Приставы наложили арест на квартиру - вопросы и ответы

Приставы наложили арест на квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру если она в ипотеке у банка?

1.1. Имеют полное право. Арест предполагает, что вы не сможете её продать, передать, подарить.

2. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру которая в ипотеке.

2.1. Наложение ареста на единственное пригодное для постоянного проживания залогодателя и членов его семьи жилое помещение с целью последующего обращения на него взыскания допустимо, когда оно является предметом залога по ипотеке.

3. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру в ипотеке?

3.1. Добрый день!

Если квартира находится в залоге (ипотеке), то банк может обратить взыскание на квартиру через суд. Если у ваших судебных приставов имеется исполнительный лист именно на обращение взыскания на вашу квартиру, то конечно они могут наложить на нее арест. Следующим шагом будет организация продажи этой квартиры с торгов.

4. Могут ли приставы наложить арест на квартиру, если она получена по завещанию?

4.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями)

Приставы могут арестовать имущество должника, но есть и ст.446 ГПК РФ которая ограничивает в аресте.

4.2. Здравствуйте! Да, судебный пристав имеет право вынести постановление о наложении ареста на квартиру в рамках исполнительного производства.

5. Приставы наложили арест на залоговую квартиру, можно ли добится отсрочки.

5.1. Тут надо разбираться, так как согласно статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которой арест на имущество должника применяется судебным приставом-исполнителем при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Однако, в соответствии с частью 3.1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Мы с мужем хотим взять ипотеку и вложить туда материнский капитал. Но у меня есть долг у приставов с 2010 года. Могут ли наложить арест на купленную квартиру, или на имущество?
Читать ответы (1)

6. Могут ли приставы при каком либо долге наложить арест на продажу квартиры?

6.1. Если в отношении вас имеется исполнительное производство, то судебный пристав имеет полное право наложить арест на имущество, в том числе на квартиру.

6.2. Добрый день! Да, в соответствии со ст. 68 ФЗ Об исполнительном производстве одной из мер принудительного взыскания является запрет совершения регистрационных действий. Погасите долги, после этого сможете продать квартиру.

6.3. Да могут наложить арест на имущество.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об исполнительном производстве"
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:
(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;
3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;
4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;
5) отметка об изъятии имущества;
6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.
6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.
7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.
8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
(часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

6.4. Добрый день

при любом долге приставы вправе применить обеспечительные меры

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

6.5. При наличии задолженности пристав имеет право наложить арест на квартиру или запрет на регистрационные действия и в Росреестре будет иметься отметка об этом. Поэтому переоформить не сможете.

6.6. Здравствуйте, Евгений! У судебных исполнителей есть право вынести запрет на проведение регистрационных действий и Вы не сможете продать квартиру. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.


7. Могут ли судебные приставы наложить Орест на детские доли в квартире.

7.1. Здравствуйте! Нет, дети по долгам взрослых отвечать не должны. Поэтому судебные приставы арестовывать детское Общество не вправе.

7.2. Здравствуйте! Если дети не являются должниками, то соответственно и нет оснований для наложения арест на имущество детей.

7.3. Добрый день!

Нет на детские доли судебные приставы наложить арест не могут никак

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

8. Должник не выплачивает>суд был решение в пользу исца. Но исполнительного производства ещё нет. У должника имущества нет кроме 1/2 доли в квартире. Могут ли приставы наложить арест на эту долю должника. Доля у него единственное жилье.

8.1. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

9. Муж был прописан в муниципальной квартире с родителями. Там накопились большие долги за коммуналку. Недавно мы взяли ипотеку (у нас 2 детей). Приставы наложили арест на кредитку мужа и зарплату карту. Он выписал я из этой квартиры и прописался ко мне и детям. Возможно ли ему не выплачивать долги за родителей?

9.1. Если есть судебное решение, то не исполнять его уже не получится по ст. 13 ГПК РФ. Но Вы можете и должны были его обжаловать, так как Ваш супруг не несет солидарную ответстенность по долгам с родителями, так как общего хозяйства не ведет, имеет другую семью.

9.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А это и его долги, он также обязан был оплачивать за услуги ЖКХ, при наличии регистрации в квартире.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

10. Должны ли нести ответственность судебные приставы за ошибочный арест недвижимости. Должником является моя однофамилица и совпадает год, месяц и дата рождения. Место рождения у нас разное и проживаем мы в разных городах. У нее есть долги по кредитам, а у меня нет. Но арест наложили на мою квартиру. Написала жалобу на главного судебного пристава ч/з госуслуги, прошло более месяца, ответа нет. Сейчас отправила жалобу почтой. Кто должен возместить мои расходы? Да и жизнь мне подпортили!

10.1. Доброе утро! Здесь как не прискорбно не вина приставов, в судебных приказах вообще не указывается место рождения. И сейчас очень остро встала проблема с полными тесками. Должны доработать закон и в качестве доп. индификатора внести ИНН. Но пока это очень часто встречающая проблемы.
А вот если уже не ответят на это конкретный косяк приставов, должны ответить в 30 дневный срок либо прислать постановление о продлении еще на 30 но не более. Необходимо попытаться дозвонится до судебного пристава вынесшего арест (а точнее запрет на регистрационные действия) и переговорить, это самый быстрый вариант. А долгий подождать со дня получения того письма которое вы направили почтой 30 дней и если ситуация не решится, писать в прокуратуру. Здесь себя нужно защищать и добиваться восстановления ваших прав.
Попробовать взыскать с приставов в последующем расходы конечно можно, но здесь 50/50 на усмотрение судьи, усмотрит ли здесь судья вину пристава.

11. У меня имеется производственное дело у пристава. Может ли он наложить арест на квартиру, если моей доли там нет, я только прописана. Квартира принадлежит сыну.

11.1. Пристав может наложить арест только на собственность должника. Если у Вас нет права собственности, то на собственность сына он никак не может наложить арест, но если Вы там зарегистрированы то он может описать имущество, которое находится в квартире.

11.2. В соответствии со ст. 80 закона об исполнительном производстве № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Поскольку квартира Вам не принадлежит, арест на нее не м/б наложен.

11.3. Может наложить на имущество, находящееся в доме, так как там зарегистрированы, но не на сам дом.

12. Могут ли приставы наложить арест на недвижимость (доля в квартире), если собственник ей не пользуется и проживает в другом городе более 3 лет?

12.1. Здравствуйте, Вячеслав!
Просто из-за того, что Вы не пользуетесь этой долей приставы не могут накладывать арест. Только в случае если, например, в этой квартире накопились долги по коммунальным платежам и ЖКХ организации подали в суд и у них есть решение суда о взыскании долга, тогда судебные приставы могут наложить арест. Хоть Вы и не проживаете там, но как долевой собственник, но согласно ст.249 Гражданского Кодекса РФ обязаны участвовать в уплате платежей, налогов других расходах по содержанию общего имущества соразмерно со своей долей.

13. Как происходит арест жилья приставами для его продажи в счет долга банку и может ли быть обращено взыскание на единственное жилье состоящее из двух комнат в одной квартире с разными лицевыми счетами? В данный момент пристав наложил запрет на регистрацию действий. Спасибо. Долг 177 тыс руб.

13.1. * арест производится только на основании решения суда. Хотя решение получить не очень сложно, при этом судебный пристав выставляет дом на продажу независимо от того. Проживает ли кто там, затем производится продажа и выселяются все кто там прописан.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0 X