Выделение доли домовладения в натуре - вопросы и ответы

Выделение доли домовладения в натуре

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. О выделенный доли в натуре в частном домовладении.

1.1. Осуществляется по ГК РФ:

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

1.2. Вы можете обратиться в суд и подать иск о выделении доли в натуре. Придётся назначать экспертизу на предмет технической возможности такого выделения.

1.3. О выделенный доли в натуре в частном домовладении.

Вам скорее всего нужно обращаться в суд с иском и по решению суда производить выдел доли в натуре.

2. Был подан вынужденный иск о выделении доли домовладения в натуре и прекращение общей долевой собственности. Была проведена экспертиза земли и домовладений 4-х соседей. Назначена судом. Оплата за эту процедуру была назначена истцу. Как часть этой суммы можно ли взыскать с остальных 3 соседей? Если нет то соседи получат документы за счет истца? Большое спасибо!

2.1. Здравствуйте, Елена Николаевна!
Если соседи были ответчиками, то Вы вправе потребовать с них в судебном порядке возмещения судебных расходов на оплату экспертизы.

3. Если в общем дворе все совладельцы домовладения выделят свою долю домовладения в натуре, а один совладелец не будет выделять свою долю, после их постановки на государственный кадастровый учет не прекратит ли свое существование не выделенная в натуре доля?

3.1. Здравствуйте! Если исходить из Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, то идеальная доля не прекратит свое существование, но и собственники отдельных жилых помещение не смогут поставить их на кадастровый учет.

3.2. Добрый день! При выделении в натуре каждая часть будет иметь свой кадастровый номер, оставшаяся доля должна сохраняется, пока не будет выделена. Если это единственная доля, то должен быть не выдел, а раздел домовладения в натуре.

4. Домовладение на 3-х собственников (А,Б,В).Два подают иски в суд на выделение в натуре (выход из домовладения и раздел на квартиры. Условия все позволяют всем троим.) А на Б и В, Б на А и экспертизы, оценки, гос.пошлины и пр. А и Б проплатили. По положительным решениям суда А и Б выделились. Вопрос - собственник В автоматически становится вышедшим из домовладения без суда, как оставшийся и может ли он перевести свою долю в квартиру?. И надо ли В платить госпошлину?

4.1. Здравствуйте!
Без судебного решения у третьего собственника доля так и останется долей. Безусловно - это юридический казус, но регистратор не сможет безсудебного решения поставить на учет и зарегистрировать право на вновь образованный объект. Так жекак не может ликвидировать прежний.

4.2. Собственник В в данной ситуации становится вышедшим из домовладения на основании решения суда по иску А к В, А госпошлину он обязан платить в соответствии с решением суда как ответчик, как и другие расходы.

5. Я владелец 1/2 домовладения. Другую половину хочу приобрести по ипотеке и оформить как один общий дом. То есть убрать выделение доли в натуре.

5.1. Доброе утро. Если банк одобрит ипотеку в таком случае вы можете приобрести Для этого необходимо обратиться в банк всех будете оформлять. Хорошего приятного дня.

6. Сколько раз длиться судебное заседание по вопросу выделение доли в натуре домовладения и как влияет если другой хозяин не является на заседание и кто отвечает за доставку повестки для явки в суд (проживаю в симферополе)

6.1. Доброго времени суток вам. по закону суд должен рассмотреть иск не пеозднее двух месяцев с момента принятия иска. Сколько будет заседаний за это время не предусмотрено в законе.

6.2. Суд должен рассмотреть гражданское дело в течении шести месяцев. Уведомить ответчика суд может повесткой, может телефонограммой, может телеграммой. Различные способы. Даже смс-оповещение.

7. Домовладение разделено на 5 владельцев имеющих свои доли и земельный участок также разделен на 5 совладельцев имеющих свои долевые собственности каждый и выделенные в натуре Надо ли мне оформлять технический паспорт на свою часть домовладения если у меня имеется свидетельство о праве собственности на данную часть домовладения.

7.1. Добрый день. Нет

7.2. Если произведено выделение доли в натуре (т.е. не общая долевая собственность), то оформлять тех. паспорт обязательно. У вас отдельный объект недвижимости, который требует отдельного учета.

7.3. Нет такой необходимости, если нет перепланировок, Ольга.

8. Домовладение (обще долевая собственность) находиться в области. Иск о выделении доли в натуре подавать в районный суд в районном центре (с.чалтырь) или можно в областной суд в Обласном центре (Ростове-на-Дону)?

8.1. Заявление подается по месту нахождения недвижимости в районный суд.

8.2. В районный суд. Всего наилучшего.

8.3. В районный суд в соответствие со ст.24 ГПК РФ на основе территориальной подсудности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X