Признание права собственности на гараж

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Пожта подавали исковое заявление О фактическом принятие наследства и признании права собственности на гараж. После подачи выяснилось, что адрес не точный в исковом ТСН ГСК «Искра», а надо было написать просто ГСК «Искра».

Что написать в уточнение исковых требований?

1.2. Уточните наименование ответчика-это не изменение исковых требований в соответствии со ст 39 ГПК РФ.

1.3. Согласно ст.39 ГПК РФ Вы вправе уточнить требования, изложенные в заявлении, указав верный адрес гаража, а это уже другой предмет иска раз адрес другой, т.к. другой объект права. Так и напишите в дополнении к заявлению, что вместо такого-то наименования и адреса верным считать такие-то. Шапку возьмите из искового заявления, далее озаглавьте "Дополнение к заявлению", потом изложите суть, что на что меняете, приложения, число, подпись. Если же адрес гаража не меняется, то это не изменение предмета или основания иска, а лишь уточнение заявления. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

1.4. Ходатайство
В связи с допущенной при подаче иска ошибкой в названии ответчика (ТСН ГСК "ИСКРА"), в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточняет исковые требования и просит то-то, с ГСК "Искра".

Но с другой стороны это и не изменение исковых требований, поскольку предмет и основание остается прежним. Также это и не является заменой ответчика.
Я бы просто заявил устное ходатайство - Уважаемый суд, при подаче искового заявления мной было неправильно указано наименование ответчика, прошу считать правильным ГСК «Искра». Исковые требования поддерживаю в полном объеме.
Или написать тоже самое простым ходатайством без ссылки на ст. 39 ГПК РФ.

1.5. В порядке ст.39 ГПК РФ
Подайте заявление об уточнении исковых требований в части изменения адреса объекта.

2. В 2013 году умер отец и не закончил оформление документов гаража в собственность, гараж строился по разрешению как полагается, сейчас трое наследников первой очереди - супруга умершего и двое сыновей, сейчас один из сыновей хочет обратиться в суд за признанием права собственности на гараж за собой, другие наследники не против, как оформить их отказ в суде.

2.1. Добрый день!

Если двое других наследников приняли наследство в 2013 г, они уже не могут отказаться, так как срок для принятия наследства уже прошел и будут также являться со-истцами. В дальнейшем могут подарить свою долю третьему наследнику.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Если никто не принимал наследство, то желающему оформить гараж прежде всего нужно принять наследство путем обращения к нотариусу и при необходимости в суд. Другие наследники при этом не участвуют, если пропустили срок и не приняли наследство.


3. Пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации.
Ситуация довольно сложная, поэтому разделю вопрос на две части.
Первая часть вопроса.
В браке была приобретена гостинка (ипотека+материнский капитал), 1/2 доли на праве собственности принадлежит мужу, 1/2 доли принадлежит жене, обоими супругами были написаны нотариальные обязательства о выделении долей детям).
Умирает муж ипотека не погашена. Наследственная масса состоит из имущества (1/2 в ипотечной гостинке и гараж) и долгов (ипотека и 3 кредита).
Нотариус отказывает в выдаче свидетельств на наследство по причине того, что не выделены доли по нотариальному обязательству (материнский капитал), письменно отказа нет.
И вторая часть вопроса.
В течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя появляется еще один несовершеннолетний ребенок (наследник) от другой женщины (наследодатель был признан его отцом уже после смерти, на иждивением наследодателя ребенок никогда не был).
Мать "новоиспеченного" ребенка не хочет принимать наследство, поскольку наследуемый долг по ипотеке и кредитам больше чем доля в наследстве, в связи с чем обратилась в органы опеки.
Органы опеки для дачи согласия на отказ от наследства "новоиспеченного" ребенка письменно просят предоставить точный размер наследуемой доли и точную сумму долга, однако нотариус (устно) отказывает в предоставлении подобной информации ввиду наличия все того же неисполненного обязательства о выделе долей по материнскому капиталлу.
Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, как "новоиспеченному" ребенку отказаться от наследства и каким образом выделить детям доли по неиполненному наследодателем обязательству о выделении долей детям по материнскому капиталлу. Заранее благодарю за ответ!

3.1. Вам придется решать вопрос в суде. Определять долю ребенка, а также состав наследственного имущества. Нотариус в данном случае не сможет самостоятельно определить данные доли.

3.2. У того же нотариуса составить соглашение об определении долей по МК,отсюда и расчет сразу сделать доли этого ребенка при принятии наследства.

4. В 1998 году член ГСК выплатила пай за Гараж полностью. Ещё до вступления ГСК состояла в браке с.

В 2005 году и решили разойтись, пришли в правление ГСК и написали два заявления - вышла, а вступил в ГСК. были ли зарегистрированы развод и раздел имущества - не знаю.

В 2006 году начал процедуру по признанию за ним собственности на Гараж через суд. Суд удовлетворил иск, но тот не успел зарегистрировать своё право в Реестре, т.к. умер. У и есть общие дети.

Открывалось ли наследное дело, разегистрирован ли развод и раздел имущества - не знаю.

После смерти, явилась в ГСК со св_о_смерти, на основании которого снова была принята в ГСК и вступила во владение Гаражом.

В 2019 году решает продать Гараж. На руках у имеются: [текущая членская книжка на ] и [судебное решение о признании собственности на Гараж за от 2006 г].

Как этот Гараж оформить теперь? Чей он по закону?

4.1. Наследнику нужно обратиться в суд с Заявление о замены стороны ее процессуальным правоприемником (умершего на иного лица). затем... получить в Архиве старое решение суда + Определение о замене и все сдать на регистрацию права. После - спокойно продавать!

4.2. Прежде, чем продавать гараж, нужно получить правоустанавливающий документ на гараж. Таким правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство. Чтобы его получить, надо обращаться к нотариусу. Обязательно сначала к нотариусу со свидетельством о смерти, документом, подтверждающим родственную связь с умершим собственником, решением суда о признании за умершим права собственности на гараж.
Членская книжка правоустанавливающим документом не является.

5. Требуется юрист имевший победный опыт по делу " о признании права собственности на недвижимое имущество, от 1978 года постройки ". (гараж)

5.1. Вы вправе обратиться к любому выбранному Вами юристу поскольку самореклама в ответах запрещена правилами сайта.

5.2. Здравствуйте. Подобная практика имеется. Но для оценки перспектив в Вашем случае необходимо изучать документы на гараж.

5.3. Добрый день Наташа, Вы можете выбрать себе любого юриста с этого сайта и обратится к нему в личные сообщения.

5.4. Все дело не в гараже, а в земельном участке. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ, при решении вопроса о признании права собственности на самовольную постройку судам необходимо учитывать положения п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", согласно которому государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если с землей все в порядке, то шанс признать право на гараж, имеется. (если нет других оснований)

6. Очень надеюсь, что получу от Вас, как профессионалов своего дела, грамотный ответ. В нашей семьи есть гаражный бокс, построенный в 1957 м году (строительство строго контролировал исполком), в 1994 согласно новому законодательству, был образован Объедененный Гаражно Строительный Кооператив, который существовал все эти годы. Была проведена органами БТИ техническая инвентаризация строений кооператива, земля ОГСК находилась в аренде. В 2011 было собрание, на котором руководитель ОГСК сказал, что гаражей много, некоторые многие годы не платят взносы, поэтому растут долги кооператива, в основном долг за аренду земли. Он сказал, не видит другого выхода, как разбрасывать долги неплательщиков на всех. Даже с тех, кто хочет оформить справку о выплате паевого взноса он стал брать произвольные немалые суммы (без квитанции), иначе в справках для регистрации в Росреестре он отказывал. Собрание, конечно же отказалось его поддерживать. Председатель сначала запропал, потом исчез и офис объединенного кооператива, взносы последние годы никто собирал. Сейчас выяснилось, что ОГСК был признан банкротом и в 2015 м и ликвидирован, все документы кооператива, списки владельцев и адреса испарились. На контакт прежний рукодитель ОГСК категорически не идет, говорит, что документы выброшены и он ничего не хочет слушать и слышать про гаражи, если чем не довольны обращайтесь в полицию, хоть к римскому Папе. У Тех (таковых процент к общему числу единицы) , кто успел приватизировать-оформить в госрегистрации свой гараж, на руках остались государственные свидетельства на право собственности на бокс, справка о выплате паевого взноса. Из налоговой документы на аренду земли перестали приходить. Что нам делать. Мы все люди ОЧЕНЬ пожилые, в бывшем кооперативе очень много гаражей-более 600, многих хозяев просто не найти. Территррия кооператива 142 703 кв м., в Публичной Карте Росреестра участок отмечен как учтенный, но адрес и категория использования не установлены. Общее собрание собрать невозможно, нет общих списков, многие гаражи несколько раз сменили владельцев, а некоторых и нет в живых... Были предложения создать новый ГСК, НО никто из вменяемых людей (жуликоватых проходимцев в счет не берем) не берется за это, поскольку не можем разыскать реальных собственников боксов и мотивировать принять участие в судьбе своего имущества. Мне подсказали знающие люди, что можно пойти в администрацию района и от своего имени подать заявление на аренду земли с множественностью (? или подскаите как это грамотно назвать?) лиц на основании свидетельства о праве собственности на свой бокс. Подскажите как нам действовать, поскольку т.н. "незаконное"-т.е. неоформленное использование земли карается законодательно.

6.1. Здравствуйте! Консультация тут не нужна. Нужно договориться о цене и составлять документы.

6.2. Добрый день! Вы можете обратиться в ОМС с заявлением для предоставления аренды земельного участка но только не каждый под своим гаражом, а все собственники одного бокса (к примеру есть бокс в нем 10 гаражей с одной стенкой). Под таким боксом формируется участок земли через кадастрового инженера, делается съемка, схема и сдается с заявление о предоставлении в аренду со множественностью лиц со стороны арендаторов. Если же в боксе не все собственники гаражей, то даже так подать заявление на аренду не получится. Остается только вариант - ждать изменения законодательства, может быть будут какие - либо упрощения для подобных гаражей в гск и для оформления земли под ними. Ходят слухи по гаражную амнистию, можете прочитать нашу статью на эту тему. Подробнее >>>

Всего хорошего!

7. Очень надеюсь, что получу от Вас, как профессионалов своего дела, грамотный ответ. В нашей семьи есть гаражный бокс, построенный в 1957 (строительство строго контролировал исполком), в 1994 согласно новому законодательству, был образован Объедененный Гаражно Строительный Кооператив, который существовал все эти годы. Была проведена органами БТИ техническая инвентаризация строений кооператива, земля ОГСК находилась в аренде. В 2011 было собрание, на котором руководитель ОГСК сказал, что гаражей много, некоторые многие годы не платят взносы, поэтому растут долги кооператива, в основном за аренду земли и он не видит другого выхода, как разбрасывать долги неплательщиков на всех. Собрание конечно же отказалось его поддерживать. Председатель сначала запропал, потом исчез офис кооператива, взносы последние годы никто собирал. Сейчас выяснилось, что ОГСК был признан банкротом в 2015 м и ликвидирован, все документы, списки владельцев кооператива испарились вместе с председателем. У Тех (таковых процент невелик) , кто успел приватизировать гараж руках остались государственные свидетельства на право собственности на бокс, справка о выплате паевого взноса. Из налоговой документы на аренду земли перестали приходить. Что нам делать. Мы все люди ОЧЕНЬ пожилые, в бывшем кооперативе очень много гаражей-более 600, многих хозяев просто не найти. Территррия кооператива 142 703 кв м., в Публичной Карте Росреестра участок отмечен как учтенный, но адрес и категория использования не установлены. Мне подсказали знающие люди, что можно пойти в администрацию района и подать заявление на аренду земли с множественностью лиц на основании свидетельства о праве собственности на бокс. Подскажите как нам действовать.

7.1. Добрый день!

У вас очень трудная ситуация, и вряд ли кто-то из юристов возьмется за это. Тем более Москва -- с традиционными гаражными проблемами!

Земельный участок один, на нем постройки, часть из которых не оформлены в собственность.
Если подписывать договор со множественностью лиц на стороне арендатора. То должны участвовать ВСЕ хозяева гаражей, и они должны подтвердить свое право на гараж. Судя по тому, что Вы написали, это невозможно.

Как представляется, легче создать новый кооператив. Перед этим поискать бывшего председателя с документами (можно даже в полицию обратиться).

Лучше всего Вам найти заинтересованное лицо среди хозяев гаражей, который будет готов создать кооператив, стать его председателем, потом ходить и обивать пороги.

8. Имеется участок 10 соток, которые принадлежали ПАВЛУ. На участке стоял дом, гараж и другие постройки. ПАВЕЛ завещал землю и дом трем детям, а гараж самой младшей из трех - ЛИЗЕ. В 2016 ПАВЕЛ умер. Гараж не был оформлен при жизни ПАВЛА. Пытаясь признать право собственности на гараж за умершим (чтоб оформить его на себя) ЛИЗА узнала, что признать право невозможно, так как гараж стоит на соседнем участке, который принадлежит ее брату САШЕ. В процессе выяснилось, что участок 10 соток был еще при жизни ПАВЛА поделен на два участка 4 и 6 соток. 4 сотки остались в собственности ПАВЛА, а 6 соток он продал своему сыну САШЕ. ПАВЕЛ оставил себе 4 сотки земли и завещал ее трем детям, один из которых обладатель соседнего участка САША. При жизни ПАВЛА все дети пользовались 10 сотками, ПАВЕЛ ни разу не говорил о том, что он продал 6 соток сыну САШЕ, САША тоже молчал про это. ЛИЗА подала иск и признании недействительным договор купли-продажи и признании недействительным решение о разделе земли. В результате судом была назначена почерковедческая экспертиза. По результатом экспертизы было выявлено, что в договоре купле-продажи на землю подпись ПАВЛУ не принадлежит. В решении о разделе земельных участков подпись ПАВЛУ не принадлежит. Исходя из этого ЛИЗА сделала вывод, что САША украл 6 соток земли у своего отца ПАВЛА подделав документы. Договор купли-продажи и решение оформлялись в 2005 году у нотариуса. Суд выносит решение отказать в признании недействительным договор купли-продажи и решение о раздели земли за давностью лет, т.к. сделка была совершена более 10 лет назад. Суд начинает исчисление сделки с 2005 года, суд не обращает внимание на то, что собственник участие не принимал, а значит землю он не продавал, значит сделка совершиться не могла. Так как договор купли-продажи был удостоверен нотариусом, суд не обратил внимание, что подписи там поддельные. САША умирает и его супруга ЛЮБА принимает наследство и подает иск о сносе самовольной постройки - гаража, который частично стоит на ее земле, которую ее супруг САША украл у ПАВЛА и сам поделил поддельным решением. Большая часть гаража стоит на 4 сотках, которые принадлежат трем детям. Гараж ЛИЗЕ завещали, но она не смогла его на себя оформить, т.к. он в процессе выяснилось, что он стоит на чужой земле, которую украли. В итоге суд выносит решение обязать ЛИЗУ снести гараж. Подскажите, что мы можем сделать? Жалобу на действия нотариуса писали. В ответ приходят отписки. Жалобу на решение суда по признанию недействительным договор купли-продажи и решение о разделе в другие инстанции подавали. Решение в областном по земле не меняется. ЛИЗА гараж оформить не смогла, значит владелицей его не считается. По факту гараж стоит частично на чужой земле, которую украли в 2005. Большая его часть стоит на земле, которая по завещанию принадлежит троим. Составляя завещание ПАВЕЛ не знал, что он продал землю. При жизни ПАВЛА о том, что гараж стоит на чужой земле никто не говорил.

8.1. Если подписи поддельные, а Вы уже попробовали признать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ), но решение суда оставили в силе, то остается подавать кассационную жалобу. На время ее рассмотрения Вы же вправе попросить приостановить исполнение решение суда о сносе (ст.222 ГК РФ) пока суд кассационной инстанции в порядке главы 41 ГПК РФ не вынесет постановление.

8.2. Жалобу на действия нотариуса писать бесполезно в наших реалиях. Можно пробовать обжаловать судебные акты признанию недействительным договора купли-продажи и решения о разделе (ст.166-181 ГК РФ) в другие инстанции вплоть до Верховного Суда РФ (кассация, надзор). Так как не все способы защиты еще использованы. Про кражу говорить не стоит, это гражданские отношения.

То,что Павел не знал, что стоит гараж на чужой земле - вполне возможно.
Вообще совет такой - меньше эмоций, больше фактов, имеющих юридическое значение, и доказательств их обосновывающих. Ст.222 ГК РФ.
И надо не забывать принцип российского гражданского процесса:"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации",ст.13 ГПК РФ.

8.3. Половина из написанного - какой-то стеб теоретический. Просто из-за неосуществимости некоторых вещей навроде регистрации поддельных сделок с недвижимостью и судебных решений, которые прочитать не даете. Платите за вопрос 200 р., в котором разобраться стоит не меньше 2000...
Единственное, что вы можете сделать толкового - не пытаться больше плодить макулатуру, а взять все документы и прийти к юристу либо прислать их электронно. Тогда получите предметный совет, а не гипотетическое решение задачки с кучей неизвестных
Либо сами читайте Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и понимайте, что некоторые моменты в вашем вопросе противозаконны, и кто-то своевременно неправильно вопросы перед судом ставил об этом или не ставил вообще вовремя.

8.4. Переход права собственности на недвижимое имущество в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении предыдущего собственника, на которого вступившим в законную силу решением суда возложена обязанность о приведении этого
имущества в прежнее состояние, СНОСЕ, влечет переход данной обязанности на нового собственника.
На основании ч. 1 ст. 52 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.
Все остальное лирика.

9. От умершего в 1985 году отца в коллективной гаражной стоянке остался гараж, которым я как дочь пользуюсь более 30 лет.
Из документов есть решение об отводе земельного участка списку лиц (в т.ч. отцу) для строительства гаражей и разрешение на строительство. Год постройки - 1984. На днях по моему запросу БТИ выдало техпаспорт на гараж без указания владельца. Регистрации в Росреестре нет. В наследственной массе в 1985 году гараж указан не был.
Пожалуйста, подскажите, мне обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности или с заявлением о признании права собственности по наследству? Госпошлину платить с восстановительной или действительной (с учетом износа) стоимости? Из наследников только я и моя мама, которой этот гараж не нужен. Смогу ли я оформить гараж только на себя?
Спасибо.

9.1. Для того, чтобы оформить право собственности на гараж в судебном порядке вам необходимо унаследовать его. Вам необходимо сроки на вступление в наследство восстановить, после восстановления сроков, мать мать пусть пишет отказ от наследства после этого право собственности на гараж в судебном порядке.

10. Папа не успел зарегистрировать гараж, нотариус хотела попробовать сделать регистрацию, но по выписке и решению суда данные не совпадаю т. е площадь гаража разная и название разное. Отправили в суд, на признание права собственности и включение в наследственную массу. Подскажите, что нам нужно в суд и признает ли суд право собственности?

10.1. Здравствуйте.
В суд нужно составить грамотное исковое заявление, документы на гараж которые есть, и документы, подтверждающие ваше родство с папой. Главное это правильно составить документы для суда, тогда проблем быть не должно и суд признает право собственности. Обращайтесь, если остались вопросы.

11. Прошу вас помочь рассчитать стоимость госпошлины к исковому заявлению на признание права собственности на гараж. Рыночная стоимость гаражного бокса 94000 руб. Площадь 22,2 м кв.

11.1. Здравствуйте! Обращайтесь в личные сообщения к выбранному юристу и Вам сделают расчет госпошлины.

12. Умер муж. Я жена, единственная наследница, подала иск в суд о признании права собственности на гараж в ГСК, членом которого был мой муж. В суд потребовалась инвентаризационной стоимость для оплаты госпошлины. Где ее взять. Ведь гараж не стоит на кадастровом учёте. Хотя земельный участок ГСК оформлен в собственность.

12.1. Здравствуйте Ирина!
Ставьте гараж на кадастровый учёт, затем обращайтесь в суд с иском о признании права на имущество.

13. При обращении в суд для признания права собственности на гараж требуется справка об инвентаризационной стоимости объекта. Вероятно, для исчисления госпошлины Надо ли мне ее представлять, если я имею льготу по уплате госпошлины - инвалид 2 группы Имеются данные о кадастровой оценке.

13.1. Законом непосредственно - это не устанавливается. Но указанное Вами - никак не освобождает Вас от предоставления определенных доказательств, если они истребованы судом.

14. Предстоит суд о признании права собственности в порядке наследования на гараж. Кто должен быть ответчиком? Гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, пай не начислялся. Гараж строился самостоятельно. Отсюда и вопросы:
1. Как рассчитать госпошлину в суд? Известна только кадастровая стоимость. Нужно ли для суда нанимать оценщика, чтобы рыночную стоимость определить? Нужно ли запрос в БТИ на предоставление инвентарной стоимости?
2. Кто ответчик? Администрация или ГСК?
3. Какие вообще документы нужны для суда? Если нет технического паспорта - это не проблема?

За развернутый ответ - бонус $
Спасибо.

14.3. Здравствуйте,
1. Для расчета госпошлины вы можете взять за основу кадастровую стоимость, которая вам известна. Дополнительно делать оценку не требуется. Инвентарная стоимость вам так же не нужна.
2. Если право собственности наследодателя на объект недвижимости не было зарегистртрвано, то надо ставить вопрос о включении данного имущества в состав наследственной массы. Если шесть месяцев истекло, тогда также требование о признании права собственности. Ответчиком указывайте и администрацию, и гск.
3. Что касается документов, то предоставить надо все, что может подтвердить право собственности наследодателя. Технический паспорт обязательным документом в данном случае не является.

. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Удачи вам и всего наилучшего.

14.4. В БТИ можно получить справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (платно) и рассчитать гос. пошлину исходя из нее (на сайте любого районного суда есть калькулятор гос. пошлины).
Заявляйте два ответчика сразу. В ходе судебного разбирательства определится надлежащий, т.к. без документов затруднительно ответить. Скорее всего ГСК.
Точный перечень документов Вам никто сейчас не назовет. Главное - это договор с ГСК и платежные документы, подтверждающие внесение платежей (пая) наследодателем, а также свидетельство о рождении, подтверждающее родственную связь наследника наследодателя.
Ст.218, 1152-1154 ГК РФ, ст.131 ГПК РФ.

14.6. 1. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.
То есть считать Вам нужно от имеющейся кадастровой стоимости.
Не торопитесь с оценщиком и обращением в БТИ, эти документы Вы всегда сможете представить если этого захочет судья.
2. Ответчиком будет конечно администрация, либо иные наследники при наличии таковых.
3. Технический паспорт всеже лучше предоставить (ст. 56 ГПК РФ).
Кроме того, Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право на наследование указанного объекта.
Перечень документов, Вы определяете самостоятельно, но согласно ч. 1 ст. 152 ГПК РФ, сначала будет предварилоска, а предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.
Согласно ч. 1, 2 ст. 57 ГПК РФ Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

14.7. 1 Гос пошлина расчииывается из кадастровой стоимости (имущественный иск)
2 Ответчика 2 и ГСК и АМС (исходя из выделения земельного участка под ГСК)
3 Третьим лицом пригласить нотариуса в порядке ст.43 ГПК (лица без самостоятельных требований)
4 Техплан заказать в БТИ на строение
5 Квитанции об оплате взносов.

14.8. 1. Госпошлину можно рассчитать от кадастровой стоимости объекта (ст. 91 ГПК РФ) по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
2.Ответчик-наследник, принявший наследство. Если никто не принял наследство, то ответчик администрация.
3.Для суда нужны документы, подтверждающие Ваши доводы, которые Вы будете приводить в иске, в частности: -копия свидетельства о смерти-выписка из ЕГРП, разделы о правообладателе, об объекте и о кадастровой стоимости-отказ от нотариуса в признании Вас наследником
4. Если объект стоит на кадастровом учете, то техпаспорт не требуется.

14.9. Уважаемый Виталий г. Смоленск!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии с Законом "О кооперации РФ" Гараж в ГСК является кооперативной Собственностью ГСК.
Поэтому решение вопроса к кому наследников переходит Право собственности на Гараж в ГСК должно принимать Правление ГСК, а остальные наследники будут иметь Право получить денежную компенсацию на долю в наследуемом гараже.
Если у вас имеется официально зарегистрированный ГСК то в этом случае, в соответствии со ст.1175 ГК РФ только ОДИН из наследников может быть принят в члены Гаражного кооператива, который должен будет обратиться в Правление ГСК с Заявлением "О принятии в члены ГСК".

Кроме того, при наследовании Гаража Свидетельство о праве на наследство должно приниматься Нотариусом с учётом мнения Правления ГСК, а также исходя из Кадастровой стоимости гаража.
Тем самым, на наследственный гараж должен быть оформлен Кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости наследственного гаража, исходя из которой и должна быть оплачена стоимость услуг нотариуса.

Поэтому НИ какого обращения в Суд в данном случае НЕ требуется, т.к. ВСЕ вопросы наследования гаража в ГСК решают: Правление ГСК и Нотариус.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.02.2019 г.

14.10. 1. Нужно обращаться в БТИ, чтобы они выехали, произвели замеры, подготовили технический план, техпаспорт - это обязательно, если гараж возведен, и ставится вопрос об узаконении постройки.
2. Госпошлину можно рассчитать с кадастровой стоимости
3. Ответчик - только Администрация города, это определено Гражданским Кодексом и ФЗ №131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , т.к. в соответствии со ст.14 муниципалитеты обладают необходимыми полномочиями и компетенцией при разрешении вопросов, связанных с недвижимым имуществом, находящимся на территории этого муниципального округаВ соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона №131 к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. ГСК здесь не при чем, можете его привлечь в качестве третьего лица, т.к., гараж выстроен в его границах.
4. Необходимые документы: документ о предоставлении земельного участка под строительство гаража, св-во о смерти наследодателя, документы, подтверждающие права истцов на наследование; техпаспорт, кадастровая оценка, госпошлина, справка из ГСК, о том, что наследодатель не являлся их членом.

15. Признание права собственности на гараж наследником в суде, если не нашли документов. Какие документы нужно приложить к исковому заявлению.

15.1. Ну как же Вы иск тогда составляли, если не ссылались на доказательства открытого, непрерывного владения гаражом как своим собственным? К иску надо прикладывать доказательства, на которые Вы ссылаетесь в иске.

15.2. Приложить следует все документы, которыми вы можете подтвердить ваше право собственности на наследственное имущество: подтверждающие родство, справки об оплате налогов, иных платежей и т.д. Гадать нет смысла, поскольку я лично вашу ситуацию не знаю. У каждого истца свои сложности.

15.3. Мы же не знаем, на что вы опираетесь?

15.4. Здравствуйте, Светлана!
Нужно кадастровый паспорт на здание и технический план. (Это для оформления права собственности на здание).

16. Вышлите, пожалуйста, форму искового заявления о признании права собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе в порядке наследования по закону. Я жена. Муж умер в 2017 году. Открывалось наследственное дело у нотариуса. Гараж не был включен в наследственную массу, т.к. нет оформленных прав. Все заявленное имущество (квартира, автомобиль, ружье) перешло в мою собственность. Пай в ГСК полностью оплачен. У ГСК есть оформленное право собственности на землю под гаражами. НО председатель правления ГСК отказывается выдавать мне любые справки, пока не будет оплачена вся задолженность по оплате членских взносов. Я планирую оплатить их, став законным собственником. Можно в исковом заявлении попросить суд затребовать необходимые справки из ГСК? В какой суд я должна обратиться? Кто будут ответчики, кроме ГСК?

16.1. Образцы исковых заявлений можете найти в интернете. Но каждый случай индивидуален. Суд может запросить в ГСК необходимые документы по Вашему ходатайству. В суд надо обращаться по месту нахождения недвижимого имущества.


17. Решил приобрести гараж. У продавца есть на руках:
1. Свидетельство о собственности на гараж
2. Решение суда о признании права собственности
3.Кадастровая выписка о земельном участке.
Земельный участок не поделен и не является собственностью. Раньше это была собственность гаражного кооператива, сейчас кооператива не существует. Какие последствия могут быть если я приобрету данный гараж, могут ли его снести не уведомив меня и не выделив компенсации? Возможно ли и на сколько дорого будет оформить землю в собственность?

17.1. Безусловно риск есть.

18. Имеется решение суда о признании права собственности на гаражи, мастерскую, навес. Сосед незаконно завладел этим имуществом. Достаточно ли решения суда, или нужно зарегистрировать? Но навес это сооружение, а оно не регистрируется.

18.1. Обратитесь к приставам об исполнении решения суда.

18.2. Евгений!
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат регистрации в Едином государственном реестре.
Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, возникает только с момента регистрации. Следовательно, право собственности на недвижимость (дом, квартиру, дачу и пр.) возникает только после государственной регистрации.

19. Впервые столкнулся с признанием права собственности по приобретательской давности на гараж, построенный фактически в 70-х. На кадастровый учет поставили. Документов никаких нет. Иск к местной администрации. Администрация направила отзыв, в котором не возражала против признания права... Представитель в судебном заседании позицию поддержала, выразила согласие на предоставление з/у если право будет признано... Судья считает постройку самовольной, затребовала заключение и т.п., убеждает представителя Ответчика в ошибочности его мнения и т.п. Вопрос вот в чем, возможно ли мировое соглашение между ответчиком и истцом... допустим администрация признает право собственности за истцом а истец отказ от иска. Утвердит ли суд такое соглашение и будет ли оно являться основанием для регистрации права. Хотелось бы услышать мнение более опытных коллег и того кто сталкивался с аналогичной ситуацией.

19.1. Здравствуйте.
Почитайте на этот счет Письмо Росимущества от 05102015 №ИА-03/41274 и Постановление Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 №50. Это не в прямую пр Вашу ситуацию, но в целом позиция по поводу заключения мирового соглашения с гос. структурами.
Столкнулась в свое время лично также с оформлением земли под гаражом - необходимо было доказать право собственности на гараж любым способом. УК выдала справку, подтверждающую, что гараж в собственности только на основании инструкции к нему (металлический гараж), в которой была указана его стоимость, плюс два свидетеля. Далее получили удостоверение на гараж и план ЗУ. Но это не капитальное строение.

20. 28.11.2018 г. я получила на руки решение суда, ВСТУПИВШЕЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ о признании права собственности на земельный участок, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН ГАРАЖ, ПРИНАДЛЕЖАВШИЙ МНЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. Получено межевое дело на участок. Регистрирующие органы (МФЦ) при подаче на постановку на кадастровый учет отказали, мотивируя несоответствие видам разрешенного использования ППЗ, ссылаясь, что данная территориальная зона является зоной жилой застройки, утвержденной решением местной администрации в 2012 году.. Но при этом имеется Постановление местной администрации от 2017 года об утверждении схемы расположения з/уч.и предварительном согласовании предоставления участка площадью 31 кв. м по адресу: город... ул...:разрешенное использование-объекты гаражного назначения. Нам надо было добавить в требовании слова: признать право... с видом разрешенного использования-объекты гаражного назначения. Как исправить положение?

20.1. Нужно обратиться к любому юристу на месте, он ознакомится с решением суда, а там уже поможет принять решение. В Вашем вопросе минимум информации для более точного ответа.

20.2. Получите исполнительный лист и обращайтесь в службу судебных приставов.

21. Я подал в суд документы на признание права собственности на гараж. Который оказался по площади больше выделенного участка, но превысил общей площади земли с учетом подьездного пути +6 метров перед гаражом. По данной причине мне и было отказано в росреестре в регистрации права собственности. Смогу ли я отстоять свои права на признание права собственности на гараж. Тех план и инвентаризационная ведомость, доказательства, что сам строил гараж, свидетели в суд предоставлены. Суд сказали будет в конце января или начале февраля 2019 г. Еще есть такой факт, что весь гаражный блок у нас сдвинут в лево и назад. Но другие владельцы гаражей, воспользовавшись амнистией сумели ранее зарегистрировать свои гаражи.

21.1. Маловероятно, что суд признает за Вами право собственности на гараж, поскольку часть гаража выходит за пределы участка.


22. Иск о признании права собственности на гараж, относится к искам имущественного характера, подлежащим оценке? Размер госпошлины определяется от кадастровой стоимости имущества? Так ли это? Иск подается физическим лицом. Спасибо.

22.1. Да, это иск имущественного характера.

23. Вопрос в следующем - истец подал иск в суд о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. Интересы истца в суде представляет доверенное лицо по нотариальной доверенности. До момента назначения суда истец умер. Как быть?

23.1. Здравствуйте, Ольга!
Члены семьи владельца гаража, который хотел оформить на него право собственности являются правоприемниками умершего в данном вопросе, так как время владения гаражом их родственником будет входить в общий срок владения 15 лет, который необходимо доказать по приобретательской давности.
За юридической помощью по подготовке иска вы можете обратиться к юристам сайта индивидуально.

23.2. Уважаемая Ольга г. Екатеринбург!
В данной ситуации вам необходимо понимать, что:
- доверенность выданная умершем истцом прекращает своё действие;
- Суд обязан приостановить производство по данному делу до вступления в наследство наследников (ст.215 ГПК РФ).

После вступления в наследство наследников Суд выносит Определение:
- о замене истца;
- о возобновлении производства по делу (ст.219 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.11.2018 г.

24. В 2004 умерла мама. Я унаследовала 1/4 гаража. Отец умер 2015. Оформила весь гараж на себя, но в 2016 по решению суда из-за технической ошибки росреестра у меня только 1/4. Оформить в собственность еще не смогла, т.к. Надо подавать в суд о признании права собственности на 1/4 гаража. Продавать свою долю другому сособственник не хочу. Он подал иск в суд о признании моей доли незначительной, хочет в принудительном порядке выкупить её у меня. Я против, у нас с мужем есть машина и мы в гараже храним авт. шины и запчасти для авто и пользуемся подвалом для хранения овощей. Я являюсь членом гараж. Кооператива. Может он выиграть дело и взыскать за судебные издержки.

24.1. Нужно смотреть иск который он подал, каковы основания. Но полагаю, что вам необходимо подавать встречные исковые требования.

24.2. Здравствуйте Елена!
В данной ситуации Вам необходимо обратиться за помощью к адвокату.
Мы живем в России, где возможно все что угодно, а порой происходят такие чудеса, не перестаешь удивляться происходящим событиям. Вопрос непростой и самостоятельно Вам будет очень сложно вести судебные тяжбы. В данной переписке я не смогу полноценно оказать Вам помощь, к сожалению. Сопоставьте затраты на услуги адвоката и всю имеющуюся ценность, которую представляет этот гараж. Если дело стоящее, действуйте.
Удачи!

25. Хочу подать иск о признании права собственности по приобретательной давности на гараж (соответственно ни инвентаризационных ни кадастровых стоимостей нет), но я не знаю как расчитать стоимость гос пошлины. От чего считать размер гос пошлины? За ранее благодарен, Александр.

25.1. Здравствуйте. Если Вы не знаете расчет, то и иск не сможете правильно составить.

25.2. Вам необходимо произвести оценочную экспертизу и из получившейся суммы расчитывать госпошлину.

25.3. Добрый день! Государственная пошлина рассчитывается от стоимости имущества в данном случае. Так что если более менее точную стоимость вы не можете определить, берите рыночную стоимость подобного имущества и рассчитывайте по правилам п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке:

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
при цене иска свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

26. Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на гараж если отсутствуют правоустанавливающих документы.

26.1. Ответчиками по таким искам ст 131 ГПК РФ ставят местные администрации.

27. Нужно ли делать оценку гаража-бокса для подачи иска в суд о призанании права собсивенности на на объект на праве наследования? Из документов по гаражу есть только решение суда о признании права собственности на гараж за моим супругом, который скончался. Право собственности официально не оформлено, гараж на кадастровом учете не стоит.

27.1. В данной ситуации не нужно делать оценку гаража-бокса .
Но оформлять такие документы, как кадастровый паспорт необходимо.

28. На руках решение суда о признании права собственности на объект недвижимости гараж в ГСК на моего супруга. Супруг год назад скончался. В наследственную массу гараж натариус не включил, так как собственность не была оформлена. Какие мои действия как единственного наследника для оформления права собственности на гараж?

28.3. Подавать иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Ст.1142 ГК РФ, ст.131,132 ГПК РФ.

28.4. Здравствуйте. В суд нужно с иском о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

28.5. Обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования (ст.131 и 132 ГПК РФ). На основании решения суда сможете зарегистрировать право собственности, минуя нотариуса. Так что вопрос решается достаточно легко.

28.6. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Рф принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поэтому если ВЫ уже получили свидетельство о праве на наследство на любое другое наследственное имущество, то теперь Вы можете в любое время обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на этот гараж.

29. 8 лет назад муж купил недостроенный гараж (т.е. поменял на автомобиль) в гаражном кооперативе. Три года назад муж умер. Документов никаких нет, но с обех сторон по гаражу есть соседи, которые знают, что мы достраивали и пользуемся гаражом до сих пор. Подала в суд на разрешение на строительство гаража. Вернули. Нужно разрешение от администрации города на строительство. Что делать? Просить разрешение на строительство у администрации? Ждать 15 лет и подать в суд на признание права собственности по приобретательной давности? Ст. 234 ГК РФ ч.1. Приобретательная давность. Посоветуйте.

29.1. Если гараж достроен и Вы пользуетесь гаражом, то уже не получится взять разрешение на строительство гаража ст 51 Градостроительного кодекса Рф Придется вам ждать 15 лет, чтобы оформить право собственности по приобретательной давности ст 234 ГК РФ.

30. В мае 2016 года водитель большегрузогого транспортного средства попал в ДТП. Водитель данного автомобиля является работником фирмы, машина принадлежит фирме. Трудоустройство официальное. После происшествия на место были вызваны сотрудники ДПС, составлена справка о ДТП. Водитель был признан виновником ДТП. После случившегося водитель поставил указанную машину в гараж фирмы, а сам отправился домой. На протяжении 5 месяцев о дальнейшей судьбе машины было не известно. Водитель периодически звонил, интересовался работой, но ему отвечали что автомобиль на ремонте. Работнику з/п указанная в трудовом договоре не начислялась, с приказами и распоряжениями о приостановлении начислении з/п водитель ознакомлен не был. По истечении 5 месяцев, работодатель связался с указанным водителем, сообщил что желает встретится по вопросу оплаты ремонта автомобиля и груза. Работодатель затребовал произвести возврат на сумму 2000000 рублей затраченных на ремонт и груз. Прав ли работодатель, выставив только счет за оплату ремонта, или водитель должен был ознакомиться с экспертизой? При встрече работодатель уволил работника в октябре 2016 года по собственному желанию, и принудил написать расписку на возмещение суммы на 2000000 рублей за дтп. Расписка написана в ноябре 2016 года. Имеет ли силу данная расписка? Она должна быть составлена в присутствии свидетелей? Получается сначала авария, потом увольнение, а через пол месяца после увольнения составлена расписка.

30.1. Нужно смотреть саму расписку.

30.2. Здравствуйте. Тут очень много нюансов. Но самое главное, что Вы должны знать: если водитель виновник ДТП, то его работодатель вправе взыскать с него убытки, которые он понес в связи с этим ДТП. В каком размере взыскать - это надо разбираться, знакомиться с документами. При этом просто так требовать с водителя деньги работодатель тоже не имеет права. Тем более - путем подписания простой расписки. Водитель имеет право знакомиться со всеми документами, которые подтверждают сумму долга. Если не согласны с суммой - заявляйте, что оплатите только по решению суда. Совершенно непонятно, почему за время простоя водителю не платилась зарплата, и водитель не жаловался на это нарушение в трудовую инспекцию, или в прокуратуру, а заявляет об этом нарушении спустя два года. Пусть обратится сейчас в прокуратуру с жалобой.

31. Мой друг пытается оформить в собственность гараж в гаражном кооперативе в Люберцах. Собственником гаража в ГСК числилась его мама, которая скончалась в 2015 году, не успев приватизировать его. До сих пор гараж числится на её имя. Все паи выплачены, все долги по коммунальным платежам за гараж погашены, и все платежи оплачиваются сейчас вовремя. Наследственное дело открыто у нотариуса. Нотариус запросила выписку из Росреестра на ГСК и на сам гараж. С выпиской на ГСК проблем не было, а в выписке на гараж пришёл ответ, что площать гаража всего 1 кв. метр. Мы обратились через МФЦ с запросом на корректировку данных из архива города, нам пришёл отказ. В связи с чем мы решили делать обмер в БТИ. В БТИ нам сказали, что обмер они могут сделать, но не смогут подать эти сведения в Росреестр, так как для этого нужен собственник (который скончался). В коммерческой службе, занимающейся техпаспортами сооружений, нам сказали, что нужно сделать техплан на бумаге, и подать его с заявлением о признании права собственности в суд. Какие документы ещё нужны для подаче искового заявления, и в какой суд подавать?

Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации?

31.1. Добрый день! Как мне представляется решить Ваш вопрос можно двумя способами:
1. через нотариуса. Получите обмеры БТИ. Подавать в Росреестр их не нужно. Передайте результаты обмера нотариусу, который должен на их основе и ранее полученных документов о полной оплате паевого взноса выдать Вам Свидетельство о праве на наследство на гараж. Данный документ будет основанием для регистрации в Росреестре права собственности на гараж за Вами. Вот только будет ли нотариус этим заниматься, т.к. наследство открылось 2015 г. и наследственное дело наверное уже закрыто
2. через суд. Нужно заявить требование о признании права собственности в порядке наследования. Подается в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости. К иску нужно приложить доказательства принятия наследства, полной выплаты пая и замеры БТИ. В качестве третьего лица привлечь местное отделение Росреестра

Если понадобится помощь в составлении процессуальных документов - обращайтесь. Удачи!

32. При подаче иска к администрации о признании права собственности на гараж была уплачена госпошлина в размере 3600. Иск выигран, решение вступило в законную силу. Можно ли вернуть госпошлину?

32.1. Здравствуйте! Вам это нужно было просить в самом исковом заявлении. Теперь придется обращаться с самостоятельным исковым заявлением.

33. В 2003 г мне был предоставлен земельный участок в аренду на 5 лет под строительство гаража. Я своими силами построил гараж в капитальном исполнении за счет собственных средств. Распоряжением администрации города в 2005 г. был утвержден акт приемки законченного строительства. Я добросовестно несу расходы по содержанию гаража. Я обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Был получен отказ в связи с отсутствием договора аренды. Я обратился в департамент имущественных и земельных отношений о предоставлении земельного участка, но получил отказ, т.к. мною не предоставлен документ из ЕГРН о праве собственности. Обратился в суд для признания права (ч.1 статья 218 ГК РФ). В 2017 г. выполнены геодезические работы на земельный участок, изготовлен технический паспорт гаража (2017 г), есть справка из департамента градостроительства и архитектуры о местоположении гаража. Судья просит экспертизу гаража. В чем, как я считаю, кроме дополнительной траты средств (примерно 40.000 руб) нет обоснования, т.к. есть технический паспорт. Прошу мне помочь, разъяснить, насколько правомерны требования судьи.

33.1. Формально судья прав. Признание права собственности по суду требует доказательства того, что постройка выполнена с соблюдением правил и норм. Вы можете отказаться, но после этого, понимаете, возможен отказ в иске и в апелляции, а пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам потребует той же самой экспертизы. Выбор за Вами, но рекомендую провести экспертизу сейчас.

34. У меня в 1989 году установлен металлический гараж на земельном участке расположенным на территории города. В связи с тем, что у меня нет право устанавливающих документов на земельный участок, я обратился в суд с заявлением для признания права собственности на земельный участок по ст. 234 п.1 (приобретательная давность). На заседании суда госинспектор Росреестра вручил мне уведомление о проведении проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке, на котором расположен гараж. Правомерны ли действия инспектора Росреестра?

34.1. Сами по себе правомерны, проверка в рамках предоставленной компетенции. И результаты проверки - на гражданско-правовых отношениях, в том числе рассматриваемых в указанном процессе - не отражаются.

35. Кто должен быть указан в графе Ответчик в исковом заявлении о признании права собственности на гараж, если он состоит в кооперативе и какие документы обязательно приложить?

35.1. Уважаемая Ольга г. Красноярск!
При обращении в Суд с исковым заявлением "О признании Права собственности на гараж" находящийся на территории ГСК в качестве Ответчика должен быть указан ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.07.2018 г.

36. Кто должен быть указан в графе Ответчик в иск о признании права собственности на гараж, если Гаражно-строительный кооператив уже расформирован, а документы на гараж так и не оформлены?

36.1. Указывайте местную администрацию. Т.к. все имущество, которое находится на территории муниципалитета может потенциально принадлежать ему.

36.2. Для уточнения, кто является собственником и правообладателем земельного участка, на котором расположен гараж? Тот и будет являться ответчиком по иску.
Если это муниципальное образование, то местная администрация.

37. Я подала в суд иск о признании права собственности на гараж в силу прибретательной давности. Поставила письменно в известность Департамент гор. хозяйства. Вопрос: могут ли снести гараж до решения суда? Спасибо.

37.1. На самовольную постройку требование о признании права собственности в силу приобретательной давности не распространяется. Кому принадлежит участок, на котором стоит гараж?

37.2. Тут самый главный вопрос-а кто же собственник гаража?
Если у гаража имеется собственник то,то факт что вы им пользуетесь 15 лет не дает права собственности ни по каким основаниям
Либо-если собственник отсутствует, но гараж установлен незаконно.

38. Что сделать что бы шлагбаум убрали (стоит до сих пор) ?РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

Председательствующего судьи Буторина О.Н. при секретаре судебных заседаний Вдовичевой Л.Н., рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в городе Архангельске гражданское дело по иску заместителя Прокурора города Архангельска в интересах неопределенного круга лиц к Мэрии г. Архангельска, ООО «Энергосфера», ТСЖ «Смольный Буян 24 корпус 3», ООО «Уютный дом-2» об обязании демонтировать ограждение и шлагбаум на гостевой парковочной стоянке,

УСТАНОВИЛ: Заместитель прокурора города Архангельска обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к Мэрии г. Архангельска, ООО «Энергосфера» об обязании демонтировать ограждение и шлагбаум на гостевой парковочной стоянке.

Обосновывает тем, что проведенной проверкой установлено, что ответчики незаконно установили ограждение и шлагбаум на гостевой парковочной стоянке автотранспорта на внутридомовой территории жилых домов №24 корп.2 и корп.3 по ул.Смольный Буян в г.Архангельске, что подтверждено проведенной по обращению граждан проверкой.

В судебном заседании прокурор Данилович О.В. иск поддержала.

Ответчик - Мэрия г.Архангельска в суд своего представителя не направил, пояснений по иску не представил.

Представитель ответчика ООО «Энергосфера» директор Вдовин В.С. с иском не согласился, полагая иск необоснованным. Указал, что декоративная оградка по периметру стоянки не является ограждением с точки зрения СНИП, шлагбаум установлен его работниками для обеспечения безопасности во время строительства стоянки.

Представитель ответчика ООО «Уютный дом-2» Левчиков Д.С. по доверенности, иск поддержал.

Ответчик ТСЖ «Смольный Буян 24 корпус 3» своего представителя в суд не направило.

Представитель третьего лица ООО «Эконика» директор Нечаева Л.Н., пояснила, что установка шлагбаума не предусмотрена проектом, который разрабатывало ООО «Эконика», а декоративная оградка по периметру стоянки не является ограждением в понимании строительных норм и правил.

Третье лицо Некрасов В.В. иск поддержал.

Третье лицо Корякина Т.С. с иском не согласилась.

Третье лицо Соловьев Ю.Н. в суд не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившихся, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 19 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

Приказом Минрегионразвития РФ от 27.12.2011 N 613 утверждены "Методические рекомендации по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", направленные на создание безопасной, удобной и привлекательной среды территорий муниципальных образований, обеспечение требований охраны здоровья человека, исторической и природной среды, создание технических возможностей беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения по территории муниципального образования.

Разделом 2.5 указанных Методических рекомендаций предусмотрены различные виды ограждений. Рекомендуется предусматривать размещение защитных металлических ограждений высотой не менее 0,5 м в местах примыкания газонов к проездам, стоянкам автотранспорта, в местах возможного наезда автомобилей на газон и вытаптывания троп через газон. Ограждения рекомендуется размещать на территории газона с отступом от границы примыкания порядка 0,2 - 0,3 м. (п. 2.5.3).

Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В законодательстве отсутствует понятие "благоустройство территории", поэтому руководствуясь общепризнанным значением под благоустройством можно понять с создание удобного, обустроенного с практической и эстетической точки зрения пространства на территории здания.

В соответствии с п. 6.2 Правил благоустройства и озеленения города Архангельска, утвержденными решением Архангельского городского Совета депутатов от 31.05.2006 № 169, строительство и установка малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства, объектов мелкорозничной торговой сети, летних кафе, оград, заборов, газонных ограждений, павильонов на остановках транспорта, постов регулирования уличного движения, гаражей, сараев, телефонных кабин, часов, ограждений тротуаров, малых спортивных сооружений, элементов благоустройства кварталов, садов, парков, пляжей, рекламных тумб, стендов, щитов для газет, афиш и объявлений, световых реклам, вывесок, установок по декоративной подсветке зданий и памятников, фонарей уличного освещения, опорных столбов допускаются лишь с разрешения и по проектам, согласованным с мэрией города, ГИБДД, владельцами городских инженерных коммуникаций. Помимо представленных чертежей малых архитектурных форм в состав проекта должен быть включен генеральный план земельного участка с указанием границ обязательного благоустройства и санитарного содержания данного участка.

Таким образом, для обустройства парковочных стоянок для автотранспорта на внутридворовых территориях многоквартирных жилых домов необходимо разработать проект и согласовать его с заинтересованными организациями, в установленном порядке получить разрешение (ордер) на производство земельных работ на территории муниципального образования «Город Архангельск». Устройство парковочных автостоянок в данном случае ведется в рамках благоустройства внутридворовой территории, без цели коммерческого использования, без устройства ограждения, с обеспечением беспрепятственного пользования парковочной автостоянкой неограниченного круга лиц. Данные стоянки не предполагают длительного, постоянного хранения автотранспорта и используются как гостевые автостоянки. Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки для обустройства на внутридворовых территориях многоквартирных жилых домов не требуется, поскольку они являются парковками общего пользования.

Прокуратурой города проведена проверка по обращению Некрасова В.В. по факту нарушения прав жителей при строительстве стоянки для автомобилей возле жилых домов № 24, корпус 2 и корпус 3 по ул. Смольный Буян г. Архангельска.

Установлено, что в соответствии с «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89» (дата введения 20.05.2011) гостевые стоянки это открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон.

Устройство гостевой парковочной стоянки возле жилых домов № 24, корпус 2 и корпус 3 по ул. Смольный Буян было запланировано на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Судом установлено, что подрядчиком договора строительного подряда является ООО «Энергосфера», которое производило земляные работы на основании разрешения (ордера) на право производства земляных работ на территории МО «Город Архангельск» № 309/13 от 26 августа 2013 г. Настоящим разрешением (ордером) разрешается производство земельных работ, а именно устройство гостевой автостоянки внутридворовой территории.

Проектная документация устройства гостевой автостоянки на внутридворовой территории жилых домов № 24, корп. 2 и корп. 3 по ул. Смольный Буян, разработанная ООО «Эконика», согласована с департаментом градостроительства без замечаний, но с условием без устройства ограждения территории автостоянки.

Материалами дела подтверждается, что гостевая автостоянка на внутридворовой территории жилых домов № 24, корп. 2 и корп. 3 по ул. Смольный Буян по периметру огорожена декоративной оградкой, на которой закреплены номера парковочных мест, а единственный выезд/выезд со стоянки оборудован шлагбаумом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что строительный проект автостоянки, разработанный ООО «Эконика», не содержит указание на обустройство шлагбаума, который был установлен работниками ООО «Энергосфера» по собственной инициативе. Мотивы установки шлагбаума правового значения не имеют, поскольку земельный участок предоставлен для обустройства гостевой парковочной стоянки без права аренды и не в собственность, государственная собственность на указанный земельный участок не разграничена.

В связи с чем иск к ООО «Энергосфера» в части демонтажа шлагбаума является обоснованным, поскольку обустройство гостевой стоянки с ограждением и шлагбаумом нарушает права неопределённого круга лиц, лишенных возможности использовать земли, государственная собственность на которую не разграничена, и предоставлена для обустройства стоянки без ограждения для общего пользования. При этом суд считает необходимым установить срок для исполнения решения суда в этой части - в течении двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда. В удовлетворении иска к остальным ответчикам надлежит отказать.

В отношении декоративной оградки с номерами парковочных мест, размещенной по периметру стоянки суд исходит из следующего.

Поскольку п.2.5.3 "Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований", утв. Приказом Минрегионразвития РФ от 27.12.2011 N 613, рекомендовано размещение защитных металлических ограждений высотой не менее 0,5 м в местах примыкания газонов к стоянкам автотранспорта, то их установка на гостевой автостоянке на внутридворовой территории жилых домов № 24, корп. 2 и корп. 3 по ул. Смольный Буян в г.Архангельске не является каким-либо нарушением, является элементом благоустройства, и в иске в этой части надлежит отказать.

В силу ст.98,103 ГПК РФ с ответчика ООО «Энергосфера» подлежит ко взысканию госпошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ: иск заместителя Прокурора города Архангельска в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Энергосфера», ТСЖ «Смольный Буян 24 корпус 3», ООО «Уютный дом-2» об обязании демонтировать ограждение и шлагбаум на гостевой парковочной стоянке - удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Энергосфера» в течении двух месяцев с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать шлагбаум на гостевой автостоянке на внутридомовой территории жилых домов №24 корп.2 и корп.3 по ул.Смольный Буян в г.Архангельске.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Энергосфера» в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части иска и в иске к остальным ответчикам - отказать.

На решение суда лицами, участвующими в деле, могут быть поданы апелляционная жалоба, представление прокурора в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Буторин

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2014 года:

38.1. Здравствуйте, получить исполнительный лист в суде и обратиться с заявлением в отдел Федеральной службы судебных приставов Октябрьскоого района для исполнения. Должнику предложат самостоятельно демонтировать шлагбаум, если не исполнит предписание приставов, приставы заключат договор по демонтажу с организацией и взыщут оплату с должника.

39. В процессе оформления права собственности на землю под гаражом Росреестр отказался регистрировать данное права, т.к. предыдущий владелец регистрировал тех. паспорт в бти, после чего поменялся адрес гаража в ГСК. Теперь в Росреестре говорят, что право на гараж нужно отстаивать через суд. Что теперь мне делать? С предыдущим владельцем связаться нет возможности, есть нотариально заверенный договор, акт приемо-передачи, отказ росреестра.

Поможете составить исковое заявление о признании права собственности? Что для этого необходимо?

39.1. Добрый вечер Виталий, в вашем случае необходимо предоставить копии имеющихся на руках документов (фото, сканы) и контактные данные.

39.2. ВАм действительно необходимо обращаться в суд. Для определения предмета иска необходимо смотреть документы, которые у Вас есть, уточнять обстоятельства дела.

40. При подаче искового заявления в суд о признании права собственности на гараж госпошлина платится как при подаче искового заявления имущественного характера не подлежащего оценке 300 руб, или необходимо указывать сумму гаража при покупке 100000 р и расчитывать госпошлину исходя из стоимости покупки, т.е. 3200 р?

40.1. Это пор именно имущественного характера, подлежащего оценке. Оценка берется либо кадастровая, либо рыночная (согласно оценочному отчету).

40.2. Добрый день! Если у Вас именно такое исковое требование - признать право собственности, то да, пошлина 3 200 рублей, но возможно, Вы требование неправильно сформулировали, в чем спор неизвестно, Вы не указываете. Если есть сомнение, то можете для начала 800 рублей оплатить и написать, что цена иска подлежит уточнению.

41. Госпошлина исковое заявление о признании права собственности на гараж сколько сейчас.

41.1. Размер госпошлины, уплачиваемой при обращении в суд следует исчислить исходя их стоимости Вашего гаража, т.е. по рыночной стоимости На основании ст. 333.19. Налогового Кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 300 рублей;

от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;

от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;

от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;

свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

41.2. Размер госпошины зависит от кадастровой или рыночной стоимости объекта спора (гаража в данном случае). Правила расчета установлены ст. 333.19 НК РФ.

42. Есть решение суда о признании права собственности на гараж. Ранее такое право не регистрировалось. Можно теперь продать этот гараж и приложить это решение суда, чтобы новый покупатель гаража сам его теперь зарегистрировал приложив решение суда о принзнании права собственности за мной?

42.1. Здравствуйте!
Право собственности должно быть зарегистрировано, решение суда и свидетельство о праве собственности, это не одно и тоже. На основании решении суда вы можете зарегистрировать свои права на гараж, после чего уже продавать его.

43. Меня интересует должна ли я получать кадастровый паспорт на гараж, имея решение суда о признании права собственности на гараж?

43.1. Здравствуйте

Обязательно. И не только кадастровый паспорт, но и произвести регистрацию права собственности на гараж в Росреестре. Но это можно сделать только после вступления в силу решения суда в законную силу (30 дней со дня вынесения решения)

44. Уточните, пожалуйста, имея на руках решение суда о признании права собственности на гараж... какие именно я должна получить документы и где?

44.1. Вы вправе обратиться с решением суда и исполнительным листом в Росреестр, уплатив госпошлину за регистрацию права, и получить выписку из ЕГРН, которая подтвердит Ваше право собственности на объект недвижимого имущества.

45. Пожалуйста, сколько стоит составить исковое заявление на признание права собственности на гараж, есть завещание и оценка.

45.1. Здравствуйте.
У каждого юриста своя стоимость, которая обсуждается в личных сообщениях.
В среднем - от 3000 до 5000 рублей.

45.2. Добрый день, Андрей! А у вас на руках есть официальный отказ нотариуса в оформлении права собственности на гараж? В чем причина отказа в оформлении? У каждого юриста свои расценки. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

45.3. Для этого надо обращаться конкретно к каждому юристу и спрашивать. Имейте ввиду, что сначала надо пробовать в административном порядке пробовать, а уже затем в суд.

45.4. Ув. Андрей, стоимость иска от 3 000 руб. Но если Вами не пропущен 6 месячный срок, то проще обратиться к нотариусу. Если срок пропущен, то конечно - сразу в суд.

45.5. Здравствуйте!
Стоимость подготовки иска лучше уточнять лично у выбранного специалиста.
Стоимость зависит от ряда факторов. В частности, от сложности дела и от квалификации специалиста.

45.6. Здравствуйте, Андрей! По вопросу подготовки документов и стоимости работы Вы можете обратиться напрямую - все необходимые данные указаны после ответа.
С уважением, Марина Сергеевна.

46. Вчера задавал вопрос о признании права собственности на гараж, вы просили написать вам.

46.1. Здравствуйте! Если Вы адресуете указанное сообщение конкретному юристу нашего сайта, то Вам стоит обратиться к данному юристу в личных переписках.

46.2. Добрый день
Если вам необходима помощь в составлении искового заявления, то вы можете выбрать юриста, связаться с ним, оговорить условия, оплатить его работу и вам помогут.

47. Пытаюсь составить иск о признании права собственности на гараж, суть вкратце: купил гараж в 2012 г,есть договор купли-продажи но он не зарегистрирован в рег. палате. В иске ссылаться нужно на какие статьи чтобы признать право собственности, данный гараж сам не строил, строил прежний владелец. Мне хотелось бы знать на какие статьи ГК РФ ссылаться в исковом?

47.1. Здравствуйте.
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Нужно ознакомится с документами по составлению иска.

48. Подал иск в райсуд о признании права собственности на гараж-самозастрой. До суда обращался письменно в администрацию, но она ответила письменно, что с данным вопросом я должен обратиться с иском в суд, что она не наделена полномочиями (в чем я не уверен). Суд удовлетворил иск. В суде я устно заявил о возврате госпошлины с проигравшей стороны - ответчика, однако судья устно без определения ответила, что в данном деле нет проигравшей стороны и невозможно взыскать г/п с ответчика. Мое устное заявление в протокол не вписано. Права ли судья, что г/п возврат не положено в данном деле или может подать заявление на взыск. П/п отдельно в канцелярию? Судья еще сказала, что администрация не виновата в том, что я совершил самозастрой и много лет не узаконивал гараж.

48.1. Судья права, иск был подан в Ваших интересах, ответчик администрация, но по сути прав Ваших она не нарушала, т.к. самострой можно узаконить только через суд. ст. 222 гк рф. Есть и практика ВС РФ по вопросу взыскания суд. расходов. Поэтому нет смысла требовать гос. пошлину, будет отказ.

48.2. Уважаемый Артур!

Органы местного самоуправления освобождены от уплаты госпошлин в суд, поэтому с администрации Вы точно никаких госпошлин не взыщете.
Обязаны ли Вам вернуть госпошлину? Без анализа соответствующих документов не представляется возможным ответить на ваш вопрос.

С уважением, Блинов А.Е.

49. В судебном заседании ответчик (от Администрации) высказался против удовлетворения иска на признание права собственности на гараж. Судья привела свои доводы и иск удовлетворила. Всё сказанное записано в решении. Решение вступило в законную силу, т.к. прошел месяц, не обжаловалось. Может ли не согласие ответчика, что записано в решении, негативно повлиять в дальнейшем на регистрацию права на недвижимость в рег. палате. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

49.1. Здравствуйте!
Конечно же нет, не может. Здесь четко и ясно решение вступило в законную силу и подлежит исполнению, значит Вы можете спокойно регистрировать, с решением суда.

50. В судебном заседании ответчик (от Администрации) высказался против удовлетворения иска на признание права собственности на гараж. Судья привела свои доводы и иск удовлетворила. Всё сказанное записано в решении. Может ли не согласие ответчика негативно повлиять в дальнейшем на регистрацию права на недвижимость в рег. палате.

50.1. Всё зависит от срока вступления решения суда в законную силу.
Пока не вступило, должен быть отказ.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение