Могут ли приставы наложить арест на квартиру в ипотеке

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру, которая находится в ипотеке сбербанка, за долг перед другим банком.

1.1. Если эта квартира является единственным жильем должника, то не могут. Если у должника несколько жилых помещений, то такое возможно.

2. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру которая в ипотеке.

2.1. Наложение ареста на единственное пригодное для постоянного проживания залогодателя и членов его семьи жилое помещение с целью последующего обращения на него взыскания допустимо, когда оно является предметом залога по ипотеке.


3. У мужа огромные долги по им. могут ли приставы наложить арест на квартиру которая ещё в ипотеке и участвует мат. капитал если будет постановление суда. Сможем ли мы потом снять обремениние с квартиры.

3.1. Добрый вечер! В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

4. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру в ипотеке?

4.1. Добрый день!

Если квартира находится в залоге (ипотеке), то банк может обратить взыскание на квартиру через суд. Если у ваших судебных приставов имеется исполнительный лист именно на обращение взыскания на вашу квартиру, то конечно они могут наложить на нее арест. Следующим шагом будет организация продажи этой квартиры с торгов.

5. Могут ли приставы наложить арест на квартиру в ипотеке (это не единственное жилье и должник в ней не прописан) за долги по алиментам? Ведь её нельзя реализовать в счет долга. Если сумма долга соразмерна половине стоимости квартиры можно ли её отсудить взыскателю?

5.1. Здравствуйте! Судебный пристав не вправе накладывать арест на ипотечное жилье, так как банк имеет преимущественное право обращения взыскания на предмет залога.

5.2. Здравствуйте. Ипотечная квартира находится под обременением до полного погашения ипотечного кредита. По сути, она принадлежит Банку и первоочередное право требования на нее у Банка. Приставы могут формально наложить запрет на регистрационные действия с ней, но обратить взыскание (по крайней мере пока) они не могут.

5.3. Здравствуйте!


Согласно ст. 69 "закона об исполнительном производстве" №229-ФЗ
[quote]1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
(в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)") порядке.
(часть первая.1 введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 444-ФЗ)[/quote]


А если смотреть исходя из реалий, то при получении ИС пристав скорее всего наложит арест на все недвижимое и движимое имущество, оформленные на Ваше имя. Имейте это в виду.

Успеха во всех начинаниях!

6. Могут ли приставы наложить арест на квартиру? Квартира в ипотеке, плачу исправно. Долги в других банках. Квартира оформлена на меня (должник), проживаю и прописан в ней вместе с мамой пенсионеркой. Другого жилья нет. спасибо.

6.1. Нет не смогут, так каак п.3.1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

7. Могут ли приставы наложить арест на кадастр (за мои долги), если квартира находится в ипотеке, а я немогу больше за неё платить и хочу отдать её другому заёмщику.

7.1. отдать ипотечную квартиру другому заемщику вы можете только с согласия банка. Арестовать ипотечное жилье за другие долги приставы не могут

8. Могут ли приставы наложить арест на квартиру и реализовать её, если квартира в ипотеке и единственное жильё?

8.1. Здравствуйте!
нет. не могут

8.2. Арест наложить могут, а вот реализовать не могут.

9. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру которая находится в ипотеке в долевой собственности за долг физическому лицу 20 тысяч.

9.1. Здравствуйте! нет

10. Могут ли судебные приставы наложить арест на имущество (единственная квартира, не в ипотеке). И ссылку на закон, пожалуйста.

10.1. Нельзя. Ст. 446 ГПК РФ.

11. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру находящуюся в ипотеке?

11.1. Могут, а также могут обратить на нее взыскание в случае если не погасите долг по кредиту вовремя.

12. Могут ли судебные приставы наложить арест на весь дом (152 квартиры) за неуплату по ипотеке одного владельца квартиры. Госкомрегистр не оформляет договор дарения.

12.1. Могут ли судебные приставы наложить арест на весь дом(152 квартиры) за неуплату по ипотеке одного владельца квартиры.Госкомрегистр не оформляет договор дарения.
---не могут. обжалуйте отказ в регистрации договора дарения в суде

13. Имею квартиру в ипотеке - единственное жилье могут ли наложить на нее арест приставы (долг по ДТП)

13.1. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

14. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру моего гражданского мужа, квартира в ипотеке, если это единственное жилье и там прописан наш несовершеннолетний ребенок?

14.1. ЕСЛИ ДОЛГ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, ТО МОГУТ НАЛОЖИТЬ АРЕСТ.

15. Могут ли приставы наложить арест на квартиру находящуюся в ипотеке если эта квартира вторая недвижимость, а первая недвижимость является единственным жильем.

15.1. да могут наложить арест даже если квартира в залоге

16. Могут ли приставы наложить арест на квартиру находящуюся в ипотеке, если эта квартира вторая недвижимость.

16.1. арест наложат на квартиру в ипотеке. а на первую обратят взыскание


17. Скажите, могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру находящуюся в ипотеке, или обратиться в суд, для получения судебного решения на арест квартиры?
Слышал что не имеют права выселять, если жилье единственное, но в моем случае я прописан у мамы в трехкомнатной квартире, она собственник?

17.1. На квартиру, являющуюся предметом ипотеки обращение взыскания возможно.

ГПК РФ

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

18. У должника 2 квартиры, одна в ипотеке, могут ли приставы наложить ограничения (арест) на квартиру в ипотеке, для сохранения имущества во избежания её продажи, чтобы продать вторую без обременения уже арестованную судом?

18.1. Приставы могут арестовать обе квартиры. Суд после вступления решения в законную силу обеспечительные меры (АРЕСТ КВАРТИРЫ) СНИМЕТ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ЛЮБОЙ СТОРОНЫ. Опишите ситуацию точнее.

18.2. Сергей Викторович, существует множество возможностей увода имущества с поля зрения взыскателей, но необходимо знать детали.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение