Домовладение в собственности - вопросы и ответы

Домовладение в собственности

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Является ли обязательным оформление земли в аренду под собственным домовладением.

1.1. • Здравствуйте, Если дом находится у вас в собственности, то земля обязательно должна быть либо в собственности, либо в аренде

Желаю Вам удачи и всех благ!

2. При частном долевом домовладении, участки в каких видах собственности бывают?

2.1. Добрый вечер! В собственности.долевой собственности. Желаю вам удачи, решение вопроса есть.

3. 1/2 домовладения в собственности на 2 хозяина хотел бы приватезировать зем. участок.

3.1. Геннадий Яковлевич,добрый день! Обязательно согласие второго собственника нужно либо совместное заявление и обращайтесь в МФЦ

4. Как выделить собственность в частном домовладении в метрах при 4 домовладельцах.

4.1. Реальный раздел дома (выдел доли в натуре) возможен либо путем заключения договора о реальном разделе дома между совладельцами, либо в судебном порядке (с иском в суд может обратиться любой из совладельцев дома).

4.2. Идти к нотариусу с кадастровым паспортом на дом и вариантом выдела. Либо в суд, если есть спор.

5. Земельный участок не в собственности, находится под частным домовладением.

5.1. Земельный участок можно приватизировать и после 1 марта. 01.03. заканчивается приватизация жилых помещений

Был подан вынужденный иск о выделении доли домовладения в натуре и прекращение общей долевой собственности. Была проведена экспертиза земли и домовладений 4-х соседей. Назначена судом. Оплата за эту процедуру была назначена истцу. Как часть этой суммы можно ли взыскать с остальных 3 соседей? Если нет то соседи получат документы за счет истца? Большое спасибо!
Читать ответы (1)

6. Как зарегистрировать право собственности на землю в черте города под домовладением.

6.1. Здравствуйте, Валентина.

Обратиться в гор. совет с заявлением о приватизации земли и собрав необходимый пакет документов приватизировать землю. После этого зарегистрировать право собственности в БТИ.

Основание: ЗКУ.

7. В какой форме потребовать соседа сверху демонтировать его канализационную трубу из моей квартиры. Квартира в двухэтажном доме на первом этаже в собственности, по проекту дома никаких коммуникаций не предусмотренно, ранее дала разрешение провести трубу через свою квартиру в устной форме, но так как сосед систематически затапливает квартиру, то водой, то фикалиями, хочу запретить нахождение его труб в своем домовладении.

7.1. Напишите претензию в УК с изложением своих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

8. Газсервис требует чтобы мы взяли согласия от соседа на прокопку траншеи под трубу, которая пойдет в соседнее домовладение по уступке газа. С нашим соседом у нас, общая земля по 1/2 доле, в собственности без границ. У каждого свой подвод газа в дом и траншея не мешает проходу. Ведь требуется согласия у соседей, если я буду только продавать свою долю. А если они будет против и т. д. Как поступить. Спасибо Александр Герман-ч, пенсионер.

8.1. Здравствуйте! По вашей ситуации можно отметить следующее: если будут против, тогда в судебном порядке решать вопрос

С уважением.

9. Есть договор дарения на часть домовладения (в котором я проживаю уже более 35 лет), и есть свидетельство о праве собственности по закону часть дома инвалида 1 группы (мой дядя), которые проживал пожизненно в психоневрологическом интернате все эти годы, он умер. На его часть ни кто не вступил. Как мне оформить его часть?

9.1. Когда умер дядя? Какие родственники у него есть, кроме Вас?

10. У меня в собственности второй дом где ни кто не проживает обязан ли я платить за мусор за данное домовладение.

10.1. Уважаемый Юрий!

В соответствии со статьёй 24.7 Закона N 89-ФЗ все собственники жилых помещений обязаны заключить договор с регоператором, в зоне деятельности которого образуются отходы и находятся места их накопления.

Часть 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации говорит о том, что собственник жилья обязан обеспечивать обращение с ТКО (отходами) путем заключения договора с региональным оператором.

В случае отсутствия такого договора гражданин несет административную ответственность в виде штрафа от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП РФ). Кроме того, органы власти субъектов РФ могут самостоятельно устанавливать административную ответственность. Например, согласно ст. 6.21 Кодекса Московской области об административных правонарушениях отсутствие договора на вывоз мусора влечет для гражданина штраф в размере 5 тыс. руб.

Важно отметить, что договор будет считаться заключенным согласно утвержденной правительством типовой форме, даже если собственник не предпринял для этого никаких действий, а в квитанции появится строка с указанием стоимости услуги по обращению с ТКО. Чтобы получить бумажный экземпляр договора, необходимо подать заявку региональному оператору.

Сообщаю, что в случае неоплаты полученных Вами квитанций, Ваша мусороуборочная компания вправе будет взыскать все долги в судебном порядке.

11. Есть договор дарения на часть домовладения (в котором я проживаю уже более 35 лет), и есть свидетельство о праве собственности по закону часть дома инвалида 1 группы, которые проживал пожизненно в психоневрологическом интернате все эти годы, он умер. На его часть ни кто не вступил. Как мне оформить его часть, если я не наследница первой очереди?

11.1. Добрый вечер Анна. Я думаю что сделать это будет крайне проблематично, поскольку доля инвалида - это скорее всего выморочная доля.

12. Прабабушка была собственником земельного участка (есть документ права собственности) и дома, расположенного на нём. В 1992 году моя прабабушка оформила договор дарения на домовладение (есть оригинал) на мою маму. Может ли мама зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок по этим документам?

12.1. На дом зарегистрирует. А за получением документов на землю - нужно обратиться к нотариусу и на основании свидетельства о праве на наследства зарегистрируют право на землю.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

12.2. То есть ранее ваша мама не оформляла право собственности? Договор дарения не был зарегистрирован в БТИ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0