Кадастровый учет домовладения

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Нужно ли ставить на кадастровый учет хоз. постройки в частном домовладении?
Участок приватизирован, кадастровый номер на дом есть. Собственность долевая.

1.1. Здравствуйте, Андрей!

Кадастровому учету и государственной регистрации права подлежат все капитальные объекты, в том числе хозяйственные строения и сооружения.
За исключением построек, которые не имеют фундамента (например, теплицы, беседки).

2. Мой земельный участок под домовладением, отмежеван и стоит на кадастровом учете с 2006 г. При получении выписки из Росреестра с координатами точек зем уч. Оказалось, что он отмечен где-то в поле другого района края. На мое заявление в Росреестр об исправлении технических ошибок мне ответили, что координаты точек выполнены не в системе МСК-23. В моем землеустроительном деле указано, что координаты точек выполнены именно в МСК-23. Когда я задал этот вопрос в Росреестре мне ответили что для системы МСК-23 в моих координатах не хватает цифр. Скорее всего первых т.е обозначающих район но они это сами исправить не могут. А это смещение произошло про объединении данных со всех карт. Часть 6 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», утратила силу. Что мне делать как привести координаты точек в порядок и вернуть участок на место?

2.1. Придется Вам обращаться к кадастровым инженерам, которыми в установленном порядке должен проводиться кадастровый учет изменений (уточнений) местоположения границ и площади земельного участка.
В процессе уточнения границы земельного участка будут проведены высокоточные геодезические измерения, на основании которых подготавливается межевой план – документ, на основании которого можно внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости.


3. 1)При постановке земельного участка с индивидуальным домовладением на кадастровый учет была допущена ошибка. При разводе супругов по решению суда каждому присудили по 1/2 земельного участка и по части дома с разными долями (равномерно не получалось) без реального раздела участка, так как его невозможно было разделить, в решении написано... двор общего пользования. На кадастровый учет поставили без ведома собственников 2 участка, с разными площадями, соответствующими долям раздела домовладения. Как поступить, чтоб на кадастровом учете остался один участок?
2) Кадастровая стоимость участков и домовладения сильно завышена, почти в 2 раза, саманный дом поставлен на учет как кирпичный. Как поступить, чтоб исправили ошибки в кадастровом учете соответствующие органы в Краснодарском крае?

3.1. Здравствуйте! Решать вопросы в судебном порядке .

4. Есть ли основание отказа в постановке на кадастровый учет домовладения, если оно построено блокировкой с другим домовладением и под общей крышей (таунхаус). Данный таунхаус находится на двух земельных участках с присвоенными им разными кадастровыми номерами.

4.1. если есть разные кадастровые номера, то на какой кадастровый учет вы собираетесь ставить домовладение.

5. Обязателен ли кадастровый учет старых домовладений в селах.

5.1. Здравствуйте. Да, обязателен для всех земельных участков.

6. На кадастровый учет поставили домовладение в целом. На момент постановки на учет общая площадь была 100 кв.м. По решению суда было признано право собственности на долю в домовладении с учетом реконструкции на общую площадь 128 кв.м. Какие документы необходимы чтобы зарегистрировать право собственности на долю по решению суда.

6.1. Право зарегистрируют на основании решения суда.

7. Скажите, пожалуйста, как правильно поставить на кадастровый учет долю домовладения, как раннее учтенный. С учетом того, что поданному домовладению три правоустанавливающих документа.
Спасибо.

7.1. Скажите, пожалуйста, как правильно поставить на кадастровый учет долю домовладения, как раннее учтенный. С учетом того, что поданному домовладению три правоустанавливающих документа.

ВЫ можете поставить только ВСЕ домовладение, а не долю.

УДАЧИ ВАМ

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение