Вопрос газификации частного дома - вопросы и ответы

Вопрос газификации частного дома

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Мне нужна консультация по вопросу газификации частного дома.

1.1. Здравствуйте, задайте свой вопрос здесь , либо обратитесь к юристу индивидуально

2. Куда обратиться по вопросу блокировки выезда из гаража (частное домовладение) и перекрытия пешеходной части возле перекрёстка в связи с затянувшимися монтажными работами подрядчика по газификации нескольких домов по нашей улице? Вторую неделю обещают закопать ямы и убрать кучи заледенелой земли, но на месте никто не появляется. Трубы лежат в траншеях, машина заблокирована в гараже. Никаких ограждений, ничего! Проект газификации из средств частников.

2.1. Вам нужно обратиться в компанию, осуществляющую работы, с заявлением об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом и одновременно в надзорный орган, например, в прокуратуру.

3. Вопрос касается газификации частного дома. Ближайшая точка подключения находится в 40 метрах от участка, принадлежит она ДНП. Для подключения (подведения трубы до границы участка) необходимо разрешение собственника. Производить врезку может только Мособлгаз (с 2014 года), соответственно 40 метров трубы будут принадлежать Мособлгазу, что не выгодно ДНП. Есть ли варианты решения проблемы?

3.1. Здравствуйте, вам все вопросы нужно решать с Мособлгазом, который будет производить врезку, и который будет пользоваться инфраструктурой вашего ДНП, то есть вы вправе требовать оплату за ограниченное пользование земельным участком ДНП
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

3.2. Здравствуйте, другой вариант развития событий, вряд-ли, будет. Это в любом случае будут взаимоотношения мосгоргаза и вашего днп, поскольку труба, принадлежащая мосгоргазу, будет проходить по земельному участку днп. Соответственно, в этой ситуации возможно придётся устанавливать сервитут согласно ст.274 ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего.

3.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет вариантов кроме одного, подвести газ от другой ближайшей точки, так как не факт что ДНТ даст согласие на врезку в их газопровод. Решайте вопрос с Мособлгазом! См. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. N 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Согласно данного закона, вам не могут отказать в выдаче тех. условий на подключение в имеющийся газопровод. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

3.4. Все вопросы в данном случае урегулированы
Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими...
Все согласования по технологическому присоединению должен проводить исполнитель и он обязан представить вам ТУ на присоединение. Разработка ТУ прерогатива уполномоченных на это лиц. Ваши полномочия только в границах участка.

4. Купил частный дом, проект на газификацию, паспорт на котёл и счётчик утеряны, при ежегодном ТО у работников горгаза вопросов не возникло. Вопрос, как мне восстановить все эти документы?

4.1. Вопрос, как мне восстановить все эти документы? Вам следует обращаться в горгаз для решения вашего вопроса по восстановлению утерянных документов.

5. Пожалуйста во вопросу: Земельный участок для эксплуатации жилого дома находится в частной собственности без права обременения. Газовая служба хочет проложить газапровод. Проект газификации с жильцами не согласовывался. Как поступить?

5.1. Здравствуйте! Да ни как должно быть подписано согласие вот тут либо денежную компенсацию требовать либо договариваться с газовиками.

6. Частный дом. Сделами отопление электрокотлом с тёплым водянным полом. Как оформить льготный тариф. В красноярском крае нет газа. Собираются решать вопрос газификации в 23 году. Наверно будут брать газ из европы, там его достаточно.

6.1. Газ есть в крае свой и брать его даже в другом регионе нет необходимости. Льготами по оплате за коммунальные платежи, пользуются определенные законодательством категории граждан. Вы же не указываете свою категорию, что бы определить, пользуетесь вы льготой или нет.

7. Вопрос по газоснабжению. Магистраль от моего дома находится примерно в 100 метрах. Но закавыка вот в чем это магистраль находится в частных руках и они запрашивают космическую сумму только за разрешение к подключению к магистрали. Хотя я слышал что в 2016 году вышли изменения в постановлении правительства по газификации, что газовая организация берет все трубы в свои руки.

7.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Можете в данном случае подать жалобу в управление Роспотребнадзора
Всего доброго, желаю удачи.

7.2. Добрый вечер Афанасий,
существует государственное регулирование тарифов на технологическое подключение к газовой сети. Необходимо обратиться с заявкой на подключение к газовой сетевой компании.

8. Вопрос, дадут ли раззрешение на подклбчение газа если частный дом с общим входом в собственности 3-х родственников по наследству. Доли в натуре не выделены. Один собственник живет в изолированной комнате и против газификации. Два других живут в смежных комнатах и они за газификацию. Все 3 собственника вступили в право по наследству. Но тех паспорт дома на одном человеке.

8.1. • Здравствуйте, У вас в доме ничего не может быть изолированно, у каждого доля в собственности и при подключении газа необходимо согласия всех собственников

Желаю Вам удачи и всех благ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X