Центральное водоснабжение в частном доме

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Живы в частном доме, водоснабжение и канализация центральная. Во дворе стоит бассейн, вода из него сливается в ливневую канаву, также на полив сада а оплату за канализацию берут за количество кубометров по счетчику. Но Вода из бассейна и полив сада не идёт в канализационный коллектор. Счётчик стоит в колодце в саду.

1.1. Если вода из бассейна и полив сада не идёт в канализационный коллектор., то нет оснований взимать плату за водоотведение (канализацию). То,что вода с бассейна сливается и попадает в ливневую канаву не означает, что Вы должны платить за это платить, В соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения (ст.2)

1.2. Поставьте прибор учета сточных вод (см. ст. 20 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О водоснабжении и водоотведении").

1.3. Здравствуйте!
Единственный выход. Нужны два счетчика на воду, один на бытовые нужды (с водоотведением), который у вас уже есть, другой для сельхоз нужд (полив и пр) водоотведение здесь не оплачивается, вы платите по тарифу только за воду, поступающую к Вам. После установки не забудьте его опломбировать силами водоканала.
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 20. Организация коммерческого учета.

2. Живу в частном доме. Централизованное водоснабжение отсутствует. Водоотведение центральное. Как будет рассчитываться плата за эту услугу.

2.1. Уважаемая Ирина, будет рассчитана по утвержденным нормам.


3. Построили частный дом, решили подключиться к центральному водоснабжению, точка подключения в 60 метрах от границы нашего участка. Обратили сь в Водоканал, получили тех. условия и договор на техническое присоединение к центральному водоснабжению, а так же смету. Цена оказалась для нас не подъёмной 300 000 р. Подскажите как нам быть? И есть ли другие возможности подключиться к централизованному водоснабжению?

3.1. К сожалению другой возможности нет.

4. Умоей мамы частный дом, произошел прорыв трубы центрального водоснабжения. В следствии этого вода заливает подвал и подмывает фундамент. Местная управляющая компания воду не перекрывает. Что делать? Куда жаловаться?

4.1. Вам не в управляющую организацию нужно обращаться, а в водоканал. УК не занимаются обслуживанием частных домов, если только у вас не блокированная застройка.

4.2. Здравствуйте,
Управляющая компания обслуживает МКД - многоквартирные дома,
К Вам она какое отношение имеете? Думаю никакого.
Жалуйтесь в прокуратуру.
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!

5. Частный жилой дом подключен к центральным системам водоснабжения и канализации. Стоит 2 счетчика - во дворе на полив и в доме. Со счетчика в доме идет оплата водоотведения. Новый собственник водоканала настаивает на установке единого счетчика. Таким образом вода с полива пойдет как бы в водоотведение.

5.1. С принятием закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» были внесены ряд изменений в законодательные акты. Теперь на владельцев квартир налагается обязанность установить счетчики учета потребления ресурсов: электроэнергии, газа, воды в своем жилом помещении до определенного срока.

Установка счетчиков учета расходования воды подчиняются ряду правил и норм. Они практически одинаковые как для жителей многоквартирных домов, так и для частных жилых строений. Правила при установке приборов учета воды: Использовать необходимо только приборы, прошедшие сертификацию в России. К каждому должен прилагаться технический паспорт. Заводской номер, содержащийся в этом документе, должен соответствовать нанесенному на корпус счетчика. Показания на табло обнулять не нужно, поскольку они будут зафиксированы при опломбировке и станут отправной точкой отсчета расходования воды. В трубу до места установки счетчика должен быть врезан фильтр грубой очистки. Это необходимо, чтобы прибор прослужил дольше. В поступающей из водопровода воде могут содержаться плотные частицы, приводящие к быстрому износу водомера, точнее его механических деталей. Наличие фильтра приводит к снижению вероятности различных проблем и повышает точность работы прибора. Обязательно необходима опломбировка прибора учета, иначе его показания не будут считаться действительными. Пломбируют их в квартире представитель управляющей компании, а в частном доме – организации, осуществляющей водоснабжение. Стоимость услуги по закону — бесплатно. Следует соблюдать определенное расстояние, которое составляет не более 20 см от входа в трубопровод до счетчика. Это необходимое условие, чтобы хозяин не смог осуществить самостоятельную врезку до прибора учета. Устанавливать счетчик в частном доме нужно в помещении, в которое выведена труба из центрального трубопровода. Она должна проходить вдоль стены. При этом в помещении должна присутствовать температура воздуха не ниже 5 градусов. Если водопроводная магистраль находится в достаточно большом отдалении от дома, то потребуется установить прибор учета на улице. В этом случае строится специальный колодец, где он размещается. Пломбируется тогда не только сам счетчик, но и крышка, которой колодец закрывает. Сорвать пломбу на крышке разрешено только в случае аварии или пожара. Владелец жилого строения несет ответственность за состояние трубопровода от местонахождения прибора учета воды до самого дома.

5.2. Не правильно требует, вот только не понятно чем обосновывает, простой выгодой, не заработанной. Так как вода с полива, никак не может поступать в канализацию. Требуйте письменного обоснования.
Правовые ресурсы
Некоммерческие интернет-версии
О компании и продуктах
Вакансии
Главная Документы Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;
2) водоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения;
3) водоподготовка - обработка воды, обеспечивающая ее использование в качестве питьевой или технической воды;
4) водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение);

5.3. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, требование вполне законное, не будет полива, будете платить только за пользование водой в доме, не вижу ничего страшного, у всех установлен один прибор учёта по воде, ни я, ни вы, не исключение из правил. См. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

5.4. Всё верно, ИПУ должен быть один.
42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
49. Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

6. Живу в частном доме, воду потребляю со своей скважины. От центрального водоснабжения отключился еще в 2011 г., работники ЖКХ сняли счетчик и опломбировали трубу (акт утерян или его не было совсем, не помню). С тех пор ничего не платил за воду. Последние два месяца стали приходить счета для оплаты долга по холодному водоснабжению по нормам (без счетчика), за последние два года. Никаких других обращений в мой адрес со стороны ЖКХ о приостановлении услуги в случае не уплаты долга вообще не поступало. Как обезопасить себя от мошенничества со стороны ЖКХ, договора с которым у меня нет и услугой не пользовался уже 7 лет?

6.1. 1. По данной ситуации существует срок исковой давности - не более 3-х лет.

2. По факту отключения от центрального водоснабжения в 2011 г. запрашивайте документы - подобные документы хранятся не менее 10-лет.

3. При защите своих прав в суде не применяйте понятия о мошенничестве - это ошибка.

7. Проживаю в частном доме, но с центральным водоснабжением и отоплением. В колодце зашумела вода, сам решил проверить в чем причина, та как понимаю что если прорыв был бы на трубе идущей к моему дому, ремонт осуществлять пришлось бы мне. При проверки выяснилось, что бежит труба центральной магистрали, а не моя. Прорыв довольно сильный и вода по перекрытиям уходит буквально под мой дом все перекрытия в воде и даже просел грунт на участке, боюсь что дальнейший потом может привести к более быстрому ржавлению, уже моих труб и подмыву самого дома.. Несколько раз звонил в Аварийную службу, ни каких действий с их стороны нет. Вода бежит уже больше недели. Куда мне обратится и какими законами оперировать?

7.1. Добрый день! А Вы обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие коммунальщиков. Поверьте они тогда быстро все устранят. Удачи Вам!

7.2. Добрый день, уважаемый посетитель!
Если они бездействуют, жалобу подайте в прокуратуру
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

7.3. Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями закона.

7.4. Добрый день!
В таком случае конечно такое бездействие недопустимо, поэтому следует обратиться в органы прокуратуры, а так же в жилищную инспекцию, пусть принимают меры.
Удачи в решении Вашего вопроса.

8. Ситуация такая, в деревне в частном доме, у нас была вода подключена были к центральному водоснабжению, на сегодняшний день какая-то организация не знаю точно кто они прокопали траншею положила пластиковые трубы, перекрыли старую трубу и требует 15000 рублей чтобы врезаться в трубы и братьев от туда воду, на сколько законы требования данной организации? До начала работа ни кого не собирали и не уведомляли.

8.1. Нужно для начала обратиться в администрацию с письменным обращением и жалобой на предмет проверки деятельности данной компании, а дальше уже дождаться ответа и действовать по ситуации.

9. Купил частный дом с водопроводом в тех паспорте дома написанной центральное водоснабжение. Когда пошли заключить договор в МУП оказалось что наша ветка не стоит на балансе водоканала и для получения тех документов необходимо разрешения соседний которые якобы когда-то строили его за счёт собственных средств в складчину. Но я же покупал дом с водой и по всей видимости старый хозяин тоже участие принимал но почему-то узаконить все это дело не постарался. На данный момент соседи грозят нам отключением мотивируя тем что у них слабый напор. Как быть в сложившейся ситуации мой дом находиться в конце ветки.

9.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Берите письменный отказ МУП - и обжалуйте его тв суде - ОН не законен.
ПО факту продавец - платил за воду - значит договор был заключен

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

9.2. Подавайте иск к Продавцу дома о расторжении сделки, если он ввел Вас в заблуждение. Если соседи против Вашего подключения к их водопроводу, Вам нужно проводить все заново и за свой счет.

9.3. У вас два выхода - или требовать установить водоснабжение согласно договору, или расторгать договор купли-продажи ст. 452 ГК РФ так как продавец дал вам неверные сведения.

10. Живу в частном доме, при подключении к центральным теплосетям и водоснабжению выполнил требования ТУ на подключение, оплатил и построил и прошел приемку теплокамеры отделом энергоснабжающей орг-ции. При определении границ балансовой принадлежности мне определили границу балансовой принадлежности - внутренняя стенка теплокамеры. Теперь к водоснабжению хочет подключиться еще один частник, (через внешнюю стенку) теплокамеры, которую я строил, не согласуя со мной. Это правомерно?

10.1. Вам в вашем вопросе поможет квалифицированный адвокат по договорам энергоснабжения, так как эта сфера законодательства очень объемна и туманна.
Энергоснабжающая организация минуя вас может заключить прямой договор с новым абонентом, если вы конечно не успеете с ним заключить субабонентский договор.
В законодательстве четко написано, что в этих вопросах абонент - т.е. Вы несете большое количество обязанностей и очень мало прав.

11. В 8-00 утра 9 марта в частном доме с центральным холодным водоснабжением отключили воду. Позвонил в диспетчерскую организации с которой заключен договор на услуги водоснабжения, они ответили что об отключении в моем доме ничего не знают, попросили позвонить в приемную другой организации (как я потом узнал, вторая организация обслуживает для первой системы общего трубопровода по улицам в моем районе). В приемной второй организации ответили, что это действительно они отключили мне воду, о сроках отключения не сообщили - попросили перезвонить позднее, после еще позднее, потом вечером, потом утром, потом через 15 минут, потом после обеда, и только спустя 29 часов отсутствия воды мне сообщили "Воду вам отключили совсем! За информацией о возобновлении водоснабжения обращайтесь в компанию номер 1, с которой у вас договор о поставке воды." В этой компании мне сказали заказывайте новый план на подключение, новую смету на работы по подключению, оплачивайте ее в кассе второй компании, они вас переподключат к другой трубе. И только тогда у меня снова появится вода.

С директорами ни первой ни второй компаний пока поговорить не удалось, написал жалобу в Администрацию города, жалобу в Отдел Жилищного контроля, Роспотребнадзор, Прокуратуру, но везде гигантские сроки рассмотрения от 10 дней до 30 дней, а вода то нужна сейчас, так как меленький ребенок.

Хотел бы спросить:
Куда еще пожаловаться для ускорения процесса?
Действительно ли меня могут так просто заставить заплатить некую сумму за новое подключение?
Ждать ответа от тех кому подана жалоба или писать иск и обращаться в суд сразу?

11.1. Здравствуйте! Вам в вашем случае нужно с жалобой обратиться в прокуратуру пусть проводят проверку, а далее возможно придётся обращаться с иском в суд.

12. Живу в селе в частном доме у.к. заменила центральное водоснабжение но к дому без оплаты за экскаватор и работу проводить до границы балансовых сетей отказывается трубы. Счётчик. Краны. Хамут покупал за свой счёт правомерен ли их отказ.

12.1. Добрый день. Управляющая компания обязана, в случае замены труб газа и водоснабжения, а также при смене подключения к центральному водоснабжению осуществлять подключение к жилому дому в случае если вы вносили платежи на ремонт и обслуживание водо или газопровода соответственно.

13. В частном доме центральное водоснабжение. Счетчиков нет. Платим по нормативу. Появилась строка "полив". хотя огород поливаем со скважины насосом. Как быть? Весит долг "за полив " по квитанции.

13.1. Как быть? Весит долг "за полив " по квитанции.
Вам остается только устанавливать счетчики, иначе с вас будут взыскивать и за полив.

14. В трех метрах от частного дома проходит центральное водоснабжение.
Прилегающая территория облагорожена (забитанирована и маленький декаративный забор). Водоканал меняет старые трубы на новые. После окончания работ обязан-ли водоканал привести в надлежащие состояние прилегающию территорию к дому, так как все изрыто и сломано. Если да, то какой закон это регламентирует?

14.1. ГК РФ.

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

14.2. Доброй ночи! Обязаны восстановить. В соответствии с ордером на производство земляных работ выданной Администрацией г.о. Нальчик.

15. В трех метрах от частного дома проходит водоснабжение центральное. Водоканал хочет заменить там трубы. Территория (прилигающая к дому) залита бетоном (благоустроина). Может ли водоканал без моего разрешения ломать прилегающею территорию?

15.1. Уважаемый Игорь, если есть предписание о замене труб в связи с их аварийностью, организация ответственная за это делать это обязана, как и обязана привести после ремонта в соответствие прилегающую территорию.

15.2. Может ли водоканал без моего разрешения ломать прилегающею территорию? Это земля муниципальная, соответственно по согласованию с органом местного самоуправления могут.

15.3. ---Здравствуйте, имеют полное право. Т.к. это не ваша территория (ваша за вашим забором) это муниципальная собственность или сельского поселения или города. Удачи Вам и всего хорошего.

16. В частном доме с центральным отоплением и водоснабжением проживает восемь человек. Проживают без прописки. В доме вообще никто не прописан. Законны ли требования жилищного коммунального управления платить кварт. Плату за всех восьмирых человек. И на какой нормативный документ можно опираться. Спасибо.

16.1. Здравствуйте, конечно законно, раз они там проживают

16.2. ставьте счетчики и тогда не будете платить за восьмерых


17. Мы с супругой купили частный дом по ипотеке в снт, центральные коммуникации водоснабжения по садоводству были проведены. Сейчас чтобы самостоятельно подключиться к водопроводу с нас требует правление садоводства оплатить 55 тысяч рублей. Могу ли я самостоятельно подключиться, установить счетчик и платить за воду по счетчику? Если да то как это обосновать правлению садоводства? Заранее благодарен.

17.1. Стоимость врезки в водопровод Вы вправе оспорить в суде, но подключиться к водопроводу СНТ, Вы самостоятельно не имеете права.

17.2. Нет не можете, ведь на этот водопровод когда-то скидывались все собственники, почему вы решили, что стоили его для вас?

18. Живу в частном доме. Водораспределительный колодец центрального водоснабжения находится на противоположной стороне улицы. На территории моего дома есть еще один колодец от куда вода и входит в дом. Потекла труба между моим забором и дорогой. Подскажите пожалуйста кто должен устранить данную течь. И какие нормативные акты это регулируют. Заранее спасибо.

18.1. Здравствуйте! устранить течь обязана администрация района.

19. Заключили договор с водоканалом в г. Иркутске на подключение центрального водоснабжения частного дома. Оплата по договору была нами произведена сразу при заключении в 100% объёме. Срок подключения по договору истёк 30 апреля 2016 года. После нашего запроса о сроках подключения пришёл ответ с извинениями и обещанием подключить воду до 15 октября этого года. В прошлом году было подобное обещание. Нужно обращаться сразу в суд (прокуратуру) или можно решить вопрос каким-нибудь образом без судебной волокиты? Спасибо!

19.1. Здравствуйте! Сразу в суд

20. Абонент в частном доме отказывается от услуг центрального теплоснабжения, а водоснабжение проложено спутником по т/трассе. За чей счет будет восстановлено водоснабжение, так как в зимнее время оно перемерзнет?

20.1. насчет теплоснабжающей организации, которая в этом случае долдна предпринять меры для нормального функционирования теплотрассы

21. Живем в частном доме без центрального водоснабжения. Но есть скважина. В 14 году купили и поставили электрический бойлер получается что воду для технических нужд на газу не греем. Но платим что якобы греем как нам сделать перерасчет. Звонить с 10 утра до 18 вечера.

21.1. оспаривайте перерасчет - заявляйте претензию, при отказе - в суд


22. Я живу в деревне частный дом в своё время подключил центральное водоснабжение заключил договор в 2010 годуна собственника указан срок до 31,12,2010 г и собственник в 2011 г. умер я плачу до сих пор могу ли я не плотить за услуги.

22.1. Нет, конечно, пока пользуетесь ими.

23. Я живу в Челябинске, мы хотим провести воду из центрального водоснабжения в частный дом. Хотелось бы узнать мы должны делать все работы самостоятельно за свой счет или, что то должен делать водоканал? Мы за свой счет нанимали геодезистов, делали проект.

23.1. Здравствуйте.

Конечно же за свой счет.

24. Живу в частном доме центральной канализации не но центральное водоснабжение водоканал заставляет платить за канализацию в дальнейшем грозит отключить воду имеется задолжность около 12000 но там посчитана и канализация 50 процентов от воды плотимтолько заводу при этом больше положенного чтоб сакратить задолжность.

24.1. Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

25. У меня такой вопрос, я проживаю в частном доме и у меня центральное отопление и водоснабжение, до апреля месяца 2015 г за все это мы платили квартплату в размере 3600 р за 73 кв/м. В марте нам установили счетчик на тепло только не в каждый дом а в начале трассы отопления а это примерно 1000 м труб находящихся под землей. И теперь нам за апрель пришла квитанция за квартплату на 11000 т/р из этой суммы за отопление 9700 т/р. Вопрос правомерна ли установка теплового счетчика в начале трассы отопления?

25.1. Обычно прибор учёта ставится на границе балансовой принадлежности согласно ст. 544 ГК РФ: "Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон".
Нужно смотреть границы.

25.2. Правомерна, на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ст. 544 ГК РФ.
Расчет можено оспорить в суде (ст. 131-132 ГПК РФ). Не видя документов сложно сказать насколько верно считают.
Кроме этого Вы можете проявить инициативу и установить счетчик ближе к границе своего дома, исходя из акта разграничения.

25.3. Здравствуйте!

Согласно Постановлению Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034 “О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя”

"независимая схема подключения теплопотребляющей установки" - схема подключения теплопотребляющей установки к тепловой сети, при которой теплоноситель, поступающий из тепловой сети, проходит через теплообменник, установленный на тепловом пункте, где нагревает вторичный теплоноситель, используемый в дальнейшем в теплопотребляющей установке;


5. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

посмотрите что написано в вашем договоре

25.4. правомерна ли установка теплового счетчика в начале трассы отопления?
---если это "начало" трассы отсчитываете от границы балансовой принадлежности. то ЗАКОННО. и наоборот. незаконно. если подсчёт производиться за всю проложенную трассу. см. Постановление Правительства РФ “О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя”, от 18 ноября 2013 г. № 1034

26. Живем в частном доме на двух хозяев. В нашей части дома проведено центральное водоснабжение. Недавно узнав, что у нас в трубе имеется незаконная врезка, ведущая в половину к соседке, (врезка сделана еще до приобретения нами данного дома), мы несколько раз предупредив соседку о необходимости проведения законным путем подключения к системе водоснабжения, (при этом соседка угрожала нам что обратиться в суд на нас если мы отключим ей воду), отрезали трубу снабжающую её водой. Соседка прислала нам по почте письмо с бланком заявления из водоканала. В письме соседка нам сообщает что при обращении в водоканал получила бланк заявления который мы должны заполнить. Если в течении 2-х дневного срока с момента получения данного извещения мы не передадим ей заполненный бланк, то она будет считать что мы не согласны с подключением. Текст воспроизведен близко к оригиналу. Мы, то есть я (инвалид 1 группы) и моя мама (пенсионер, гипертоническая болезнь) (у меня с мамой долевая собственность нашей половины дома) не хотим давать соседке разрешение на проведение воды через наш дом, так как проведение работ в нашем доме повлечет за собой ряд нежелательных и сложных для нас последствий. Кроме того, наш дом 1915 года постройки (100 лет) и нам крайне не хотелось бы ни каких вмешательств в него, поскольку нам не по силам и не по средствам что либо менять в доме. Мы считаем что она вполне может провести себе воду через улицу. Что нам делать с ее письмом и каковы должны быть наши последующие шаги? Что за 2-х дневный срок соседка нам установила? Помогите пожалуйста советом.

26.1. Согласно ст 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поэтому ваш вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.
Если вы против, пусть соседка обращается в суд.

26.2. Добрый день. Ст.304 ГК РФ имеете полное право Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

26.3. Вам следует руководствоваться ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ".

26.4. Вы- собственники (ст. 209 ГК РФ) и можете предложить ей обратится в суд, если она полагает, что ее права нарушены. В суде она должна будет обосновать необходимость использования Вашего имущества и невозможность подключения иным способом. Если не обоснует - ей откажут в иске

26.5. Здравствуйте!

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То есть Вы вправе отказать соседке и предложить ей осуществлять подключение с улицы. А если она не согласна с Вашим отказом, то имеет право обратиться за разрешением спора в суд, где ей нужно будет доказать, что иначе, как через Вашу часть дома, она не сможет подключить водоснабжение.

26.6. Здравствуйте, если не хотите, чтобы соседи проводили водопровод через Вашу половину, так в отзыве и напишите, что Вы не согласны, поскольку считаете, что это можно сделать иным способом, если их не устраивает, пусть обращаются в суд.

26.7. пусть и проводит отдельно,пишет заявление и оплачивает все работы, можете ей не отвечать ,вода проведена в ваш дом предидущим хозяином, и видимо узаконено, вы потребители и ваше право регулируется ФЗ РФ "о защите прав потребителей"ст. 304 ГК РФ

26.8. Ничего не делайте с письмом.
Соседка обратится в суд и установит сервитут согласно ст. 277 ГК РФ, который обяжет Вас не препятствовать в подключении Вашей соседки к водоснабжению.

26.9. Посмотрите проект подключения к центральному водопровода вашего домовладения , если проводил предыдущие владельцы совместно с соседями .т.е. затраты несли общие , то к сожалению соседка права , если же водопровод проводился собственниками вашего дома за счет личных средств , то врезка должна была проводиться соседями только с разрешения бывших владельцев вашего дома .если такого разрешения не было то врезка незаконна и нарушает права Ваши как собственника на использование водопровода находящегося в частной собственности . ст. 304 ГК РФ .В этом случае вы имеете права устранить нарушения Ваших прав . Достаточно того , что напор воды из за их подключения становится меньше .
Именно от этого и зависит какое решение примет суд по иску соседки .
Если подключение было с согласия прежних владельцев соседи могут потребовать установления сервитута на часть Вашего земельного участка , по которому проходит водопровод , чтобы иметь доступ к нему .
Если не было согласия то сервитут не смогут установить если есть реальная возможность провести им водопровод от центральной трубы минуя Ваш участок .
Лучше выяснить эти тонкости в водоканале или у бывших собственников .
Т.к. если это будет установлено в суде то с проигравшей стороны суд может взыскать судебные издержки , в том числе по оплате услуг представителя .

26.10. Про письмо забудьте если не хотите решить вопрос мирным путем, т.е. вариантом который сейчас Вам в письме озвучили и живите дальше. Соседка подаст в суд там и разберетесь, а может и не подаст, т.к. суд это деньги а ей проще будет либо с Вами договариться либо сделать себе водопровод через улицу. Удачи. Сроки установлены соседкой для ответа на письмо ей самовольно установлены.

27. Могу ли я отказать соседу по частному дому в проведении центрального водоснабжения в его половину дома через мою половину дома. На какие законы я могу при этом ссылаться.

27.1. Здравствуйте! Согласно ст.209 ГК РФ можете отказать.

28. В частном доме центральное водоснабжение. Есть ли смысл устанавливать отдельный счетчик на воду для полива? Экономия по оплате будет?

28.1. Добрый день! да, смысл имеется, платить будите меньше.

29. У нас частный дом и осуществлена врезка в центральную систему водоснабжения (на законных основаниях), врезка была осуществлена пять лет назад. В данный момент в колодце произошла утечка и работники водоканала говорят что необходима замена хомута (с нашей врезкой) из-за того, что он сгнил!. Изготовление, установку и врезку хомута осуществляла данная организация. Должна ли я платить за замену хомута, и какие сроки эксплуатации данного изделия. Очень возмущены тем, что железный хомут мог сгнить всего за пять лет. Заранее благодарю!

29.1. Здравствуйте.Если хомут меняли на магистральной трубе-платить не должны,если на врезке-должны, но требуйте акт приема и квитанцию.

30. У меня 2-х этажный частный дом в городе со всеми удобствами-центральное отопление, водоснабжение и канализация. На 1 и 2 этажах дома у меня гидравлический теплый пол но гребенка этого пола (гребенка это место где трубы отопления заходят в дом и разветвляются на весь дом, вобщем это пучок труб) находится в подвале (!) и от этой гребенки большие потери тепла, что делает подвал теплым, но как таковых приборов отопления в подвале нет! Должен ли я платить за подвал (а это 50 м 2) как за отапливаемую площадь? СПАСИБО.

30.1. Установите ПУ и платите по его показаниям.

31. Проживаю в частном доме с центральным отоплением и водоснабжением. Но водоснабжение производится из близлежащей реки без применения каких-либо фольтров и очистки. Вода не пригодна для питья, используется только в технических целях. Летом был выставлен счёт еще и за полив приусадебного участка. Т.е. за использование воды я плачу 2 раза. Правомерно ли это?

31.1. Здравствуйте! Т.е. за использование воды я плачу 2 раза. правомерно ли это? - нет, не правомерно, можете за такую воду вообще не платить.

32. Купил в апреле частный дом с центральным водоснабжением, воды на момент осмотра в доме не было. В доме стоит водосчетчик. В августе пробурил скважину-завел воду в дом и в сентябре заехали. Получаю квитанции с водоканала: 60 руб ежемесячно + долг за предыдущих хозяев + начислили за полив. Центральным водоснабжением не пользовался, так как вода вообще не бежит или очень редко капает. Поливать на участке нечего, даже при наличии воды, весь участок порос бурьяном. Как мне отказатся от услуг водоканала (квитанции еще на предпредыдущих хозяев) и не платить за воду, которой я не пользовался?

32.1. Долг однозначно не платите. А по остальному тяжелее, нужно было вызывать сразу водоканал, чтобы они фиксировали, что вода плохо идти
А так пишите заявление на расторжение договора

33. Купил частный дом с центральным водоснабжением, воды на момент осмотра в доме не было. В доме с момента покупки долгое время не проживали. Перед заездом в дом была пробурена скважина и от нее проведено водоснабжение, труба от центрального водовода была заглушена. Квитанции о задолженности за воду поступают ежемесячно причем на предпредыдущих хозяев. Нужно ли мне писать претензию в водоканал и как это правильно сделать?

33.1. нужно конечно, и прикладывать доказательства, что воды не было. Но скорее всего через суд будете решать проблему

34. У нас центральное водоснабжение в частном доме. Прорвал водопровод в 5 метрах от дома. Обратились в водоканал. За услуги (вырыть траншею и заменить часть трубы) водоканал требует заплатить деньги. Обязаны ли мы платить за эти услуги? Спасибо.

34.1. Ирина
если это территория муниципалитета. то платить ничего не должны. Думаю -из вас вымогают деньги. За водоснабжение отвечает муниципалитет

34.2. все что находится за территорией вашего домовладения в обслуживании и в ведении водоканала

35. Живу в частном доме. Водоснабжение центральное. За пределами двора прорвало трубу. Обратился в водоканал. Сказали что ремонт трассы я должен произаести зп саой счет. Законно ли это.

35.1. Роман, в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с собственником или пользователем жилого дома (домовладения), указываются границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии), или прилагается акт этих границ.
Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и следовательно ремонт возлагается на неё.
С уважением, адвокат Грибенюкова Г.А.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение