Приставы наложили арест на квартиру

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Приставы хотят наложить Орест на моё имущество в квартире но я не являюсь должником. Я квартирант. Должником является владелец квартиры. Что мне делать.?

1.1. Собрать доказательства того, что имущество является Вашим.

1.2. Достаточно будет письменного Вашего объяснения приставам, если нет чеков на мебель, что имущество является Вашим и на него приставы не имеют право наложить арест. Но, скорее всего на квартиру саму могут наложить ограничение, т.е. узнайте, может Вам лучше съехать с такой квартиры, а то могут выставить на торгах и продать.

2. Я прописан в квартире гражданской жены, судебные приставы могут наложить арест на ее преимущество из-за моих кредитов?

2.1. Здравствуйте! Нет не могут.


3. Могут ли приставы наложить арест на квартиру, если есть долг по алиментам 450000? И можно ли продать квартиру и не платить долг?

3.1. Могут наложить арест. Если наложать - то неполучится уже продать.
Другой вопрос - могут ли приставы продать квартиру с торгов. Это уже ст. 446 ГПК РФ.

3.2. Здравствуйте, теоретически это возможно, арест в виде запрета на регистрационные действия с квартирой. Если такой запрет будет установлен, продать не сможете до его снятия. А вот реализовать квартиру, если это единственное жилье приставы не смогут.

3.3. В Росреестре уже сторожок стоит на запрет регистрационных действий и даже если вы получите деньги за сделку, то новые собственники не смогут ничего зарегистрировать.
Если жильё не единственное, то может пристав на торги выставить.
Можете получить задаток на сумму долга, оплатить долг и пристав снимет запрет, если нет других возбужденных в отношении должника ИП.

4. Ранее приставы наложили арест на квартиру по юридическому адресу, потом исполнительный передали другим приставам по адресу проживания. Кто должен снять арест? Долг по исполнительному не погашен.

4.1. Пристав, который ведет исполнительное производство в настоящее время. Но он имеет право этого не делать, пока долг не погашен.

5. Имеют ли право судеб. Приставы наложить арест на квартиру с должника за алименты, без присутствия должника и двух понятых?

5.1. Будет направлено соответствующее постановление в росреестр и все дела. Для этого должник и понятые не нужны.

5.2. Скорее всего запрет на совершение регистрационных сделок. Это формальное действие (отправка сведений в базу с компьютера), выход на местность и понятые не требуются.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

6. Могут ли приставы наложить арест на ипотечную квартиру по исполнительному листу, если долг перед физ лицом?

6.1. Да, могут. Арест предполагает, что вы не сможете её продать, передать, подарить.

6.2. Здравствуйте, Ирина!
Наложить арест они имеют право на любое Ваше имущество. Но реализовать имущество, на которое стоит обременение они не смогут. В первую очередь право на залог имеет залогодержатель.

6.3. МОгут наложить арест и запрет на отчуждение. Реализовать нет.

7. По суду выплачиваю долги хочу продать свою долю в квартире. Приставы могут наложить арест на долю.

7.1. Добрый день! Да, приставы могут наложить арест на любое ваше имущество, в том числе на долю в квартире. Закажите выписку из Росреестра, в ней видны все обременения, наложенные на квартиру, если приставы уже наложили арест, он будет отражен в выписке.

8. У меня долг за коммунальные платежи в квартире. Там я свою долю подарила. Пристава наложили арест на мой частный дом который я готовила к продаже. Можно ли как то снять арест я согласна оплатить долг но только с продажи дома. Других денег у меня нет.

8.1. С приставом договаривайтесь, составьте график платежей, оплатите, снимут.

9. Могут ли приставы наложить арест на 1/2 долю квартиры которая была подарена сыну от матери. При этом дарение было произведено еще до подачи иска приставами в суд, ответчиком является мама и жилье как у сына так и у мамы единственное.

9.1. Не могут наложить арест или ограничения, пока сделка не будет признана недействиетльной.

9.2. Здравствуйте, Дмитрий. Нет правовых оснований нет.

10. Я оформила дарственную на квартиру и все что в ней на дочь 14 лет могут ли пристава наложить арест.

10.1. Елена, нет не могут. Для этого им придется через суд доказать, что вы специально это сделали. Но делать они этого не будут. Точно.

А вот заинтересованные лица (кредиторы которым вы должны) могут подать иск о признание дарения недействительным. Что за долг то?

10.2. Да, по месту Вашей регистрации, могут наложить арест на любое имущество находящееся там. В дальнейшем Вы (точнее представитель Вашей дочери) можете обратиться с заявлением в суд о снятии с ареста, необходимо будет лишь представить доказательства, что это приобретено Вашей дочерью на собственные средства. Эту "хитрющую схему" предлагают, как минимум 70% должников.

11. Имеют ли приставы право наложить арест на ипотечную квартиру, если образовался долг в др банке по потребительскому кредиту. Ипотека выплачивается без просрочки.

11.1. Могут конечно наложить арест.

12. Имели ли право судебные приставы наложить арест на долю в квартире моей сестры. Мы квартиру продаем и узнали об этом только сейчас. Что нам делать?

12.1. Все зависит от того, на каком основании наложен арест?

13. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, которая находится в ипотеке сбербанка, за долг перед другим банком.

13.1. Если эта квартира является единственным жильем должника, то не могут. Если у должника несколько жилых помещений, то такое возможно.

14. Могут ли судебные приставы наложить арест на имущество, если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, и она расписана по доля, на меня и дете.

14.1. Да, может быть обращено взыскание на имущество по месту регистрации или по месту нахождения Вашего имущества.

14.2. Да пристав имеет право на такие действия, но как правило, этим все и заканчиваеться. Продать такую квартиру приставу проблематично.

15. Могут ли приставы наложить арест на долю в квартире, если ещё есть доля в комнате общежития купленного на материнский капитал?

15.1. Да, приставы в соответствии с ФЗ Об исполнительном производстве могут наложит арест на долю в квартире.

15.2. Могут конечно, если в отношении должника возбуждено ИП.

15.3. Добрый день! Приставы могут наложить арест на имущество должника, в Вашем случае на долю в квартире и долю комнате.

В соответствии с п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" - Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Например: арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

16. Разве имеют право приставы наложить арест на принадлежащую мне долю квартиры, которая перешла ко мне по договору дарения от моего отца, ведь по сути это единственное жилье, которое принадлежит мне, даже, если я проживаю и прописана в квартире своего мужа-собственника-кроме дарственной доли квартиры за мной больше не числится никакого жилья.

16.1. Да, имеют приставы такое право.

16.2. Здравствуйте! К большому сожалению, судебные приставы вправе наложить арест на Вашу долю в квартире, так как по факту это не единственное жилье для Вашего проживания. Удачи Вам и всего самого доброго.


17. Вопрос такой: могут ли судебные приставы наложить арест на долю на квартиру если она подарена. А у одного из супругов имеются обязательства, по которым работают судебные приставы?

17.1. Здравствуйте!
Если доля оформлена уже на другого человека, то не могут. Если не оформлена, могут. Как вариант, если есть уже нотариальное удостоверение дарения, то даже если в росреестре пока нет данных, то могут не арестовывать, хотя на их усмотрение.

17.2. Да, могут наложить арест.

17.3. Уточните кому подарена доля. На совместно нажитое имущество супругов теоретически судебный пристав исполнитель может наложить арест, однако практически это бывает крайне редко.
Если доля подарена, то как правильно указал Александр Сергеевич крайне маловероятно, что наложат арест. Если наложат, то можно будет оспорить, обращайтесь. Проконсультирую по вопросам задолженностей.

18. Имеют ли право приставы наложить арест на счёт,на человека, который ранее был прописан в квартире, за долги собственника по ком. услугам?

18.1. Надежда, нет, не имеют.

19. Могут ли приставы наложить арест на приватизированную мною до брака квартиру, за долги мужа приобретенных им до брака.

19.1. Добрый день! Нет не имеют прво, все что до брака это ваша собственность, да они и в принципе не могут наложить если вы не должник!

19.2. Нет не могут. Если долги были нажиты в браке, то арест на совместнонажитое имущество.

19.3. Елена, это не совместно нажитое имущество, поэтому не имеют права так делать. Единственно, приставы ленятся чего-то там проверять. Поэтому, если такое сделают, то с документами на квартиру, подтверждающими, что это приватизированная квартира к старшему судебному приставу.

19.4. Здравствуйте!
Если предъявите приставам соответствующие документы (договор на передачу жилья в собственность), то нет - арест накладывать на Ваше имущество по долгам мужа не будут.
Всего хорошего.

20. Могут ли приставы наложить арест на кредит за не уплату жкх, если я просто прописан в квартире? Готов погасить оставшийся долг по кредиту, но кредиторы мне этого не дают, говорят что вся сумма долга за жкх уйдёт приставам, и только потом как вы ее погасите, будет идти в качестве погашения кредита, что делать?

20.1. Не совсем понятен Ваш вопрос. У Вас 2 исполнительных производства? И по кредиту, и по жку?

21. Могут приставы наложить арест на ипотечную квартиру, она и так заложена в банке? Спасибо!

21.1. Не могут, так как по факту на время ипотечного кредитования квартира принадлежит не Вам, а банку.

21.2. Вам необходимо повторить (либо освоить) основы гражданского законодательства.

21.3. Могут, однако мера принудительного исполнения как арест имущества должника, в данном случае, не подразумевает отчуждение квартиры и её реализацию.


22. Наложили арест на 1/2 долю квартиры долг перед суд приставами 200 тыс плачу ежедневно с пенсии 50 процентов законно ли судебный пристав вынес постановление на запрет регистрационных действий моей единственной квартиры. Можно ли обжаловать.

22.1. Законно. Арест и обращение взыскание - это разные вещи! Арест - это в том числе и обеспечительная мера (на всякий пожарный и для вашего устрашения)! Действия СПИ законны.

22.2. Действия пристава абсолютно законны. Запрет в регистрационных действиях не влечет продажи квартиры с торгов.

22.3. Снижаем долг до 2999,99 руб. и запрет пристав снять обязан:
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника (ФЗ "Об исполнительном производстве")
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

23. Приставы наложили арест за ЖКХ 3 люядм. Все три прописаны в квартире и являются собственниками. На сайте ФССП у каждого должника на писано, что сумма долга 30 000 рублей. Является ли она общей, или же ее складывать и выходит что общая сумма долга 90 000 рублей?

23.1. Александр, обратитесь в службу суд. приставов, Вас ознакомят с исполнительным листом, тогда станет понятно в какой сумме долг.

23.2. Обратитесь к приставу и узнайте, скорей всего взыскали солидарно и сумма одна 30 000, просто должники разные вот так и висит задолженность, что у каждого по 30. Если один погасит остальные производства прекратят.

24. Имеют ли право приставы наложить арест на 1/3 квартиры если у меня выворачивают по кредитам в связи с судебным решением из зарплаты.

24.1. Дмитрий, добрый день! Если вы являетесь должником и у пристава исполнителя возбуждено исполнительное производство, то этого достаточна для принятия мер предотвращающих возможность уйти от выполнения обязательств, путем принятия обременительных мер в отношении имущества должника.

25. У меня квартира ипотечная, на нее приставы наложили арест, в связи с другими долгами. Но есть задолженность и по ипотеке. Есть ли шанс снять арест для продажи квартиры и погашения ипотеки.

25.1. Здравствуйте! Так она уже арестована в силу ипотеки и приставы наложить арест на нее не могут.

Статья 80 ФЗ-229 Наложение ареста на имущество должника

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается.

26. Долг по ипотеке, приставы наложили арест на квартиру... Это наше единственное жилье, в ней прописан несовершеннолетний ребёнок. Могут ли продать эту квартиру за долги, а нас выселить?

26.1. Здравствуйте Екатерина
Если жилье единственное, взыскание по долгам на единственное жилье в рамках закона не допускается. Арест как таковой возможен - не сможете продать, взыскание на единственное жилье - нет.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.

26.2. Насчет ребенка точно не скажу, а вообще могут. Дочитайте предложение, которое коллега выделил в ответе выше.

26.3. Добрый день, если квартира в звлоге у банка, ее продадут, даже если это ваше единственное жилье, вы подписывали договор залога, когда ипотеку брали.

26.4. Если речь о квартире которая является предметом залога по ипотеке, то в случае не погашения Вами долга, ее продадут с торгов, а вас из нее выселят.
То что это единственное ваше жилье, значения в данном случае не имеет.
Увы.

27. У мужа доля в квартире, квартиру хотят продать, а на неё приставы наложили арест, из за долга по алиментам, долг он плотит, но что бы продать теперь квартиру его заставляют переписать долю на дочку, и сказали что с 2019 года могут и арестовать долю у матери где он прописан, мы живём в другом городе, подскажите как нам правильно поступить?

27.1. Как он подарит долю дочери, если на его доле арест?
Если в счет алиментов, то с приставом договариваться надо.
Ему решать.
Если у него доли в разных квартирах, то на одну из них погут обратить взыскание по его долгам.

28. Такой вопрос. Могут ли приставы наложить арест на имущество в квартире, если имущество должнику не принадлежит по документам?

28.1. Естественно не могут, если такие документы будут сразу предоставлены. По практике, если документов нет, составляется акт описи (ареста), а далее собственник обращается в суд с заявлением об исключении своего имущества из акта (описи).

28.2. Докажете приставу, что имущество ваше, то в опись не внесут. Вам статья 446 ГПК РФ в помощь.

29. Приставы наложили аресты на ком услуги. В квартире не жила, работала в другом городе. Аресты у всех кто прописан. Возможно ли как то разделить сумму долга на всех прописанных и через какой суд это делать?

29.1. Здравствуйте, Виктория Владимировна!

Наниматель и члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по долгам за коммунальные услуги. Солидарность на практике означает, что у кого из должников найдут денежные средства на счету, с того и спишут долги. Вы можете взыскать соответствующую долю с других членов вашей семьи.

Однако, если Вы действительно не живете в квартире, по которой взыскан долг, возьмите справку в своем ТСЖ или УК о том, что проживаете по другому адресу. Это должно помочь по снятию ареста с вашего счета.

29.2. Здравствуйте, Виктория Владимировна!
Да, разделить долг можете через суд по месту нахождения квартиры. Если представите приставам справку о том, что у вас арестован зарплатный счет и напишете заявление о снятии ареста, его снимут.

30. Могут ли приставы наложить арест на собственность жены за долги мужа? Квартира приобреталась в браке. И через год после брака заключили брачный договор, где прописано на кого оформлено имущество, того оно и остается.

30.1. Если есть брачный договор о разделе имущества, то не сможет, нужно будет показать его приставам, главное чтобы он был правильно оформлен.

30.2. 1. Брачный договор должен быть нотариально удостоверен и соответствовать требованиям законодательства.
2. Брачный договор должен быть заключен ДО возникновения долговых обязательств мужа.

Если брачный договор заключен после возникновения долга и об этом не был уведомлен кредитор мужа, то он в суде сможет признать брачный договор недействительным в части, нарушающей его права. Рекомендую юридически грамотно защищать Ваши интересы, как супруги должника.

31. Могут ли приставы наложить арест на собственность жены за долги мужа? Квартира приобреталась в браке. Но есть брачный договор, который составлялся через год после регистрации брака.

31.1. Здравствуйте. Не могут приставы наложить арест на собственность жены по долгам мужа, если жена не является ни поручителем, ни созаемщиком по основному обязательству.

31.2. Могут. Для этого Вам нужно будет доказать, что каждая из вещей, на которые посягнут приставы, фактически не принадлежит должнику, а приобреталась за средства жены. Ну и если в договоре есть деление, то и его предъявите.

31.3. Если по данному договору эта квартира не входит в состав общей совместной собственности, а является личной собственностью супруги, то арест не может быть наложен.

31.4. Татьяна, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам брачный Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

32. Могут ли приставы наложить арест на собственность жены за долги мужа? Квартира приобреталась в браке.

32.1. В таком случае квартира является не собственностью жены, а общей совместной собственностью супругов, следовательно, арест может быть наложен. Если в отношении этого имущества установлен иной правовой режим, например, был заключен брачный договор или имеется соглашение о разделе имущества супругов, тогда арест не может быть наложен.

32.2. Если квартира приобреталась в браке, то - возможно.
Причем арест возможен только на регистрационные действия - не более того...

32.3. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу (ст.ст. 119, 39 ФЗ "Об исполнительном производстве")



32.4. Здравствуйте, Татьяна.
Арест может быть наложен на совместно нажитую в браке квартиру. Вы вправе оспаривать в суде такой арест, если есть основания. Например, если докажете, что квартира приобретена только на Ваши личные средства, а не на совместно нажитые.
Если таких доказательств нет, то после ареста может последовать взыскание на долю мужа в этой квартире. Вам обязаны предложить сначала выкупить эту долю (ст. 255 ГК РФ).
Будут вопросы - обращайтесь.

33. Судебные приставы наложили арест на долю квартиры которая не принадлежит должнику по алиментам. Я написала заявление начальнику судебных приставов о снятии ареста и приложив все необходимые документы, у меня вопрос в какой срок они должны снять арест на долю имущества.

33.1. Добрый день.
Согласно федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", после приема вашего заявления руководство рассматривает его в течении 10 дней и выносит по данному факту постановление. Законом не предусмотрено в какой срок должны приставы снять арест с имущества. Если арест наложен по ошибке судебного пристава, необходимо подать в суд на их действия. Но конечно только после того как Вам ответит руководитель или снимется арест. Дальше вы принимайте решение сами.

33.2. Статья 64.1. ФЗ "Об исполнительном производстве" - 13 дней. Не ответили, не приняли решение, то прокурору заявление о привлечении должностных лиц судебных приставов к административной ответственности по ст.5.59. КоАП РФ (Влечёт наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей). У нас в ноябре 2018 начальника ОСП оштрафовали на 5 000,00 руб.

34. Могут ли судебные приставы наложить арест на 1/4 долю мужа в квартире, в которой он не прописан а прописан у своей мамы. У меня поданы документы на развод и со мной проживают 2 несовершеннолетних детей.

34.1. Конечно, т.к. доля является его собственностью. А наложить арест они могут на любое движимое или недвижимое имущество должника. Регистрация лишь определяет место постоянного пребывания.

34.2. Здравствуйте! Могут, поскольку значение имеет не прописка, а собственность.

35. У мужа судебные приставы наложили арест на недвижимость, дом, зем. участок, квартиру, за долг в 295 рублей. (Это какая то меня) правомерно ли это действие и что делать.

35.1. Марина, советую написать жалобы по данному факту старшему судебному приставу и в прокуратуру.

35.2. Нет, это не правомерно. Супругу следует обжаловать действия пристава - старшему судебному приставу на приеме в соответствии с ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" или в суд по месту осуществления судебным приставом своей деятельности.

35.3. Обжаловать срочно Постановление пристава о наложении запретов в регистрации, арестов в течении 10 дней с даты его получения на руки фактически.
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника (ФЗ "Об исполнительном производстве")
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

36. Если приставы наложили арест на квартиру за долги по ИП, могу ли я прописать новорожденного ребенка.

36.1. Здравствуйте.
Вы можете прописать ребенка. У вас арест с актом описи или запрет на регистрационные действия?

37. У меня нет квартиры, ничего, кроме садового участка. Могут ли приставы наложить на него арест, если я должен по решению суда определённую сумму?

37.1. Добрый день, да арест на данный участок будет наложен.
Так же арест имущества применяется в отношении:
денежных средств;
любой недвижимой или движимой собственности;
доли в уставном капитале;
торгового счета в брокерской компании;
прочих активов, за счет которых может быть погашен долг.

38. Пожалуйста могут ли приставы наложить арест на наследство, доля в квартире, если у наследника долги перед приставами?

38.1. Судебные приставы имеют право обратить взыскание на то наследство, которое получил наследник Они имеют возможность отслеживать информацию о приобретении должником в свою собственность недвижимого имущества (делают соответствующие запросы в органы Росреестра). Следовательно, если наследник зарегистрирует в органах Росреестра право собственности на квартиру, то приставы могут наложить на нее арест.

39. Могут ли приставы наложить арест, на гостинку, если в собственности гостинка и квартира которая в ипотеке?

39.1. Не арест, Надежда Григорьевна, а запрет на регистрационные действия. Квартира, которая в ипотеке, находится в обременении и регистрационные действия до снятия ипотеки не возможны. На гостинку, наложат запрет на регистрационные действия.

40. А приставы могут наложить арест на долю, квартиру не уведомив об этом и можно ли с ними договориться на снятие ограничений ведь продажа площади может разрешить вопрос и кредитором в дальнейшем, а так должник ограничен в своих действиях, какой в этом смысл скажите пожалуйста?

40.1. Здравствуйте! Пристав обязан уведомлять должника об исполнительных действиях, в т.ч. наложении ареста, только они никогда свои обязанности не выполняют. Договариваться надо не с приставом. А с взыскателем, он может подать приставу заявление о снятии ареста с имущества должника.

40.2. А смысл в этих ограничениях в том, что продажа возможна только с уведомления приставов и участия их в данной сделке.
Как Вы понимаете, с целью контролирования погашения Вашей задолженности.

41. На меня есть открытые ИП у приставов по кредитам и по расписке, могут ли наложить арест на квартиру жены (мы в оф.браке но квартира полностью принадлежит ей и куплена по брачному договору)

41.1. Ну если брачный договор был составлен до возникновения долгов, то не наложат, если после теоретически возможно выделение супружеской доли и обращение на нее взыскания.

42. Могут ли приставы наложить арест на квартиру умершего человека если у него есть долг по алиментам в первом браке? Во втором браке есть сын, как отразится на нем этот факт. С покойный отцом последние два года не жил.

42.1. Арест приставы могут наложить на имущество, которое принадлежит должнику, никаких с этим проблем не бывает.
Наследник будет отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.
Отразится уменьшением полученного наследства.

42.2. Здравствуйте! Если сын принял наследство, то унаследовал и долги отца, но с алиментами не такая простая ситуация. Взыскание алиментов по решению суда предполагает регулярные выплаты раз в месяц. Пропуск сроков порождает долг, который называется денежным обязательством. И этот долг уже не связан с конкретной личностью. Именно поэтому такой долг перейдет наследникам. Проще говоря, текущие алименты наследник платить не будет. Но если по ним остался долг, то его вернуть придется. Что касается приставов, если в отношении сына будет возбуждено исполнительное производство, то могут наложить запрет на регистрационные действия с квартирой.

43. Могут ли приставы наложить арест на квартиру, обремененную ипотекой. Взыскателем является не банк, а другое лицо, которому владелец квартиры по решению суда должен выплатить крупную сумму (больше разницы между стоимостью квартиры и остатком долга по ипотеке).

43.1. Могут при условии выплаты за счёт продажной стоимости ипотечной квартиры долга банку залогодержателю. В противном случае не могут.

44. Приветствую! Приставы хотят наложить арест на имущество находящееся в квартире моей матери основываясь на том что на момент получения кредитной карты я был прописан в ее жил площади. Уже более четырех лет я там не прописан. Прописан по другому адресу и в другом регионе. Но приставы по решению суда решили достать мою мать которая даже поручителем не является. Просто основываясь на том что когда кредитную карту мне дали я был прописан у нее. Насколько я знаю арест чегобы ни было происходит по месту постоянной регистрации должника а не по месту прошлой прописки. Прав ли я? Правомерны ли их действия?

44.1. Неправы, могут и в иных местах. А правомерность в любом случае - может только суд определить, по конкретным обстоятельствам.


Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2018)
Статья 77. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц

44.2. Здравствуйте, Любовь Семеновна! К сожалению, в соответствие с Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2018):
Статья 33. Место совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения
1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.
Незаконные действия судебного пристава могут быть обжалованы.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

44.3. Приставы действуют только на основании сведений из предоставленных им документов...
Соответственно, предоставьте им другие сведения, более современные, так сказать.

45. Пожалуйста могут ли судебные приставы наложить арест на ипотечную квартиру?

45.1. Добрый день Илья Игоревич, могут даже если это единственное жилье, т.к. Да, бесспорно, в законе прописана норма, запрещающая накладывать иск на единственное жилье. Но данное ограничение не распространяется на ипотеку.

При выставлении залоговой квартиры судебные исполнители не занимаются оценкой рыночной стоимости объекта. Это прерогатива суда. При обращении залогодержателя в суд с просьбой о взыскании недвижимости он сразу озвучивает ее начальную стоимость. Привлечь эксперта и пересмотреть эту стоимость ответчик может лишь в процессе судебного разбирательства.

Кроме того, к продаже арестованного имущества судебные исполнители не имеют отношения. Его реализация лежит на плечах Росимущества (Федерального агентства по управлению гос. имуществом). С целью повышения прозрачности проводимых торгов на них в обязательном порядке присутствует судебный пристав.

Информация о будущих торгах является открытой для всех граждан. Просмотреть все подобные мероприятия можно на сайте torgi.gov.ru. Как показывает практика, почти 90% всех исполнительных производств по объектам недвижимости приходится именно на ипотечные квартиры.

Почему может быть произведен арест квартиры приставами, если квартира в ипотеке?

Основной причиной наложения взыскания могут стать личные долги или долговые обязательства одного из совладельцев имущества: существенные невыплаты по ипотечному займу, налоговые долги, долги иным юр. или физ. лицам.

Бывают, конечно, ситуации, когда какие-либо имущественные споры судебного порядка, иски о возмещения причиненного ущерба или разделе имущества между супругами становятся основанием для произведения ареста.

Даже если должник договорится с банком о рассрочке или «ипотечных каникулах», финансовая организация для большей надежности все-таки предпримет меры по аресту жилого объекта.

Ограничения на квартиру, на которую было наложено взыскание:

• В нее нельзя впустить квартирантов.

• Нельзя обменять, подарить кому-либо или завещать.

• Запрещается ее закладывать.

46. Могут ли судебные приставы без решения суда наложить арест на единственную квартиру должника с целью дальнейшей продажи?

46.1. Добрый день Алексей.
Приставы не могут действовать без вступившего в законную силу решения суда либо иного админ стративного органа, обратитесь к ним с запросом на каком основании было возбуждено исполнительное производство.
С уважением Дарья.

46.2. Без решения суда или судебного приказа о взыскании задолженности судебные приставы не могут производить никаких исполнительных дествий. Кроме того, закон запрещает взыскание на жилое помещение (дом, квартира, земельный участок), в котором проживает должник и члены его семьи.. В случае с приобретением квартиры в ипотеку на взятые в банке средства, жилое помещение передается под залог кредита. Невыплата по взятым обязательствам влечет за собой изъятие ипотечной квартиры в пользу банка.

47. Пожалуйста могли ли судебные приставы наложить арест на квартиру, если это единственное жилье должника.

47.1. Да, могли. Не путайте наложение ареста и обращение взыскания. Согласно статье 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное пригодное для проживания жилое помещение, не находящихся в залоге, не допускается. Однако это не исключает наложение ареста, О чём были разъяснения Верховного Суда Российской Федерации.

48. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, где зарегистрирован несовершеннолетний, в собственности у родителей еще имеется квартира.

48.1. Здравствуйте. Если должники родители, а квартира в их собственности, то могут не только наложить арест, но и обратить на нее взыскание (если она не едиственное жилье). Вы уточните - кто должник, кто собственник.

49. Могут ли приставы наложить арест на долю должника по кредиту в квартире родителей, если должник является инвалидом детства 2 группы нерабочей.

49.1. Доброго времени суток! Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В данной ситуации необходимо понимать, что если имеется дополнительное жилье оформленное на должника, то арест наложить судебный пристав-исполнитель может. В любом случае на долю должника будут наложены обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия. Снисходительным фактором инвалидность не является!
Желаю удачи в решении вашего вопроса!

49.2. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об исполнительном производстве» Статья 80. Наложение ареста на имущество должника 1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. 1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ) 2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления. 3. Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. 3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. (часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ) 4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества). (в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны: (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; 2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; 3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест; 4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; 5) отметка об изъятии имущества; 6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица; 7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица; 8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества. 6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. 7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно. 8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия. (часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ) В этой статье Закона, есть ответы на оба Ваших вопроса… Теперь простыми человеческими словами. Арест на долю квартиры наложили конечно же приставы, а не банк, скорее всего на основании имеющегося у них исполнительного листа, выданного по решению суда о взыскании с Вас задолженности перед банком, возникшей в следствии несвоевременных платежей с Вашей стороны по кредитному договору. Арест наложен приставами не на физическую половину дома, а на гипотетическую 1/2 долю недвижимости, в целях обеспечения возможности погашения Вами долга, путем принудительной реализации Вашей доли (когда дойдет дело до реализации доли, тогда и будет произведено физическое определение границ 1/2 принадлежащей Вам доли). Теперь второй вопрос, из вышеприведенного текста статьи Закона видно, что пристав может наложить арест на долю принадлежащей Вам недвижимости без Вашего присутствия, но обязан Вас об этом известить… Я думаю извещение о наложении ареста Вам было выслано, но по каким то причинам оно к Вам не дошло… и последнее… То что с должника уже удерживают денежные средства по другому исполнительному производству с заработной платы в объеме максимально разрешаемой Законом, наоборот является поводом к аресту имеющегося у должника имущества, в целях обеспечения возможности погашения иных долгов

Подробнее на Правовед.ru: Подробнее >>>

50. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру доставшуюся от матери по завещанию, жилье не единственное есть дом, но на него наложены ограничения, прошу ответить на почту var.t@yandex.ru,спасибо.

50.1. Да. могут.
По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета. При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%. Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд.
Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д.
Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег. действий в отношении жилья.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение