Акт ввода в эксплуатацию частного жилого дома

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Я стал собственником нежилого помещения в цокольном этаже в 2014 году. Продавец (бывший собственник), второй по счету, не знал (а скорее скрыл от меня), что дом имеет существенные недостатки: построен незаконным частным застройщиком, принят в эксплуатацию по решения суда в 2011 году, основная правовая регистрация не проведенна, ресурсодержащие организации: Горгаз, НЭСК, Водоканал отказываются брать дом на баланс. Скрыл продавец и то,что во время дождей цокольный этаж и проданное помещение постоянно топит, так-как застройщик построил дом без гидроизоляции и ливневой канализации. Со слов соседей, перед продажей он произвел ремонт помещения и коридора, чтобы скрыть следы подтопления. Вскоре, после обильных дождей вода вышла из под пола, стены покрылись черной плесенью. На все мои предложения провести ремонт, бывший собственник отвечал отказом, ссылаясь на то,что при продаже никаких недостатков не было. В 2016 году я подал иск в Прикубанский суд г.Краснодара о расторжении договора мены и возмещении упущенной выгоды. Но,назначенный эксперт Кокурин, которому я отказался давать взятку, описал все эти недостатки как эксплуатационные, а судья Дворников принял его сторону, хотя я предоствил все доказательства о негодности помещения и дома: заключение Краевой жилищной инспекции, заключение Управляющей компании. Затем, в архиве суда я ознакомился с судебным делом, по которому незаконный застройщик Кудинов подал иск с требованием признания за ним собственности на дом. Суд признал его иск. Пока администрация города готовила возражения, частные жалобы, восстановления сроков (адвокаты говорят, что это все делалось по сговору), застройщик продал все квартиры и помещения. А тут, видите ли есть закон, что после приобретения некачественного товара, квартиры, помещения, собственник объязан собственными силами устранить недостатки. Тоесть оборудовать ливневую канализацию, выкапывать фундамент дома и подымать его домкратами и стелить гидроизоляцию... Оданако, юристы администрации города добились отмены решения суда первой инстанции. Президиум краевого суда отменил решение о признании собственности и вводе дома в эксплуатацию и вернул дело на новое рассмотрение. Новое решение, вернее Определение (почему-то) гласит: "Аннулировать запись в Росреестре о собственности за КудиновымМ. Н. дома №86,литер "А" по ул.Агрохимической в г.Краснодаре, это случилось 29.08.2013 года. Тоесть в момент продажи (мены) прежний собственник знал (или должен был знать), что собственность на дом и на все квартиры и помещения, а они перечисленны в судебном акте уже ликвидированна. А юридически это значит, что правовое состояние дома приведенно в первоначальное положение-дом является незаконной постройкой. Однако, ни администрация города ни Росреестр судебный акт не исполнили. Я не смог найти этот акт ни в правовом департаменте администрации г.Краснодара. Ни в Росреестре. Налицо ловко придуманная махинация с вводом дома в эксплуатацию.. Однако, ни администрация города, ни департамент муниципального контроля, который мне постоянно шлет письма, подтверждающие незаконность постройки, ни прокуратура, ни департамент строительного контроля края не ситают себя виновными в этом преступлении. В Прикубанском округег. Краснодара более 80% домов приняты через суд. Дом на ул.Прокофьева 3 сгорел и привлек к себе внимание губернатора края Кондратьева, его быстренько отремонтировали и забыли. Улицы микрорайона, красиво названного "Музыкальный" утопают в лужах. Сама управляющая компания, которая ютиться в цокольном этаже окруженна постоянно огромными лужами, стены кабинетов покртыми черной плесенью. Дороги разбиты: Это не дороги, а остатки бетонных насыпей для строителей. Они зияют огромными трещинами, пешеходных тратуаров нет. Люди, дети, матери с колясками снуют между машинами. Жильцы годами не оплачивают расходы, хотя в дома подается и вода и электричество. Я обратился с письмами в НЭСК, в Горгаз, Водоканал, все они подтвердили, что договора с домом 86,литер "А" до сих пор нет. Управляющая компания отказалась обслуживать дом. Вновь созданное ТСЖ "Кедр"собирает средства для выкупа подстанции у частного собственника, по этой причине выставляет счета жильцам по 70-100 тыс. руб.за пользование эл.энергией бездоговорным путем. Учитывая, что судья Дворников принял к сведению не мои доводы, а подложные документы и заключение эксперта Кокурина, все мои последующие жалобы и доказательства уже не имели никокого смысла. Все пошло по накатонной. Даже суд аппеляционной инстанции в лице судьи Одинцова, котрый должен был тщательно выслушать все доводы и то,что есть Определение суда об Аннулирвании записи в ЕГРП о собственности, не внял букве закона, а принял неправосудный акт. В заключении, так-как я понял что далее идти по судебной линии смысла нет, могу ли я подать иск к администрации города за ДЕЙСТВИЯ ИЛИ БЕЗДЕЙСТВИЯ, которые привели к такому печальному состоянию. Сегодня когда я пишу эти строки. Я вновь побывал в помещении№4 по ул Агрохимической 86,литер"А" все стены вновь покрыти черной плесенью, в каморке работает откачывающий насос. Скоро три года как я не могу пользоваться помещением. Однако, повторно ремонт я больше не могу делать, нет средств, так-как я инвалид 2 группы, участник боевых действий. Какие меры могут предложит юристы и власть?

1.1. Есть вопросы, которые заочно не решаются, так как много нюансов и уточнений от которых и будет зависеть ответ, не все ситуации можно разобрать дистанционно. Всего доброго!

1.2. Добрый вечер!
Ситуация с "Музыкальным" микрорайоном сама по себе интересная. Но чтобы понять, стоит или не стоит сейчас подавать иск к администрации, нужно изучить подробно ваши документы, в том числе решения судов и ответы, данные вам. Кроме того, думаю можно в архиве Прикубанского суда поискать решения, которые вас интересуют. А так просто сказать сложно, стоит или не стоит.

2. Требуется оформить дом, было оформлено незав. Стр, брали займ в Сельском доме был заключен типовой договор на строительство жилого дома в 2004 г, дом построен для переоформления требуют акт ввода в эксплуатацию или разрешение на ввод дома в эксплуатаци., но архитектор объяснил что разрешение на частный дом он не имеет права дать Куда обратится.

2.1. Добрый день, вам нужно для начала обратиться в жилищный отдел администрации вашего города и узнать у них порядок ваших действий.


3. Мы живём в частном доме. Счётчика на воду не было. Года полтора назад его установили самостоятельно сотрудники водоканала в колодец, находящийся за пределами домовладения. Приходила сотрудника подписали с ней договор о подаче воды и то что счётчик пущен в эксплуатацию и теперь квитанции нам будут приходить согласно показаний данного счётчика. До сегодняшнего дня никаких требований со стороны водоканала об оплате установки счётчика не было. В настоящий день приходили и спрашивали свид-во о собственности жилья. Говорят о том, что никто не оплачивает установку, а отдельной строкой выставить счёт не могут. Сегодня ездила в водоканал. Прошла через турникет, подошла к окошечку. Окошечко высоко. Вижу клавиатуру и руки, больше ничего. Сверху стекло с обратной стороны всё завешено какой-то "нужной" инфой. По рукам понимаю, что по той стороне находится женщина.
Пытаюсь узнать для чего ходят их сотрудники и просят предъявить документы на дом с площадью дома. Ответ прост:" Так надо!" Кому надо?-Говорю, что мы платим по счётчику. Голос отвечает:" Сегодня у Вас есть счётчик, а завтра нет. Или просрочите его плановое тех. обслуживание..."-Интересуюсь куда же вдруг денется счётчик? Или Вы намекаете, что я колодец, который находится за калиткой, должна караулить?" В общем, ушла.
Дома пыталась найти этот договор, но не нашла. Сотрудница мне сказала, что именно в том договоре, заключённом на подачу воды, и есть раздел, что я мол согласна с тем, что мне установят счётчик. Но даже, если я согласна, но не на такую сумму! Значит, должен был быть заключён договор об оказании услуг, в котором прописывалась бы сумма счётчика, работы по его установке.
Позвонила девушке с водоканала, которая мне постоянно звонит, сказала ей, что никаких бумаг не дам, пусть не приходит. Она мне отвечает, что тогда я должна написать ей бумагу об отказе. Потом разговорились. Она сказала, что в другом районе вообще счётчики установили в 2 часа ночи, а уже в 6 утра пришли к ним договора подписывать пока люди ещё полусонные были. Сказала, что многие судятся.
А вот такое письмо обнаружили в почтовом ящике.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11. 2009 г. № 261-ФЗ « Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а так же ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
В соответствии с нормами действующего законодательства в сфере водоснабжения и водоотведения, приборы учёта должны быть установлены на границе балансовой принадлежности сетей или границе эксплуатационной ответственности абонентов и организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.
На основании п.12 ст.13 Закона ресурсосберегающая организация обязана совершить действия по оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых она осуществляет, объектов, инженерно-техническое обслуживание которых непосредственно присоединено к принадлежащим ей сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований Закона не были оснащены приборами учёта используемых энергетических ресурсах в установленных срок.
В связи с тем, что Вами в добровольном порядке не были совершены действия по оснащению жилого дома индивидуальным прибором учёта холодного водоснабжения, АО Водоканал, во исполнение требований действующего законодательства, самостоятельно установил прибор учёта холодного водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности), в колодце.
Стоимость, установленного прибора учёта и работ по его установке составляет 8 148, 62 рублей (с учётом НДС).
В силу положений ст. 13 Закона лицо, не исполнившее в установленный срок обязательств по оснащению жилых домов приборами учёта, обязано оплатить расходы ресурсоснабжающих организаций на установку этих приборов учёта. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке указанные лица, должны также оплатить понесённые организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
На основании вышеизложенного и в соответствии с действующим законодательством РФ, Вам необходимо в течении 10-и дней с момента получения настоящего письма обратиться в АО «Водоканал» и оплатить расходы в размере 8 148, 62 руб. В случае отсутствия финансовой возможности оплатить указанные расходы единовременно, предлагаем Вам заключить договор реструктуризации задолженности, что позволит оплачивать задолженность частями.
Как нам грамотно и правильно поступить в данной ситуации. Спасибо за ответ!

3.1. Уточните что значит Года полтора назад его установили самостоятельно сотрудники водоканала в колодец, находящийся за пределами домовладения.
Колодец относится к вашей собственности?
Если нет, то ничего не платите.
Если да, то почему он находится за пределами вашего владения, т.е. любой желающий может за ваш счет пользоваться водой?

4. В феврале 2008 года в связи с безработицей я был вынужден работать на стройках Москвы, как и многие другие без оформления по Трудовому Кодексу по типу гастарбайтера вахтовым методом в качестве штукатура-маляра. Работа заключалась в проливке и зачеканке швов при сборке панельного семнадцатиэтажного жилого дома по адресу: 3-й Покровский проезд 2. Поскольку весь февраль 2008 стояла плюсовая температура, а работать приходилось на высоте девятого – пятнадцатого этажей с цементным раствором на ветру в течении двадцати шести дней, стали беспокоить пальцы обеих стоп (эффект долгой ванны) по типу «траншейная стопа». Когда пальцы приобрели мраморный оттенок, возникла неотложная необходимость в медицинской помощи, однако получить ее иногороднему в Москве возможно лишь в медпункте какого-либо транспортного узла, поэтому 26 февраля я обратился в медицинский пункт медико-санитарной части Международного аэропорта Шереметьево, предъявив паспорт РФ и страховой полис обязательного медицинского страхования.

Фельдшеры при осмотре определили начальную степень отморожения, высокую температуру и необходимость срочной госпитализации во избежание осложнения. Так бригадой скорой и неотложной помощи № 851400 я был доставлен в городскую клиническую больницу № 15 им.О.М. Филатова, что подтверждается заверенной копией медицинской карты стационарного больного (приложение 1).

В приемном отделении больницы меня продержали в корридоре до 01-30 ч. 27.02.2008 г. и необоснованно отказали в госпитализации мотивируя это моей немосковской регистрацией. Я попросил оставить меня хотя бы до утра, поскольку общественный транспорт уже не работает, Москвы не знаю и на такси денег нет. На это врач заявил, чтобы я сейчас же покинул помещение и вызвал охранника;-пришлось подчиниться, сказав на прощание – «Бог Вам судья». Факт неоказания медицинской помощи, создавщий риск развития осложнения установлен Актом целевой экспертизы качества медицинской помощи (приложение 2).

На «деревянных» ногах, превозмогая боль, до утра разыскал отделение МВД Вешняки и обратился за помощью к сотрудникам полиции с жалобой на медперсонал больницы, находящейся на подведомственной им территории, где провел весь день в ожидании. Уже поздно вечером дежурный мне сообщил, что опрашивавших меня сотрудников сегодня уже не будет, вручил талон-уведомление о принятом заявлении и настойчиво пожелал «счастливого пути» (приложение 3).

Вернувшись на стройку, работать уже не смог, чем вызвал недовольство прораба ООО «Максстройсервис», в котором трудился. Он дал мне тысячу рублей и адрес, по которому можно получить медицинскую помощь: дезстанция № 4 ГУП МГЦД, откуда 01 марта был госпитализирован в городскую клиническую больницу № 23 им. Медсантруда с диагнозом влажная гангрена обеих стоп. Впоследствии ООО «Максстройсервис», естественно, отказались от меня, отказав оплатить открытый на их организацию больничный лист и заработанные деньги, прервав со мной все контакты (приложение 4).

Невероятно, но факт: скорая помощь везла с капельницей и сиреной, но по прибытии в больницу меня госпитализировали и забыли, поскольку 01 и 02 марта 2008 г. были выходными днями и врачей не было, оставив фактически умирать от влажной гангрены в результате заражение крови и интоксикации организма продуктами распада тканей. Любопытно, что доставлен 01 марта, а запись врача приемного покоя датирована 03 марта, когда по жизненным показаниям было проведено экстренное хирургическое вмешательство – ампутация ради спасения жизни пациента, возникает вопрос – где я был двое суток или где были врачи ГКБ № 23?

Мой случай вошел в диссертацию Маракуца Е.В. на соискание ученой степени кандидата медицинских наук на тему: «Патогенетическое обоснование дифференцированной лечебной тактики при отморожениях» Москва 2010 г. Научный руководитель К.В. Липатов, он же зав. отделением КГБ №23, упомянутой выше. Рис.13 именно мой с возможностью идентификации.
Вот выдержка из этой диссертации:
«Выполнение ранней некрэктомии у 73 (23,0%) больных с отморожениями нижних конечностей IV степени ставило перед собой задачи снижения токсемии и предупреждения развития инфекционных осложнений. При госпитализации больных с отморожениями стоп IV степени в более поздние сроки некрэктомия выполнялась в срочном порядке в ТЕЧЕНИИ СУТОК после госпитализации пострадавших - 76 (24,0%) больных.

64
Объем хирургической некрэктомии определялся при визуальной оценке патологического очага с учетом проведенного инструментального и лабораторного обследования. Во время хирургического вмешательства во избежание развития вторичного кровотечения проводился тщательный гемостаз путем прошивания кровоточащих сосудов или с помощью точечной диатермокоагуляции.
В послеоперационном периоде наряду с общим лечением проводилось местное лечение постнекрэктомических ран. На этом фоне у большей части больных - 141 (94,6%), отмечено уменьшение отека культи, стихание перифокальных воспалительных явлений, улучшение общего состояния и самочувствия. В течение 8-12 суток раны очищались, покрывались яркими грануляциями, что позволяло переходить к выполнению восстановительных операций (Рис. 13).»

Что доказывает неоказание медицинской помощи с 01 по 03 марта 2008, пациенту, находящемуся в угрожающем жизни состоянии и объясняет запись врача приемного покоя, сделаную только 03 марта.

Таким образом, отказ в госпитализации при поступлении в приемный покой, неоказание необходимой медицинской помощи врачами, обязанными по закону, сотрудниками полиции, обязанными по специальному правилу (Закон о полиции) с 26.02.2008 по 03.03.2008, отсутствие надлежащего обследования и соответствующего лечения вызвали серьезное ухудшение моего состояния, включая необратимые изменения, настолько серьезные, как проникновение инфекции и влажная гангрена, угрожающее жизни состояние, которое развивается молниеносно (чего бы в условиях стационара не произошло, если бы 26.02.была оказана надлежащая помощь), что само по себе – тяжкий вред здоровью.

Выписан 19.03.2008 в тяжелом состоянии и открытыми ампутационными ранами, и чтобы скрыть преступление, три раза мне предоставлялись истории болезни, совершенно отличающиеся по содержанию и в конце концов обозвали это дефектами в ведении медицинской документации!
Появились порочащие личность записи, а нужные документы исчезли, благодаря усилиям правоохранительных органов, например, страница о направлении на гистологическое исследование ампутированных дистальных частей стоп черного цвета (приложение 5), при явной инвалидизации не предпринято никаких восстановительных, реконструктивных хирургических операций и созданы препятствия для установления инвалидности.

Так, например, медицинский анамнез заболевания описан как: «в результате злоупотребления алкоголем 23 февраля получил обморожение»;-согласно архиву погоды в этот день температура воздуха в москве составляла +3 градуса по Цельсию и при такой температуре одномоментно получить отморожение в принципе и частности невозможно – необходимо соблюдение многократного и многодневного воздействия сырой и влажной среды и отсутствие медицинской помоши.

Это подтверждает изложенные мной обстоятельства, одновременно опровергая словоблудие врачей.

Медицинские работники, соблюдая принцип корпоративной солидарности привычно прикрывают профессиональное ятрогенное преступление избитой вывеской – АЛКОГОЛИЗМ – в отсутствие каких-либо доказательств, а ведь при малейшем признаке алкоголя медики обязаны провести освидетельствование пациента, что подтверждает отсутствие в медицинской документации подобных документов.

Преждевременная выписка больного, повлекшая повторную госпитализацию или удлинение периода рековалесценции или хронизацию заболевания или другие неблагоприятные последствия расценивается как неоказание медицинской помощи.

Позднее 18.07.2008 после продолжительного лечения по месту жительства, неоднократных операций (аутодермопластика открытых ран) была установлена вторая группа инвалидности, т.е. тяжкий вред здоровью (приложение 6).

Сотрудники О МВД Вешняки на мое заявление от 27.02.2008 так и не отреагировали, а имели возможность и обязанность в порядке ст. 144-145 УПК РФ УСТАНОВИТЬ:
1) Факт обращения в медицинский пункт медико-санитарной части Международного Аэропорта Шереметьево и госпитализации бригадой скорой медицинской помощи № 851400 (выписка из журнала вызовов СМП аэропорта и ССиНП им. А.С. Пучкова).
2) Изъять медицинскую документацию и в порядке ст. 196 УПК РФ, устанавливающей обязательность проведения судебно-медицинской экспертизы по делам о причинении тяжкого вреда здоровью граждан, и провести СМЭ по установлению причинно-следственных связей между неоказанием медицинской помощи и наступившими последствиями…
3) Возбудить уголовное дело по по всем фактам неоказания медицинской помощи с 26 февраля по 03 марта 2008 года.

Позднее после обращения в генпрокуратуру, мною было подано повторное заявление о возбуждении уголовного дела, проверка по которому свелась к волоките, бесконечным перенаправлениям, сокрытием общественно-опасного тяжкого преступления с прямой причинно-следственной сязью необходимого характера, жалобы на бездействие в Перовскую межрайонную прокуратуру, прокуратуру по ВАО города Москвы, прокуратуру Москвы, Генеральную прокуратуру также остались без ответа (приложение 7).

Лишь в конце 2014 года я получил постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления, которое впоследствии неоднократно отменялось и выносилось новое, судя по уведомлениям, однако сами постановления мне не направлялись с целью сокрытия преступления и препятствованию доступа к суду (приложение 8).

Исправить этого уже невозможно, поскольку истек срок давности уголовного преследования, в рамках уголовного производства я не признан потерпевшим, не возмещен вред, причиненный преступлением, полная потеря трудоспособности и изменение образа жизни, физические боли и моральные страдания, унижения, сопряженные с отсутствием ног и средств к существованию, имея на руках маленьких детей, поставившие меня в ужасающие условия.

Президент В.В. Путин в своем обращении к федеральному собранию на 2016 год, сказал:
Со следующего года российское здравоохранение полностью переходит на страховые принципы. Прямая обязанность страховых компаний, работающих в системе ОМС, отстаивать права пациентов, в том числе при необоснованных отказах в оказании бесплатной медицинской помощи. Если страховая организация этого не делает, она должна нести ответственность, вплоть до запрета работать в системе ОМС. Прошу Правительство обеспечить здесь самый строгий контроль.

ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/674378/#ixzz3vEmxlf4h

Страховая компания АО Сога-мед, территориальный фонд ОМС за восемь лет не предприняли никаких действий по защите прав пациента, до сих пор не предоставили Актов экспертизы качества оказанной и неоказанной медицинской помощи, всячески уклоняясь от возложенных на них законом обязанностей (приложение).



В августе 2009 года при очередном освидетельствовании бюро медико-социальной экспертизы своим незаконным решением сменило группу инвалидности со второй на третью, которое я в силу юридической безграмотности вовремя не обжаловал, однако это совсем развязало руки Бюро МСЭ по Саратовской обл. и 12 августа 2010 года было вынесено решение не имеющее ничего общего с медициной-отсутствие пальцев на ногах - инвалидом не признан!

Обжаловал в Главное Бюро – безрезультатно (рука руку моет), обжаловал в ГУ ФБ МСЭ России и почти два месяца находился на обследовании в Москве, результат – отмена решения ГБ МСЭ Саратова, поэтому осталась неадекватная третья группа, снятие которой обжаловал (приложение 9).

При отмене решения МСЭ Саратова Федеральным Медико-Биологическим Агентством России был трудонаправлен в Центр занятости населения по месту жительства, для чего мне были выданы оба экземпляра Индивидуальной Программы Реабилитации инвалида (составляется в двух экземплярах; один для инвалида, второй для органов исполнительной власти), который я предоставил в Центр занятости населения г. Калининска где он таинственно исчез, а практически безногого инвалида «трудоустроили» на противопоказанные медицинскими показаниями условия труда в качестве грузчика (разнорабочего), что подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда Саратовской обл. (приложение 10).

Между тем ИПР инвалида определены противопоказанные условия труда: работа, связанная с подъемами и спусками, длительным пребыванием на ногах, подъемом тяжестей, неблагоприятными метеоусловиями, т.е. специальными производственными и климатическими условиями, т.е. работа в специально созданных условиях, что определяет вторую степень ограничения к трудовой деятельности (вторая группа инвалидности) и создание специального рабочего места. В приложении к ИПР за подписью специалиста ФМБА России Белкиной ясно указывается на ТРУДОНАПРАВЛЕНИЕ и трудовые рекомендации (приложение).

Заявляю, что второй экземпляр ИПР, который я сдал специалисту ЦЗН Калининска Бухаровой С.А., по указанию либо лично директором ЦЗН Ломанцовой Н.И. был передан в Министерство Занятости Саратовской обл., а далее в Департамент государственной политики и нормативно-правового регулирования Министерства Здравоохранения Саратовской обл., которое возглавляла экс-министр занятости Нечаева С.М. где якобы для меня было спроектировано, создано и введено в эксплуатацию фальсифицированное специальное рабочее место в одном из Саратовских общественных организаций инвалидов, с целью хищения средств в рамках Федеральной Целевой Программы «ДОСТУПНАЯ СРЕДА», пилотный проект которой стартовал в Саратовской области в 2011 году.

По этому поводу я подал заявление в прокуратуру, однако правоохранители заявили, что у них мер прокурорского реагирования не имеется, открыто уклонившись от защиты прав инвалидов, на основании опроса Комаровой Н.Ю., человека, на момент моего «трудоустройства» даже не работавшего в ЦЗН! (приложение).

Что характерно, именно при таких вопиющих нарушениях правительство России в мае 2012 подписывает протокол к Конвенции о правах инвалидов и вводит в действие Федеральный Закон № 46 «О ратификации Ковенвенции о правах инвалидов», одновременно дискредитируя меня по признаку инвалидности и нарушая мое право на труд!


Статья 17 Федерального закона № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» гарантирует инвалидам внеочередное предоставление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и, поскольку право вести оное возникает лишь с возникновением права на земельный участок, согласно ФЗ № 112 «О личном подсобном хозяйстве» я решил узаконить используемый мной в качестве сенокоса и водопоя с 2011 года заливной луг, находящийся рядом с домом накануне вступления в действие нового Земельного Кодекса (26 февраля 2015 года) подал заявление об узаконивании прав пользования главе органа местного самоуправления МО Сергиевский Калининского р-на Саратовской области Сисину А.А. (приложение)

Однако, публично разрешивший в 2011 году безвозмездно им пользоваться глава на этот раз вступил в сговор с местным торговцем сеном Зузуля С.И., проживаюшим на другом краю села и вынес решение о предоставлении ему сенокоса под видом огородничества, отказывая мне по сумасбродным основаниям (приложение)

На свое повторное заявление в установленный Федеральным Законом № 59 «Об обращениях граждан» срок я не получил, а после неоднократных напоминаний опять какой-то сумбур (приложение).

Увидев межевые работы на используемом мной заливном луге подал 04 июня обращение в порядке ст. 24 Конституции о предоставлении информации о соответствующем решении о предварительном согласовании, на основании которого 28 апреля проводились межевые работы по формированию границ земельного участка, но вместо информации, касающейся моих законных прав и интересов получил ответ, нарушающий п.14 ст.36.6 ЗК, в виде ссылки на СМИ (приложение)

Ответ он вручил в присутствии участкового ОУ Куликова С.В. Зузуля С.И., Сагитовой Г.К., одновременно публично пояснил,
Закон об инвалидах это в общем-то и не закон вовсе, запретив пользоваться землей.

Подал исковое заявление в суд о признании отказа незаконным, но суд сослался на отсутствие информации о предмете спора, которую Сисин А.А. НЕ ДАЕТ, и возвратил иск, отказав в истребовании информации – тупик! (приложение)

Вывод: Нарушение органом местного самоуправления ряда Федеральных Законов (№ 181 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ, ст. 17» ; № 59 ФЗ «Об обращениях граждан»; п. 14, ст. 36.6 Земельного Кодекса; ФЗ № 112 «О личном подсобном хозяйстве..»; № 131 ФЗ «Об органах местного самоуправления»; повлекли нарушение права на ведение личного подсобного хозяйства, дискриминацию по признаку инвалидности, и главное, факт причинения вреда в виде невозможности заготовки сена на зиму, что в феврале-марте неизменно вызовет падеж овец и ягнят, что причинит непоправимый вред моей семье в виде голода!


ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ No. 316/97 от 09.09.1997 Органам местного самоуправления запрещается принимать акты, которые создают дискриминирующие или, напротив, благоприятствующие условия деятельности отдельных хозяйствующих субъектов, если такие акты имеют либо могут иметь своим результатом ограничение конкуренции или ущемление интересов хозяйствующих субъектов.




ООО «Газпром межрегионгаз саратов» оказывает коммунальную услугу по газоснабжению села Новые Выселки не отвечающую требованиям безопасности, грубо нарушающую права потребителей, также в части размера оплаты, гарантированной ЗАКОНОМ ЛЬГОТЫ, с поддержки и благославления органа местного самоуправления, правоохранительных органов и под ЗАЩИТОЙ СУДА!

С 2011 года проживаю в доме указанном в судебных постановлениях вместе с детьми, потреблял и оплачивал природный газ, используемый для отопления. В 2013 году газовики, взяв плату за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, (что подтверждается квитанцией) в перечень которого входит прибор учета газа и не выполнив своих обязанностей, стали взыскивать несуществующие суммы в суде.

При отмене судебного приказа я не согласился лишь с суммой задолженности, тем самым признав договор энергоснабжения.

При отмене заочного решения потребовал доказательств надлежащего исполнения обязательств, что привело к отказу от исковых требований в полном объеме, с одновременным отключением газа без предоставления Акта о приостановлении подачи газа, что незаконно.

Не согласившись с отказом подал частную жалобу в Калининский районный суд, приобщил в судебном заседании к делу квитанцию об оплате услуг газоснабжения в качестве доказательства заключенного договора энергоснабжения, однако суд «в упор не увидел нарушения прав» оставив жалобу без удовлетворения.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА от 08.02.2007 по делу N А 39-1291/2006-131/16 Фактическое потребление ответчиком тепловой энергии, поставленной энергоснабжающей организацией, расценивается на основании п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, направленной продавцом энергии.

28 августа 2014 года ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», игнорируя состоявшийся акцепт публичной оферты договора энергоснабжения, выраженный в виде оплаты услуг и фактического потребления с 2011 года, взыскал задолженность в Заводском мировом суде с Абдурахмановой М.Ф.,не имеющей права участвовать в судебном заседании по религиозным соображениям (ислам).

Моя аппеляционная жалоба оставлена без рассмотрения, далее отказано в передаче кассационной жалобы на рассмотрение в кассационном порядке, дальнейшее обжалование Гражданским Процессуальным Кодексом не предусмотрено.

Взысканные с социального счета средства мне, как порядочному человеку пришлось коипенсировать Абдурахмановой М.Ф.

Заявление в прокуратуру о фальсификации доказательств, незаконном нарушении газоснабжения и оказания услуг, опасных для жизни и здоровья граждан с просьбой провести экспертизу промышленной безопасности газопровода с легкой руки «правоохранителей» превратилось в отказ в возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ (мошенничество), кроме того в постановлении указано, что с Абдурахмановой М.Ф. письменный договор не заключался, что договор является публичным – и это в отсутствие каких-либо доказательств, свидетельствующих об акцепте публичной оферты договора энергоснабжения, как–то оплата услуг или фактическое потребление.

И это свидетельство укрывательства преступления, предусмотренного ст. 238 УК РФ.

Итак, будем ждать человеческих жертв в доказательство, а пока моя семья, как и все жители села живем, готовим еду на открытом огне и спим в охранной зоне газопровода и в случае воспламенения загоримся дружно всем селом и пожарные нам не смогут помочь, поскольку в нарушение нормативов прибытия пожарного расчета с сельской местности (20 минут), ближайшая пожарная часть находится в сорока километрах в г. Калининске.

Российские суды сплошь и рядом выносят решения о сносе построек и домов, возведенных гражданами в зоне предельно допустимы расстояний, точнее в охранной зоне газопровода, для их же безопасности, но в нашем случае газопровод проведен таким, образом, что охватил охранной зоной все жилые дома, имеет многочисленные утечки, никогда не обслуживался и объективно угрожает жизни и здоровью жителей.

Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878 утверждены Правила охраны газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода; е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно - кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Опасными производственными факторами трубопроводов являются: взрыв; разлет осколков грунта и разрушившегося трубопровода; обрушение и повреждение зданий, сооружений, установок; искры, открытый огонь и пожар; повышенная температура воздуха, предметов и т.п.; пониженная концентрация кислорода; дым и продукты сгорания; токсичность продукции и применяемых в производстве реагентов (метанол, одорант и др.); повышение уровня звукового давления; повышенная вибрация, ионизирующие излучения, пары ртути и др.; экологическое загрязнение окружающей среды.
Источник: mingas.ru - Природный газ для Вас.
Результатом открытого лоббирования судьями и правоохранительными органами интереса газовиков я,инвалид с двумя малолетними детьми вынужден мерзнуть в неотапливаемом доме (вред здоровью), чем нарушены наши жилищные права, право на безопасность окружающей среды, право на государственную защиту и справедливое судебное разбирательство причем эти права продолжают нарушатся и могут привести к человеческим жертвам!


Борьба с заразными болезнями, общими для человека и животных (сибирская язва, бешенство и др.) является государственной функцией, исполняется и финансируется государством.

Приказ Министерства сельского хозяйства № 137 «Об административном регламенте исполнения государственной функции проведения обязательных плановых противоэпизоотических мероприятий» в п. 2.7 определяет, что проводятся они на бесплатной основе.

Ветеринарные врачи Калининской СББЖ ставят исполнение возложенной на них государственной функции в зависимость от мзды (взятки) с каждой головы скота, без предоставления законных оснований и расчетного счета наличными, попросту говоря, например с каждой овцы – 171 рубль, а поскольку вакцинация проводится дважды в год, то сумма «мзды» необоснованно взимаемая с населения составляет 342 рубля, что составляет 10 % рыночной стоимости овцы. Средняя продолжительность жизни овец 10-12 лет, значит за это время хозяин животного выплачивает ветеринарам за государственную функцию более рыночной стоимости овцы.

Когда я отказался давать взятку, меня обвинили в непредоставлении скота для вакцинации в городе Калининске, находящемуся в сорока километрах, будто бы сельские жители обязаны сгонять весь скот для вакцинации в города, в то время, как ветеринарными правилами запрещено вывозить (выгонять) скот за границы населенного пункта без вакцинации и соответствующего разрешения этих же ветеринаров.

Составлен протокол об административном правонарушении с грубейшими ошибками в мотивировочной части (не предоставление), отсутствуют обязательные сведения, как: дата рождения, наличие иждивенцеви др. смягчающие обстоятельства, что определяет незаконность и на основании чего выносится незаконное постановление о привлечении к административной ответственности, вступившее в законную силу. Таким образом меня обвинили в несовершении того, чего я делать объективно не имею права и возможности.

Причинение вреда состоит в том, что принадлежащие мне овцы в этом году не вакцинированы против бешенства и сибирской язвы, что создает угрозу эпизоотии и моей семье, поскольку это единственная возможность пропитания.

В дальнейшем ветврачи грозятся изъять овец за нарушение ветеринарных правил без компенсации, т.е. лишить объекта жизнеобеспечения мою семью.


Итак, с целью создания полноценной ячейки общества, обеспеченности и долгосрочной плодотворной трудовой деятельности инвалида и его семьи было зарегистрировано в рамках госпрограммы крестьянско-фермерское хозяйство, однако вся деятельность ИП глава КФХ Сагитова Г.К. свелась к уходу за тремя нетрудоспособными гражданами России, причем при этом, невзирая на обстоятельства (рождение ребенка, малоимущественность и отсутствие какого-либо дохода) пенсионный фонд упорно начисляет долги, как работодателю и сельхозпроизводителю.

Государственная поддержка в виде возмещения части затрат подразумевает до 30% компенсации затрат на содержание овцематки и ярки старше года из федерального бюджета и не менее 30% от суммы федеральной из регионального бюджета.

Минсельхоз Саратовской обл. переименовал в «субсидию из областного бюджета (финансируемую из федерального бюджета)» - 1 рубль 80 копеек, и,если региональная субсидия в 3,333… раза меньше федеральной, то в «скобочках» должна быть областная?!

Главное, банковская операция по зачислению этой субсидии стоит 500 рублей, т.е. поддержка в виде долга Россельхозбанку. СПАСИБО, но такая помощь в виде грабежа нужна лишь минсельхозу и банку! От такой поддержки пришлось отказаться еще в 2012 году и Россельхозбанк закрыл расчетный счет ввиду долговременного отсутствия движения средств на счете.

Крестьянско-фермерское хозяйство не имеющее земельного участка, предмета налогообложения, трудоспособных работников, в отсутствие питьевой воды, дороги и не отвечающее критериям микропредприятия, лишенное местным органом самоуправления даже права косить траву и пасти овец, содержащихся только для удовлетворения нужд семьи в виде пропитания.

Обращение в орган социальной защиты о предоставлении бесплатной юридической помощи, направлении на медико-социальною экспертизу для установления адекватной группы инвалидности и обеспечения протезно-ортопедическими средствами реабилитации и оказании мер социальной поддержки не дают никакого результата в результате чего я не имею возможности передвижения, особенно в зимнее время года, поскольку использование обычной обуви невозможно по медицинским показаниям.

Конституция России гарантирует гражданам в случае утраты трудоспособности достойный уровень жизни, что подразумевает удовлетворение минимальных потребностей инвалида и его семьи, однако доход моей семьи не превышает 1500 рублей на каждого члена, и единственный способ получения детьми прожиточного минимума – пенсия по потере кормильца, для чего необходимо свидетельство о смерти.

Прожиточный минимум – это экономическое выражение права на жизнь и, когда создаются обстоятельства, что смерть гражданина экономически выгодна с точки зрения обеспечения детей – это нарушение права на жизнь.

Один раз в жизни обратился в России за медицинской помощью в соответствии со ст. 41 Конституции – чуть не лишили жизни – остался инвалидом.

Обращение за государственной защитой в соответствии со ст. 45 Конституции в правоохранительные органы не имеет никакого смысла, доказательства в приложениях.

Статья 37 Конституции в моем случае тоже не существует.

Статья 39 Конституции действует только при условии смерти.

Статья 46 Конституции игнорируется судьями.

Статья 48 Конституции также для меня недоступна.

Поэтому обращаюсь в соответствии со ст. 52, 53 Конституции за справедливой компенсацией вреда, причиненного преступлениями и государственными органами исполнительной власти, руководствуясь нарушениями ст. 3, 6, 13, 14 Европейской Конвенции по правам человека.
Статья 7
1. Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Статья 37
3. Каждый имеет право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, на вознаграждение за труд без какой бы то ни было дискриминации и не ниже установленного федеральным законом минимального размера
Статья 39
1. Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.
Оплаты труда, а также право на защиту от безработицы.
Статья 41
1. Каждый имеет право на охрану здоровья и медицинскую помощь. Медицинская помощь в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения оказывается гражданам бесплатно за счет средств соответствующего бюджета, страховых взносов, других поступлений.
Статья 45
1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46
1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.
Статья 52
Права потерпевших от преступлений и злоупотреблений властью охраняются законом. Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба.
Статья 53
Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц.

4.1. Уважаемый Виталий! В своем письме- которое написано даже не для консультации,и уж точно не для режима он-лайн-Вы осветили все свои проблемы. Письмо грамотное и со ссылками на нормативные акты и на обращение Президента России и т.д. Вас возмущает многое.Это понятно.
Но я так и не увидел КОНКРЕТНОГО и ЯСНОГО вопроса,из-за которого вы и обратились к нам, со столь большим по объему письмом.?
Виталий, может быть Вам лучше направить данное письмо-немного его подкорректировав,уточнив свои ВОПРОСЫ к уполномоченному по правам человека при Президенте РФ .Это можно сделать через сайт. Удачи!"

5. У меня такая ситуация: Мы постоянно с семьей проживаем в частном доме. С 2013 года пытаемся свой дом подключить к линиям электропередач МРСК. Сначала МРСК нам выдали договор о подключении к электричеству на сумму 500 тыс. рублей. С помощью ФАС мы добились от них нового договора, в котором подключение стоило по закону 550 рублей. (Договор №20.2400.4429.14 от 29 июля 2014 г.) В 2015 году МРСК построило линию до нашего дома (поставлены столбы, натянуты провода, поставлена подстанция). 17.11.2015 г. нам выдали акт о допуске прибора учета (счетчик) в эксплуатацию. 29.12.2015 г. получили на руки акт об осуществлении технологического присоединения от ПАО «МРСК Сибири». Далее мы заключили договор энергосбережения индивидуального жилого дома №010/7.4-128-2016, в котором ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязуется предоставлять электроэнергию. У нас есть свой лицевой счет, личный кабинет, за февраль месяц мы подали показания счетчика равные «0». А вот электричества так и нет. 16 февраля 2016 г. обратились снова в МРСК для ввода в эксплуатацию счетчика, где сказали, что в течение 10 дней нас подключат к электричеству. 17 февраля 2016 г. нам позвонили с МРСК и сказали, что подключат нас, наверное, только во 2-м квартале 2016 г. А это с апреля по июнь, и точной даты нет. То есть по факту все документы есть, готовы, линия проведена, подстанция стоит, столбы есть с проводами, а самого главного нет – электричества. Теперь нам необходимо каждый месяц подавать данные в ПАО «Красноярскэнергосбыт» о том, что у нас нулевые показания счетчика. В данный момент в нашем доме есть свет, мы подключены к линиям, которые принадлежат СНТ. И в место 1,35 руб. за 1 кВт мы платим 2,50 руб. за 1 кВт (платим СНТ). Через пару месяцев приедет ПАО «Красноярскэнергосбыт» и выпишет нам штраф, за то, что мы воруем электричество, не разбираясь в том, что мы подключены не к ним, а к СНТ, потому что, подаем нулевые показания? Скажите, пожалуйста, есть ли оговоренные законом сроки, в течение, которого МРСК нас обязаны подключить к линии электропередач, если у нас все готово? Наша эпопея со светом длиться уже третий год. Это получается чистой воды коррупция? Если бы мы согласились изначально на условия МРСК о подключении за 500 тыс. руб. мы бы сидели бы уже со светом? За время так сказать «борьбы за свет» с МРСК по решению ФАС им был выставлен большой штраф из-за нашей ситуации. Может теперь они нам просто «мстят» и не хотят подключать? Где найти управу на МРСК?

5.1. Добрый вечер. По месту нахождения МРСК подайте жалобу в прокуратуру на не законные действия МРСК. В договоре на подключение и поставку электроэнергии прописаны сроки. Посмотрите внимательно договора. Как правило это 10 рабочих дней. В жалобе подробно опишите ситуацию и укажите, что это юридическое лицо уже по данному факту привлекалось к административной ответственности антимонопольной службой.

6. Я как частное лицо 22.03.13 г. заключил договор участия в долевом строительстве с ЗАО строительная компания по квартире стоимостью 1406000 рублей. Вся сумма была внесена сразу!
По п.4.1 Застройщик обязан:
- приступить к строительству и ввести в эксплуатацию Жилой дом в срок до 1 квартала 2014 года.
- После получения от соответствующего органа разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома в течение 6-ти месяцев передаёт Участнику по акту-приёмки Квартиру.
На сегодняшний день дом не сдан.
Какие штрафные санкции можно применить к Застройщику.

6.1. Можно взыскать неустойку, при наличии ущерба, его и компенсацию морального вреда.

7. В 1992 году был построен частный жилой дом. Земля в собственности. Получены документы по вводу в эксплуатацию. На сегодняшний день необходимо регистрировать право в Росреестре. Получен отказ по причине отсутствия правоустанавливающего документа на дом. В отказе указано, что регистрация должна была быть осуществлена городским БТИ. Вопрос: какой правоустанавливающий документ должно было выдать БТИ на частный жилой дом? и должно ли было? Или сейчас достаточно для регистрации акта ввода в эксплуатацию от 1992 г?

7.1. Что могли выдавать в 1992 году - узнайте в БТИ, сделайте запрос. Ничего не получите - пробуйте через суд.

8. Помогите пожалуйста! Будучи В браке в 2003 был заключён ДДУ на двоих. По условиям которого дольщики в полном объёме вносит денежные средства, а застройщик в 2005 передаёт дольщику квартиру. Я беру кредит и все оплачиваю. Потом развод. В томже году, стройка прекращается. В 2008 застройщик объявлен банкротом, назначен конкурсный управляющий. БТИ провело тех инвентаризацию и был присвоен инвентарный номер. Конкурсным управляющим дом был исключён из конкурсной массы и по акту приёма передачи был передан дольщикам в 2009. В 2010 конкурсное производство прекращено и оно исключено из ЕГРЮЛ. Объект был был принят УФРС на учет как бесхозный о чём была сделана запись в ЕГРП. В 2010 Дольщики подали в суд считая постановку на учет дома как бесхозного незаконной и просят признать за ними право в общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом и право на получение в собственность конкретных помещений в жилом доме после завершения строительства и ввода в эксплуатацию. Суд удовлетворил иски в полном объёме. Мне присуждается 0,626 доли, а бывшей 0,182 доли. Далее создается НК объединение дольщиков. В 2012 бывшая подает на раздел имущества и суд произвел раздел по 0,404 доли в праве общей долевой собственности за каждым в незавершенном строительством доме. Дом достраивается по средствам доплаты дольщиков и в 2012 вводится в эксплуататцию. Теперь о главном, я в партнёрство не вступал, да мне никто и не предлагал так как меня не было в городе, за дострой не доплачивал, доплатила бывшая, заключив договор инвестирования. Бывшей в конце 2014 был подан иск о разделе долей в праве общей долевой собственности в незавершённом строительством доме (хотела увеличить свою долю ст 245) в процессе было заключено мировое соглашение которое представитель истицы буквально вынудил подписать в коридоре суда, по условиям которорого она в полном объёме отказывается от иска и к ней переходит право собственности ответчика на 0,404 доли (т.е. все пол квартиры) в праве общей долевой собственности в незавершённом строительством жилом доме, (свидетельство о госрегистрации на долю у меня не было), а она выплачивает мне мизерную компенсацию. Мировое утверждено и вступило в законную силу. Частная жалоба не подавалась на определение. Сроки прошли, деньги не выплачены. Вопрос: мог ли я отчуждать долю без правоустанавливающих документов? Можно такое мировое отменить и куда жаловаться?

8.1. Отменить мировое нельзя и жаловаться некуда, так как вы фактически хотите пожаловаться на себя.


Юрист в г.Курске Никитин Олег!

9. Хотелось бы уточнить, нужен ли акт ввода в эксплуатацию частного жилого дома на земельном участке (ИЖС)? Дом построен, кадастровый паспорт на здание есть, свидетельство о гос. регистрации права собственности с адресом тоже имеется, техпаспорт есть. Вот только в техпаспорте указан год постройки, но не указан год ввода в эксплуатацию. Икакими законами/актами/документами руководствоваться при ответе на этот вопрос?

9.1. Ввод в эксплуатацию не требуется.Вы можете его спокойно хоть 20 лет достраивать, вам никто не сможет предъявить претензии. Но дом должен удовлетворять требованиям для частных домов ( главное - не более 3-х этажей ). Кроме того имеются строительные нормативы: по отступу от границ, пожарные, по коммуникациям.

10. Обращаюсь за консультацией по вопросу расселения из аварийного жилья...
1. Исходные данные. Являюсь собственником 2-х комнатной приватизированной квартиры в 4-х подъездном 2-х этажном муниципальном доме (дерявяшке) с количеством квартир - 7 шт. В доме имеются собственники (3 квартиры-3 собственника) и владеющие квартирами по соц. найму (4 квартир - 4 нанимателя). Дом находится в одном из престижнейших районов города, фактически построенном в 1962 г., введенном в эксплуатацию в 1967 г., в новостройках которого цена 1 м 2 достигает 2-3-х кратной цены по сравнению с другими районами города. В течение 2-3-х месяцев выйдет постановление о сносе согласно федеральной программе, и в течение 3-4-х месяцев власти грозятся расселить как собственников, так и соц. нанимателей, и уже известны адреса. Дом по решению властей дважды признавался аварийным с большим амортизационным износом – более 70% (решения гос. комиссии выносились в 1998 и 2006 годах, о чем имеются документы). Дом в этом статусе находится по сей день, и никаких восстановительных работ, или расселения жильцов после вынесения решений об аварийности не производилось. А на официальном сайте по реформе ЖКХ, официальном сайте архитектуры и градостроительства дом за 2 года постарел еще на 50 лет, то есть дата его ввода в эксплуатацию (постройки) вместо ранее указанной – 1967 г. с начала 2013 г. изменилась на 1917 г. Нам жильцам этого дома остаётся только догадываться, для чего это сделано.
2. Ранее, а именно 03.03.2014 г. комиссией, состоящей из 7-ми представителей разных инстанций, производился обход строений аварийного и ветхого жилья с целью принятия решения о включении в предстоящий этап сноса по программе сноса и расселения до 2017 г., которая, не заходя в квартиры и не производя оценочных процедур, задавала определенные вопросы касательно статистики, и сообщила, что дом подлежит сносу во 2-3-м квартале 2014 г., и что по всем интересующим жильцов вопросам по сносу и расселению, последние могут обратиться в УЖКХ данного района города. При личном обращении в УЖКХ данного района, я на интересующие меня, как собственника квартиры вопросы, не получил крайне мало ответов. Представитель УЖКХ, с самого начала диалога сообщил о том, что пока постановление о сносе и расселении не будет подписано, говорить о конкретике по данному вопросу не намерена, так как не видит смысла. Так же она сообщила о том, что на предоставление равноценного жилья изымаемому органом власти, могут рассчитывать только жильцы, имеющие квартиры по соц. найму. Собственникам квартир, после соответствующих оценочных процедур дадут выкупную остаточную стоимость квартиры, рассчитанную на основании актуальной в день выкупа среднерыночной стоимости квартиры с учетом большого амортизационного износа строения.
3. Проштудировав Жилищный, Гражданский, Земельный кодексы РФ, действующие законы и постановления Республики Башкортостан, а так же постановления Правительства РФ и разъяснения Верховного и Арбитражного судов по разрешению конфликтов касательно расселения сделал следующие выводы:
3.1.После утверждения постановления, ко мне, как к собственнику направят комиссию по оценке моей жилпощади, которая должна будет произвести измерения, фотографирование, а так же другие оценочные действия с последующим составлением Акта об этом и формированием выкупной стоимости квартиры, которую в последствии могут предложить мне в качестве компенсации за изымаемую у меня под муниципальные нужды квартиру. Но так как власти не заинтересованы в улучшени моих жилищных условий, оценка производится только учитывая интересы изымающего помещения, и выкупная стоимость рассчитывается на основе ежемесячно утверждаемой средней рыночной цены по городу, а не фактической рыночной стоимости квартиры в данном престижном районе города, я имею право не впустить к себе в квартиру оценщиков, а оценить квартиру при помощи независимых экспертов, которые отразят актуальную на сегодняшний день применительно к данному району города рыночную стоимость квартиры, которая является одной из составляющих частей выкупной стоимости.
3.2. В момент обращения ко мне муниципальных властей с предложением выкупа за определенную выкупную стоимость, я откажусь от денежной формы компенсации, и буду настаивать на натуральном обмене, то есть получении взамен сносимой квартиры другого равноценного благоустроенного жилья. Анализируя кодексы, понял, имею право требовать предоставление не менее 2-х комнатной благоустроенной квартиры, площадью не менее 24,6 м 2, в том же районе города где и находится сносимая квартира, и в случае предоставления таковой, но с современно большей площадью (таких маломерок сейчас не существует), я не обязан ничего доплачивать, так как законодательно этого не предусмотрено.
3.3. В случае недостижения договоренности с муниципальными властями по предлагаемым вариантам натурального обмена, при условии если мне регулярно предлагали ранообразные варианты квартир, которые меня не устроили, в течение 12 месяцев власти имеют право на принудительное выселение и снос дома, который находится в городской муниципальной собственности, в котором находится моя квартира, которой я владею на правах частной собственности.
3.4. Исходя из решений вышестоящих судов и содержаний протоколов судебных заседаний, выигранных собственниками у муниципальных властей в разрешение спорных ситуаций, коснувшихся ущемления имущественных и вещных прав собственников, можно сделать вывод о том, что я имею право заявить муниципальным властям о своем желании никуда не съезжать с этой квартиры и желании непосредственно в ней проживать, так как достойных равноценных предложений натурального обмена я от них так и не получил, что я могу пойти на встречу муниципальным властям, для того чтобы они реализовали свои интересы, и буду вынужден не по своей воле сменить место жительства, изменить условия жизни и привычный, комфортный мне образ жизни. В качестве компенсации за все перенесенные неудобства, полученные в процессе переселения, имею право потребовать улучшения жилищных условий. Например, в случае достижения соглашения по натуральному обмену на условиях переезда из 2-х комнатной квартиры, находящейся престижном районе города с современной насыщенной развитой инфраструктурой, в другой не престижный район города, имею право на квартиру с более чем 2-мя комнатами (3-4) и с увеличенным метражем площади.
Данные решения основаны на положениях статей Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Постановлений Правительства РФ и РБ о расселении…, Конституции РФ и международном праве. У меня четыре вопроса:
1. Поправьте меня пожалуйста, если что то не так изложил.
2. Добавьте статьи, положения, постановления, которые могут коснуться этого всего.
3. Чем грозит искусственное моментальное старение дома для расселяемых жильцов? Может быть квартиры в доме со значительно большим процентом амортизационного износа получают меньшую оценку при определении выкупной стоимости?
4. Интересует статья и пункт нормативно-правового документа регулирующего следующее право: «Если дом имеет юридический статус «аварийный», то власти обязаны организовать расселение его жильцов в этом же районе города, а в случае, если дом имеет юридический статус «ветхий», власти обязаны организовать расселение в любом районе в черте города»
Заранее благодарен за содержательный, подкрепленный статьями и пунктами правовых документов ответ, а также за Ваш опыт и профессионализм.

10.1. Александр, имейте ввиду главное - пока не будет судебного решения об изъятии у Вас этой квартиры - никуда Вы съезжать не обязаны. А добиться такого решения будет очень непросто, учитывая, что Вы собственник и земля под домом изъимается не на законных основаниях.

11. Я не могу добиться включения в состав участников приватизации.
А когда узнал что 24/10/2011 г собственник зарегистрировали свои права в егрп решила оспорить это права договора от 04/01/1993 г, когда мнея несоврешеннолетнюбю не включили вдовгор. Я живу бос 1990 г в квратире. Родственник живут с 1992 года и приватизаировали но меня не включили Мне было 4 года, своего сына Еготоже 4 года ра включили.
Прилагаб свою жалобу и как мне отстоятьть сови права
23/05/2013 г я узнала о регистрации прав на недвижимость по квартире г Новокузнецк ул Белана 21-73,получила копию выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав совместной собственности указанной в договоре от 04/01/1993 г с видом права общая совместная собственность, объект права - квартира г Новокузнецк ул Белана 21-73, состоящая из четырех комнат общей площадью 78,3 кв.м., выданного на основании «положения по КМК», а не на основании Закона «О приватизации»

Однако в нарушение предусмотренное абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть в связи с наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами было выдано свидетельство и зарегистрированы права Куртуковой Татьяны Ивановны 2/3 общей площади, Куртукова Егор Владимировича 1/3 общей площади, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны 1/3/общей площади на квартиру по площади превосходящей в исходном документы договора передачи и продажи квартиры 78,3 кв.м. г Новокузнецк ул Белана 21-73 от 04/01//1993 г
В Российской Федерации действует определенный порядок оформления прав на недвижимое имущество — это государственная регистрация прав и сделок с ним. Для точного соблюдения установленного порядка оформления необходимо знать ключевые положения законодательства.
Основным законом, регулирующим порядок регистрации, является Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о государственной регистрации) от 21 июля 1997 г., который вступил в силу 31 января 1998 г. Положения о регистрации также содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее — ГК РФ), и других нормативно-правовых актах.
Государственная регистрация — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования права на недвижимость.
В соответствии с законодательством регистрации подлежат права, ограничения (обременения) прав и сделки с недвижимым имуществом. ГК РФ устанавливает, что государственной регистрации подлежат право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение. К иным вещным правам относят: право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования.
Обязательность государственной регистрации возникает в двух случаях: если права, как считают звявители, возникли до 31 января 1998 г., то они как собственники недвижимости в настоящее время собираются совершить сделку, влекущую отчуждение или ограничение прав на недвижимое имущество (для этого перед сделкой необходимо зарегистрировать ранее возникшие права на недвижимость).
Последнее можно сделать одновременно со сделкой или переходом права. Тогда платить государственную пошлину за регистрацию ранее возникшего права не нужно.
В других случаях, например при регистрации ранее возникших прав по желанию правообладателя, государственную пошлину взимают в размере, равном половине установленного размера пошлины за регистрацию прав. Так, для юридических лиц размер пошлины при регистрации ранее возникших прав составит 3750 руб., для физических лиц — 250 руб. Если никакой сделки с недвижимым имуществом не предвидится, то регистрировать ранее возникшие права необязательно.
Права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации.
1. Куртуковой Татьяны Ивановны, Куртукова Егор Владимировича, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны не представлены при регистрации в ЕГРП 24/10/2011 г права собственности, заявление о том, что регистрация необходима для совершения другой сделки отчуждения.
При этом необходимо было заявителям предоставить соответствующие документы в Регистрирующий орган УФРС по кемеровской области права других пользователей т.е.Ключанцева Д.О., Красильниковой ВО Красильниковой Елизаветы Максимовны 12/03/2008 гр, Красильниковой Евы Максимовны 03/04/2010 г р, и указанных в решении суда от 18/11/09 г о постоянном и бессрочном пользовании квартирой, а также мировое соглашение в решении суда от 17/02/1999 дело 2/363/99, мировое соглашение, вступившее в законную силу 28/01/1999 г) дело 2/2356/99, решение от 22/03/2010 г. о вселении в квартиру, которое до настоящего времени не исполнено и находится в стадии выполнения вселения в квартиру по исполнительным листам вс 04884691, вс 04884692, вс 04884693, вс 009073976, вс 009073975, вс 009073974 листы вс 009074369, вс 009074361, вс 009074359.
2. Недобросовестность заявителей установлена ранее и в решении Кемеровского коллегии областного суда от 18/11/09 г и указаны права Ключанцева Д.О. и Красильниковой В.О. (ранее Ключанцева В.О. ) на квартиру по ул Белана 21-73 и регистрация подлежит отмене по указанным обстоятельствам.
УФРС РФ не учло судебные решения по квартире ул Белана 21-73 при вынесения решения о регистрации прав 24/10/2011 г и выписке о внесении в ЕГРП прав Куртуковой Татьяны Ивановны, Куртукова Егор Владимировича, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны в ЕГРП 24/10/2011 г, скрытые недобросовестными заявителями, что также является основанием для отказа в регистрации прав заявителям.
Мы предоставляли в УФРС РФ в 2010 году по кемеровской области все эти судебные решения, вступившие в законную силу и имеющие юридическую основу, однако эти судебные рещения не указаны в выписке из ЕГРП И не внесены в реестр недобросовестными приобретателями недвижимости «заявителями»
Договор передачи и продажи квартиры г. Новокузнецк ул. Белана 21-73 от 04/01/1993 г, выданный АО КМК, не на основании Закона РСФСР от 3 июля 1991 г. № 1531–I «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» (далее – Закон о приватизации 1991 г.) ,а выдан на основании «Положения по КМК» не является основанием для регистрации в регистрирующем органе УФРС по Кемеровской области прав.
Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации только в случаях, предусмотренных законом. Если договор подлежит регистрации, то его считают заключенным с момента государственной регистрации.
Произведенную государственную регистрацию сделки подтверждают штампом на договоре. К заявлению прилагают документы, являющиеся в соответствии со ст. 17 Закона о государственной регистрации основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перечислим их: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; судебные акты, вступившие в силу; иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, ограничение и переход прав.
Обязательными приложениями к документам, необходимым для государственной регистрации прав, считают кадастровый план земельного участка и план объекта недвижимости с кадастровым номером. А также документы: Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника (если при этом затрагивают права или охраняемые законом интересы указанных лиц), допускают только с согласия органов опеки и попечительства.
Вместе с заявлением и документами о правах на недвижимое имущество предъявляют бумагу об уплате государственной пошлины за регистрацию, размеры которой регулирует НК РФ.
Должностное лицо органа, осуществляющего регистрацию, выдает расписку в получении документов с их перечнем, указанием даты и времени принятия с точностью до минуты. Сделку считают зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о них в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Датой регистрации является дата внесения номера договора в единый государственный реестр.
Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Жилой дом по адресу: г Новокузнецк ул.Белана 21 передан в муниципальную собственность г Новокузнецка на основании Рас¬поряжения Российской Федерации от 1995 года те. до заключенного договора передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г
Право муниципальной собственности на квартиру по адресу: г Новокузнецк ул Белана 21-73 установленном законом порядке на дату заключения договора передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г не зарегист¬рирована и передача квартиры произведена согласно не юридического документа « положения по ликвидированному предприятию КМК», а не по Закону от 1991 года.
Зарегистрированное оспариваемое нами права граждан Куртуковой Татьяны Ивановны 2/3 общей площади, Куртукова Егор Владимировича 1/3 общей площади, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны 1/3/общей площади, регистрационная запись от 24/10/2011 г о праве подлежит погашению в соответствии с пунктом 62 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Правительством Российской Федерации..
• Нами оспаривается зарегистрированное право и регистрационная запись о праве
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в праве 1/3,
• Ключанцевой Клавдии Тимофеевны с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в праве 1/3
• Куртукова Егор Владимировича с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в праве 1/3
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-383 общая долевая собственность в праве 1/3, которые подлежат подлежит погашению в соответствии с пунктом 62 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Правительством Российской Федерации.
При изложенных обстоятельствах мы считает законным и обоснованным признать недействительной выписку из реестра федерального имущества №42-42-06/123/2011-381, 42-42-06/123/2011-383 в части квартиры по адресу: г Новокузнецк ул Белана 21-73 поскольку выписка из реестра Федерального имущества от 24/10/2011 г, которое подтверждает, что право собственности Российской Федерации было передана в муниципальную собственность позже, чем зарегистрировано право договора передачи 04/01/1993 г на спорную квартир.. Следует отменить государственную регистрацию права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, не прошедшую правовую и юридическую проверку с 1993 г. по адресу: г Новокузнецк ул Белана 21-73, и которая является недействительной, а правоустанавливающий документ на спорную квартиру выданный ликвидированным несуществующим предприятием КМК, без доверенности от ГКИ и на основании какого «положения по КМК», а не вновь созданного АО КМК недействителен.

Кроме того, указанная регистрация является недействительной по следующим основаниям:

1. Статья 8.1 ГК РФ. Государственная регистрация прав на имущество
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Как видно из документов, представленных на регистрацию объекта недвижимости площадью 78.3 кв.м. (договор передачи), и зарегистрированное права площадью 78.4 кв.м (свидетельство ЕГРП от 24/10/2011 г) являются ложными.
-Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (этот закон действовал до 10/01/1993 г) т.е. в момент заключения момент сделки нотариальная норма предусматривалась и сделка (договор от 04/01/1993 г должен был быть пересмотрен, перезаключен, после введения соответствующих поправок в Закон.) .
Однако, в нарушение Закона Куртукова Т.,Куртуков Е.В. уехали вг Владивосток и не зарегистрировали и не переоформили сделку, как положена по Закону, который был впоследствии изменен с 10/01/1993 г.
Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Однако заявители не сделали и не внесли изменения указанные в Законе после заключения договора от 04/01/1993 г.
Согласно пункта 5 указанной статьи 8.1, Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 3 ст 8.1 ГК рФ, а также наступление соответствующего обстоятельства.
Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается на основании нотариально удостоверенной сделки, уполномоченный в соответствии с законом орган вправе проверить законность соответствующей сделки в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.
Как видно, УФРС РФ по кемеровской области не проверила законность сделки не только по площади, виду права и др. оснований сделки. Действовавших в момент заключения сделки и подписания договора передачи и продажи квартиры (сумма и цена указана в договоре от 04/01/1993 г)
Согласно пункта 6 указанной статьи ГК РФ При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные и запись подлежит погашению.
Несмотря на это заявители, в нарушение установленных правил Законом и наличие судебных решений не указали на наличие судебного спора и наличие пользователей квартиры по судебному рещения.
Лицо, оспаривающее зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.
Мы требуем признать недействительным зарегистрированное право № 42-42-06/123/2011-381, 42-42-06/123/2011-383 от 24/10/2011 г на несуществующий объект недвижимости площадью 78,4 кв.м.

Согласно Статьи 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Заявители (ранее злоупотребляли, указано в правами решение суда от 18/11/09) знали о незаконности сделки, уехали в г Владивосток, получили там жилье ул Окатовая 18-18,проживали там постоянно. Куртукова Т.И работала в г Владивостоке (подтверждение трудовая книжка) , получила по месту жительства паспорт с регистрацией в г Владивостоке (подтверждение указано в заявлении на регистрацию от 11/11/1992 г) , Куртуков Е.В. проживал со дня рождения до 18 апреля 2001 года (указано в решении суда подтверждено справкой г Владивостока. ) Заявители семья Куртуковых, скрывались до 12/07/1996 г и не оформляли незаконную сделку.
Последствия данного злоупотребления заявителей Куртукова Е.В (был несовершеннолетний) и Куртуковой Т.И (постоянно с намерением причинить нам вред) явилось незаконное лишение нас права на участие в передаче и продаже квартиры.
Решением суда от 18,1109 г и от 22/10/03 г указан данный факт злоупотребления правом, не восстановлено право и до настоящего времени заявители не пускают нас в квартиру.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
В копии выписки из ЕГРП, выданной УФРС, на объект недвижимости имущества г Новокузнецк ул. Белана 21-73 указан вид права квартиры как долевая собственность и объект права-квартира по адресу г Новокузнецк, ул Белана 21-73, состоящую из четырех комнат общей площадью 78,4 кв.м, что противоречит и опровергается договором передачи и продажи от 04/01/1993 г пункт 1
Управление ФРС выдало незаконный документ на права долевой собственности т.к. лица не могут быть одновременно участником общей собственности на целый объект квартиру (договор от 04/01/1993 г пункт 1) и индивидуальным собственником его обособленной части (ЕГРП пункты 2.1,2.2,2.3) как указано по 1/3 доли на каждого из двух собственников и (ЕГРП пункт 2.2 и пункт 2.4.) 2/3 общей доли на третьего собственника по квартире ул Белана 21-73 (ЕГРП от 24/10/2011 г.)
Долевая собственность квартиры, в указанных ЕГРП размерах, не соответствует заключенному договору от 04/01/1993 г, как по общей площади, так и по предмету сделки (это уже другая квартира и регистрация квартиры подлежит отмене).
В выписке указано:
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. (ЕГРП пункт 2.1.) номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в праве 1/3,
• Ключанцевой Клавдии Тимофеевны (ЕГРП пункт 2.2.) с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в праве 1/3,
• Куртукова Егор Владимировича (ЕГРП пункт 2.3.) с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в праве 1/3,
• Куртуковой Татьяны Ивановны (ЕГРП пункт 2.4.) с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-383 общая долевая собственность в праве 1/3,

Количество подлинных экземпляров договора от 04/01/1993 г должно соответствовать числу участников приватизации 3 человека, каждый из них должен иметь правоустанавливающий документ о наличии доли в праве собственности на квартиру в целом.
Однако таких документов в количестве 3 экз не было представлено на регистрацию и свидетельство и регистрация прав Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в праве 1/3 от общей площади, противоречит договору от 04/01/1993 г (пункт 1) о совместной собственности от 04/01/1993 г

ИЗ выписки ЕГРП следует, что свидетельство от 24/10/2011 г противоречит договору от 04/01/1993 г.
Куртукова ТИ - имеет долевую собственность, состоящую 2/3 общей площади квартиры те. 52,6 кв.м, а долевая собственность двух других участников договора Куртукова ЕВ, Ключанцевой К Т состоит также из 2/3 общей площади квартиры т.е. 52,ё6 кв.м., что является основанием для отмены регистрации и отмены выдачи свидетельства на право собственности в связи недействительности договора от 04/01/1993 г и подделки документов заявителями. Общая площадь квартиры получается равно 4/3 или 78,4* 4/3=104,53 кв.м. в то время как согласно договору от 04/01/1993 г площадь квартиры составляет 78,3 кв.м.

2.Данная регистрация подлежит отмене в связи с мошенничеством, указанных лиц при приватизации квартиры 04/01/1993 г,установленной определением суда от 11/09/2007 г (отказа от защиты права собственности) ,18/11/09, 22/03/2010 г и определением Кемеровского областного суда от 18/11/09 г,указавшего на незаконное исключение малолетних детей из состава лиц, участвующих в приватизации 04/01/1993 г, а также не включение нашего отца Ключанцева Олега Ивановича, получившего квартиру по ордеру еще в 1983 году № 114568 от 21/04/1983 г и вписанного в ордер по квартире с правом на квартиру с 1983 г, имеющего права на участие в приватизации, согласно Закона « О приватизации» .
Предоставление подложных документов в УФРС Куртуковой Татьяны Ивановны, Куртукова Егор Владимировича, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны (недееспособная) и отсутствия правовой юридической оценки при проверке УФРС по Кемеровской области при выдаче права на объект недвижимости 24/10/2011 г является основанием для отмены свидетельство о регистрации права от 24/10/2011 г и назначение полной правовой проверки в соответствии с Законом «О регистрации прав»

3.Мы подавали жалоба в УФРС по Кемеровской области со всеми необходимыми документами (решениями судов) и ответом УФРС № 22/07/2010 г № 06/1-15/01/4312 по Кемеровской области указано, что сведений по квартире ул Белана 21-73 о регистрации и внесении в Единый государственный реестр собственников РФ не имеется и документы на государственную регистрацию прав не подавались.
Таким образом фактически объект недвижимости расположенный по адресу г Новокузнецк ул. Белана 21-73, выданный договор от 04/01/1993 г, ликвидированного предприятия КМК от 04/01/1993 года не проходил правовую проверку в администрации 12/07/1996 г и до настоящего времени в органах юстиции РФ по Кемеровской области т.е. в течении 20 лет.
«Собственники» боялись подавать заявление на регистрацию в течении 20 лет т.к. документы ими подделаны (заявление на приватизацию от 11/11/1992 г указано в решении суда 18/11/09 г) и в приватизацию (решение суда от 18/11/09 г) не были включены все члены семьи нанимателя, зарегистрированные в квартире на момент приватизации 04/01/1993 г, внесенные в ордер на квартиру № 114568 от 21/04/1983 г, выданный администрацией г. Новокузнецка, что установлено решением облсуда от 18/11/09 г.
В ответе № 22/07/2010 г № 06/1-15/01/4312 УФРС кемеровской области указано, что в случае поступления на государственную регистрацию заявлений о государственной регистрации перехода права будет проведена правовая экспертиза перехода права собственности на квартиру по адресу ул Белана 21-73 г Новокузнецка.
Однако как видно, что проверка не была проведена при передаче квартиры в собственность по договору от 04/01/1993 г., составленного в трех экземпляров и не подписанного продавцом и КМК и всеми покупателями т.к. КМК было ликвидировано 24/12/1992 года решение № 450, так и УФРС Г Новокузнецка.
АО КМК не имела право подписывать договор от 04/01/1993 г на передачу квартиры, которая не была в собственности АО КМК, в связи с отсутствием полномочий и доверенности от Государственного комитета по имуществу, Южный филиал.
Этому основанию не дана правовая оценка УФРС по Кемеровской области (далее КО) и после отмены регистрации прав собственников от 24/10/2011 г необходимо проводить Законную проверку проверки всего вида права и прав собственности.

4.В договоре от 04/01/1993 г пункт 1 указано, что «продавец» передал в совместную собственность, а «покупатель» приобрел квартиру, состоящую из четырех комнат, общей ПЛОЩАДЬЮ 78,3 КВ.М. , в том числе числе жилой 49,2 кв.м. по адресу ул Белана 21-73,участвующих в приватизации трое чел.»
Как видно, что общая площадь квартиры ул Белана 21-73 составляла в момент приватизации 78, 3 кв. м и на каком основании общая площадь была увеличена Управлением ФРС по КО без проведения юридической проверки и оценки достоверности договора
. Таким образом, изменен объект недвижимости по ул Блена 21-73, который должен получить правовую и юридическую оценку.
Изменение общей площади квартиры Управления ФРС по КО и жилой площади, указывает на незаконность выдачи свидетельства прав собственности указанным лицам и является основанием для отказа в регистрации (несоответствие документов заявителей) т.к. это совершенно два разных объекта права по площади (один 78.3 кв.м и второй 78,4 кв.м) и виду права (один совместная собственность, второй долевая собственность) не совпадают с объектом продажи при заключении договора.
Согласно договора пункт 11 от 04/01/1993 г, «Настоящий договор составлен в трех; экземплярах, из которых один находится в делах бюро техиивентаризации, второй выдается «Покупателю», третий — «Продавцу».»
Как видно из заявления на регистрацию в УФРС КО, представлен только один договор от 04/01/1993 г, два других договора не заверены «продавцом» и не могут служить основанием для выдачи прав собственности и внесению в ЕГРП собственников т.к не подтверждают сделку.
Кроме того подписи покупателей всего две, третьей подписи в договоре не имеется. В случае отсутствия третьей подписи (договор составлялся на трех человек) договор от 0401/1993 г считается недействительным. При этом должна быть подпись за несовершеннолетнего (третья подпись) _ расписывается либо попечитель либо законный представитель, Отец, несовершеннолетнего Куртукова Егор Владимировича, который был прописан вместе с сыном, также проживавшем в г Владивостоке на своей квартире ул Окатовая 18-18 со дня рождения до 18 апреля 2001 года.
Отец Куртуков Владимир Степанович не давал согласия на участие в приватизации квартиры по ул Белана 21-73 своего сына т.к. он прописан в г Владивостоке ул Окатовая 18/18,поэтому его подписи нет на договоре т.к отец Куртуков В.С. хотел, чтобы его сын Куртуков ЕВ участвовал в приватизации квартиры в г Владивостоке, поэтому правовую проверку все документы не проходили и в заявлении на приватизацию от 11/11/1992 г нет подтверждения и согласия отца и отказ от участия в приватизации квартиры по ул Окатовая 18-18 своего сына.

5.В представленной выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимости имущества квартиры по адресу г Новокузнецк, ул Белана 21-73 в собственность указана общая площадь объекта квартиры 78,4 кв.м. (а фактически в ЕГРП распределена площадь квартиры 104,5 кв.м), что не соответствует действительности и не перезаключенному договору передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г площадью 78,3 кв.м (а не 104,5 кв.м. ,. при этом в ЕГРП собственников, указана долевая собственность собственников в следующих размерах (без наличия трех свидетельств о регистрации прав на каждого собственника (заявителя) :
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в праве 1/3
• Ключанцевой Клавдии Тимофеевны с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в праве 1/3,
• Куртукова Егор Владимировича с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в праве 1/3,
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. номер государственной регистрации права 42-42-06/123/2011-383 общая долевая собственность в праве 1/3
Мошенничество при передаче квартиры подтверждается и тем фактом, что указанная регистрация прав Куртуковой Т.И за номером регистрации 42-42-06/123/2011-381 в размере 1/3 квартиры составляет 78,4/3=26,133 кв. м. и в то же время вторая регистрация этого же объекта недвижимости по регистрации прав Куртуковой Т,И, за № 42-42-06/123/2011-383 составляет 78,4/3=26,133 кв. м.
Таким образом
• за Куртуковой Т.И закреплена право собственности на 52.26 кв. м обшей площади квартиры, в то же время
• за Куртуковым Е.В. закреплена право собственности 1/3/ общей площади т.е. 26,13 кв. м общей площади квартиры.
• за Ключанцевой К.Т.. закреплена право собственности 1/3/ общей площади т.е. 26,13 кв. м общей площади квартиры.
Таким образом, получается, что площадь квартиры вновь увеличена с 78,4 кв.м. до 52,266+26,133+25,133 = 104.532 кв.м.
Юридическая и правовая оценка этого объекта недвижимости должна проходить правовую оценку в связи с недостоверностью представленных данных на объект недвижимости ул Белана 21-73, как по площади так и фактическому числу лиц должных, участвовать в приватизации по Закону. (рещение суда от 18/11/09 г) и в регистрации прав должно быть отказано.

6. УФРС госрегистрации не захотела проводить правовую оценку объекта недвижимости со ссылкой на ранее возникшие права (которого нет, т.к. нет и свидетельств на каждого собственника т.е. 3 свидетельства) и администрация г Новокузнецка в 1996 г, которое также не проводила правовую проверку, предусмотренную администрацией г. Новокузнецка «Положением о временном порядке специальной регистрации прав на недвижимое имущество в жилищной сфере и сделок с ним» от 28 мая 1996 г. № 413.
Мер города Новокузнецка Смолего В подтверждает, что при приватизации квартиры ул Белана 21-73 были предоставлены ложные сведения Куртуковой Т.И и 3 человека (включая отца 2-х малолетних детей Ключанцева ОИ, вписанного в ордер с 1983 г) не были включены в состав собственников при приватизации квартиры..
Таким образом мер г Новокузнецка Смолега В.подтвердил нарушение наших прав на жилье администрацией города (знавшей об обмане, но не принявших мер) указал, что «администрации были предоставлены ложные сведения о количество проживающих граждан, имеющих право на приватизацию на указанной квартиры по ул. Белана 21-73 и этот факт не получил оценки при выдаче права на объект недвижимости ул Белана 21-73 и юридической оценки УФРС по КО
Юрист администрации Блинов, заявлял, что выдача свидетельства была на основании документа заявления на приватизацию Куртуковой ТИ. от 11/11/1992 г, подделавшей документы, не включившей всех лиц по квартире и администрация не виновата в ошибке, а виновата заявитель Куртукова Т.И. и при обращению на выдачу документов на приватизацию, после правовой проверки, все лица будут включены в состав приватизированной квартиры.
Кроме того юрист администрации-Блинов также подтвердил, что документ не проходил правовую проверку в администрации, после незаконной выдачи КМК (ликвидированного 24/12/1992 г) , и лицом не имевшим доверенности-Браунштейном, а новый руководитель Котухов Владимир Ильич ничего не знал о подделке.
7. Наш отец Ключанцев О.И. был включен в ордер № 114568 от 21/04/1983 г с правом на ж/площадь, жил в квартире до смерти в 2002 году, в полученной им квратире от государства СССР, но мошенница – родственница Куртукова Т.И (решение суда от 18/11/09 г) . , с поддержкой бывшей администрации и мера города, записала на участие в приватизации только себя и своего малолетнего сына Куртукова Е,В. и незаконно лишила нас (отца и двух малолетних детей) права на участие в приватизации, скрыла факт приватизации от моих родителей, выписалась из квартиры с сыном 05/05/1991 г. , уехала в г. Владивосток в свою квартиру по адресу г Владивосток ул. Окатовая 18-18 к мужу Куртукову Владимир Степановичу.
В заявлении на приватизацию от 11/11/92 г были вписаны все 7 членов семьи нанимателя, постоянно проживающие в квартире (табл.№3):
Ключанцева К.Т.-наниматель постоянно проживает с 8/07/1983 г.
Ключанцев О.И.-сьш постоянно проживает с 01/06/1990 г.
Ключанцева М.А.-сноха постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Ключанцева В.О.-внучка постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Ключанцев Д.О.-внук постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Куртукова Т.И. дочь выписалась, не проживала, была временно прописана с 06/11/1992
Куртуков Е.В.-внук, прописан со дня рождения во Владивостоке до 18/04/2001 г и был временно прописан 06/11/1992 г

Коллегией Кемеровского областного суда решением от 18/11/09 г, вступившем в законную силу 18/11/09 г, было принято решение об отказе в выселении меня с малолетними детьми из квартиры и признано наше право на участие в приватизации квартиры в 1993 году и постоянное пользование квартирой.
Вина администрации полностью доказана решением суда от 18/11/09 г в котором указано, что « Красильникова Виктория Олеговна, мой брат Ключанцев Денис Олегович и мой отец Ключанцев Oлег Иванович, имели права на участие в приватизации». Таким образом свидетельство на право собственности подлежит отмене в связи с ложными данными предоставленными заявителем Куртуковой Т.И и не проверившей эти данные администрации города и Управлением федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Кемеровской области.
Таким образом удостоверено документально, заявлением на приватизацию от 11/11/1992 г начало приватизации отца Ключанцева как наниматель О.И. с оформлением документов, однако Куртукова ТИ начала подделывать документы и вписала графу № 3 заявления всех членов семьи. Как видно из заявления на приватизацию 4 члена семьи нанимателя: КлючанцевД. О. внук, Ключанцев О.И.-сын, Ключанцева М.А.-сноха, Ключанцева В.О.-внучка вписаны в заявление на приватизацию графа 3. ,но не вписаны мошенницей Куртуковой Т.И. в графу № 1 м администрация, нарушая Закон, не проверила факты изложенные согласно распоряжения от 28/05/1996 г № 413.

8. В ответе администрация вновь оправдывается и указывает, что
«Администрация города Новокузнецка осуществляла регистрацию прав собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим на тот момент времени законодательством. Свидетельство о регистрации права (№030543 от 12/07/1996 г) является правоподтверждающим документом (не является правоустанавливающим документом) и выдается на основании правоустанавливающего документа, в данном случае договора передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г » Указывая на этот документ администрация нарушила свое п. Распоряжение администрации города Новокузнецка от 28.05.1996 N 413 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ СПЕЦИАЛЬНОЙ регистрации прав не недвижимое ИМУЩЕСТВО В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И СДЕЛОК С НИМ. в котором указывается, что
«Управление, установив нарушение законодательства, регулирующего порядок осуществления сделок с недвижимостью в жилищной сфере в документах зарегистрированных в Бюро технической инвентаризации до 1995 года (это по нашему случаю) , обязано принять меры к признанию такой сделки недействительной в установленном законом через судебные органы.», нарушала свое распоряжение №413.
Свидетельство на право собственности, выданное администрацией г Новокузнецка 12/07/1996 года за № 30543 не является правоподтверждающим документом и не должна приниматься Управлением юстиции Кемеровской области за основу при выдаче свидетельство и регистрации в ЕГРП собственников 24/10/2011 г Куртуковой Т.И., Куртукова Е.В., Ключанцевой К.Т. которое не соответствует документу от 04/01/1993 г на котрое ссыла 5 тся свидетельство № 030543, как по виду собственности, площади, цене, и т д. указанному в этом документе.
В конституции РФ ст.71 Конституции РФ, относящему гражданское законодательство к исключительному ведению Российской Федерации, а также ст. ст.3, 11 Закона о государственной регистрации, согласно которой субъекты РФ вправе принимать акты только в части создания органов регистрации и определения платы за регистрацию.
Таким образом, администрация г Новокузнецка Кемеровской области не вправе была выдавать свидетельство на право собственности от 12/07/1996 г №030543 (а УФРС ПО КО не вправе принимать) , она имело право только принимать акты только в части создания органов регистрации и определения платы за регистрацию, а не выдавать свидетельство на право собственности на основании не существующего договора приватизации № 2725, а УФРС по КО не имело право принимать данное свидетельство за основу регистрации, 24/10/2011 г, права собственности в органах юстиции и ЕГРП собственников от 24/10/2011 г, без правовой проверки ранее заключенного договора либо купли либо продажи от 04/01/1993 г. и УФРС по КО ссылаться на ранее заключенное право заявителей.
Администрация г Новокузнецка могла принимать акты только в части создания органов регистрации и определения платы за регистрацию.
Учреждение администрации субъекта РФ по Кемеровской области, начавшие по собственной инициативе осуществлять государственную регистрацию прав собственности жилыми помещениями, должна была решить проблемы, связанные с регистрацией прекращения таких прав как и указано в. Распоряжение администрации города Новокузнецка от 28.05.1996 N 413 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ СПЕЦИАЛЬНОЙ регистрации прав не недвижимое ИМУЩЕСТВО В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И СДЕЛОК С НИМ».
Однако в нарушение разработанного положения №413 и распоряжения, администрация выдало свидетельство на право собственности № 030543 от 12/07/1996 на квартиру по ул. Белана 21-73,без правовой проверки и тем самым нарушила права всех членов семьи нанимателя, включенных в заявление на приватизацию от 11/11/1992 г, но не включенных в договор от 04/01/1993 г, а УФРС 24/10/2011 не стала проводить правовую проверку законности сделки.
Управлением федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Кемеровской области должна нести ответственность за незаконную выдачу свидетельства и регистрацию не возникщих прав, после юридической проверки.

9.В Российской Федерации действует определенный порядок оформления прав на недвижимое имущество — это государственная регистрация прав и сделок с ним.
Для точного соблюдения установленного порядка оформления необходимо знать ключевые положения законодательства.
Основным законом, регулирующим порядок регистрации, является Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о государственной регистрации) от 21 июля 1997 г., который вступил в силу 31 января 1998 г. Положения о регистрации также содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее — ГК РФ), Федеральном законе № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. и других нормативно-правовых актах.
Государственная регистрация — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования права на недвижимость. Права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусмотрено, что гражданин, который проживает в жилом помещении, вправе требовать государственной регистрации права пользования данным помещением Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество удостоверяют свидетельством, актом, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления до 1998 г. с проведением правовой проверки.
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника (если при этом затрагивают права или охраняемые законом интересы указанных лиц), допускают только с согласия органов опеки и попечительства.
Сделку считают зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о них в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).
Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом осуществляет только Федеральная регистрационная служба РФ (ее территориальные органы) (п. 1 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г.).
Управлением федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Кемеровской области не проанализировала не провела правовую проверку и как видно из заявления от 11/11/1992 г, ложно составленном Куртуковой Т.И., подделаной справка о прописке, внесены неверные ложные сведение самой Куртуковой Т.И. о прописке всех членов семьи без права Ключанцевых, несмотря на вписанных в ордер членом семьи отца Ключанцева О.И.
БТИ не завизировало заявление от 11/11/1992 г, не проставила печать (см. оборотную сторону) и изложенные в нем ложные сведения, указанны администрацией города. Срок проживания в квартире семьи Ключанцевых О.И. больше на 4 года. Чем прописанная временно Куртукова Т.И. Руководитель КМК Матвеев СГ разрешил проживание Куртуковой Т.И. временно без права на ж/площадь и подтверждено администрацией КМК самим Матвеевым С.Г.
Злоупотребив своими полномочиями и правами, не проведя правовой проверке, как администрация так и Управлением федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Кемеровской области выдала свидетельство на право собственности квартиры ул. Белана 21-73 и незаконно зарегистрировало через 20 лет в ЕГРП собственников площадь 104,53 квм (при отсутствии всех сторон сделки и трех свидетельств прав собственности на каждого долевого заявителя), а также продавца и покупателей.

10. Основанием для выдачи свидетельства на право собственности и регистрация этого права по мнению УФРС по КО явился договор передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г в собственность граждан Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в праве 1/3 от общей площади., что не соответствует действительности и отсутствие договора на каждого заявителя (т.к. право собственности указана в ЕГРП долевая) и правоподтверждающих и правоустанавливающих документов на каждого заявителя. .
Жилые помещения как объекты права собственности имеют специфический правовой режим. Особая социальная значимость жилья обусловила строго целевое назначение данного объекта недвижимости. Специфика правового режима жилья как объекта недвижимости обусловлена также нормами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав, если иное не установлено законом. Возникновение вещного права на недвижимость является основным юридическим следствием акта государственной регистрации.
Договор от 04/01/1993 г не может быть одновременно двумя договорами тк. договор передачи это односторонняя сделка и для этого договора применяются совершенно другие условия, а договор продажи является двухсторонней сделкой, в которой участвуют две стороны: «продавец» собственник имущества и «покупатель» приобретающей собственность продавца.

11. Договор безвозмездной передачи (если считать договор от 04/01/1993 г договором приватизации, хотя указано цена не уплаченная заявителями). то
Согласно ст.7 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 11 августа 1994 г. № 26-ФЗ договоры безвозмездной передачи жилых помещений заключаются в порядке, установленном Советом народных депутатов, и подлежат регистрации в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора. О какой регистрации идет речь в этом Законе?
Во всяком случае, не о государственной регистрации сделки, установленной ГК РФ намного позже - 1 января 1995 г., и осуществляемой с 31 января 1998 г. по мере поэтапного создания учреждений юстиции в регионах.
Регистрация договоров приватизации жилья является функцией органов местного самоуправления, но не учреждений юстиции по государственной регистрации прав.
Кроме того УФРС по Кемеровской области незаконно считает, что договор безвозмездной передачи жилья от 04/01/1993 г (если считать его договором) подлежит государственной регистрации на том основании, что на сделки приватизации жилья распространяются все правила ГК РФ о сделках, включая форму и государственную регистрацию.
Бесспорно, что к сделкам приватизации (а не к сделкам передачи и продажи квартиры) применимы общие положения об обязательствах, нормы о недействительности сделок. Но порядок передачи в собственность граждан государственного или муниципального имущества, включая заключение договора, определяется законодательством о приватизации, а положения ГК РФ о порядке приобретения и прекращения права собственности применимы при приватизации, если приватизационным законодательством не предусмотрено иное.
Ст.217 ГК РФ устанавливает приоритет норм о приватизации перед нормами ГК РФ в части порядка передачи имущества, приобретения права частной собственности, прекращения права государственной или муниципальной собственности.
Глава 28 «Заключение договора» и ст.433 «Момент заключения договора» вводят государственную регистрацию сделки как дополнительный юридический акт, необходимый для ее заключения. Однако сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации не во всех случаях. Исходя из требований п.1 ст. 164 ГК РФ, содержащей отсылки к ст. 131 ГК и Закону о государственной регистрации прав, регистрация сделки необходима в случае, установленном Гражданским кодексом (п.1 ст.2 Закона о государственной регистрации). Если договор не подлежит государственной регистрации, то он считается заключенным в соответствии с основными положениями о заключении договора - с момента достижения сторонами оформленного надлежащим образом соглашения по всем существенным условиям (ст.432 ГК РФ).
Таким образом, договор безвозмездной передачи заключается в порядке, предусмотренном приватизационным законодательством, не требуется государственной регистрации сделки в учреждении юстиции, установленной Гражданским кодексом.
При этом Законом о приватизации установлен и иной, отличный от ГК РФ, момент приобретения права частной собственности на государственное или муниципальное жилье: право собственности гражданина возникает с момента регистрации договора безвозмездной передачи в уполномоченном органе местного самоуправления (этого не было 04/01/1993 г).
Регистрации в учреждении юстиции в соответствии с п.2 ст.4 Закона о государственной регистрации подлежит только возникшее право собственности гражданина.
В этом случае государственная регистрация имеет не правоустанавливающее, а правоподтверждающее значение, поскольку право на недвижимость возникает не с момента государственной регистрации, а с иного установленного законом момента (п.2 ст.8 ГК РФ).
Требование государственной регистрации договоров безвозмездной передачи в учреждениях юстиции только на том основании, что в ст.7 Закона о приватизации есть слово «регистрация», нарушает права граждан. Возникает необходимость получения дополнительных документов (технического описания жилого помещения) и расходов по оплате государственной регистрации сделки, срок приватизации удлиняется на месяц, необходимый для государственной регистрации, изменяется момент возникновения права собственности на приватизированное жилье.
Таким образом если считать момент государственной регистрации прав 24/10/2011 г то именно с этого момента возникает право собственности на приватизированное жилое помещение – квартиру по ул Белана 21-73.

Момент возникновения права на недвижимость имеет важное значение при определении всех прав граждан на жилое помещение.,
Из установленного ст.217 ГК РФ приоритета норм приватизационного законодательства перед нормами ГК РФ о порядке прекращения права государственной (муниципальной) собственности следует еще один важный вывод. Если в соответствии со ст.6 Закона о приватизации передача жилья осуществляется предприятием, за которым жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, то п.2 ст.295 ГК РФ о необходимости согласия собственника неприменим.
Глава 19 ГК РФ определяет пределы распоряжения недвижимым имуществом, находящимся в хозяйственном ведении унитарного предприятия, согласие собственника необходимо на совершение гражданско-правовой сделки с обычной недвижимостью, которая осуществляется по воле предприятия и его контрагента. Но правовой режим заселенного жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятий, отличен от гражданско-правового режима иной недвижимости.
Для заключения договора безвозмездной передачи необходима воля только одной стороны - нанимателей, выразивших желание участвовать в приватизации. Т.е односторонняя сделка.
Передающая жилье сторона - предприятие или учреждение, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, обязаны принять решение в двухмесячный срок (ст.6, 7 Закона о приватизации).
Отказ в заключении договора безвозмездной передачи возможен только по основаниям, указанным в Законе о приватизации - запрет на приватизацию данного жилого фонда (ст.4) или неоднократность приватизации (ст. 11). Испрашивать в порядке ст. 295 ГК РФ дополнительное согласие органа - представителя собственника государственного или муниципального жилищного фонда на безвозмездную передачу конкретного жилого помещения, предприятие не должно.
На основании вышеприведенных положений не возможно установить какая была проведена сделка продажи квартиры 04/01/1003 г, тогда это двусторонняя сделка или безвозмездна сделка - приватизации (безвозмездная одностороння сделка) , что требует специальной дополнительной проверке Управлением федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, которая отказалась ее проводить сославшись на Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации).
Таким образом проверка управлением юстиции правового режима заключения двух договоров в одном договоре от 04/01/1993 г т.е. договора передачи-приватизации (указано в договоре от 04/01/1993 г) , и продажи (договор от 04/01/1993 г как двухсторонняя сделка указано в договоре «покупатель» и «продавец» ) в одном договоре от 04/01/1993 г является нарушением Законодательства РФ и недействительности сделки от 04/01/1993. Такая проверка обязательна при внесении в ЕГРП собственников 14/10/2011, что не сделано УФРС по кемеровской области.
Администрация, выдав свидетельство на право собственности без законных на то оснований от 12/07/1996 г за № 30543, сослалась на договор приватизации за № 2725 и выдала свидетельство на право собственности, которое принято УФРС Кемеровской области за основу регистрации договора и выдачи прав собственности от 24/10/2011 г Куртукову Е.В, Куртуковой Т.и, Ключанцевой К.Т., что противоречить Законодательству, а зарегистрированное право 24/10/2011 г подлежит отмене.
12. Договор купли от 04/01/1993 г - двухсторонний договор
Поэтому при проверке законности двусторонней сделки от 04/05/1993 г сделки с жильем учреждения юстиции должны истребовать документы о проживающих лицах (выписки из домовых книг, справки паспортных столов). С учетом особенностей оборота жилья в нашей стране и ответственного отношения законопослушных граждан к регистрации по месту жительства («прописке»), документы органов паспортно-визовой службы МВД РФ являются достоверным и законным источником сведений о проживающих в жилом помещении лицах.
Если покупатель подписывает договор при наличии такого условия, то тем самым он выражает согласие принять товар, обремененный правами третьих лиц (п.1 ст.460 ГК РФ).
Если продается квартира «с жильцами», то чаще всего в договоре присутствует следующее условие: «В квартире зарегистрированы (проживают)... которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение...» Если «жильцы» не подписывают договор на стороне собственника-продавца, то подобное условие является ничтожным, поскольку вещное право членов семьи не может прекратиться на основании обязательств продавца. Если члены семьи собственника вместе с ним подписывают договор купли-продажи с обязательством сняться с регистрационного учета в определенный договором срок, то это, конечно, является действенным стимулом для прекращения вещного права пользования жильем по их собственной воле, особенно в случае уплаты покупателем полной цены недвижимости после выписки. Право пользования имеет вещно-правовую защиту, в том числе и от нового собственника жилья (п.3 ст.292 ГК РФ).
Решением суда от 18/11/09 г признано право постоянного бессрочного пользования Ключанцева Д.О., Красильниковой В.О. (бывшая Ключанцева В.О, ) и умершего их отца Ключанцева О.И,вписанного в ордер. № 114568 от 21/04/1983 г т.е установлено, что все лица, прописанные в квартире на момент приватизации (одностороння сделка) или продаже (двухсторонняя сделка) квартиры ул Белана 21-74, как члены семьи нанимателя т и сам наниматель Ключанцев О.И должны были быть вписаны в состав участников приватизации.
13. В копии выписки из ЕГРП, выданной УФРС, на объект недвижимости имущества г Новокузнецк ул. Белана 21-73 указан вид права квартиры как долевая собственность и объект права-квартира по адресу г Новокузнецк, ул Белана 21-73, состоящую из четырех комнат общей площадью 78,4 кв.м, что противоречит фактически договору от 04/01/1993 г по площади, цене и виду собственности.
Управление ФРС выдало незаконный документ на права долевой собственности т.к. лица не могут быть одновременно участником общей собственности на целый объект квартиру (договор от 04/01/1993 г) и индивидуальным собственником его обособленной части, как указано по 1/3 доли на каждого из двух собственников и 2/3 общей доли на третьего собственника Куртукову Татьяну Ивановну по квартире ул Белана 21-73 (ЕГРП от 24/10/2011 г.)
Долевая собственность квартиры, в указанных ЕГРП размерах, не соответствует заключенному договору от 04/01/1993 г, как по общей площади, так и по предмету сделки (это уже другая квартира и регистрация квартиры подлежит отмене).
Безвозмездная передача квартиры ул Белана 21-73 04/01/1993 г из совестной собственности передана УФРС по кемеровской оаблсти в долевую собственность 24/10/2011 г в собственность только трех человек, участвующих в приватизации. (без учета остальных членов семьи нанимателя)
Граждане получили свидетельства о государственной регистрации права В ЕГРП от 24/01/1993 г по долевой собственности, в которых в качестве объекта права указана квартира ул Белана 21-73, а также содержатся сведения о всех долевых сособственниках.
Поскольку долевая собственность согласно ст.244 ГК РФ возникает при поступлении одного объекта в собственность нескольких лиц, а согласно п.1 ст.245 ГК РФ доли в праве общей собственности (отличные от равных) устанавливаются соглашением всех участников, один договор безвозмездной передачи должен быть подписан всеми участниками, что не сделано сособственниками.
Количество подлинных экземпляров договоров должно соответствовать числу участников приватизации, каждый из них должен иметь правоустанавливающий документ о наличии доли в праве собственности на квартиру в целом.
(При этом в договоре может быть закреплен и сложившийся порядок пользования квартирой, т.е. указано кто какой комнатой владеет и пользуется.)
. В учреждении юстиции каждый гражданин получает свидетельство о регистрации своего права собственности, в котором в качестве объекта права указывается «комната №3 площадью 21,3 кв.м, Ключанцевой К.Т «Комната № 4 21,3 кв.м » или « (комнаты 1,2) Куртуковой Т.И. площадью 52,6 кв.м».
Договором передачи управлением юстиции кемеровской области установлена самостоятельно (без разделения квартиры на доли судебным решением и довгора от 04/01/1993 г) долевая собственность граждан также на места общего пользования и указан размер доли по 1,3 каждому собственнику Куртукову Е.В, Ключанцевой КТ (т.е 2/3 доли общей площади) и (2,3 общей площади) только Куртуковой Т.И, что в сумме составляет более единицы т.е. 1,33 общей площади. Это произвол УФРС, который должен быть прекращен.
В соответствии с договором собственник комнаты получает право пользоваться и владеть общими помещениями квартиры, а также нести расходы по их ремонту и эксплуатации в соответствии с размером доли.
Согласно действующему федеральному законодательству доля в праве на места общего пользования не является самостоятельным объектом сделки.
Договор приватизации, например, (1/3 доли квартиры», подписанный только одним участником, неправомерен. Во-первых, объектом приватизации могут являться находящиеся в найме жилые помещения: квартира в целом, либо состоящая из одной или нескольких комнат часть квартиры, либо иное жилое помещение.
Гражданин может быть собственником части квартиры, состоящей из нескольких комнат или одной комнаты. Во-вторых, долевая собственность на один объект - квартиру возникает по одному основанию — в результате сделки, в которой одновременно должны участвовать все жильцы, выразившие согласие на приватизацию и определившие в договоре размеры своих долей в праве, которые в сумме должны составлять единицу.
Договором от 04/01/1993 г не предусмотрена долевая собственность.
Как видно, что доля в праве на квартиру заявителей, указанная УФРС от 24/10/2011 г в размере 4/3 общей площади квартиры ул Белана 21-73, противоречит установленному принципу (сумма должна быть равно единице) и данная регистрация незаконна и требует юридической и правовой оценки ее заключения и внесения в договор всех участников
Ключанцева К.Т.-наниматель постоянно проживает с 8/07/1983 г.
Ключанцев О.И.-сьш постоянно проживает с 01/06/1990 г.
Ключанцева В.О.-внучка постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Ключанцев Д.О.-внук постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Куруткова Т.И. дочь, выписалась с 1987 г,не проживала, временно прописана с 06/11/1992
Куртуков Е.В.-внук, прописан со дня рождения во Владивостоке до 18/04/2001 г и был временно прописан ув квартире ул Белана 21-73 06/11/1992 г прописанных в квартире на момент заключения договора передачи и продажи квартиры т.е с 04/01/1993 г
При отступлении от этого принципа, когда право долевой собственности на квартиру по отдельным договорам, в данном случае передача квартиры произведена в сумме превышения единицы суммарного размера «долей». является основанием для отмена свидетельства и регистрации сделки.
Данная ситуация, установленная УФРС кемеровской области и проведенная без правовой и юридической оценки односторонней ии двухсторонней сделки по квартире ул Белана 21-73, запутала правовую ситуацию, а также создала невозможность законного соблюдения прав всех лиц, прописанный в квартире с 1990 г (Красильникова ВО бывшая Ключанцева, Ключанцева Д.О., Ключанцева О.И., Ключанцевой КТ, с 1983 г) и прописанных временно с 05/11/1992 года (Куртукова ЕВ, Куртуковой Т.И) , при государственной регистрации 24/10/2011 г и правильному определению в Едином государственном реестре прав всех лиц должных участвовать в приватизации.
Необходимо учитывать, что односторонний договор от 04/01/1993
(соглашение) безвозмездной передачи не является сделкой, подлежащей государственной регистрации. Данный договор подлежит регистрации в уполномоченном органе местного самоуправления и проверки его оснований в этом же органе.
В случаях, когда в Едином государственном реестре прав имеется запись о праве продавца (КМК) на отчуждаемое жилое помещение, продавцом может быть представлен только подлинный экземпляр правоустанавливающего документа. Такого документа и право продавца указанное в договоре не подтверждено, в договоре от 04/01/1993 г указано в качестве «основания», «положение ликвидированного предприятия КМК» , на которое не обратил внимание Регистратор прав УФРС по кемеровской области,
Регистратор УФРС РФ по кемеровской области не проверил законность в составления и подписания договора, предъявленного на регистрацию заявителем, не проверил, что договор передачи от 04/01/1993 г является несостоявшийся и судебными решениями нигде не признан состоявшимся и действительным. Однако УФЙРС ссылается на ст 6 Закона «О Регистрации недвижимости»
При прннятии документов и проведении проверки законности договора передачи и продажи учреждению юстиции по регистрации прав необходимо учитывать в том числе следующие положения Кодекса и Закона и индентификации объекта недвижимости как по цене так и по площади и месторасположению.
Договор передачи и продажи от 04/01/1993 г должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным федеральным законом и иными правовыми актами Российской Федерации (императивными нормами), действующим в момент его заключения. При этом условия договора продажи определяются по усмотрению сторон, кроме случаев. Когда содержание соответствующего условия предписано федеральным законом или иными правовыми актами Российской Федерации.
• В соответствии с Кодексом в договоре продажи указываются стороны договора КМК и 6 чел. Семьи. А также определяются следующие условия: предмет договора, в том числе данные, определяющие расположение жилого дома (части жилого дома) на соответствующем земельном участке, квартиры (части квартиры) в составе многоквартирного жилого дома: т.е. кадастровый номер. Которого в договоре не имеется, площадь квартиры указанная в договоре 78.3 кв.м.. не совпадает с предъявленной на регистрацию площадью квартиры 78.4 кв.м., что является основанием для отказав в регистрации права т.к. это разные объекты и другой объект не совпадающей в данными договора.
• цена жилого помещения, установленная соглашением сторон договора (допускается указание цены в рублевом эквиваленте суммы, определенной в иностранной валюте или условных денежных единицах, указание цены за единиц}' площади, в связи с чем цена жилого помещения определяется исходя из его площади, а при продаже жилого помещения в кредит с условием о рассрочке платежа указываются цена, порядок, сроки и размеры платежей; Платеж покупателями не произведен, т.е. договор не вступил в законную силу. Что является основанием для отказа в регистрации права собственности.
Цена указанная в свидетельстве на право собственности №030543 от 12/06/1997 г выданное администрацией в суме 21367 рублей не соответствует цене указанной в договоре 18051.25 рублей т.е. объектом договора является другой объект. Таким образом это другой объект и другие правоотношения.
• перечень лиц, проживающих в жилом помещении, которые сохраняют право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, если иное не установлено федеральным законом, с указанием их прав на пользование жилым помещением. (не включены все 6 человек)
• Если договор продажи заключен не собственником жилого помещения или не покупателем, то в данном договоре указываются основания, по которым определенное в договоре продажи лицо (лица) действует от имени правообладателя (продавца) или покупателя (в договоре не указаны основания подписей ликвидированного предприятия КМК)
• Если от имени правообладателя действует доверительный управляющий, то названный управляющий заключает договор от своего имени. (договора не составлено, есть положение).
При этом в договоре продажи указывается, что доверительный управляющий действует в качестве такого управляющего. Указанное условие считается соблюденным, если в договоре продажи после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка Д.У..
• Если право продавца ограничено (обременено), это отражается в договоре. При отсутствии в договоре указания на наличие таких ограничений (обременений) имеется основание для отказа в государственной регистрации договора продажи, поскольку лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий.
Если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, не достигший 14 лет. или недееспособный гражданин, то от его имени договор заключается (в том числе подписывается) родителями, усыновителями или опекунами. Если сторонами договора продажи являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет или граждане, ограниченные в дееспособности на основании (заявитель Куртуков Е.В был несовершеннолетний) и от его имени не подписался отец ни в заявлении на приватизацию ни в договоре от 04/01/1993 г, который не давал согласия на участие в передаче квартиры т.к. хотел участие сына в приватизации квартиры в г Владивостоке (Куртуков Е.В был прописан со дня рождения по адресу г Владивосток ул Окатовая 18-18 с отцом. Крутоквым Владимиро Степановыичем. (справка г Владивостока)
Оснований для отказа в госрегистрации имелось достаточно у Госрегистратора. Отказ в госредистрации основан на Законе.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области выдала Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений 13 сентября 2010 № 06/040/2010-935, что На основании запроса суби Андреевой ЮГ от 10 сентября 2010 г. №19107/10, поступившего на рассмотрение 13 сентября 2010 г., в соответствии с п.2 ст.7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует следующая запрошенная Вами информация. Содержание запроса: о правах на объект недвижимого имущества: Квартира, адрес: Кемеровская область, г.Новокузнецк, Центральный район, ул.Белана, д.21. кв.73. Ограничения (обременения) права на данный объект недвижимого имущества не зарегистрированы. 24/10/2011 г поступили новые сведения о гсорегистрации квартиры ул Белана 21-73 и мы подали в суд заявление о дликвидации записи в ЕГРП, согласно Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

22/07/2010 г № 06/1-15/014312 началоьником управления Уколова дан ответ, что «Сообщаем, что Ваше заявление о сохранении права постоянного бессрочного пользования указанным выше объектом недвижимости отделом по г. Новокузнецку принято к сведению, и, в случае поступления на государственную регистрацию заявлений о государственной регистрации перехода права, будет учтено при проведении правовой экспертизы перехода права собственности.»
Однако в нарушение Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, наши права и незаконность регистрации и внесение в ЕГРП несуществующих прав Куртуковой Т.И,Куртукова Е. В и Ключанцевой К.Т от 24/10/2011 г ведущим специалистом Мамбаевой М.С не учтены.
Регистратором не учтены, что согласно Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при внесения в ЕГРП сведения, установленные Законом, запрещения, которые стесняют правобладателя в принадлежащих ему вещных правах на конкретный объект квартиру по ул Белана 21-73 должны быть внесены в реестр. ЕГРП (решения суда от 18/11/2009 г, от 22/03/2010 г, от 17/02/1999 г, 11/09/2007 г (отказ) от прав, мировое соглашение, вступившее в законную силу 28/01/199 г (учетно статистическая карточка дело 2/2356/99) и проведена правовая проверка.


На основании Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
Просим
.1 Признать недействительной выписку от 24/10/2011 г из реестра федерального имущества по адресу г Новокузнецк ул Белана 21-73 гражданам Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в праве 1/3 от общей площади
2. Отменить государственную регистрацию права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24/10/2011 г из реестра федерального имущества по адресу г Новокузнецк ул Белана 21-73 гражданам Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в праве 1/3 от общей площади
3.Отказать в государственной регистрации права на квартиру по адресу г Новокузнецк ул Белана 21-73 гражданам Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в праве 1/3 от общей площади
2. Обязать УФРС по кемеровской области провести правовую и юридическую проверку, договора передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г по виду объекта г Новокузнецк ул. Белана 21-73 и восстановить наши права на квартиру, включив в состав участников приватизации.

Красильникова В.О (бывшая Ключанцева В.О) действующая в защиту несовершеннолетних детей (законный представитель) ..
Подтверждается документами: выписку из госреестра от 24/10/2011 г решение суда от 18/11/09 г, , определение от 17/02/1999, решение от 22/03/2010 г
определение от 11/09/2007 г отказ от защиты собственности, вступившее в законную силу.
Учетно-статистическую карточку дело 2/2355/99
отказ в прописке Куртуковой т.и. 2 листа 7/12/1987 г 17/08/1988 г
Ответ комитета совета федерации по федеративному устройству региональной политики и местному самоуправлению и делам севера от 5 марта 2012 г договор на передачу и продажу квартиры от 04/01/1993 г свидетельство госрегистрации юридического лица АО КМК с 1 июля 1997 года заявление на приватизацию от 11/11/1992 г свидетельство от 12/07/1996 г не прошедшая правовую проверку.
Решение Комитета по гоимуществу № 450 от 24/12/2992 г справка Куртукова Е.В. прописан до 18/04 /2001 г уведомление об отсусвтии регшистрации в госреесте от 13/09/2010 г акт оценки стоимости квартиры по ул Белана 21-73 площадью 78.3 кв.м.

11.1. Извините, но такую простыню здесь никто читать не будет.
Обращайтесь с документами на очную консультацию.

12. Помогите бесплатно оценить, дополнить иск о регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства и регистрации родителей. Который представлен ниже.
Мы обратились с заявлением в ОУФМС Адлерского района г. Сочи с заявлением, цитируем одно из них т.к. у всех ситуация аналогичная:
04. 03.2011 г. я обратился в ОУФМС Адлерского района г. Сочи с заявлением, цитирую:
«Прошу зарегистрировать моих дочерей Кар. А.Н., 11.07.2002 г., Кар. А. Н., 12.03.2007 г. рождения по моему месту жительству г. Сочи, Адлерский район, ул. Авиационная д. 34., общ.
Арбитражным судом Ростовской области 27 апреля 2006 года по делу № А 53-35132/2006-C4-32 по иску Прокуратуры Ростовской области к ОАО «Севкавтрансстрой» и ООО «Тополек», было вынесено решение, которым признана недействительной сделка по передаче ОАО «Севкавтрансстрой», в уставной капитал ООО «Тополек» имущества по акту-передачи от 21.04.2003 г. дома деревянные контейнерного типа 19 штук, 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенные по ул.Авиационной,34 в Адлерском районе города Сочи Краснодарского края и применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата в федеральную собственность этого имущества, на баланс ОАО «Севкавтрансстрой». До настоящего времени решение Арбитражного суда Ростовской области не исполнено.
Следовательно, должностное лицо, ответственное которое имеет возможность представить вам необходимые документы для регистрации моих малолетних детей по моему месту жительству отсутствует.
В соответствии со ст. 20 ГК а, так же согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

На, что получил ответ от 15.03.2011 г. за подписью начальника отдела А.А. Савиной:
Постановлением Пр. № 713-1995 г регламентирующим порядок регистрации граждан РФ по месту жительства, пребывания на территории РФ, для регистрации по месту жительства необходимо предоставить в ОУФМС: заявление, установленного образца ф-6, паспорт, св. о рожд. Реб., документы, подтверждающие наличие собственного жилья. Далее по тексту, если домовладение не является частной собственность, вам необходимо обратиться к собственнику, ответственному за регистрацию по Вашему жилому фонду, который несет сведения о детях в домовую книгу или поквартирные карточки.

Мои права на регистрацию несовершеннолетних детей, закреплены множеством нормативных актов ст.ст. ст. 1 Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, ст. 70 ЖК РФ, ст. 20 ГК, ст. 28 Правил регистрации, ст. 3 Конвенции о правах, а так же соответствующим Регламентом, согласно которого паспортные подразделения ФМС России осуществляют свою деятельность по постановке граждан РФ на регистрационный учёт по месту жительства.
Я так же с полной уверенностью могу сказать, что отсутствие должностных лиц, ответственных за осуществление регистрационного учёта и которые имеют возможность представить в ОУФМС необходимые документы для регистрации моих малолетних детей по месту жительства (на которых ссылаются ОУФМС Адлерского района в ответе), не при каких обстоятельствах не может служить основанием для отказа в реализации моего законного права.
Согласия собственника помещения на регистрацию несовершеннолетних детей в данном случае не требуется, а нужно только заявление родителя и свидетельство о рождении ребенка. Более того выделенная строчка подтверждена ответами ФМС России УФМС по КК за подписью заместителя начальника А.П. Пантелеева от 24. 06.2011 г. № 1/7-З-1108-П, 1/7-З-1091-П, 1/7-З-1179-П на обращение Поздняковой А.В., от 16. 11 2011 г. № 1/7-З-2356-К
29.03.2012 г. ответ Пантелеева представили А.А. Савиной, но она пояснила что, мы проживает с 1977 г в нежилых помещениях (на которые имеются в БТИ и у нас копии тех. паспорта, где четко прописано жилые, а также некоторые становились на общий городской учет как нуждающ. В улучшении жил. условий), на вопрос почему наших родителей и нас прописали в нежилые помещения и вообще производилась прописка с 1977 г. ответа не получила.
Более того со стороны Адлерского ФМС посыпались угрозы, что наш адрес заблокируют и прописку аннулируют.
24.03.2012 г. я и жители моей улицы с аналогичной ситуацией вновь обратился в УФМС Адлерского района с заявлением о регистрации детей по месту своей регистрацией, опять с таким же первоначальным содержанием, на, что получили совершенно другой ответ от 24.04.2012 г № 23/5-3-2-д цитирую:
Ваше заявление рассмотрено. Сообщаем, что по сведениям полученным из отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по адресу: ул. Авиационная 34, правовой регистрации нет, жилых помещений не значится, собственники жилья отсутствуют, В соответствии с требованием Постановления Правительства РФ № 713-1995 г, регламентирующих порядок регистрации граждан РФ по месту жительства, пребывания на территории РФ, регистрация производится в жилые помещения. В связи с вышеизложенным, произвести регистрацию в помещения не пригодные для проживания, не представляется возможным.

ПОЧЕМУ ОУФМС Адлерского района с 1977 года провели регистрацию в нежилые помещения более 400 чел, почему МУП «Квартирно-правовая служба» ставила на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, почему тогда БТИ хранятся технические паспорта на наши дома и указано «жилое помещение», очень много почему, но непонятно стойкое упорство А.А. Савиной начальника УФМС Адлерского района.
.Планируем подать заявление в суд, но одна жительница уже нанимала адвоката, суд вновь послал в ОУФМС, какая то чертовщина.
Просим помочь в составлении иска и будем благодарны за любую консультацию.
ВОТ ПОКА НАШ, ОЦЕНИТЕ
В Адлерский районный суд Краснодарского края
354410, г. Сочи ул. Кирпичная, д. 1 тел (8622)46-59-86

Истец: К. Л. .
действует в интересах малолетнего сына
К. Н.А.
354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Авиационная.34
Тел. (8918).


Ответчик: Управление Федеральной
миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе
354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Голубые Дали,38. тел (8622)46-62-59


Заявление

Об оспаривании отказа в постановке на регистрационный учет.

Я, К. Л. А., зарегистрирована и проживаю в Адлерском районе г. Сочи по ул. Авиационной д. № 34. с 17.01.1997 года. (подтверждается оттиском штампа о регистрации по месту жительства в паспорте, копией Ф-17 (поквартирная карточка), копией технического паспорта строения № 34 литер П,
Вместе со мной проживает мой малолетний сын, 14.08.09 года рождения.
18.04.12 г. я обратилась Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе с заявлением о постановке на регистрационный учет моего малолетнего сына, где мне было отказано в связи с тем, что по сведениям полученным из отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по адресу: ул. Авиационная 34, правовой регистрации нет, жилых помещений не значится, собственники жилья отсутствуют, В соответствии с требованием Постановления Правительства РФ № 713-1995 г, регламентирующих порядок регистрации граждан РФ по месту жительства, пребывания на территории РФ, регистрация производится в жилые помещения. В связи с вышеизложенным, произвести регистрацию в помещения не пригодные для проживания, не представляется возможным.
По адресу: ул. Авиационная д. № 34 значится жилые помещения-финские домики, баланс содержателем которых являлось СМП-603.
В Сочинском бюро технической инвентаризации по Адлерскому району хранится технический паспорт на строение д. № 34 по ул. Авиационной от 18.02.2003 года, который подтверждает, что помещение по вышеуказанному адресу является жилым.
Вышеупомянутый отказ, считаю неправомерным и нарушающим мои права и интересы, а так же законные права моего малолетнего ребенка по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации каждый гражданин РФ, а так же лица, не являющиеся гражданами РФ и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.
Таким образом, в соответствии с вышеуказанным считаю, что я и мой ребенок, как граждане РФ имеем право выбора места жительства, и мы желаем проживать по месту моей регистрации по ул. Авиационной д. 34 в Адлерском районе г. Сочи.
На основании изложенного в соответствии со ст.ст. ст. 1 Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, 20 ГК РФ.
Прошу:
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе зарегистрировать моего сына К. Н. А., 14.08.09 года рождения по месту постоянного жительства по адресу: ул. Авиационная д. № 34
Приложение:
1. Копия паспорта на имя К. Л.А.;
2. Копия свидетельства о рождении К. Н.А.;
3. Копия письма УФМС России по Краснодарскому краю отдела управления по городу Сочи в Адлерском районе от 04.04.2012 г.;
4. Копия регистрационной карточкой;
5. Копия технического паспорта от 18.02.2003 года;
6. Копии адресных правок;
7. Квитанции об оплате госпошлины.

К. .

12.1. Бесплатно - это консультация. А проверка чего-то, либо составление иска - это РАБОТА юриста. которая должна быть оплачена. И время тратить даже на чтение Ваших шедевров ни один юрист не будет.

Всего доброго.

12.2. связи с проведением работ по усилению железнодорожного участка Туапсе-Адлер решением исполнительного комитета Адлерского района Совета народных депутатов трудящихся г. Сочи от 25.05.07г. №226 «О размещении временных жилых домов контейнерного типа СМП 334 в Адлерском районе г. Сочи» СМП 334 треста «Севкавтрансстрой» разрешено размещение временных полевых жилых домиков контейнерного типа на 200 работающих.
При приватизации имущества треста «Севкавтрансстрой» в уставной капитал АО «Севкавтрансстрой» в 1992 г. указанные строения включены в план приватизации.
согласно изменениям к плану приватизации трест «Севкавтрансстрой», утвержденному заместителем главы администрации Ростовской области председателем Комитета по управлению имуществом от 03.10.95 г., жилые дома контейнерного типа, расположенные в Адлерском районе г. Сочи включены в перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность.
Однако для содержания и эксплуатации жилого фонда в апреле 2003 г. ОАО «Севкавтрансстрой» утверждает ООО «Тополек».
Согласно акту- передачи 19 домов контейнерного типа были переданы в уставной капитал ООО «Тополек».
Арбитражным судом Ростовской области 27 апреля 2006 года по делу № А53-35132/2006-C4-32 по иску Прокуратуры Ростовской области к ОАО «Севкавтрансстрой» и ООО «Тополек», было вынесено решение, которым признана недействительной сделка по передаче ОАО «Севкавтрансстрой», в уставной капитал ООО «Тополек» имущества по акту- передачи от 21.04.2003 г. дома деревянные контейнерного типа 19 штук, 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенные по ул.Авиационной,34 в Адлерском районе города Сочи Краснодарского края и применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата в федеральную собственность этого имущества, на баланс ОАО «Севкавтрансстрой». До настоящего времени решение Арбитражного суда Ростовской области не исполнено.
В настоящее время указанные дома находятся в федеральной собственности. Распоряжаться ведомственным жильем, либо государственным без ведома владельца помещений недопустимо.
Следовательно, должностное лицо, ответственное и который имеет возможность представить в ОУФМС необходимые документы для регистрации моих малолетних детей по моему месту жительству отсутствует.

Это из вашего аналогичного вопроса. которых вы задали 25 штук. Никакиз оснований для оспаривания отказа у вас нет.

отказ законен, поэтому не занимайтесь юридичексой самодеятельностью.. а плтите деньги реальному юристу.

Вы к ним и не думали КОНКРЕТНО обращаться. а то. что деньги берут. то правильно. Этим они кормят семью и себя . Это из РАБОТА,

12.3. Учли. Отвечать больше не будем.

13. Прописать детей. Живу на ул. где закрыта прописка. Соседи в позапрошлом году пытались, прописать к себе родного ребенка УФМС отказал на основании, что помещение является не жилым, однако нас всех зарегистрировали в советские времена по этим «нежилым». Мы написали заявление в ОУФМС

Прошу зарегистрировать моих дочерей Каракоз Афину Николаевну, 11.07.2002 г., Каракоз Алину Николаевну, 12.03.2007 г. рождения по моему месту жительству г. Сочи, Адлерский район, ул. Авиационная д. 34., общ.
Дополнительно сообщаю, что согласно изменениям к плану приватизации трест «Севкавтрансстрой», утвержденному заместителем главы администрации Ростовской области председателем Комитета по управлению имуществом от 03.10.95 г., жилые дома контейнерного типа, расположенные в Адлерском районе г. Сочи включены в перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность.
Однако для содержания и эксплуатации жилого фонда в апреле 2003 г. ОАО «Севкавтрансстрой» утверждает ООО «Тополек».
Согласно акту-передачи 19 домов контейнерного типа были переданы в уставной капитал ООО «Тополек».
Арбитражным судом Ростовской области 27 апреля 2006 года по делу № А 53-35132/2006-C4-32 по иску Прокуратуры Ростовской области к ОАО «Севкавтрансстрой» и ООО «Тополек», было вынесено решение, которым признана недействительной сделка по передаче ОАО «Севкавтрансстрой», в уставной капитал ООО «Тополек» имущества по акту-передачи от 21.04.2003 г. дома деревянные контейнерного типа 19 штук, 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенные по ул.Авиационной,34 в Адлерском районе города Сочи Краснодарского края и применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата в федеральную собственность этого имущества, на баланс ОАО «Севкавтрансстрой». До настоящего времени решение Арбитражного суда Ростовской области не исполнено.
В настоящее время указанные дома находятся в федеральной собственности. Распоряжаться ведомственным жильем, либо государственным без ведома владельца помещений недопустимо.
Следовательно, должностное лицо, ответственное и имеет возможность представить вам необходимые документы для регистрации моих малолетних детей по моему месту жительству отсутствует.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Приложение:
Копия паспорта Сопина Н.Н.,
Копия свидетельства о рождении Каракоз А.Н.
Копия свидетельства о рождении Каракоз А.Н.

Пришел ответ от ОУФМС, что Постановлением Пр. № 713-1995 г регламентирующим порядок регистрации граждан РФ по месту жительства, пребывания на территории РФ, для регистрации по месту жительства необходимо предоставить в ОУФМС: заявление, установленного образца ф-6, паспорт, св. о рожд. Реб., документы, подтверждающие наличие собственного жилья. Далее если домовладение не является частной собственность, вам необходимо обратиться к собственнику, ответственному за регистрацию по Вашему жилому фонду, который несет сведения о детях в домовую книгу или поквартирные карточки.
Тупик, поясняю.
В связи с проведением работ по усилению железнодорожного участка Туапсе-Адлер решением исполнительного комитета Адлерского района Совета народных депутатов трудящихся г. Сочи от 25.05.07 г. №226 «О размещении временных жилых домов контейнерного типа СМП 334 в Адлерском районе г. Сочи» СМП 334 треста «Севкавтрансстрой» разрешено размещение временных полевых жилых домиков контейнерного типа на 200 работающих.
При приватизации имущества треста «Севкавтрансстрой» в уставной капитал АО «Севкавтрансстрой» в 1992 г. указанные строения включены в план приватизации.
Согласно изменениям к плану приватизации трест «Севкавтрансстрой», утвержденному заместителем главы администрации Ростовской области председателем Комитета по управлению имуществом от 03.10.95 г., жилые дома контейнерного типа, расположенные в Адлерском районе г. Сочи включены в перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность.
Однако для содержания и эксплуатации жилого фонда в апреле 2003 г. ОАО «Севкавтрансстрой» утверждает ООО «Тополек».
Согласно акту-передачи 19 домов контейнерного типа были переданы в уставной капитал ООО «Тополек».
Арбитражным судом Ростовской области 27 апреля 2006 года по делу № А 53-35132/2006-C4-32 по иску Прокуратуры Ростовской области к ОАО «Севкавтрансстрой» и ООО «Тополек», было вынесено решение, которым признана недействительной сделка по передаче ОАО «Севкавтрансстрой», в уставной капитал ООО «Тополек» имущества по акту-передачи от 21.04.2003 г. дома деревянные контейнерного типа 19 штук, 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенные по ул.Авиационной,34 в Адлерском районе города Сочи Краснодарского края и применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата в федеральную собственность этого имущества, на баланс ОАО «Севкавтрансстрой». До настоящего времени решение Арбитражного суда Ростовской области не исполнено.
В настоящее время указанные дома находятся в федеральной собственности. Распоряжаться ведомственным жильем, либо государственным без ведома владельца помещений недопустимо.
Следовательно, должностное лицо, ответственное и который имеет возможность представить в ОУФМС необходимые документы для регистрации моих малолетних детей по моему месту жительству отсутствует.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Решила составить иск самостоятельно. ВОТ
В Адлерский районный суд Краснодарского края
354410, г. Сочи ул. Кирпичная, д. 1 тел (8622)46-59-86

Заявитель: Сопин Николай Николаевич
действует в интересах несовершеннолетних детей.
Каракоз Афины Николаевны и Каракоз Алины Николаевны
354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Авиационная.34


Заинтересованное лицо: Управление Федеральной
миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе
354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Голубые Дали,38. тел (8622)46-62-59


В Адлерский районный суд Краснодарского края
354410, г. Сочи ул. Кирпичная, д. 1 тел (8622)46-59-86

Заявитель: Сопин Николай Николаевич
действует в интересах несовершеннолетних детей.
Каракоз Афины Николаевны и Каракоз Алины Николаевны
354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Авиационная.34
Тел. 36 59 99, 8 (918)402 95 98

Заинтересованное лицо: Управление Федеральной
миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе
354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Голубые Дали,38. тел (8622)46-62-59

Заявление.
Об оспаривании действий должностного лица.

Я, Сопин Николай Николаевич, зарегистрирован и проживаю в Адлерском районе г. Сочи по ул. Авиационной д. № 34. общ. с 18.04.2003 года. (подтверждается оттиском штампа о регистрации по месту жительства в паспорте, копией Ф-16 (поквартирная карточка), копией технического паспорта строения № 34.
Вместе со мной проживают мои несовершеннолетние дочери Каракоз Афина Николаевна, 11.07.2002., Каракоз Алина Николаевна, 12.03.2007 года рождения.
15.02.11 г. я обратился в Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе с заявлением о постановке на регистрационный учет моих дочерей Каракоз Афину Николаевну, Каракоз Алину Николаевну.
15.03.11 г. был получен ответ, где мне было предложено предоставить в ОУФМС: заявление, установленного образца (ф-6), документы, удостоверяющие личность родителей и свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие наличие собственного жилья, а также, в случае если жилье не является частной собственностью, Вам необходимо обратится к лицу ответственному за регистрацию по Вашему жилому фонду.

Считаю, что вышеуказанный отказ, в регистрации моих несовершеннолетних детей неправомерен и нарушающим мои права и интересы, а так же законные права моих несовершеннолетних детей по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации каждый гражданин РФ, а так же лица, не являющиеся гражданами РФ и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В статье 3 Конвенции о правах ребенка, в которой сказано, что во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание должно уделяться наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанным считаю, что я и мои дочери, как граждане РФ имеем право выбора места жительства, и мы желаем проживать по месту моей регистрации по ул. Авиационной д. 34 в Адлерском районе г. Сочи.

На основании изложенного в соответствии со ст.ст. ст. 1 Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, 20 ГК РФ, 70 ЖК РФ, 28 Правил регистрации, 3 Конвенции о правах ребенка, 245-250, 254-258 ГПК.

Прошу:
1. Признать незаконными действия Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе по истребованию согласия собственника жилых помещений для регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей
2. Обязать зарегистрировать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе зарегистрировать моих несовершеннолетних дочерей Каракоз Афину Николаевну, 11.07.2002., Каракоз Алину Николаевну, 12.03.2007 года рождения, по месту постоянного жительства по адресу: ул. Авиационная д. № 34.
Приложение:
1. Копия паспорта на имя Сопина Н.Н.;
2. Копии свидетельств о рождении на имя Каракоз А.Н, Каракоз А.Н.;
3. Копия письма УФМС России по Краснодарскому краю отдела управления по городу Сочи в Адлерском районе от 15.03.2011 г.;
4. Копия поквартирной карточкой Ф-16;
5. Копия технического паспорта от 18.02.2003 года;
6. Копии адресных правок;
7. Квитанции об оплате госпошлины.

Сопин Николай Николаевич

Вопрос:
1) Как правильно обозвать иск
2) Что бы посоветовали убрать, а что можно дополнить в иске
3)Могу ли я его в таком виде подать в суд. Нужны ли интервалы
5) Очень много сомнений, что ответ является отказом.

13.1. Истец заменить на Заявитель, Ответчик - на Заинтересованное лицо, Заявление об оспаривании действий должностного лица, в мотивировочной части указать, что для регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства родителей не требуется никаких документов, кроме свидетельства о рождении ребенка и заявления родителя.
В просительной части после слов На основании..... добавить ст.145-150, 154-158 ГПК РФ, затем ПРОШУ 1. признать действия УФМС по истребованию дополнительных документов и согласия собственника незаконными
2. Обязать зарегистрировать....

14. Прописать детей. Живу на ул. где закрыта прописка. Соседи в позапрошлом году пытались, прописать к себе родного ребенка УФМС отказал на основании, что помещение является не жилым, однако нас всех зарегистрировали в советские времена по этим «нежилым». Мы написали заявление в ОУФМС

Прошу зарегистрировать моих дочерей Каракоз Афину Николаевну, 11.07.2002 г., Каракоз Алину Николаевну, 12.03.2007 г. рождения по моему месту жительству г. Сочи, Адлерский район, ул. Авиационная д. 34., общ.
Дополнительно сообщаю, что согласно изменениям к плану приватизации трест «Севкавтрансстрой», утвержденному заместителем главы администрации Ростовской области председателем Комитета по управлению имуществом от 03.10.95 г., жилые дома контейнерного типа, расположенные в Адлерском районе г. Сочи включены в перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность.
Однако для содержания и эксплуатации жилого фонда в апреле 2003 г. ОАО «Севкавтрансстрой» утверждает ООО «Тополек».
Согласно акту-передачи 19 домов контейнерного типа были переданы в уставной капитал ООО «Тополек».
Арбитражным судом Ростовской области 27 апреля 2006 года по делу № А 53-35132/2006-C4-32 по иску Прокуратуры Ростовской области к ОАО «Севкавтрансстрой» и ООО «Тополек», было вынесено решение, которым признана недействительной сделка по передаче ОАО «Севкавтрансстрой», в уставной капитал ООО «Тополек» имущества по акту-передачи от 21.04.2003 г. дома деревянные контейнерного типа 19 штук, 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенные по ул.Авиационной,34 в Адлерском районе города Сочи Краснодарского края и применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата в федеральную собственность этого имущества, на баланс ОАО «Севкавтрансстрой». До настоящего времени решение Арбитражного суда Ростовской области не исполнено.
В настоящее время указанные дома находятся в федеральной собственности. Распоряжаться ведомственным жильем, либо государственным без ведома владельца помещений недопустимо.
Следовательно, должностное лицо, ответственное и имеет возможность представить вам необходимые документы для регистрации моих малолетних детей по моему месту жительству отсутствует.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Приложение:
Копия паспорта Сопина Н.Н.,
Копия свидетельства о рождении Каракоз А.Н.
Копия свидетельства о рождении Каракоз А.Н.

Пришел ответ от ОУФМС, что Постановлением Пр. № 713-1995 г регламентирующим порядок регистрации граждан РФ по месту жительства, пребывания на территории РФ, для регистрации по месту жительства необходимо предоставить в ОУФМС: заявление, установленного образца ф-6, паспорт, св. о рожд. Реб., документы, подтверждающие наличие собственного жилья. Далее если домовладение не является частной собственность, вам необходимо обратиться к собственнику, ответственному за регистрацию по Вашему жилому фонду, который несет сведения о детях в домовую книгу или поквартирные карточки.
Тупик, поясняю.
В связи с проведением работ по усилению железнодорожного участка Туапсе-Адлер решением исполнительного комитета Адлерского района Совета народных депутатов трудящихся г. Сочи от 25.05.07 г. №226 «О размещении временных жилых домов контейнерного типа СМП 334 в Адлерском районе г. Сочи» СМП 334 треста «Севкавтрансстрой» разрешено размещение временных полевых жилых домиков контейнерного типа на 200 работающих.
При приватизации имущества треста «Севкавтрансстрой» в уставной капитал АО «Севкавтрансстрой» в 1992 г. указанные строения включены в план приватизации.
Согласно изменениям к плану приватизации трест «Севкавтрансстрой», утвержденному заместителем главы администрации Ростовской области председателем Комитета по управлению имуществом от 03.10.95 г., жилые дома контейнерного типа, расположенные в Адлерском районе г. Сочи включены в перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность.
Однако для содержания и эксплуатации жилого фонда в апреле 2003 г. ОАО «Севкавтрансстрой» утверждает ООО «Тополек».
Согласно акту-передачи 19 домов контейнерного типа были переданы в уставной капитал ООО «Тополек».
Арбитражным судом Ростовской области 27 апреля 2006 года по делу № А 53-35132/2006-C4-32 по иску Прокуратуры Ростовской области к ОАО «Севкавтрансстрой» и ООО «Тополек», было вынесено решение, которым признана недействительной сделка по передаче ОАО «Севкавтрансстрой», в уставной капитал ООО «Тополек» имущества по акту-передачи от 21.04.2003 г. дома деревянные контейнерного типа 19 штук, 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенные по ул.Авиационной,34 в Адлерском районе города Сочи Краснодарского края и применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата в федеральную собственность этого имущества, на баланс ОАО «Севкавтрансстрой». До настоящего времени решение Арбитражного суда Ростовской области не исполнено.
В настоящее время указанные дома находятся в федеральной собственности. Распоряжаться ведомственным жильем, либо государственным без ведома владельца помещений недопустимо.
Следовательно, должностное лицо, ответственное и который имеет возможность представить в ОУФМС необходимые документы для регистрации моих малолетних детей по моему месту жительству отсутствует.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Решила составить иск самостоятельно. ВОТ
В Адлерский районный суд Краснодарского края
354410, г. Сочи ул. Кирпичная, д. 1 тел (8622)46-59-86

Истец: Сопин Николай Николаевич
действует в интересах несовершеннолетних детей.
Каракоз Афины Николаевны и Каракоз Алины Николаевны
354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Авиационная.34


Ответчик: Управление Федеральной
миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе
354340, г. Сочи, Адлерский район, ул. Голубые Дали,38. тел (8622)46-62-59


Заявление бездействие.
Об оспаривании отказа в постановке на регистрационный учет.

Я, Сопин Николай Николаевич, зарегистрирован и проживаю в Адлерском районе г. Сочи по ул. Авиационной д. № 34. общ. с 18.04.2003 года. (подтверждается оттиском штампа о регистрации по месту жительства в паспорте, копией Ф-16 (поквартирная карточка), копией технического паспорта строения № 34.
Вместе со мной проживают мои несовершеннолетние дочери Каракоз Афина Николаевна, 11.07.2002., Каракоз Алина Николаевна, 12.03.2007 года рождения.
15.02.11 г. я обратился в Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе с заявлением о постановке на регистрационный учет моих дочерей Каракоз Афину Николаевну, Каракоз Алину Николаевну.
15.03.11 г. был получен ответ, где мне было предложено предоставить в ОУФМС: заявление, установленного образца (ф-6), документы, удостоверяющие личность родителей и свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие наличие собственного жилья, а также в случае если жилье не является частной собственностью, Вам необходимо обратится к лицу ответственному за регистрацию по Вашему жилому фонду.

Вышеупомянутый отказ, считаю неправомерным и нарушающим мои права и интересы, а так же законные права моих несовершеннолетних детей по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 1 Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации каждый гражданин РФ, а так же лица, не являющиеся гражданами РФ и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

В статье 3 Конвенции о правах ребенка, в которой сказано, что во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание должно уделяться наилучшему обеспечению интересов ребенка.


Таким образом, в соответствии с вышеуказанным считаю, что я и мои дочери, как граждане РФ имеем право выбора места жительства, и мы желаем проживать по месту моей регистрации по ул. Авиационной д. 34 в Адлерском районе г. Сочи.
На основании изложенного в соответствии со ст.ст. ст. 1 Закона РФ О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, 20 ГК РФ, 70 ЖК РФ.
Прошу:
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отдел управления по г. Сочи в Адлерском районе зарегистрировать моих несовершеннолетних дочерей Каракоз Афину Николаевну, 11.07.2002., Каракоз Алину Николаевну, 12.03.2007 года рождения, по месту постоянного жительства по адресу: ул. Авиационная д. № 34.
Приложение:
1. Копия паспорта на имя Сопина Н.Н.;
2. Копии свидетельства о рождении на имя Каракоз А.Н, Каракоз А.Н.;
3. Копия письма УФМС России по Краснодарскому краю отдела управления по городу Сочи в Адлерском районе от 15.03.2011 г.;
4. Копия поквартирной карточкой Ф-16;
5. Копия технического паспорта от 18.02.2003 года;
6. Копии адресных правок;
7. Квитанции об оплате госпошлины.

Сопин Николай Николаевич

Вопрос:
3) Как обозвать иск
4) Что бы посоветовали убрать, а что дополнить в иске.
Могу ли я его в таком виде подать в суд
5) Очень много сомнений, что ответ является отказом.

14.1. В шапке слово "Истец" заменить "Заявитель"
"Ответчик" - заменить "Заинтересованное лицо"
Заявление об оспаривании действий должностного лица.
В мотивировочной части сослаться на то, что не нужно согласия собственника помещения на регистрацию несовершеннолетних детей, а нужно только заявление родителя и свидетельство о рождении ребенка.
В предложении "На основании..." таких-то норм закона добавить ст.245-250, 254-258 ГПК РФ, Прошу :
1. Признать незаконными действия такой-то УФРС по истребованию согласия собственника жилых помещений для регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей
2. Обязать зарегистрировать и т.д.

14.2. Нормальное заявление, можно отправлять в суд.

15. Помогите, пожалуйста, прописать детей. Живу на ул. где закрыта прописка. Соседи в позапрошлом году пытались, прописать к себе родного ребенка УФМС отказал на основании, что помещение не является не жилым, однако нас всех зарегистрировали в советские времена по этим «нежилым». После чего ОУФМС стали писать, что Постановлением Пр. № 713-1995 г и Адм. Регл. предоставления услуг ФМС гос. услуги по регистр. Учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жит. В пределах РФ для регистрации ребенка Вам необходимо предоставить в ОУФМС: паспорт, св. о рожд. Реб., домов. Книгу. Далее если домовладение не является частной собственность, вам необходимо обратиться к собственнику. Тупик, но вот в чем фишка.
В связи с проведением работ по усилению железнодорожного участка Туапсе-Адлер решением исполнительного комитета Адлерского района Совета народных депутатов трудящихся г. Сочи от 25.05.07 г. №226 «О размещении временных жилых домов контейнерного типа СМП 334 в Адлерском районе г. Сочи» СМП 334 треста «Севкавтрансстрой» разрешено размещение временных полевых жилых домиков контейнерного типа на 200 работающих.
При приватизации имущества треста «Севкавтрансстрой» в уставной капитал АО «Севкавтрансстрой» в 1992 г. указанные строения включены в план приватизации.
Согласно изменениям к плану приватизации трест «Севкавтрансстрой», утвержденному заместителем главы администрации Ростовской области председателем Комитета по управлению имуществом от 03.10.95 г., жилые дома контейнерного типа, расположенные в Адлерском районе г. Сочи включены в перечень объектов, передаваемых в муниципальную собственность.
Однако для содержания и эксплуатации жилого фонда в апреле 2003 г. ОАО «Севкавтрансстрой» утверждает ООО «Тополек».
Согласно акту-передачи 19 домов контейнерного типа были переданы в уставной капитал ООО «Тополек».
Арбитражным судом Ростовской области 27 апреля 2006 года по делу № А 53-35132/2006-C4-32 по иску Прокуратуры Ростовской области к ОАО «Севкавтрансстрой» и ООО «Тополек», было вынесено решение, которым признана недействительной сделка по передаче ОАО «Севкавтрансстрой», в уставной капитал ООО «Тополек» имущества по акту-передачи от 21.04.2003 г. дома деревянные контейнерного типа 19 штук, 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенные по ул.Авиационной,34 в Адлерском районе города Сочи Краснодарского края и применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата в федеральную собственность этого имущества, на баланс ОАО «Севкавтрансстрой». До настоящего времени решение Арбитражного суда Ростовской области не исполнено.
В настоящее время указанные дома находятся в федеральной собственности. Распоряжаться ведомственным жильем, либо государственным без ведома владельца помещений недопустимо.
Следовательно, должностное лицо, ответственное и который имеет возможность представить в ОУФМС необходимые документы для регистрации моих малолетних детей по моему месту жительству отсутствует.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.
Вопрос: Как заставить ОУФМС дать отказ для обращения в суд., т.к. ответ о пред. Док. В ОУФМС не является отказом.
На что я могу опереться, на какие законы и как быть в данной ситуации.
Письмо в УФМС посла почти все написала как вышеуказанном письме. Регистрация малолетнего без собственника дома.

15.1. Людмила, а с чего Вы взяли что данный Вам ответ не является отказом. Обращайтесь в суд на основании данного ответа, если он заверен надлежащим образом. А что касается регистрации ребёнка, то если ребёнок новорожденный и родители имеют регистрацию в этом домике, то зарегистрировать обязаны.

16. У меня возникла такая ситуация: привёз дрова для своего дома, в целях заготовить их на следующий год, но сейчас время близится к 1 Мая и начала ездить Экологическая милиция! Вот они и подъехали ко мне, когда я их пилил и колол! Хочу сразу заметить, я живу в частном секторе, на окраине города, а город у нас уездный, не большой, 40000 населения! Сотрудники экологической службы заявили мне, что я нарушил постановление главы администрации МО г.Красноуфимск и сейчас будем составлять протокол об административном правонарушении, а конкретно в протоколе в последствии написали так:" не выплнил требования по уборке тарритории, чем нарушил п.6.1. правил благоустройства обеспичения чистоты и порядка на территории МО г.Красноуфиск № 3/1 от 27.03.03 г." При этом при всём, удостоверение мне показали из далека и ознакомится подробно с постановлением не дали, я только видел слова:" Постановление главы администрации..." и подпись главы! Я сразу с ними не согласился, на что они мне сказали, что со мной будет отдельный разговор и хотели даже сразу штраф выписать, т.е. наказать, тем самым нарушить ФЗ, на мои слова, что любой местный закон перекрывается Федеральным законом, они не обратили внимания! В итоге оказанного на меня морального давления, мы всё-таки пришли к согласию и я подписал протокол! И ещё добавлю, я нашёл в интернете это постановлени и прочитал его досконально, на мой взгляд, в нём говорится о том месте, где стоят благоустроенные дома, т.к. я даже намёка не увидел на частный сектор! Таким образом получается, что они пользуясь этим постановлением, уравнивают и частный сектор и центр города! Моё мнение, это незаконно! Очень нужен ваш профессиональный совет! Законны ли действия экологической милиции и вобще, распространяется ли действие постановления главы администрации на частный сектор, где люди живут своим хозяйством и каждый раз что-нибудь да привозят к дому? Вот постановление! Заранее спасибо! С уважением! Ваш постоянный клиент.

РЕШЕНИЕ КРАСНОУФИМСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ОТ 27.03.2003 N 3/1 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА И САНИТАРНОГО СОДЕРЖАНИЯ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КРАСНОУФИМСК"

По состоянию на 23 января 2008 года архив обновление.
Законодательство по органу принятия по региону
КРАСНОУФИМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ
от 27 марта 2003 г. N 3/1

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА И САНИТАРНОГО
СОДЕРЖАНИЯ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КРАСНОУФИМСК"

Рассмотрев представленный администрацией МО "Город
Красноуфимск" проект Правил благоустройства и санитарного
содержания, обеспечения чистоты и порядка на территории МО "Город
Красноуфимск", руководствуясь ст. ст. 15 и 19 Устава МО "Город
Красноуфимск", Красноуфимский городской Совет решил:
1. Утвердить Правила благоустройства и санитарного содержания,
обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального
образования "Город Красноуфимск" (прилагается).
2. Решение Красноуфимской городской Думы от 24.01.95 N 2,
утвердившее Правила содержания чистоты, благоустройство территории
и жилого фонда г. Красноуфимска, признать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения и Правил
возложить на первого заместителя главы МО "Город Красноуфимск".
4. Решение вступает в силу со дня его опубликования в газете
"Вперед".

Глава МО "Город Красноуфимск"
А.И.СТАХЕЕВ





Утверждены
Решением Красноуфимского
городского Совета
от 27 марта 2003 г. N 3/1

ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЧИСТОТЫ И БЛАГОУСТРОЙСТВА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КРАСНОУФИМСК"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Правила благоустройства и содержания,
обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального
образования "Город Красноуфимск" (далее - Правила) служат для
улучшения благоустройства, содержания и обеспечения чистоты на
территории МО "Город Красноуфимск" и являются обязательными для
всех владельцев городских территорий независимо от ведомственной
принадлежности, юридических и физических лиц.
1.2. Содержание территорий города регламентируется настоящими
Правилами, техническими, санитарными и иными нормами и правилами
(СНиП, СанПиН, ГОСТ и др. - см. приложение N 1 к Правилам).
1.3. Ответственность за выполнение настоящих Правил возлагается
на владельца городских территорий и регулируется действующим
законодательством Российской Федерации, законодательством
Свердловской области.

II. СОДЕРЖАНИЕ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ

2.1. Должностные лица предприятий, учреждений, организаций
независимо от их правового статуса и формы хозяйственной
деятельности, в собственности, полном хозяйственном ведении
(оперативном управлении) которых находятся земельные участки,
здания, сооружения и транспортные средства, а также граждане-владельцы, пользователи земельных участков, зданий, сооружений,
должностные лица, ответственные за исполнение работ ремонтно-эксплуатационных служб жилищно-коммунального хозяйства и других
предприятий независимо от их организационно-правовой формы,
деятельность которых связана со строительством, ремонтом,
обслуживанием и использованием территорий, зданий, сооружений,
инженерных сетей и коммуникаций, обязаны обеспечить:
2.1.1. Устройство контейнерных площадок для сбора твердых
бытовых отходов и другого мусора, размещаемых в соответствии с
действующими нормами и требованиями на специально отведенных
площадках, соблюдение режимов их уборки, мытья и дезинфекции;
2.1.2. Своевременный вывоз бытового, природного и строительного
мусора, пищевых отходов, металлолома, тары и других загрязнителей,
не допускается сжигание горючих остатков во дворах, на территории
жилых кварталов, строительных площадок и на уличной территории, а
также заключение договоров на вывоз ТБО, КГМ и других видов мусора
со специализированными предприятиями;
2.1.3. Регулярную уборку закрепленной за ними уличной,
дворовой, внутриквартальной и другой территории, мест общего
пользования жилых и общественных зданий и сооружений, очистку
территории от мусора, снега, скоплений дождевых и талых вод,
технических и технологических загрязнений, удаление обледенений;
2.1.4. Предотвращение выноса грязи на улицы города машинами,
механизмами, иной техникой с территории производства работ и
грунтовых дорог;
2.1.5. Предотвращение загрязнения территорий города жидкими,
сыпучими и иными веществами при их транспортировке;
2.1.6. Соблюдение установленных санитарных норм в парках,
скверах, пляжах, рынках, лечебно-профилактических учреждениях,
местах погребения;
2.1.7. Установку урн для кратковременного хранения мусора; их
очистку по мере заполнения, но не реже одного раза в день; мойку
урн не реже одного раза в неделю; покраску урн один раз в год, а
также по необходимости или предписаниям соответствующих служб
города. Урны устанавливаются на расстоянии 50 метров одна от
другой на улицах, рынках, вокзалах и других массовых мест
посещения; на остальных улицах и других территориях - на
расстоянии до 100 метров; на остановках общественного транспорта и
у входов в торговые объекты - в количестве не менее двух урн;
2.1.8. Обустройство и содержание дворовых уборных с выгребом и
дворовых помойниц для сбора жидких отходов в неканализованных
домах в надлежащем санитарном состоянии.

III. ОРГАНИЗАЦИЯ СОДЕРЖАНИЯ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ

3.1. Содержание городских территорий осуществляют своими силами
и средствами предприятия, учреждения, организации, жилищные
органы, арендаторы и другие владельцы земельных участков, включая
частных домовладельцев.
3.2. Границы земельных участков для надлежащего содержания
определяются правоустанавливающими документам (Свидетельство на
право собственности земельным участком, Свидетельство на
постоянное (бессрочное) пользование земельным участком,
Свидетельство пожизненного наследуемого владения земельным
участком, договор аренды земельного участка и др.), а при
отсутствии этих документов:
3.2.1. На улицах с 2-сторонней застройкой - определяются по
длине занимаемого участка, включая зеленую полосу и прилегающие
тротуары перекрестков, по ширине - до проезжей части улицы;
3.2.2. На улицах с односторонней застройкой - по длине
занимаемого участка, включая зеленую полосу и прилегающий тротуар
перекрестка на всю ширину улицы, исключая проезжую часть улицы;
3.2.3. На площадях - по длине занимаемого участка, включая
зеленую полосу и прилегающие тротуары перекрестков, по ширине - на
расстоянии 10 метров от линии тротуаров;
3.2.4. На дорогах, подходах и подъездных путях к промышленным
предприятиям, организациям - по всей длине автодороги, включая 10-метровую зеленую зону.
3.3. Уборка снега организуется немедленно, с начала снегопада,
а во избежание наката продолжается непрерывно до его окончания.
Разрешается укладка свежевыпавшего снега в валы на всех улицах и
площадях, исключая территории остановок общественного транспорта,
с последующей его вывозкой. Запрещается загромождение проездов и
проходов на автобусных остановках. По возможности не допускать
укладку снега в полосе зеленых насаждений.
3.4. Очистка крыш от снега и удаление снежных и ледяных
наростов на карнизах, крышах и водосточных трубах должны
производиться владельцами зданий и сооружений немедленно по мере
возникновения угрозы пешеходам, повреждения здания, воздушных
сетей, светильников и зеленых насаждений. Указанные места, где
производятся эти работы, огораживаются в соответствии с Правилами
охраны труда и техники безопасности.
3.5. Тротуары и дорожки в скверах и на улицах, спуски и
подъемы, лестничные сходы, автобусные остановки посыпаются чистым
песком или другими фракционными инертными сыпучими материалам.
Применение соли на тротуарах запрещается.
3.6. Вывоз снега производится на площадки для складирования
снега, согласованные со специализированными предприятиями или
организациями.
3.7. Содержание проезжей части улиц (грейдерование, подсыпка,
очистка и поливка) проводится силами специализированных
организаций по договорам с администрацией МО "Город Красноуфимск"
за счет средств местного бюджета.
3.8. Уборка и очистка водопроводных труб, канав и дренажей,
предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод с улиц,
дорог и тротуаров, очистка коллекторов ливневой канализации
производится силами специализированных предприятий или
организациями за счет владельцев земельных участков.
3.9. Содержание строительных площадок и территорий, прилегающих
к ним, возлагается на генподрядные строительные организации на
весь период строительства в отведенных на то границах.
3.10. Железнодорожные пути, проходящие в черте города в
пределах полосы отчуждения, переезды и переходы через пути
содержатся силами дистанции пути Горьковской ж/д.
3.11. На специализированные предприятия и организации и
дистанцию гражданских сооружений Горьковской ж/д возлагается
очистка в радиусе 5 метров территории около водозаборных колонок,
а также устройства для стока воды.
3.12. Уборка в течение всего дня площадей, тротуаров,
прилегающих к торговым палаткам, киоскам, ларькам и лоткам на
расстоянии 5 метров от них, возлагается на владельцев торговых
объектов с очисткой от мусора и грязи после окончания торговли и
вывозом тары, а уборка территорий, прилегающих к бензозаправочным
станциям на расстоянии 50 метров от них - на руководителей данных
объектов.
3.13. Места открытой торговли напитками и другими
мелкорозничными товарами должны быть оборудованы водоотводными
устройствами и урнами.
3.14. Уборка территорий остановочных комплексов, стоянок и
парковок около предприятий торговли должны содержаться
собственниками комплексов и предприятий торговли либо
арендаторами. Остановки общественного транспорта без торговых
комплексов обслуживаются специализированными предприятиями или
организациями.

IV. СОХРАННОСТЬ ГОРОДСКИХ ДОРОГ, ТРОТУАРОВ, ПЛОЩАДЕЙ И
ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА

4.1. Работы по благоустройству должны проводиться в
соответствии с настоящими Правилами.
Строительные, ремонтные организации и частные лица до начала
работ обязаны принять от дорожных организаций во временную
эксплуатацию все городские тротуары, дороги и дорожные сооружения,
находящиеся в зоне строительства, и нести полную ответственность
за их сохранность, сохранность дорожных знаков согласно дислокации
и по окончании работ сдать в исправном состоянии. Место работы
ограждается в соответствии с Правилами охраны труда и техники
безопасности с вывеской информации об организации, производящей
работы, ответственных лицах, сроках. Приемка и сдача территории
осуществляется по соответствующим актам.
Все разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленения и
элементов благоустройства, дорожных знаков, произведенные по вине
производителей строительных работ, должны быть немедленно
восстановлены силами и средствами организаций, производящих
работы.
В целях обеспечения сохранности дорог, тротуаров и элементов
благоустройства в период строительства строительные организации
обязаны:
не допускать выезда на асфальтированные улицы загрязненного
автомобильного и гусеничного транспорта;
осуществлять повседневную уборку дорог, примыкающих к
строительной площадке, включая выезды и въезды на строительные
площадки.
4.2. Для дорог, не имеющих жесткого основания, в весенний
период по улицам с асфальтобетонным покрытием вводится ограничение
на движение механизмов и автомобилей полной массой свыше 5 т.
Сроки ограничения устанавливаются решением администрации города
в зависимости от климатических условий. В исключительных случаях
предприятиям выдается разрешение на вынужденный проезд с
возмещением расходов на восстановление.
4.3. Организации, устанавливающие временные заборы на улицах,
обязаны принять во временную эксплуатацию выгороженную часть.
Рекомендовать органам ГИБДД и милиции оказывать содействие
дорожным организациям в обеспечении сохранности городских дорог и
элементов городского благоустройства.
4.4. Специализированные предприятия или организации имеют право
убирать механизмы, оборудование, строительные материалы и другие
предметы, оставленные более суток на проезжей части дорог,
тротуаров и скверах с возмещением расходов за проведенную работу
за счет виновных хозяйствующих субъектов.
4.5. Согласование на работы, связанные со вскрытием дорожных
покрытий, может быть выдано при условии, если покрытие прослужило
не менее 5 лет после устройства или капитального ремонта.
Вскрытие дорожных покрытий улиц до истечения 5-летнего срока
после их устройства, реконструкции или капитального ремонта может
быть разрешено только администрацией города.
4.6. Организации, производящие вскрытие дорожных покрытий
проезжей части и тротуаров, обязаны после засыпки траншеи
содержать ее в состоянии, обеспечивающем безопасный проезд
транспорта и проход пешеходов до сдачи траншеи по акту в
установленном порядке.
При появлении дефектов на восстановленных участках дорожного
покрытия в течение 2 лет, тротуаров в течение 1 года в
соответствии с действующим законодательством на заказчика и
подрядчика возлагается повторное восстановление благоустройства за
их счет.
4.7. После приема засыпанной траншеи, котлована и т.п. под
восстановление и до завершения дорожных работ за состояние места
разрытия и его ограждений ответственность несет организация,
ведущая дорожные работы, после подписания акта передачи со
специализированным предприятием или организацией.
4.8. Всем организациям независимо от их организационно-правовой
формы собственности, а также частным лицам запрещается:
- выгребать снег с территории предприятий, с участков частного
сектора на проезжую часть, обочины, тротуары, пересечения дорог и
улиц, создавая аварийную обстановку для автотранспорта;
- выкачивать воду из траншей и котлованов на проезжую часть и в
придорожные кюветы;
- складировать строительные материалы, детали и конструкции на
городских дорогах, обочинах, кюветах и тротуарах, дрова, сено;
- выезжать на тротуары и пешеходные дорожки на автомашинах всех
типов, включая и специальные;
- засорять обочины остатками стройматериалов, грунтом и
мусором;
- выпускать на линию транспорт с неисправными кузовами,
допускающими выброс на дорогу грунта, мусора, раствора и других
материалов;
- устраивать свалки мусора, грунта, снега и т.д. вблизи дорог
без разрешения организаций, ведающих определением мест
складирования;
- устраивать запруды в водоотводных канавах;
- приготавливать бетонные и другие растворы на дорожных
покрытиях;
- ставить леса без специальных прокладок, исключающих
продавливание дорожного покрытия;
- допускать разлив горючих и смазочных материалов на дорожные
покрытия.
4.9. Организации, ведущие ремонт и эксплуатацию подземных
сооружений, расположенных на проезжей части или тротуаре, обязаны
устанавливать и содержать люки (крышки) колодцев, камер, газовых и
кабельных коверов на уровне дорожных покрытий. Регулировка крышек
колодцев, камер, коверов кабельных и газовых при разнице высотных
отметок с дорожными покрытиями свыше 1 см их владельцами
осуществляется по первому требованию дорожно-эксплуатационных
участков и ГИБДД в течение 48 часов. Наличие незакрытых люков и
отсутствие крышек на люках недопустимо.
Регулировка крышек колодцев, просевших или поврежденных в
результате движения по дороге автотранспорта и механизмов,
производится организацией, в эксплуатации которой находятся данные
подземные коммуникации.

V. СОДЕРЖАНИЕ ДРУГИХ ТЕРРИТОРИЙ

5.1. Территория рынка должна иметь твердое усовершенствованное
покрытие, канализацию и водопровод.
На каждые 50 кв. м площади рынка должна быть одна урна,
расстояние между ними вдоль линии торговых прилавков не должно
превышать 1,0 м. На каждые 200 кв. м площади устанавливают один
контейнер емкостью 0,75 куб. м, расстояние между ними не должно
превышать 20 м.
Один день недели объявляется санитарным для уборки и
дезинфекции всей территории рынка. Технический персонал рынка
после его закрытия должен производить основную уборку территории.
В теплый период года помимо обязательного подметания территорию
рынка следует мыть ежедневно.
5.2. Содержание территории лечебных учреждений и утилизация их
отходов должны проводиться в соответствии с действующими
санитарными нормами и правилами.
5.3. Содержание территории кладбищ должно проводиться в
соответствии с действующими санитарными нормами и правилами.
Территория кладбищ должна содержаться в чистоте.
Запрещается хранить мусор на территории кладбища более семи
дней. Запрещается загромождение и засорение территории
металлическим ломом, строительными и бытовыми отходами и другими
материалами. Негабаритные отходы должны храниться на специальных
площадках. Контейнеры объемом до 100 литров должны быть
установлены по углам каждой секции. Вывоз контейнеров производится
в течение трех суток.
Подъезды к контейнерным площадкам должны быть обустроены и
обеспечивать свободное и безопасное маневрирование спецмашин.
5.4. Автозаправки должны содержаться в соответствии с
санитарными нормам и правилами.
5.5. Очистка светофоров, дорожных знаков и указателей от
загрязнений производится не менее 3 раз в месяц или один раз в
декаду.
5.6. Содержание полигонов ТБО, снежных свалок должны
содержаться в соответствии с санитарными нормами и правилами
силами ПУП ЖКХ.

VI. СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

6.1. Придомовые территории должны содержаться в чистоте и
убираться в соответствии с технологией. Уборка и очистка дворов
производится ежедневно и заканчивается до 7 часов утра.
Запрещается хранить мусор на территории двора более трех суток.
Запрещается загромождение и засорение дворовых территорий
металлическим ломом, строительным и бытовым мусором и другими
материалами.
Бытовой мусор и пищевые отходы собираются в мусоросборники и
контейнеры. Возможна вывозка мусора мусоровозами по договорам со
специализированным предприятием или организацией по согласованному
графику.
Жидкие нечистоты в неканализованных домовладениях собираются в
водонепроницаемые выгреба (помойные ямы) с люками, исключающие
проникновение в них ливневых вод.
Площадки и подъезды к ним и выгребам должны быть благоустроены
и обеспечивать свободное и безопасное маневрирование спецмашин. За
благоустройство площадок и подъездов к ним, исправность
мусоросборников, выгребов, освещение во дворах несут
ответственность предприятия жилищно-коммунального хозяйства или их
владельцы. В районах индивидуальной застройки растительные отходы
(листва, ботва и т.п.) утилизируются в компостных ямах на
приусадебных участках. Древесные отходы измельчаются и сжигаются в
печах. Площадки под мусоросборники располагаются от жилых домов,
детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения
на расстоянии не менее 20, но и не более 100 м.
Металлические сборники отходов в летний период необходимо
промывать (при "несменяемой" системе - не реже одного раза в 10
дней, при "сменяемой" - после опорожнения), деревянные сборники -
дезинфицировать (после опорожнения).
6.2. Ответственность за содержание мусоросборников
(контейнеров) и территории, прилегающей к ним, несут владельцы
зданий.
6.3. На придомовой территории муниципального, ведомственного и
частного сектора запрещается производить:
- мойку автомашин и других транспортных средств;
- слив бензина и масел;
- регулировку сигналов и двигателей;
- проезд машин по газонам и стоянку на них;
- сжигание отходов.

VII. ПРАВИЛА И НОРМЫ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ,
ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

7.1. У зданий и сооружений свободные земельные участки (газоны,
площадки и тому подобные) должны иметь летом травяной покров или
зеленые насаждения. Неасфальтированные игровые, спортивные и
другие площадки должны быть посыпаны песком или дробленым мелким
щебнем из кирпича, гранита, кварца и тому подобное, а также могут
быть выложены из бетонных плит или природного камня.
Фасады зданий и сооружений не должны иметь видимых повреждений
(разрушений отделочного слоя, водосточных труб, воронок и
выпусков, изменения цветового тона и тому подобное), занимающих
более 5% фасадной поверхности - для объектов в центральной части
города и 10% - для остальных.
Не допускается изменять цвет и внешние формы фасадов или
отдельных их частей многоэтажных зданий без согласования цветового
эскиза с главным архитектором города.
Окраска ограждений балконов, наружных переплетов дверей должна
производиться в цвета, принятые для окраски аналогичных элементов
по всему фасаду здания.
Крупногабаритные вещи, выставленные на открытые балконы, должны
быть закрыты щитами или накидкой.
7.2. Ответственность за соблюдение норм и правил содержания
жилых, общественных, промышленных зданий и сооружений несут их
владельцы.
7.3. Эксплуатация зданий и сооружений и их ремонт производятся
в соответствии с действующими правилами и нормами технической
эксплуатации зданий, сооружений.
7.4. Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией
или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и
реконструкция существующих оконных и дверных проемов производятся
по согласованию с отделом главного архитектора.
7.5. Владельцам вменяется в обязанность контроль за содержанием
всех вывесок, плакатов и тому подобное, находящихся на их зданиях.
7.6. Запрещается самовольное строительство разного рода
хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных сараев,
будок, гаражей, голубятен, теплиц и прочих) на дворовых
территориях без получения разрешения в установленном порядке в
отделе главного архитектора.
7.7. Самовольно возведенные или установленные постройки
различного назначения убираются или оформляются согласно Положению
"О порядке сноса самовольно построенных (строящихся) строений и
освобождения занятых земель на территории МО "Город Красноуфимск",
утвержденному решением Красноуфимского горсовета от 29.09.2002 N
12/2.
7.8. На фасаде каждого дома владелец устанавливает домовой
номерной знак утвержденного образца с указанием номера дома.
Домовой номерной знак должен устанавливаться у ворот дома, а при
отсутствии ворот - у входной двери, в домах, имеющих более 5
подъездов, - на одном фасаде по углам, на зданиях, выходящих на
две улицы, номерные знаки устанавливаются со стороны каждой улицы.
Владелец дома несет ответственность за исправность номерного
знака.
7.9. В каждом подъезде у входа на лестницу устанавливаются
указатели номеров квартир, сгруппированные поэтапно. На каждой
двери квартиры должны быть указатели номера квартиры.
7.10. С наступлением темноты и до рассвета должны освещаться
дворы, арки, указатели квартир и входа на лестницы и каждая
площадка на лестничной клетке.
7.11. Лестницы, не имеющие естественного освещения, должны
освещаться в течение круглых суток.
7.12. За несоблюдение правил и норм содержания жилых,
общественных и промышленных зданий и сооружений несут
ответственность их владельцы.

VIII. ОХРАНА И СОДЕРЖАНИЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

8.1. Охрана зеленых насаждений:
8.1.1. Земляные и другие работы, а также установка временных
заборов в пределах зеленых насаждений должны выполняться в
соответствии с настоящими Правилами.
Запрещаются разрытия на газонах и бульварах в пределах
городских проездов в течение 5 лет после их устройства,
реконструкции или капитального ремонта;
8.1.2. Строительные и другие организации до начала работ в зоне
зеленых насаждений обязаны:
- принять по акту зеленые насаждения на сохранность,
находящиеся в зоне строительства объединений жилищно-коммунального
хозяйства или других владельцев, а после окончания работ - сдать
их по акту;
- не допускать складирования строительных материалов и грунта,
стоянки машин и механизмов на газонах, а также на расстоянии ближе
1,5 м от деревьев и 1,5 м от кустарников, а складирование горюче-смазочных материалов - не ближе 10 м от деревьев и кустарников;
- отдельно стоящие деревья в зоне работ ограждать деревянными
щитами (досками) высотой 2 м. Ограждения располагать треугольником
на расстоянии 0,5 м от ствола и укреплять кольями, забитыми в
землю на глубину не менее 0,5 м;
- группы и рядовые посадки деревьев и кустарников ограждать
сплошным забором на расстоянии не менее 1,5 м от стволов деревьев;
- рытье траншеи вблизи деревьев производить вручную. Стенки
траншеи крепить шпунтом или распорками.
Траншеи при прокладке канализационных труб, водопроводов,
теплотрасс, газопроводов и других подземных коммуникаций
располагаются от стволов деревьев диаметром до 16 см на расстоянии
не менее 2 м, диаметром свыше 16 см - не менее 3 м, от кустарников
- не менее 1,5 м (считать от корневой шейки);
- при производстве асфальтирования или замощения оставлять
вокруг деревьев диаметром до 16 см свободное пространство (мягкий
круг) диаметром не менее 2 м, а у деревьев 16 см и более - круг
диаметром не менее 3 м;
- при реконструкции и строительстве дорог и других сооружений
не допускать изменения вертикальных отметок против существующих
более 5 см. В тех случаях, когда засыпка или обнажение корневой
системы неизбежны, согласовать устройства, обеспечивающие
нормальные условия роста деревьев со специализированным
предприятием или организацией;
- при производстве работ подкоп в зоне корневой системы
деревьев работы производить ниже расположения основных скелетных
корней, то есть не менее 1,5 м от поверхности почвы;
- подъездные пути в зону строительных работ устраивать по
несвободным от посадок местам. Деревья и кустарники, находящиеся
вблизи подъездных путей, оградить щитами или забором;
- до начала работ в агротехнические сроки пересадить своими
силами под контролем и по предписанию владельца зеленых насаждений
деревья и кустарники. Пересадка крупномерных деревьев производится
по договору. Принимаются меры по сохранности существующих
насаждений.
8.1.3. Снос деревьев и кустарников производить своими силами по
письменному разрешению владельца, после ограждения участка забором
и применения мер безопасности. После окончания строительных работ
убираются и вывозятся строительный мусор, грунт. Территория
планируется, благоустраивается, озеленяется.
8.2. Содержание зеленых насаждений.
8.2.1. Текущее содержание внутриквартального, придомового и
дворового озеленения возлагается на владельцев жилого фонда и их
службы.
Текущее содержание зелени на территории предприятий,
учреждений, школ, больниц и других организаций и прилегающей к ним
территории возлагается на соответствующих владельцев территорий.
Закрепление территорий за организациями и предприятиями по
содержанию зеленых насаждений общего пользования производится
Главой муниципального образования.
Все руководители предприятий и организаций, на которых
возложено текущее содержание зеленых насаждений, обеспечивают
полную сохранность и квалифицированный уход за существующими
зелеными насаждениями:
- проведение санитарной очистки территории;
- проведение полива газонов и насаждений;
- проведение борьбы с сорняками и газонокошение;
- посадка цветов и подсев травы;
- проведение санитарной и формовочной обрезки зеленых
насаждений;
- своевременной обрезки зеленых насаждений, закрывающих
видимость технических средств регулирования дорожного движения,
электрические воздушные сети.
Решение о проведении обрезки зеленых насаждений находится в
компетенции зеленхоза специализированного предприятия или
организации.
8.2.2. Уборка и содержание парков, скверов, памятников природы
и других мест общего пользования производятся силами предприятий,
организаций и ведомств по мере необходимости для постоянного
надлежащего их содержания согласно приложению N 2 (не приводится).
8.2.3. Владельцы территорий обязаны систематически производить
косьбу декоративных трав и своевременно уничтожать сорную
растительность на закрепленной, а также прилегающей к их участку
территории.

IX. УСТАНОВКА, СОДЕРЖАНИЕ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ,
СВЕТОВЫХ ВЫВЕСОК

9.1. Установка малых архитектурных форм допускается лишь с
разрешения и по проектам, согласованным с отделом главного
архитектора и ГИБДД.
9.2. Владельцы обязаны содержать в надлежащем порядке все
сооружения малых архитектурных форм и производить их ремонт.
9.3. Изготовление, установка вывесок и рекламных щитов
производятся по проектам и эскизам, согласованным с отделом
главного архитектора города.
9.4. Владельцы, имеющие витрины, вывески и прочие виды рекламы,
обязаны выполнять требования отдела главного архитектора о замене
или снятии вывесок, витрин и реклам, которые не удовлетворяют
эстетическим требованиям.
9.5. Вывешивать и размещать объявления и рекламы разрешается
только на специально установленных щитах, рекламных тумбах и
растяжках.
9.6. Запрещается самовольное наклеивание и развешивание на
зданиях, заборах, павильонах, опорах освещения, деревьях печатной
продукции и других информационных сообщений.
9.7. Средства наружной рекламы и информации должны содержаться
в чистоте (подсвечиваются в темное время суток).
9.8. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции
распространитель рекламы обязан восстановить благоустройство
территории или объекта в сроки не более недели.
9.9. Установка новых или перенос существующих киосков,
павильонов, летних кафе и других форм стационарной уличной
торговли осуществляется на основании аренды земельных участков по
согласованию с отделом главного архитектора, ЦСЭН, госпожнадзора,
комитета по регистрации потребительского рынка.
9.10. Сооружения для торговли овощами и фруктами должны
устанавливаться на период сезонной торговли и убираться после ее
окончания.
Запрещается возводить к киоскам, павильонам, палаткам
различного рода пристройки, козырьки, навесы, ставни, не
предусмотренные согласованными проектами, эскизами.





Приложение N 1
к Правилам благоустройства и
санитарного содержания,
обеспечения чистоты и порядка
на территории МО "Город Красноуфимск"

ПЕРЕЧЕНЬ
НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ
ПРИ ПОДГОТОВКЕ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ

1. СанПиН 42-128-4690-88. - М., 1998. Санитарные нормы
содержания территории населенных мест.
2. ГОСТ Р 50597-93 "Автомобильные дороги и улицы. Требования к
эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения
безопасности дорожного движения".
3. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01. - М., 2001. Санитарные нормы и
правила. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных объектов.
4. СанПиН 1600-77. - М., 1997. Санитарные правила устройства и
содержание кладбищ.
5. Правила содержания, обеспечения чистоты и благоустройства
территорий городов и населенных пунктов Свердловской области
(утверждены 18.06.1991 решением 5 сессии Свердловской области
Совета народных депутатов).
6. СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений.
7. Справочник. Санитарная очистка и уборка населенных мест. -
М., АКХ, 1997.
8. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. приказом Госкомитета РФ по жилищной и строительной политике
от 26.12.1997 N 17-139).
9. СНиП 3.01.01-85*. - М., 1990. Организация строительного
производства.
10. Инструкция по организации и технологии механизированной
уборки населенных мест. - М., Стройиздат, 1980.
11. СанПиН 1.1.7.728-99. Санитарные правила и нормы "Правила
сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических
учреждений".
12. Градостроительный кодекс РФ от 07.05.1998 N 73-ФЗ.
13. СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические
требования к жилым зданиям и помещениям". - М., 2000.
13. СанПиН 2.1.7.1038-01 "Гигиенические требования к устройству
и содержанию для твердых бытовых отходов". - М., 2001.

16.1. Дмитрий в любом случае вам должны были дать разумное время для уборки...а затем принимать административные меры...оспорьте в суде....я думаю что суд встанет на вашу строну.
уймет административный раж ваших чиновников..

16.2. Уважаемый Дмитрий!
Если ваш дом находится в городской черте, то указанное Решение горсовета, несомненно, распространяется и на вас. Об этом говорит и указание на районы "индивидуальной застройки" в п. 6.1. Другое дело, что протокол составлен незаконно. Согласно тому же п. 6.1. Решения горсовета "Уборка и очистка дворов производится ежедневно и заканчивается до 7 часов утра", и "Запрещается хранить мусор на территории двора более трех суток".
Из этого следует: если вы указанные работы проводили днем/вечером, то убрать мусор обязаны до 7 часов утра следующего дня или утилизировать его не позднее 3-х дней. Кроме того, в Разделе VI Решения горсовета нет запрета на работы по заготовке дров, производимые во дворе (придомовой территории). Таким образом, в ваших действиях отсутствует состав административного правонарушения. В указанных случаях в протоколе необходимо указывать свои возражения и обжаловать привлечение к ответственности.

16.3. В дополнение ответа. Кроме того, по большому счету, необходимо посмотреть на само основание привлечение к адм. ответственности, т.е на какие нормы есть ссылки в протоколе. Дело в том, что в силу ст. 1.1. КоАП РФ законодательство об административных правонарушениях состоит из настоящего Кодекса и принимаемых в соответствии с ним законов субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях. Т.е. как минимум, в этой сфере должен действовать соответствующий закон Свердловской обл.


Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение