Газоснабжение частных домов - вопросы и ответы

Газоснабжение частных домов

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. В каких случаях могут отключить газоснабжение от частного дома.

1.1. За долги например, за не законную врезку.

2. Основания для отключения газоснабжения в жилом частном доме, кроме неплатежа.

2.1. незаконное подключение

3. Как написать заявление-отказ о газоснабжении частного дома.

3.1. В свободной письменной форме, указав обоснование отказа.

4. Водоканал утверждает, что он является монополистом по предоставлению услуг Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения. И говорит что не будет заключать договор на водопотребление и водоотведение в частном доме, если не сотрудники водоканала будут делать прокладку труб и следовательно бурение под эти трубы. Так ли это?

4.1. Такое утверждение Водоканала неправомерно Согласно ст 426 ГК РФ Водоканал обязан с вами заключить договор вне зависимости от того кто будет делать прокладку труб.

4.2. Здравствуйте, уважаемая Юля!
Не так. Это неправомерно. Согласно ст.16 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" запрещается навязывание услуг. А это навязывание. Можно подать в суд исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить заключить договор.

4.3. Данный отказ не правомерен. Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру для проведения проверки. ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль
(в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 200-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в системе, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
(в ред. Федеральных законов от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ, от 28.12.2016 N 469-ФЗ, от 31.12.2017 N 485-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ, от 27.12.2018 N 558-ФЗ, от 29.05.2019 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерации уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 25.06.2012 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации. Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа государственного жилищного надзора по предложению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4.4. Вас вводят в заблуждение. Навязывание услуг запрещено ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей". Кроме того, чт. 14.8 Федерального закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ запрещены любые формы недобросовестной конкуренции.
Нужно жаловаться в Роспотребнадзор и Федеральный антимонопольный комитет.

4.5. Не прав водоканал. Вам нужно обратиться с официальным заявлением о выдаче технических условий и заключении с Вами договора. Не имеет значение кто будет трубы прокладывать. С вами обязаны заключить договор.
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения,
договоров водоотведения, единых договоров холодного
водоснабжения и водоотведения, договоров транспортировки
воды, договоров транспортировки сточных вод

4. Холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

4.6. Водоканал обязан с вами заключить договор на водоснабжение.
Все остальное-уже ваше личное дело: какие трубы покупать, кто их будет прокладывать и так далее. Это деятельность не лицензируемая, поэтому можете сами все сделать.
Если же водоканал откажет заключать договор - обращайтесь в суд в порядке искового судопроизводства (ст.131 и 132 ГПК РФ). Но я думаю, что не откажет, так как они обязаны заключать эти договора, в противном случае на водоканал может быть наложен большой штраф.

4.7. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Единственно на что может претендовать водоканал, это на присоединение к общему водопроводу, (врезку) там действительно только водоканал имеет право на подсоединение. А проводить от общего водопровода до домовладения, вы имеете полное право сами. В соответствии с п.1 ст. 18 Федерального закона Российской Федерации от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.
Централизованной системой холодного водоснабжения является комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой воды и (или) технической воды абонентам (п. 29 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»). Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

4.8. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
п. 5 Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - типовые договоры).
6. Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией.

Почитайте типовой договор. Там про бурение не сказано. Вы, скорее всего, говорили о разном. Почитайте нормативные документы и повторно с ними поговорите.

5. Газ к дому не подключен. Правомерно ли эксплуатирующая организация берет плату за обслуживание сетей газоснабжения. Частный дом в поселке. Спасибо. Е-mail: d.korsakov1972@mail.ru

5.1. Если Ваш дом не подключен к сети, то, очевидно, Вы не можете нести эксплуатационные расходы, которые отстуствуют.

6. Имеет ли право работник газоснабжения проводить инвентаризацию в частном доме если стоит счётчик.

6.1. Уточните, что Вы понимаете под инвентаризацией в данном случае. Если какую-то проверку работоспособности или на наличие на счетчике пломб - тогда да, имеет.

7. Имеет ли право газоснабжающая организация отключить частный дом от газоснабжения во время отопительного сезона?

7.1. Уважаемый Александр Анатольевич, советую Вам написать жалобы в ФАС и прокуратуру на газоснабжающую организацию.

7.2. Нет, не имеют права, т.к. в силу п.п. в п. 122 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

8. Можно ли оформить договор на газоснабжение частного дома если собственник умер, а наследник еще не получил свидетельство о собственности.

8.1. Здравствуйте,
Полагаю, что скорее всего откажут, пока наследник не станет полноправным собственником частного дома по документам.
Все на усмотрение газоснабжающей организации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

8.2. Уважаемый Василий! Договор с Вами организация по поставке газа заключить не сможет, так как Вы не являетесь собственником частного дома. Переживать полагаю оснований нет, вступите в наследство, оформите договор. Главное сейчас оплачивать данные услуги вовремя. Если захотят приостановить подачу газа, обязательно уведомят письменно.

9. Имеют ли право газовые службы отключить газоснабжение частного дома перед отопительным сезоном, если отопление газовое, в доме прописаны и проживают 2 детей 7 и 1 год, я являюсь одинокой мамой, это моё единственное жильё? Законно ли будет отключение?

9.1. В соответствии со ст.546 ГК РФ, одностороннее расторжение с Вами договора на поставку газа не возможно, но в случае неоплаты с Вашей стороны поставленного газа в течении трех периодов, поставка газа может быть приостановлена. Если Вы не оплатите поставленный объем газа, то в итоге договор на поставку газа с Вами может быть расторгнут по суду.

Нормативная база:
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 г. Москва "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
"21. Абонент обязан: ...а) оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме;

23. Поставщик газа вправе:

б) приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потребленного газа;

45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:

в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 3 расчетных периодов подряд;..."

Как понимаю платить нечем, учитывая вышеизложенное газ неоплачен более 3 периодов.

Рассмотрим варианты выхода из сложившейся ситуации, их не много.
1. Найти возможность оплатить сумму долга или договориться с газоснабжающей организацией о рассрочке.
2. Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об оказании материальной помощи, как матери одиночке (возможно обратиться в соцзащиту).

Законных вариантов, не оплачивать газ даже перед началом отопительного сезона нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X