходах были внесены изменения о необходимости разделять мусор на пищевой и токсичный изменения, но до настоящего времени повсеместного распространения идея разноцветных контейнеров пока не получила. Следует отметить, что с новыми изменениями в законодательстве о вывозе мусора активнее происходит внедрение раздельного сбора мусора, в том числе и в частном секторе. На сегодняшний день в России действуют несколько правовых актов, совместно регулирующих вопросы отходов: федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 № 99-ФЗ, существенных изменений в который, за исключением общих правил действия лицензий и периодичности проверок лицензиатов, внесено за последний год не было. В данном законе утверждены требования к деятельности организаций, связанных с утилизацией отходов 1-4 класса опасности. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ, в который в 2018 были внесены некоторые поправки о создании автоматической системы контроля выбросов и сбросов загрязняющих веществ, негативно влияющих на состоянии среды. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ, согласно которому с 2018 года санитарно-защитные зоны устанавливаются федеральным надзорным органом, а положение о санитарно-защитных зонах утверждается Правительством РФ. Наряду с перечисленными, основным в рассматриваемой сфере является федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ (многие его называют законом о вывозе мусора). В нем регламентированы правила учета, нормирования, отчетности и разграничения действий при вывозе мусора. Изменения в данный закон были внесены в 2018 году дважды – в июле и декабре, вступили в силу с января 2019. На основе закона действует Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об утверждении порядка обращения с коммунальными отходами», в котором раскрываются подробности норм закона и устанавливаются правила.

Посоветуйте пожалуйста. Возник конфликт между совладельцами частного домовладения. Имеется территория общего пользования и совладельцы запрещают мне по ней проезжать к своему двору, мотивируя это тем что у них там проходит канализация и что я её продавлю своей машиной. Мои доводы о том что я имею полное законное право на проезд к своему двору и то что они не имеют права препятствовать этому до них никак не доходит. Подскажите я могу обраться к участковому (что бы он хотя бы на словах им это сказал) или надо сразу в суд обращаться? Заранее благодарю всех кто откликнулся.

Здравствуйте! Можете сразу обращаться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление на основе норм ЗК РФ, ГК РФ и ГПК РФ.

Пришла квитанция на оплату услуги за вывоз мусора на 2 корпуса в частном домовладении на одно и то же лицо, но дом частный 1,как оплачивать?

На основании квитанции и оплачивайте, если несоответствие имеется, заключайте официально договор и выясняйте. См. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

Обязан ли собственник частного домовладения доказывать региональном оператору, что в его доме печное отопление для перерасчета выставленных счетов. Данная справка стоит в нашем городе 600 руб. минимум.

Вы этим ни чего не докажите платить будут все так решило правительство.

Частное домовладение, у нас проведено межевание имеется кадастровый номер. Соседи продали дом и производят межевание. Обратились к другому кадастровой инженеру, который выявил что наш земельный участок не правильно отмежован (на пол метра захватили соседский участок при межевании) что делать?

Здравствуйте! Попробовать разобраться без суда, договориться, посмотреть правоустанавливающие документы, решить у кого ошибка. Если не получится, то обращаться в суд, делать экспертизу, решать вопрос в судебном порядке.

Семь лет назад я купила частное домовладение, а сын находился на срочной службе. Оформили на меня доверенность, а когда сын вернулся со службы я оформила куплю продажу на него. Мы про писались вместе. Но сейчас складуется ситуация так что он выгоняет меня ссылаясь на то что это его жильё и по документам оформленное на него, а я там ни в кто. Могу ли я от судить у него это жильё?

С документами нужно обратиться к юристу, который изучив ваши документы и попробует обжаловать сделку.

Частное домовладение.
Долевая собственность на помещения - отдельно стоящие постройки, принадлежащие 4 хозяевам.
Земля выкуплена десять лет назад и находится также в долевой собственности пропорционально площади помещений.
Один из хозяев неожиданно подает иск к со-собственникам с требованием выделения его Квартиры!?

При этом выясняется наличие у него самозастроя без разрешения собственников.

Помогите, пожалуйста, разобраться чем это чревато.
Прежде всего интересует вполне крестьянский вопрос...
О Земле...

Земля так и остается в долевой собственности.

Имеет ли законную силу. Акт, подписанный не собственником частного домовладения. Акт от регионгаза, о якобы неисправном счётчике. Без снятия и экспертизы.

Имеет, как одно из доказательств. Сам по себе акт - не является распорядительным документом, а просто удостоверяющим наличие определенного факта, и может быть подписан кем угодно, кто убедился в наличии такого факта.

На территории соседнего частного домовладения за одни сутки, была смонтирова вышка сотовой связи, законно ли это без разрешения и подписей соседий.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если данной установкой, затронуты ваши права, обжалуйте установку в суде, и доказывайте чем они нарушены. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Совершенно законно.

Лариса, достаточно трудно ответить, не имея на руках документы. Я, Вам советую написать жалобу по данному случае на сайтах Роскомнадзора и прокуратуры. Пусть разбираются.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение