Паспорт домовладения

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Пампорт домовладени, и технический паспорт это одно и тоже или два разных документа.

1.1. Это разные документы, тех паспорт можно получить в БТИ.

ПАСПОРТ ДОМОВЛАДЕНИЯ — по ФЗ О товариществах собственников жилья от 24 мая 1996 г. официальный документ, в котором регистрируется кондоминиум как единый комплекс недвижимого имущества, а также права на недвижимость в кондоминиуме и сделки с ней. П.д. составляется…

2. При смене юридического адреса домовладения нужна ли перерегистрация по месту жительства в паспорте? Если да, то куда обращаться: в Управляющую компанию или ГУМВ МВД. Управляющая компания отказывает в перерегистрации. Заранее спасибо.

2.1. Обратиться следует в ГУ МВД.


3. Дом был оформлен на бабушку. Из документов только домовая книга и паспорт домовладения. Я там родилась и жила всегда. Прописана в нем. С чего начать оформление документов?

3.1. Вам нужно обратиться по месту нахождения дома или в Администрацию поселения или искать правоудостоверяющий (правоустанавливающий) документ в Архивах города или записи об этом документе в инвентарном деле домовладения. Обычно эти сведения находятся в БТИ или у архивариуса. Если бабушка умерла нужно у нотариуса открыть наследственное дело.

4. Как восстановить свидетельство о личной собственности на домовладение и технический паспорт домовладения? Эти документы исчезли дома.

4.1. Здравствуйте! Где получали там и нужно восстанавливать.

4.2. Насколько я осведомлён свидетельств из Росреестра сейчас не выдают (это правоподтверждающий документ)
Важнее правоустанавливающих, которые указывались в свидетельствах. Их копии можно заказать в архиве Росреестра. А подтверждающим документом может стать выписка из ЕГРП, ее тоже можно получить в Росреестра в том числе через МФЦ. Технический паспорт можно заказать в БТИ (везде называются по разному). Если нужен конкретно какой то который ранее изготавливался, то можно заказать копию из архивного технического дела в муниципальном БТИ.

4.3. Добрый день!
Вам следует обратиться в Росреестр (в любом МФЦ) и заказать выписку из Единого государственного реестра на ваш дом. В настоящее время такая выписка заменяет свидетельство о государственной регистрации права; технический паспорт вы можете заказать в БТИ.

4.4. Добрый день!

Вам необходимо в любой МФЦ и получить выписку из ЕГРП, а для восстановления тех. паспорта обратитесь в БТИ.

4.5. В настоящее время право собственности на дом подтверждается выпиской из ЕГРН, которую можно заказать в любом из МФЦ. Советую заказать расширенную выписку с информацией о всех собственниках и основании приобретения права собственности, чтобы было куда обращаться за подтверждением правоустанавливающих документов. Кроме этого Вам необходимо будет обратиться в БТИ для получения технического паспорта на дом.

5. Обратилась в БТИ с просьбой сделать новый технический паспорт домовладения (старый тех. паспорт от 2000 г.). Однако мне отказали в БТИ по причине отсутствия регистрации нотариально заверенного договора купли-продажи от 1993 г. в БТИ. БТИ отправили в суд, письменный отказ не дают. Мои действия?

5.1. Добрый день!
Если письменно обращались и не дают отказ, то для суда достаточно будет самого заявления и срок для дачи ответа был у БТИ. Обращайтесь в суд для восстановления нарушенного права. Обжалуйте действия БТИ. Удачи.

5.2. Здравствуйте!
В таком случае необходимо обратится в суд с исковым заявление и оспорить действия БТИ.
Письменный отказ Вам обязаны дать. Можете так же обратится в прокуратуру с жалобой.

5.3. Да, у Вас не возникло право собственности, так как в соответствии с Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся.
Идите в суд и признавайте право собственности в судебном порядке.

5.4. Добрый день! Если Вы несогласны с отказом Вы вправе обратится в БТИ с письменным заявлением в котором указать что в случае отказа от проведение работ просьба дать мотивированный ответ с указанием причин отказа. Но по сути БТИ не заинтересованное лицо поэтому скорее всего Вы получите отказ с указанием его причин и всё равно будете вынуждены идти в суд Не теряйте время идите в суд с заявлением об установлении юридического факта БТИ, ЕГРН, поставьте заинтересованными лицами. А ещё разумнее обратитесь к юристу для решения вашей проблемы в судебном порядке.
Удачи!

6. У меня в техническом паспорте допущены грубые ошибки в площади домовладения на 3 хозяев. БТИ Отказалось исправлять ошибки. Где я могу взять образец искового заявления в суд по данному вопросу?

6.1. Поищите на сайте суда в разделе Образцы исковых заявлений, жалоб, заявлений. На многих сайтах выложены подобные образцы. Всего доброго.

6.2. Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение (указывается требующий подтверждения факт) - есть на сайте суда: Подробнее >>>

6.3. Образец искового заявления можете поискать в интернете. А также можете обратиться к любому юристу и заказать услугу платную в личную переписку любому юристу в личную переписку. Удачи Вам.

6.4. Здравствуйте образцы исковых заявлений Вы можете найти как на сайте любого суда так и в открытом доступе в сети интернет.

7. Стоимость внесения изменений в технический паспорт частного домовладения. В БТИ сказали, что стоимость внесения изменений будет стоить столько же, как и изготовление нового технического паспорта дома.

7.1. Здравствуйте. Все верно вам сказали. Стоимость одинаковая по внесению изменений в паспорт так как изготавливается новый технический паспорт с учетом изменений.

7.2. Добрый день! В технический паспорт изменения не вносятся, нужно изготовить новый технический паспорт с выездом техника, поэтому стоимость не может быть иной.

8. Есть тех паспорт на домовладение, в котором нарисован план самостроя (пристройка), с указанием в примечании "не введен в экплуатацию". Какие наши дальнейшие действия, чтобы узаконить данный объект? (Говорят, только через суд можно) Можно ли через Росреестр? И приблизительная стоимость дальнейших процедур по тарифам Краснодарского края. Спасибо.

8.1. Просто через "Россреестр" нельзя. По той самой причине, что это - самовольная постройка. Только в судебном порядке. Стоимость выясняйте у юристов (адвокатов).

8.2. Доброго времени суток! В указанном Вами случае через Росреестр не получится, действуйте в судебном порядке, по расценкам - у каждого юриста они разные
Желаю удачи и всего доброго!

9. Как получить кадастровый паспорт ОТДЕЛЬНО на каждого хозяина, если в тех. паспорте домовладения один совместный старый план. Хозяев двое, две квартиры. У меня свидетельство о собственности недвижимости и у соседей. Никакой приватизации нет, ни квартир ни земли. Хочу выделить, что технический план один на двух хозяев.

9.1. Добрый день! Вам необходимо обратиться в архитектуру с вашим запросом. Собрав полный пакет документов и обратиться к грамотному юристу.

10. Вступаю в наследство на частное домовладение. Участок приватизирован. В техническом паспорте от 2008 г. стоит штамп самозастроя на 1 комнату в доме. Надо ли снимать самозастрой для получения Свидетельства о наследстве? И если надо, то какой порядок снятия самозастроя на 1 комнату?

10.1. Нотариус не может выдать свидетельство на жилой дом, поскольку при жизни наследодателя была произведена самовольная реконструкция жилого дома и его переоборудование, в связи с чем, произошло увеличение общей площади жилого дома.
Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в реконструированном и перепланированном виде.
Для этого нужно подготовить следующие документы:
Соответствие пристроек, строительным нормам и правилам, а также отсутствие нарушений прав и интересов, охраняемых законом других лиц, и отсутствие угроз жизни и здоровью граждан нужно подтвердить актом ГУПТИ РО
Актом санитарно-эпидемиологического обследования жилого дома, выполненным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» установить что ваши постройки не угрожают жизни и здоровью граждан.
Экспертным заключением на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства, выполненным филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» установить соответствие условий проживания в доме, санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, санитарным правилам содержания территорий населенных мест, гигиеническим требованиям к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий.
Обследованием жилого дома ОНД ГУ МЧС России по Ростовской области, установить отсутствие нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей.
И только после этого грамотно составив иск обращаться в суд. Потому, что сейчас строго с самозастроем.

10.2. Вступаю в наследство на частное домовладение. Участок приватизирован. В техническом паспорте от 2008 г. стоит штамп самозастроя на 1 комнату в доме. Надо ли снимать самозастрой для получения Свидетельства о наследстве? И если надо, то какой порядок снятия самозастроя на 1 комнату?

Вам нужно с иском в суд.

11. Жильцы многоквартирного дома получили в БТИ новый технический паспорт домовладения, в котором указан 71% износа. Какое заявление (образец заявления) нужно предоставить в местную администрацию для освобождения от уплаты взносов на капремонт дома?

11.1. Неизвестно. Федеральное законодательство - такого основания для освобождения от уплаты взносов на капремон - не содержит.

ЖК РФ.

"Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка".

2.1. Законом субъекта Рос

12. Моему ребенку в октябре получать паспорт, но в домой книге (частное домовладение) он не зарегистрирован. Могут ли возникнуть трудности с получением справки о регистрации (необходима для получения паспорта). спасибо большое!

12.1. Да. Могут возникнуть проблемы.

12.2. Здравствуйте. Конечно могут возникнуть трудности. В том числе, и за отсутствие регистрации. Гражданство ребенка определяли?

12.3. Здравствуйте. Нет

13. Дом в Волгоградской области, бывший муж умер, дом не оформлен, есть только паспорт домовладения. Нашлись покупатели, хотелось бы не упустить их. Можно ли продать дом с наименьшими временными затратами на подготовку документов? Живу в Ростове, ездить туда нет возможности. Спасибо.

13.1. Здравствуйте! только после принятия наследства.

13.2. придется с начало зарегистрировать право собственности--потом только продать.

14. Дочь живёт с родителями. Её сыну, пришло время получать паспорт.
Дед (хозяин домовладения), отказывается прописывать внука. Не даёт домовую книгу. А без домовой книги, не принимают документы на получение паспорта.
Вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ?

14.1. Договаривайтесь и прописывайте.

14.2. Ничего не сделаешь если собственник не хочет. Ищите другое место для прописки.

15. Дочь живёт с родителями. Её сыну, пришло время получать паспорт.
Дед (хозяин домовладения), отказывается прописывать внука.
Вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ?

15.1. для прописки ребенка не нужно получать согласие собственника дома

15.2. Здравствуйте! вариант один- уговорить.

15.3. Для получения паспорта прописка не обязательна
Кроме того- если мать ребёнка прописана в этом доме,то для прописки ребёнка- согласия собственника (деда)- не требуется

16. У меня частное домовладение. Земля в бессрочном пользовании. В кадастровом паспорте в графе "Границы участка" указано: " Без определения границ". Слышала в СМИ, что все граждане обязаны до 2018 года в обязательном порядке документально оформить границы своих земельных участков (сделать межевание). А в городском отделе Земельного Комитета говорят, что это делать не обязательно. Причем говорят, что если хотите-делайте. Определение границ - услуга платная и совсем не дешевая. Вопрос: так обязательно это делать или нет? Спасибо.

16.1. Здравствуйте! До 2018г. продать земельный участок можно без установления границ. Если продавать не планируете, то и не нужно делать межевание. Тем более, если нет спора по границе.

16.2. Светлана Николаевна, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.

Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6 ( 2 этаж).
т. 89187529573, т. 89283441846
e-mail: LAW55-KLOK@yandex.ru
http://LAW55-KLOK.nethouse.ru


17. Мой отец и мать состоят в браке. Но отец давно не живет с матерью. В техническом паспорте домовладения субъектом права является только отец. Куда обратиться и какие документы нужно предъявить, чтобы вписать туда мать? Спасибо.

17.1. Технический паспорт не является правоустанавливающим или правоподтверждающим документом. На кого оформлено свидетельство о праве собственности?
1. Если только на отца, то необходимо Вашему папе и Вашей маме заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и зарегистрировать право Вашей мамы в Росреестре.
2. Если дом оформлен на двоих, то ничего делать не нужно.
Если очень хочется, чтобы в техническом паспорте в графе о правообладателях рядом с папой "стояла" и мама, то после совершения одного вышеперечисленных действий просто закажите новый технический паспорт и предъявите документы на маму - они сделают учёт и внесут изменения. Удачи!!!

18. Возможно изготовление технического паспорта на домовладение по запросу адвоката?

18.1. нет, изготовление технического паспорта и техплана происходит по гражданско-правовому договору (сделке) с кадастровым инженером, при условии оплаты заказчиком кадастровых работ.

19. Как получить кадастровый паспорт на домовладение в селе, если владелец первый и единственный? Купли продажи нет. Только тех. паспорт и домовая книга.

19.1. Добрый день! для какой цели кадастровый паспорт, напишите подробно

20. Муж находится в ик, с паспортом, могу ли я собственник домовладения временно его прописать?

20.1. Нет, не можете.

21. Имею технический паспорт на домовладение. План, договор от 1968 г. Сюда входит план земельного участка и поэтажный план строения. Отдельно написано-Правоустанавливающим документом не является. Составлен по фактическому пользованию. Что означает: Правоустанавливающим документом не является?

21.1. Данный документ не подтверждает наличие у Вас прав на домовладение


22. Умерла тётя много лет назад, из документов на дом имеются паспорт домовладения и домовая книга, в этом доме проживали постоянно и оплачивали все необходимые постоянные платежи (плата за электричество и налог на землю). Как оформить документы на дом?

22.1. Здравствуйте Сергей.
Судя по ситуации, в судебном порядке. Требуйте признать за вами право собственности на дом в порядке наследования.

23. Как посчитать доли в тех паспорте на домовладение.

23.1. Причем здесь техпаспорт, доли в свидетельствах указаны.

24. Муж украл все документы на домовладение+паспорт +снилс+медстраховку моего отца. Как быть?

24.1. Заявление в полицию пишите

24.2. Если есть корыстный умысел, то ст. 325 УК РФ.
А так, решайте вопрос миром.

25. Нужны ли при заключении договора мены между родственниками тех паспорта на домовладения С одной стороны меняется жилой дом (тех. паспорт имеется) с другой стороны 1/3 часть дома по наследству (тех. паспорт отсутствует)

25.1. Нужны кадастровые паспорта

25.2. Ни технический, ни кадастровый паспорта для совершения договора мены не требуются.

25.3. Уважаемая Валентина г.Джанкой !
Независимо от Вида Договора пакет правоустанавливащих документов должен быть быть полный.
Поэтому для совершения Сделки Мены вам потребуется:
Во-первых, Обменять Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Во-вторых, в вашем случае у Стороны должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

Обменять объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору Мены !!! (ст.567 ГК РФ)

Именно Договор Мены является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 22.03.2016г

26. При оформлении договора мены между родственниками нужны ли тех паспорта на домовладения, если с одной стороны меняется целый дом (тех. паспорт имеется) на 1/3 часть дома по наследству. Тех паспорта на 1/3 часть дома нет.

26.1. Здравствуйте. Нет, для регистрации сделки техпаспорта не нужны

27. В 2009 году владели домовладением на основании решения администрации и паспорта домовладения. Дом сгорел, участок остался (исходя из паспорта домовладения). Жили два года в другом месте, когда вернулись увидели, что на земельном участке самовольно захваченном самовольно построен дом и забор. Как признать их жилой дом самовольной постройкой? Можно ли вернуть право на строительство на этом земельном участке своего дома? Имеет ли значение наличие права собственности у меня на землю?

27.1. В судебном порядке, у вас должно получится.

28. Смогу ли я получить кадастровый паспорт на домовладение (1970 года постройки), если к нему пристроены две пристройки? Или будет приостановка.

28.1. Уважаемая Юлия!

Нет конкретики, какое основание для приостановки? что у Вас с документами? обратитесь к юристу с копиями документов (или направьте в электронном виде на почту, whatsapp) и Вам ответим точно

29. Я проживаю в частном домовладении и имею технический паспорт свидетельство на землю и дом кадастровый паспорт все документы 2005 года а по соседству со мной домовладение из документов только тех паспорт сделанный 1995 году хозяин которого проживает в другом городе а в домовладении проживает зять хозяина на правах квартиранта и вот этот квартирант вовремя вспашки огорода залез на мой огород и присвоил в свое пользование 4 сотки земли и вот у меня вопрос могу я вернуть свою землю через суд и если могу то как это правильно сделать подскажите пажалуйста заранее спасибо.

29.1. Если у вас есть все правоустанавливающие документы на землю, то пишите на имя собственника соседнего участка письмо, через почтовое отделение, отсылаете с уведомлением, с требованием освободить участок. После чего ждете неделю максимум и подаете в суд исковое заявление об устранение препятствия в пользовании участком. Нужна будет помощь, обращайтесь.

30. Я наследница 1/6 доли дома по завещанию. Дом куплен в 2004 г. есть паспорта (строительный домовладения, технический домовладения), земельное дело и все договора, которые заключали старые хозяева по межеванию, св-ва регистрации права на дом и землю, но кадастрового номера нет, мне в мфц могут дать кадастровый номер, что бы вступить в наследство.

30.1. Здравствуйте. Закажите выписку из ЕГРП, этого будет достаточно

31. Я собираюсь купить дом. Нужно ли мне получить новый технический паспорт на домовладение и акт обследования (будут ли какие-нибудь проблемы в будущем если я не оформлю). Спасибо.

31.1. если ранее не оформлялся и технический и кадастровый паспорта - оформлять нужно, Росреестр не зарегистрирует переход права собственности

31.2. Добрый день! Если есть свидетельство о праве собственности зарегистрированное после 1998 в Росреестре и не было зафиксированных БТИ и Кадастром незаконных перепланировок и построек, то для сделки потребуется составить договор купли продажи, не забыть правоустанавливающие документы и паспорта участников сделки. Могу помочь с оформлением, проверить документы и составить договор!

32. Мы ставим забор в соответствии с планом в техническом паспорте домовладения. Соседи возражают, так как по их документам мы якобы захватываем их территорию. Наши домовладения расположены в этом месте более 70 лет без изменения территории. Соседи в 2008 году оформили землю под своим домовладением в собственность. Но их документация не совпадает с реальным расположением границы участка между домовладениями с заходом на нашу территорию на 40 см, то есть фактически вплотную к фундаменту нашего дома.
Первый вопрос: Можем ли мы продолжать ставить забор в соответствии со своим планом домовладения.
Второй вопрос: Если нет, то как можно разрешить этот вопрос?

32.1. К сожалению не можете ставить забор .Чтобы решить проблему вам нужно обращаться в кадастровую службу для уточнения границ ваших земельных участков

32.2. Здравствуйте.

Забор ставить не можете. А решить данный вопрос можете либо в кадастровой службе либо в судебном порядке.

33. Можно ли заказать кадастровый паспорт по выписке из тех паспорта на домовладение?

33.1. Кадастровый паспорт заказывается в кадастровой палате. Если в него необходимо внести изменения, то нужно обратиться с соответствующим заявлением о внесении изменений в кадастровый учёт

34. Нужно ли при продаже домовладения иметь кадастровый паспорт на сарай?

34.1. Желательно.

35. Можно ли узнать кто прописан на домовладении по тех паспорту.

35.1. Нет, нельзя. Отвечал вам уже.

35.2. Здравствуйте. Увы, это невозможно.

36. Можно через тех паспорт узнать кто прописан в домовладении.

36.1. Нет, не получится.

37. Собираемся купить часть домовладения с участком земли и гаражом. Нужен ли кадастровый паспорт на дом и св-ва на право собственности на землю (она в собственности) и гараж?

37.1. Здравствуйте!
конечно, нужны данные документы

38. Домовладение состоит из жилого дома пл.53 кв. м и пристройки с надстройкой \по тех паспорту\,которая похожа на 2 х этажный дом, в доме живет мать-инвалид, малолетний узник, в пристройке моя семья, жена 2 детей, могут ли это отобрать в счет погашения долгов перед банками? Спасибо.

38.1. Здравствуйте! Согласно ст. 446 ГПК РФ единственное жилье отобрать не смогут.

39. У меня частный дом. в кадастровом паспорте на землю стоит категория - домовладение, в хоз. блоке я открыл парикмахерскую, считается ли это не целевым использованием земли?

39.1. вам целесообразно выделить участок под парикмахерскую и поменять вид использования з.у.

40. Из документов:
Паспорт домовладения 1992 г. на имя Старкова;
Расписка о продаже дома 1998 г Старковым мне;
Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с пожаром 2000 г., фигурирует Старков;
Договор на отпуск и потребление электроэнергии 2005 г. на мое имя.

Участок находится в водоохранной зоне, скорее всего. Частный сектор. Возможно подтверждение фактов соседями.

Подскажите поэтапную процедуру оформления дома и участка в собственность.

40.1. Добрый день.
Полагаю, что начать надо с жилого дома, признать право собственности в судебном порядке. Далее, оформлять документы на земельный участок в общем порядке.

41. Если я жила в доме одна и получила тех. паспорт на домовладение и прописалась 1996 г. но через юстицию оформила 2011 г. и получила новый тех. паспорт как на многоквартирный дом по новому закону замуж вышла 2005 г. сейчас хочу развестись как будет делиться имущество?

41.1. Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

42. Какая информация должна быть зафиксирована в техническом паспорте на домовладение (ижс). Как регистрируются коммуникации-септики, газопроводы, скважины, колодцы?

42.1. Уважаемый Юрий г. Белгород !
Объекты недвижимого имущества:
- подлежат государственной регистрации в Росреестре субъекта РФ;
- на данные Объекты должны быть Технические и Кадастровые паспорта( ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.02.2015г

43. Нужен ли технический паспорт на новое домовладение в 2014 г.

43.1. Смотря для чего. Для регистрации права собственности - нет, достаточно кадастрового паспорта.

44. В техническом паспорте домовладения за 10.11.2002 г указана площадь уч-ка 1313 кв.м.При приватизации земли в 2011 оказалось 1023 кв. м. Могу ли я это оспорить?

44.1. Да, можете. Нужно смотреть документы, выяснить в результате чего уменьшилась площадь земельного участка

45. В тех паспорте домовладения есть запись. Запрещение (арест), от 1987 года. Что за арест моя мама как собственник уже не помнит. Как снять это ограничение? Куда обращаться? Какие документы могут понадобится?

45.1. Уважаемая Наталья Васильевна!
Вам необходимо обратиться в суд, по месту нахождения недвижимого имущества, с заявлением о снятии ареста с недвижимого имущества.
Из документов потребуется приложить копию свидетельства о праве собственности и копию указанного техпаспорта с записью об аресте.

45.2. Этот арест нужно снять в судебном порядке.Обращайтесь по тел.2-916-216 звонок бесплатный.

46. У нас имеется на земельный участок технический паспорт домовладения и свидетельство о государственной регистрации права. Подскажите, пожалуйста, технический паспорт домовладения на участок имеет ли какую-нибудь юридическую силу?

46.1. вы свой вопрос читали? - "на земельный участок технический паспорт домовладения".
У вас должен быть кадастровый паспорт на дом и кадастровая выписка на земельный участок.

47. Пожалуйста имеет ли какую-нибудь юридическую силу технический паспорт домовладения на земельный участок?

47.1. кадастровый паспорт на квартиру это организационно справочный документ, отражающий общее состояние квартиры. Как правило, его требуют при оформлении сделок

48. Пожалуйста имеет ли какую-нибудь юридическую силу технический паспорт домовладения на земельный участок?

48.1. Если вы имеете ввиду кадастровый паспорт, то юридическую силу в отношении земельного участка будет иметь.

49. Пожалуйста дедушка владеет землей с 1972 г была купля-продажа домовладения, в кадастровом паспорте указано бессрочное пользование землей. В юстиции отказали по упрощенной схеме ссылаясь что должно быть указана аренда или собственность земли Вопрос почему владея домом на праве собственности указано в купле продаже от 1972 г нельзя оформить землю по упрощенной схеме.

49.1. Я же вам уже отвечал начните с обжалования отказа Росреестра в суд (срок три месяца), так что поспешите.

50. Пожалуйста дедушка владеет землей с 1972 г была купля-продажа домовладения, в кадастровом паспорте указано бессрочное пользование землей. В юстиции отказали по упрощенной схеме ссылаясь что должно быть указана аренда или собственность земли Вопрос почему владея домом на праве собственности указано в купле продаже от 1972 г нельзя оформить землю по упрощенной схеме.

50.1. Обратитесь в суд о признании права собственности на земельный участок ПОД жилым домом, просто до введения в действие земельного кодекса РФ вид права на землю не был определен, применяли слово ДОМОВЛАДЕНИЕ....а права собственности редко встречалось, есть Указ Президента 2007 года, если вид права не определен то считать собственностью

50.2. Нужно обратиться в суд не с иском о признании права собственности, (коллега не права), а с заявлением в порядке ст. 254 ГПК РФ, о признании незаконным отказа Росреестра, в регистрации права собственности в упрощенном порядке.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение