Приватизация домовладения

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. В приватизации земельного участка, на котором находится частное домовладение, отказано. Только выкуп. С чего начать процедуру выкупа? Сколько стоит услуга специалиста? Размер выкупной суммы?

1.1. Добрый день.
Чтобы вас проконсультировать необходимо понимать кем и на каком основании отказано. Возможно имеются основания для обжалования отказа в судебном порядке. Рекомендую обратиться к юристу из вашего города в личные сообщения или по контактам под ответом для очной квалифицированной помощи.

2. Я живу в частном домовладении состоящем из 3 квартир с 1980 года. Нам по договору приватизации передали в долевую собственность часть домовладения (каждому свою долю), но одному участнику договор на передачу доли домовладения, а двум другим договор на передачу квартиры. Но юстиция выдала всем свидетельство на долю домовладения. Сейчас пытаемся приватизировать землю под этим домом в долевую собственность, а архитектура района отказывает из-за того, что нет прав, т.к.передача квартир в собственность. Как нам поступить? Видимо это кто-то не понимал разницы когда оформлял нам эти договора в 1994 году.

2.1. Вам в таком случае надо провести перегистрацию домовладения из многоквартирного дома в частное домовладение, путем составления соответствующего соглашения.

2.2. Здравствуйте! От архитектуры следует получить официальный (документальный, письменный) отказ. Его следует обжаловать в течении трёх месяцев путем подачи административного иска в суд для признания отказа незаконным. Признав за Вами право на приватизацию или право собственности. Для этого Вам прийдется обратиться за помощью к адвокату или юристу имеющему диплом о высшем образовании по специальности юрист. Удачи!


3. Вечер добрый! Получили в собственность, после приватизации, от государства 1/2 домовладения. Является ли это частной собственностью. Вопрос возник в водоканале. Спасибо.

3.1. Добрый день! У Вас какие имеются документы на квартиру? Если ордер, то Вы не являетесь собственником, если у Вас есть свидетельство о праве собственности, то соответственно Вы собственник.

4. Частное домовладение на 2 хозяина, нет приватизации и фактического выдела, соседский забор (посередине двора, отделяющий часть общего двора в их личное пользование) стоит торцом в наше окно, загораживая инсоляцию и препятствуя нашему допуску к части нашей собственной стены. Судья отказал в иске о его сносе, сославшись на то что наш участок (на котором и стоит тот забор) "ранее учтенный" без точных границ. Имеет ли смысл опротестовывать это решение?

4.1. Доброй ночи. Чтобы ответить на ваш вопрос точнее необходимо ознакомиться с решением. Т.к. только специалист юрист может дать правильную правовую оценку и подсказать что можно или возможно. Обращайтесь.

4.2. Приветствую вас! Дело в том, что так как у вас нет документа о праве собственности на земельный участок и (или) на часть домовладения вы не имеете права требовать сноса забора. В свою очередь ваш сосед также будучи не собственником земельного участка не имел права строить забор. Данный забор должен рассматриваться как самовольная постройка. Узаконить данную самовольную постройку ему также не удастся из-за того, что она нарушает ваши как соседей права и охраняемые законом интересы и не соответствует строительным нормам по правилам застройки.
Забор на данный момент может снести администрация местного самоуправления (так как земля является пока что муниципальной). Вам надо подать заявление в администрацию, в котором все распишите как было (необходимо указать, что границы земельного участка с вами не были согласованы). Администрация имеет право как собственник земельного участка вынести решение, на основании которого забор будучи признанный самовольной постройкой, снесут.
Что касается не допуска к проведению межевания кадастровым инженером, то вы можете подать в суд заявление о допуске к проведению кадастровых работ на земельный участок. Что важно, так это вам необходимо согласовать границы данного земельного участка с соседом и другими смежными границами соседей. В судебном порядке вы кстати и определитесь с соседом о границах земельного участка. По судебному решению вместе с приставами вы можете спокойно провести все кадастровые работы. В случае игнорирования вы можете пригласить участкового.

5. Приватизация 1/2 домовладения в Крыму. Провели оценочную и техническую экспертизы (обо владельца). Электро-водо-газоснабжение отдельное, вход отдельный. Далее местные юристы в замешательсте: какая-то *бпокирока адреса, или через суд. или без суда. Уже 3 месяца волкита. Что нам делать? Помогите!

5.1. Можете и без суда. Если договоритесь и администрация упорядочит адресное хозяйство, либо определит доли по 1/2, либо присвоит номер квартирам 1 и 2. Удачи Вам!

5.2. Добрый день!
Нужно с документами знакомиться прежде всего, для чего Вам необходимо обращаться к юристу на месте, поскольку из вашего вопроса полная картина не вырисовывается.

6. Домовладение (построено совместно матерью и отцом, который к моменту приватизации умер) приватизировано в равных долях на мать и 2-х совершеннолетних детей. Сын разведен, имеет совершеннолетнюю дочь, умер. На наследство никто не подавал. Прошло более 3-х лет и мать подала документы на вступление в наследство на долю умершего сына, чтобы в дальнейшем продать домовладение. Имеет ли она право не сообщать дочери покойного сына (своей внучке) о своем вступлении в наследство и предстоящей продаже домовладения? Какие могут быть последствия для каждой стороны?

6.1. Добрый Вам день
теоретически дочь умершего может оспорить сделки в судебном порядке в этом риск
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

6.2. Нет круг наследников должен быть оглашен нотариусу полностью в противном случае это уголовная ответственность. Внучка является наследницей. И если мама скроет этот факт от нотариуса, может быть привлечена по статье 159 УК РФ.

6.3. Скрывать нельзя, так как это грозит в дальнейшем судебным иском о признании сделки недействительной. Ей сейчас надо доказать, что она фактически приняла наследство сразу после смерти наследодателя, содержала имущество, несла расходы. Здесь остается открытым вопрос, проживала ли дочь после смерти отца в этом домовладении? Если да, то тогда и она может заявлять, что фактически вступила в наследство. Было бы лучше, если бы Вы обратились лично за консультацией: 89281656504.

6.4. Татьяна Владимировна. Добрый день. Дочь умершего сына все равно узнает о своём праве на наследство в порядке представления. И может обратиться в суд. Вам придётся оплачивать судебные издержки.

6.5. Татьяна Андреевна, здравствуйте,
Наследник не обязан никому докладывать о своих своих действиях. Наследник не обязан сообщать нотариусу о других наследниках. Никто за это к ответственности наследника не привлечет.
Каждый наследник сам заботится о своих правах. Если дочь пропустила срок принятия наследства, это ее проблемы, как она будет его восстанавливать. Бабушке до этого нет никакого дела.

Нет круг наследников должен быть оглашен нотариусу полностью в противном случае это уголовная ответственность. Внучка является наследницей. И если мама скроет этот факт от нотариуса, может быть привлечена по статье 159 УК РФ. - а может быть Вы нас с примерами ознакомите привлечения наследника к уголовной ответственности за то, что он не сообщил о других наследниках?! Это вопрос тому, кто эту ересь написал.

7. Сколько стоит приватизация земли под домовладением и какой порядок подачи документов?

7.1. Приватизация, то есть цена земли, зависит от кадастровой стоимости земли, которая определяется в конкретном муниципальном образовании на основе оценки. А перечень документов вы можете узнать непосредственно в комитете по имуществу по месту нахождения земельного участка.

8. Разъясните пожалуйста по поводу приватизации земли находящейся под частным домовладением. Насколько законно требовать повторной приватизации один раз уже оформленной земли?

8.1. Здравствуйте Татьяна. Повторная приватизация невозможна. Приватизация это передача государством земли вам в собственность на безвозмездный основе

8.2. Здравствуйте! Если данный земельный участок уже был приватизирован, значит вы вступили в право собственности на данную землю. Ничего повторно делать не нужно. Кроме того, законом повторная приватизация не предусмотрена.

9. Какие документы нужно предоставить на приватизацию частного домовладения с участком земли?

9.1. Изначально нужен землеотводный документ, по которому Вы или ваши предшественники получали то или иное право на пользование землей, и исходя из этого можно будет сказать что же Вам делать дальше.
Можете связаться по тел. 89002903881

10. Я унаследовал домовладение. Земельный участок-в муниципальной собственности. В приватизации земельного участка мне отказано, т.к. на этом участке помимо унаследованного мною домовладения находится другое капитальное строение, в котором проживает двоюродный брат с семьей. Документов на строение нет, это - самозастрой.
Снять самозастрой или снести его брат отказывается. Возможно ли в судебном порядке решить вопрос с самозастроем? Основание (статья Закона РФ) для такого решения?

10.1. Если владелец земельного участка, то вы без всякого разрешения можете снести строение на нем, тем более если это самострой. Для этого вам необязательно подавать в суд, если же брат тоже владелец, то снести не можете, только через суд.

10.2. Да можно решить этот вопрос в судебном порядке
но поскольку участок - муниципальный то такое право - обратиться в суд с иском о сносе - есть только у администрации - см. ст. 222 ГК
также смотрите документы наследодателя - возможно, участок предоставлялся в аренду, тогда вам переходит право аренды и у вас есть право обратиться в суд.

11. По приватизации земельного участка. У нас долевая собственность. На часть домовладения есть свидетельство о собственности и гос регистрации на мои 16/100 от общей доли... а вот на землю мы с соседом не стали судиться и пришли к мировому соглашению но моя доля стала меньше по земле теперь 9/100... совладелец собрался приватизировать свою часть земли и я тоже буду оформлять... вопрос подскажите эта разница как то влияет или может после повлиять на часть домовладения моего в том плане что дом 16/100 а земля 9/100...

11.1. Может повлиять если у вас не определен порядок пользования.

11.2. нет не влияет в вашем случае

12. Сообщите, пожалуйста, когда заканчивается бесплатная приватизация земли под частным домовладением (не садовым участком) ? У нас есть дом, в котором по несколько долей принадлежит всем родственникам. Но земля по настоящее время под ним не приватизирована. С чего необходимо начать, чтобы приватизировать землю под домом? Адрес эл.почты petrashcan_magadan@mail.ru

12.1. Елена начните с того где расположен дом.

13. Домовладение принадлежит двум наследникам по 1\2 каждому. За приватизацию земельного участка в совместную собственность для обслуживания дома и и ведения приусадебного хозяйства, кадастр требуют двойную оплату, так как одним участком будут владеть двое. Это по закону? Спасибо за ответ.

13.1. Здравствуйте! требовать двойную оплату не имеют право.

13.2. Оформление происходит на двух людей значит вы и ваш родственник должны оплатить

14. Я жительница г.Таганрога. Мне отказано в приватизации частного домовладения (проживаю всю жизнь с 1965 г., а также и мои родители), находящегося по улице Пролетарской. Отказ МФЦ обусловлен по причине вхождения нашего дома во 2-й пояс питьевого водоснабжения. Данное решение внесено согласно изменениям от 6 апреля 2016 года. Ранее подобного не было и никто не предупреждал о данном пересмотре. Имеют ли мне отказать в законном праве на приватизацию жилья?

14.1. Здравствуйте! Нет, обжалуйте в суд

15. Порядок приватизации земельного участка в домовладении сельского поселения Республики Крым.

15.1. в судебном порядке

16. Даёт ли кадастровый номер на домовладение двух хозяев такие же права обоим как при приватизации?

16.1. Кадастровый номер - это номер объекта недвижмости в кадастре объектов недвижимости, номер никаких прав давать не может по определению, равно как и подтверждать их. Кадастровый номер, вместе с иными параметрами объекта, указывается в кадастровом паспорте - документе, который выдается по запросу и является потверждением того, что объект поставлен на кадастровый учёт.

Непосредственно к приватизации данный документ не имеет ни малейшего отношения.


17. В 93 совершен договор мены, 1 ком. кв. на 1/2 домовладения, стал вопрос приватизации, а на руках только дом. книга, договор мены.

17.1. Добрый день! На Ваш вопрос уже был дан ответ

18. Как поступить. Есть общая долевая собственность домовладения. И в этих же долях приватизация земли (акт на землю долевой, без разграничений) Долевые части имущества состоят из отдельного дома с пристройками (квартира) и в общем доме одна общая стена-остальные комнаты и пристройки отдельные с отдельными ходами. Можно ли сделать пристройку со своей части общего дома, без согласия сособственников? Если нет, то какое согласие нужно иметь, письменное или нотариально заверенное?

18.1. Согласие желательно письменное. Нотариальное-не обязательно. Но согласие необходимо в любом случае.

18.2. В данном случае необходимо согласие всех собственников либо в судебном порядке выделать свою долю в натуре.

19. Господа, один из собственников домовладения подал иск о приватизации земельного участка, соразмерно доли его домовладения (297/500). Участок под одним кадастровым номером на нем домовладение на 3 х собственников, участок не приватизирован. Может ли он приватизировать свою долю, и как она может быть выделена, требуется ли согласие других собственников?
Заранее благодарен.

19.1. Он вправе подать такое заявление в администрацию.Другие совладельцы дома должны решить для себя будут ли брать землю в аренду и платить ежемесячно арендную плату, либо оформят землю в собственность пропорционально своим долям. С 01.01.2016 есть только таких 2 варианта владения землей для граждан, имеющих недвижимость.

19.2. Добрый день, при регистрации права собственности на долю собственникам необходимо составить соглашение о выделении(распределении) части (доли), составить кадастровые паспорт на земельный участок и на строение, только после этого подавать документы в росреестр на регистрацию права своей части(доли). Второй вариант сделать кадастровые паспорта и обратиться в суд с исковым заявлением о распределении долей(частей) земельного участка и строения.

20. В приватизированном домовладении прописано двое человек, мать и сын, сын 30 лет, в приватизации не участвовал, имеет ли он какое-то право на часть жилья?

20.1. Сын имеет право пользования квартирой и проживания, право собственности - только у матери.

21. Возможна ли приватизация части домовладения 307/1000 фактически одна треть, без согласия собственников с дальнейшей продажей.

21.1. Если у вас есть часть дома. то она уже приватизирована и снова приватизировать нет никакой надобности


22. Если супруги разводятся, а у одного из супругов в собственности з домовладения, причём приватизация на одно лично на одного супруга, никто в приватизации больше не участвовал, будет ли делиться это имущество при разводе. Спасибо.

22.1. Добрый день. По СК РФ при расторжении брака между супругами делиться в равных долях совместно нажитое имущество во время брака. Имущество полученное по договору дарения, по наследованию разделу не подлежит и является собственностью данного лица без раздела.

23. Есть ли необходимость приватизации домовладения и земельного участка, купленных в 1998 году перед продажей?

23.1. Приватизация - бесплатная передача в собственность недвижимости.
Если Вы оформляли куплю-продажу земельного участка с домом, то у Вас на руках должно быть свидетельство о праве собственности.
Приватизация Вам не нужна.

23.2. нет, нет необходимости.

24. Пожалуйста какой список документов надо иметь при приватизации дачного участка с домовладение, Если мы имеем только договор купли-продажи?

24.1. Оформляйте недвижимость по "дачной амнистии"- составляйте декларацию о недвижимости и подавайте заявление в РОсреестр.

25. Как проверить, был ли факт приватизации домовладения, в Р. Крым? Куда следует обратиться, для получения информации по данному вопросу?

25.1. Обращайтесь в БТИ.

26. Можно ли лишить собственника (1/4)доли домовладения за не желание её приватизации?

26.1. Лишить собственника доли праве собственности в размере 1/4 нельзя.
Приватизировать можно то имущество, которое находится в государственной или муниципальной собственности.
Если какое-либо имущество уже находится в собственности граждан, его нельзя приватизировать.
Вы спрашивает про домовладение Вы имеете ввиду квартиру?
Уточните вопрос.

27. В техническом паспорте домовладения за 10.11.2002 г указана площадь уч-ка 1313 кв.м.При приватизации земли в 2011 оказалось 1023 кв. м. Могу ли я это оспорить?

27.1. Да, можете. Нужно смотреть документы, выяснить в результате чего уменьшилась площадь земельного участка

28. Куда обратиться для приватизации участка и какие документы необходимы, если у нас частное домовладение в Симферополе? Спасибо большое за ответ. Сказали что нужно переделывать приватизацию по российским законам.

28.1. Можно попробовать успеть приватизировать по дачной амнистии. Если нет то обращайтесь в городскую администрацию.

29. Я прописан в частном домовладении, собственником которого после приватизации была моя мать, в настоящее время, после смерти матери дом и земля по договору дарения отошли моей сестре. Сейчас сестра подала иск о снятии меня с регистрации, фактически в адресе я не проживаю. Что можно сделать, что бы не выписываться? Могу ли я в судебном порядке получить право на собственность как наследник предыдущего собственника (матери)?

29.1. нет, не можете, поскольку мать еще при жизни подарила домовладение и земельный участок Вашей сестре.

30. Можно ли написать заявление на приватизацию домовладения в произвольной форме и указывать ли в нём что земельный участок при этом домовладении принадлежит на праве собственности.

30.1. Да можно, копию свидетельства на землю приложите, в заявлении укажите что прилагаете.

31. Интересует вопрос оформления земли (приватизации) во 2-й особоохраняемой природной зоне. Домовладение под земельм участком было приобретено в 1981 г. Если оформлять в судебном порялке, насколько велик шанс выиграть дело. Правильно я понимаю, что подавать в суд по одному требованию можно только единожды, т.е. если судебный процесс будет проигран, то через некорое время нельзя будет подать повторно.

31.1. Да вы все правильно понимаете сами

31.2. Интересует вопрос оформления земли (приватизации) во 2-й особоохраняемой природной зоне. Домовладение под земельм участком было приобретено в 1981 г. Если оформлять в судебном порялке, насколько велик шанс выиграть дело. Правильно я понимаю, что подавать в суд по одному требованию можно только единожды, т.е. если судебный процесс будет проигран, то через некорое время нельзя будет подать повторно.
Ирина, нет шанса на успех в суде

31.3. Ирина да, безусловно, вы все сами прекрасно понимаете и без нашей консультации.

32. Вопрос о приватизации домовладения находящегося в муниципальной собственности. В доме прописана супруга, муж прописан в другом домовладении, ребенок 3-х лет в другой квартире. Домовладение хочет приватизировать супруга, являющаяся муниципальной служащей. Каковы наши действия, чтобы в приватизации домовладения участвовала только супруга.

32.1. в приватизации участвует тот кто зарегистрирован. В вашем случае нет препятствий

33. Купил домовладение в 1986, построил дом (дом в собственности), подал документы на приватизацию зе,мли. Мне вручили договор купли-продажи, где я, инвалид 2 группы, должен заплатить 33 тыс руб.

33.1. Алина
узнайте как земля была предоставлены бывшему собственнику, если на правах постоянного бессрочного пользования, то имеете право оформить землю в собственность бесплатно. Обратитесь с документами на консультацию к юристу-земельщику.

34. При приватизации квартиры, полученной матерью при сносе её частного домовладения в приватизацию по глупой ошибке матери был вписан её 1 ый муж. Соотвественно он получил 1\3 часть квартиры. Но в документе приватизации совершенна ошибка в его фамилии. Можно ли из-за этого признать приватизацию не действительной и составить новый договор о приватизации? И какие он имеет после этого шансы вернуть часть квартиры?

34.1. Добрый день!

Что касается сроков обжалования: срок исковой давности о признании договора приватизации недействительным исчисляются по правилам ст 181 ГК РФ. Так, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки;
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Из Вашего вопроса не совсем понятно что подразумевается под ошибкой матери в процессе приватизации. Одно только наличие опечатки не влечет недействительность сделки.

35. Ситуация такая; есть частное домовладение, существуют трое наследников. Сделана приватизация и поделено все на три части и дом и земля, дом один на троих, документы о разделе уже получены. Вопрос; могут ли продать свои доли двое наследников, без согласия третьего? Спасибо!

35.1. Могут, но при этом они обязаны соблюсти право преимущественной покупки третьего собственника.

36. Ситуация такая; есть частное домовладение, существуют трое наследников. Сделана приватизация и поделено все на три части, документы о разделе уже получены. Вопрос; могут ли продать свои доли двое наследников, без согласия третьего? Спасибо!

36.1. да могут. соблюдая ст 250 ГКРФ

37. При приватизации домовладения в 1992 г, мне было 13 лет, отец приватизировал на себя полностью, об этом я узнал только в 2012 году, имею ли я право на 1\2 доли приватизированной собственности?
Каким образом, это осуществить в случае положительного ответа на первый вопрос.

37.1. Андрей, не имеете.

38. Скажите, на каком законе основывается приватизация земли в частном домовладении. Земли поселений.

38.1. вы написали : " приватизация земли в частном домовладении" - если оно уже чстное то приватизация (бесплатная передача в собственность) невозможна. Задайте вопрос ПРОЩЕ, без использования терминов....

39. Ф С гос регистрации отказала в приватизации зем участка в ЦО Краснодара под домовладением нет правоустанавливающего док в порядке ст. 25.2 Закона о регистрации. (на землю) В архиве отписка в отсутствии данных в виду оккупации. Есть договор купли дома 1934 года. Подавать в суд? как написать заявление?

39.1. Можете подать в районный суд. Заявление о признании незаконным действия ФС гос регистрации. В исковом заявлении перечислите все подробности, приложите доказательства, привлечёте ответчика, заранее направив ему документы.

40. Ответе пожалуйста какой пакет документов мне нужно собрать для приватизации домовладения? Заранее благодарен.

40.1. чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать каким образом вы владеете домом.

41. Ситуация: Я собственник частного домовладения с приватизацией участка и всеми документами. Через мой двор проходит соседская канализация. Я хочу отрезать его от своего канала, тем более что у него во дворе есть система канализации. У них двор на 2 хозяина. Неоднократно предупреждала его чтобы он отрезался самостоятельно, но он отказывается мотивируя это тем что купил так. А второй построенный дом у себя во дворе тоже подключил к нашему стояку. Как правильно юридически отрезать его от нашего стояка? Могу ли я отрезать его и пусть что хочет то и делает?

41.1. Правильно, обратиться в суд с иском об устранении всяких нарушений прав собственника, доказать в суде свою правоту, добиться положительного решения, получить исполнительный лист, обратиться к приставам, и через приставов добиться тог чего просите. Все остальное, без соблюдение указанной процедуры может быть названо самоуправством, за воскрешение которой ответственность предусмотрена уголовным кодексом.

42. Приватизация и оформление в собственность-это одно и то же, или нет. Могу ли я продать домовладение, если не сделана приватизация дома и земли, но все остальные документы в порядке.
Заранее спасибо, Виктория.

42.1. Виктория, в Вашем случае играет роль как Вы получили данное жилье. Просто приватизировать можно жилье, которое было предоставлено по договору соц.найма. На всякий случай Вы можете сделать запрос в рег.палату и там Вам сообщат о собственнике.

42.2. да приватизация это получение его в собственность,а если приватизация не сделана продать дом не можите так как вы не являитесь его собственником

42.3. Приватизация- это передача жилого помещения в собственность граждан по договору передачи. в собственность. Передает их собственник, например, в лице муниципальных органов (администрация) После этого договор приватизации необходимо сдать в регистрационный орган для получения Свидетельства о собственности. При продаже это можно сделать сразу, т.е. без получения свидетельства о собственности. В регистрационную палату Вы должны будете представить договор приватизации+ договор купли-продажи, заключенный Вам с третьим лицом на это жилое помещение. То же самое в отношении земли. Только тогда непонятно, что Вы подразумеваете под "все документы в порядке"? Если нет право-устанавливающих документов на дом и землю (договоров передачи в собственность), значит "документы не в порядке"

43. Могу ли я продать домовладение, если не сделана приватизация дома и земли, но все остальные документы в порядке.
Заранее спасибо, Виктория.

43.1. Здравствуйте, если дом и земля в Вашей собственности можете ее продать, если нет, то для продажи необходимо сначала оформить его собственность.

44. Частное домовладение, в долевой собственности два хозяина, один хозяин против приватизации, как второму приватизировать свою часть без согласия первого?

44.1. приватизация - это переход имущества из государственной или муниципальной собственности в частную собственность.
определение "частное домовладение в долевой собственности" уже говорит о том что жилье является вашей собственностью необходимость ее приватизации отсутствует, а точнее сказать в принципе не возможна.

возможно вы ошиблись в определении и вы занимаете жилплощадь по договору социального найма с другим гражданином, в этом случае как вариант разделить лицевые счета если это возможно технически, заключить договор социального найма на комнату (либо несколько комнат) и обращаться в орган местного самоуправления с заявление о приватизации занимаемых вами помещений.

45. Я доказала в суде основание законности своего домовладения. Приватизацию также провели через суд, на меня и несовршеннолетнего сына. Третьи лица напичали отказ в нашу пользу.

45.1. Это означает , что третьи лица имеют право пожизненного проживания в доме. без прав собственности на долю в нем.Но продавать его вы можете и без их согласия.Удачи

46. Я доказала в суде основание законности своего домовладения. Приватизацию также провели через суд на меня и несовершеннолетнего сына. Третьи лица написали отказ в нашу пользу.

46.1. Мария,если третьи лица написали отказ в вашу пользу, они НЕ могут претендовать ни на что. От всех претензий они отказались.

47. В 1992 году приватизировала жилое домовладение площадью 83,5 кв.м, договор приватизации оформлен на меня одну, на этот момент были прописаны 4 человека: я, мой муж и двое детей 89 и 90 года рождения, Договор приватизации оформлен с доплатой за лишнюю площадь в сумме 4486,52 коп.
Сей час я развожусь и хочу знать какая доля приватизированного домовладения мне причитается. Какая доля приватизированного с доплатой домовладения мне причитается при разделе имущества?

47.1. Валентина,
поскольку приватизация это бесплатная передача в собственность, то совместно нажитым такое имущество не являтся и в случае расторжения брака разделу не подлежит. Единственное, на что имеет право муж, это на половину того кусочка имущества, которое оплачено из общих средств. Я не знаю, какой метраж домовладения стоил в 92 года 4 486, 52 рублей, но именно на половину этого метража супруг имеет право.

48. В приватизации земельного участка под частным домовладением могут участвовать все прописанные в этом домовладении или же только собственники этого дома, т.е я, как прописанная, могу претендовать на часть земли или нет?

спасибо с уважением,
Анна г.Краснодар.

48.1. Уважаемая Анна ! В приватизации земельного участка могут участвовать только собственники жилого дома. Зарегистрированные граждане могут только владеть и пользоваться жилым помещением. На этом их права прекращаются.
Удачи. Спасибо за вопрос

49. Как снять арест на домовладение?
В БТИ при оформлении для приватизации выяснилось:

Городской суд наложил арест на домовладение... Основание: исполнительная надпись о взыскании с гр-на такого-то, 10000000 руб. от 14. 02. 1994 г.

Я пришла в архив городского суда, девушка поискала по толстым тетрадям дело и ничего не нашла. Сказала, что я должна знать № дела, год когда было начато дело и кто с кем судился?

№ дела я не знаю, года не помню, в суд подавал либо Сбербанк, либо один из коммерческих банков.

Домовладение в итоге никто не забрал в 94 г, т.к. забрали другой дом, который и погасил все долги.

Что мне делать куда идти и что писать?

Спасибо, Юлиана.

49.1. Добрый день Юлианна!
Обратитесь в БТИ письменно с пометкой "для обжалования", после получения ответа направите заявление в службу судебных приставов, за разъяснением. Возможно арест давно уже снят, просто у нас как водится забыли сделать приписку.
С уважением!

49.2. Юлиана, вам необходимо уточнить ваш вопрос. Вы говорите о приватизации домовладения. Обычно под "домовладением" понимается объект недвижимости ( жилое помещение, принадлежащее на праве собственности частному лицу ( не государственному и не муниципальному), т.е такой объект не нуждается в приватизации. По действующему законодательству под приватизацией понимается бесплатная (если ранее не участвовали в приватизации) передача в собственность граждан РФ, занимаемых ими жилых помещений. Поэтому вам необходимо выяснить, какому собственнику принадлежит объект недвижимости, который вы называете "домовладением" и в зависимости от полученной информации опредилиться с предметом и основанием иска в суд для решения вопроса о снятии ареста на спорное домовладение. Адвокат Агапова Т.В. Краснодар

49.3. В заявлении на имя начальника БТИ просто и написать: определение какого суда был наложен арест на дом и попросить его копию.Без данных Вы не сможете в суде снять арест. Ответ из БТИ Вы
получите в любом случае. Можно и по -другому пойти пути: попросить инвентарное дело для ознакомления и в нем Вы найдете сведения об аресте.

49.4. Уважаемая Юлиана, г.Майкоп!

По данному вопросу вам необходимо обратиться письменно в суд решением или определением которого был наложен арест на ваше домовладение.

Только суд вправе решить данный вопрос, а служба судебных приставов только исполняет решение суда.

Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 06 июля 2010г
17:26 уф.вр.(15:26 моск.вр.)

49.5. Уважаемая Юлиана, г.Майкоп!

Только в суде принимавшем решение по вопросу ареста вашего домовладения, вы сможете получить судебный акт: решение или определение суда.
Ни в какие другие инстанции вам обращаться за судебным актом не надо, хранение судебных актов не является их обязанностью.

С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 06 июля 2010г
17:55 уф.вр.

50. С колько стои раздел участка домовладения для приватизации.

50.1. Виктор, межевание стоит 4000 руб., а остальные документы бесплатно выдаются. Регистрация права собственности на земельный участок стоит 1000 руб.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение